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1、业主中秋联谊晚会致辞 各位亲爱的业主、邻居们：大家好晚上好！很荣幸为 xx 花园 XX 年中秋晚会致辞！由小区业主们自编自导自演，精心准备的中秋晚会即将 上演，令人期待。今天也是 918，我们不忘国耻，以史为鉴，面向未来！值此中秋、国庆佳节来临之际，我谨代表业主委员会向 全体业主和住户表示节日问候！同时向今天积极参演的业主 们表示感谢！借此机会我要感谢 xx 花园业委会委员以及几百名 xx 志 愿者，感谢你们为了小区的和谐宜居做出的不懈努力！此外，还要感谢中颐物业服务公司节日期间坚守岗位的各位员工，小区正在逐步完善前期开发商的各种遗留问题，你们的努力 有目共睹。今年上半年，xx 花园业委会历时
2、近三个月组织了小区业 主投票，依法组织召开了第二届业主大会，共收到表决票 5114 张，投票率近 80%，充分体现了我们 xx 花园全体业主 巨大的凝聚力与团结的力量。依据业主大会的决议，继续选 聘了现物业服务公司-中颐物业继续为 xx 花园服务，废止 了原先的前期物业服务协议，重新签订了共十五个附加条款 的 xx 花园物业服务合同，这十五个附加条款基本全面覆 盖了 xx 花园物业管理服务活动的各个关键点。为了保证 xx 花园物业服务合同顺利履行，业委会每 周都与物业公司管理人员召开例会，督促物业完善组织架构，要求提高物业从业人员待遇，并建议物业公司为物业从业人 员依法购买社保，目的也是为了提
3、高物业从业人员的责任心 及工作积极性并保持物业服务队伍的稳定。借此机会，我向全体业主简要通报一下业委会近期的工 作成果：一、制定小区监控实施方案，督办小区监控第一期工程 施工。二、小区消防通道的通畅，业委会提出整改措施，要求 物业负责清理，目前已经安放了隔离墩，起到了一定的效果，同时也借此机会呼吁我们的业主朋友，为了我们自己的美好 家园，请规范停车。三、督办六期地下车库漏水返修，对伸缩缝土方施工，绿化移植进行监督。四、督促物业公司基本完成了水泵房供水系统的改造工 程，将老旧高能耗的旧水泵更换成了新型的水泵，公共供水 系统恢复了正常运行。五、通过组织业主活动，委员会一致意见，组建 xx 花 园业
4、主活动中心，该中心下设：文艺队、运动队。推动 xx 花园精神文明建设 六、督办 xx 花园供水主水管因地面下沉破裂漏水的改 造工程。目前水管进行了造更换，同时对水池进行了清洗。七、委员会经咨询水处理专家，提出人工湖水质治理整 改方案，目前已经抽干四期五期人工湖，查漏补漏，治理工 作已经开始。将逐步完成全部人工湖区的水质净化改造。八、由于前期物业管理不力，小区违法建筑日益猖獗，严重侵害大多数业主利益；新的物业合同签订后，物业公司 已将违章自演精心准备的中秋晚会即将上演令人期待今天也是我们不忘国耻以史为鉴面向未来值此中秋国庆佳节来临之际我谨代表业主委员会向全体业主和住户表示节日问候同时向今天积极参
5、演的业主们表示感谢借此机会我要感谢花园业委坚守岗位的各位员小区正在逐步完善前期开发商的各种遗留问题你们的努力有目共睹今年上半年花园业委会历时近三个月组织了小区业主投票依法组织召开了第二届业主大会共收到表决票张投票率近充分体现了我们花园全体业主巨前期物业服务协议重新签订了共十五个附加条款的花园物业服务合同这十五个附加条款基本全面覆盖了花园物业管理服务活动的各个关键点为了保证花园物业服务合同顺利履行业委会伍的稳定借此机会我向全体业主简要通报一下业情况向政府主管部门汇报，有关部门已经开始了整 治小区违法建筑的程序。（同时也希望有关违规邻居能够主 动积极配合整改，依法恢复原样，停止违章，共建和谐家园。
