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1、本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地 实施意见(试行)为鼓励社会各方充分利用空间资源，有效增加绿量，提高绿视率，促进节能减排，改善城市生态环境，根据上海市城乡规划条例、上海市绿化条例、屋顶绿化技术规范(DB31/T493-2010)等法 律规范，制定本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见(试 行认 一、折算范围 全市范围内新建项目实施屋顶绿化，符合相关技术规范，可按照 规定的方法进行屋顶绿化与地面绿化的折算。二、折算方法 屋顶绿化折算绿地面积主要根据屋顶绿化的面积、类型以及屋面 标高与基地地面标高的高差等因素决定，具体按照以下公式计算：WS=WZSxGXxLX 式中：WS 为屋顶绿化折算的绿地面
2、积，WZS 为屋顶绿化总面 积，GX 为建筑屋面高差折算系数，LX 为屋顶绿化类型折算系数。其中屋面高差折算系数(GX)、屋顶绿化类型折算系数(LX)设定口径见 下表：屋面标高与基地地面标高的高差 H(米)GX 1.5VHM12 0.7 12H24 0.5 屋顶绿化类型 LX 花园式 1.0 组合式 0.7 草坪式 0.5 注：屋顶绿化类型界定及主要技术指标参数见附件。三、折算结果应用 全市范围内新建商业、办公、学校等项目确因客观条件难以达到 规定绿化指标，配套绿地率达到上海市绿化条例及相关规定指标 80%以上的，审核配套绿地率时，可按照规定以屋顶绿化折算后，抵 算配套绿地的不足部分。控制性详
3、细规划对于是否抵算有明确规定的 按照控制性详细规划执行。达到配套绿地率的项目增加建设屋顶绿化，也可折算绿地面积，折算后的绿地面积作为配套绿地的补充，合并计算项目的绿地总量。四、实施时间 本意见自发布之日起执行，有效期为三年。五、其它 本意见由上海市绿化和市容管理局、上海市规划和国土资源管理 局负责解释。附件：屋顶绿化类型界定及主要技术指标参数进节能减排改善城市生态环境根据上海市城乡规划条例上海市绿化条例屋顶绿化技术规范等法律规范制定本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见试行认一折算范围全市范围内新建项目实施屋顶绿化符合相关技术规范可按照规面标高与基地地面标高的高差等因素决定具体按照以下公式计
4、算式中为屋顶绿化折算的绿地面积为屋顶绿化总面积为建筑屋面高差折算系数为屋顶绿化类型折算系数其中屋面高差折算系数屋顶绿化类型折算系数设定口径见下表屋面折算结果应用全市范围内新建商业办公学校等项目确因客观条件难以达到规定绿化指标配套绿地率达到上海市绿化条例及相关规定指标以上的审核配套绿地率时可按照规定以屋顶绿化折算后抵算配套绿地的不足部分控制性详细规划附件：屋顶绿化类型界定及主要技术指标参数 一、屋顶绿化类型界定 1屋顶绿化：以建（构）筑物顶部为载体，不与自然土层相连 且高出地面 150cm 以上，以植物材料为主体的一种立体绿化形式，般可分为花园式、组合式和草坪式三种类型。2、花园式屋顶绿化：选择
5、各类植物进行复层配置，可供人游览 和休憩的屋顶绿化类型。3、组合式屋顶绿化：以单层配置为主，并在屋顶承重部位进行 绿化复层配置的屋顶绿化类型。4、草坪式屋顶绿化：采用适生地被植物或攀缘植物进行单层配 置的屋顶绿化类型。屋顶绿化类型 主要技术指标 参数 二、屋顶绿化各类型主要技术指标参数 进节能减排改善城市生态环境根据上海市城乡规划条例上海市绿化条例屋顶绿化技术规范等法律规范制定本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见试行认一折算范围全市范围内新建项目实施屋顶绿化符合相关技术规范可按照规面标高与基地地面标高的高差等因素决定具体按照以下公式计算式中为屋顶绿化折算的绿地面积为屋顶绿化总面积为建筑屋面
6、高差折算系数为屋顶绿化类型折算系数其中屋面高差折算系数屋顶绿