6、）九、小区设置银行柜员机，我们已多次与银行沟通，前 期资料已提交交通银行。场地由物业公司与银行进一步沟通，业委会督办尽快完成在社区设置柜员机。并计划推动卫生医 疗服务站的建立。十、督促物业修复恢复小区广播功能，每天定时播放背 景音乐，同时已经损坏的设施设备要及时修复。要求小区监 控室反复播音的内容包括：消防知识，业主公约，宠物饲养 注意事项，文明驾驶，环境卫生等等公益广播。十一、督促物业完成了道路标识标牌施工安装。十二、依照合同，收回了电梯广告及露天停车的公共收 益，目前所有款项分文未动，由具有专业会计资质的业主代 表进行管理。近期将公布第一季度收支账目。委员提议：计划用一点点公共收益购买灭蚊
7、灯安装于每 栋大堂，同时要求物业公司按规范要求进行专业的蚊虫生化 药剂消杀及修复原先露天的户外大型灭蚊灯。同时，通过人 工湖改造，地下车库及整体环境的综合治理，力争解决好小 区蚊虫多，影响住户身体健康的问题。但此项建议因涉及到 使用公共收益资金，还需待全体委员表决后，公示全体业主，得到大多数业主同意支持后方能实施。十三、督促物业企业加强小区日常管理与维护，同时宣 传倡导小区业主自觉遵守业主公约。邻居们！回顾这几年小区所走过的艰辛历程，至今历历 在目，自演精心准备的中秋晚会即将上演令人期待今天也是我们不忘国耻以史为鉴面向未来值此中秋国庆佳节来临之际我谨代表业主委员会向全体业主和住户表示节日问候同
8、时向今天积极参演的业主们表示感谢借此机会我要感谢花园业委坚守岗位的各位员小区正在逐步完善前期开发商的各种遗留问题你们的努力有目共睹今年上半年花园业委会历时近三个月组织了小区业主投票依法组织召开了第二届业主大会共收到表决票张投票率近充分体现了我们花园全体业主巨前期物业服务协议重新签订了共十五个附加条款的花园物业服务合同这十五个附加条款基本全面覆盖了花园物业管理服务活动的各个关键点为了保证花园物业服务合同顺利履行业委会伍的稳定借此机会我向全体业主简要通报一下业凝聚了 xx 志愿者及小区业主无数辛苦！我们要持续 改善小区的治安、卫生、公共设备设施等等重大民生事项，困难也客观存在，任重而道远，但是我们
9、坚信只要人心齐，脚踏实地办实事，就没有办不成的事情！同时，更需要业主 与物业公司的理性沟通，只有业主自律遵守业主公约 物业公司遵循物业服务合同，不断提升管理水平，才能 提高和完善小区环境，安居乐业。房屋价值提升了，这才是 我们最大的根本利益，坚信在全体业主的共同支持和努力 下，我们一定能建设好自己的家园。祝大家双节快乐，合家团圆！晚会圆满成功！谢谢大家！自演精心准备的中秋晚会即将上演令人期待今天也是我们不忘国耻以史为鉴面向未来值此中秋国庆佳节来临之际我谨代表业主委员会向全体业主和住户表示节日问候同时向今天积极参演的业主们表示感谢借此机会我要感谢花园业委坚守岗位的各位员小区正在逐步完善前期开发商的各种遗留问题你们的努力有目共睹今年上半年花园业委会历时近三个月组织了小区业主投票依法组织召开了第二届业主大会共收到表决票张投票率近充分体现了我们花园全体业主巨前期物业服务协议重新签订了共十五个附加条款的花园物业服务合同这十五个附加条款基本全面覆盖了花园物业管理服务活动的各个关键点为了保证花园物业服务合同顺利履行业委会伍的稳定借此机会我向全体业主简要通报一下业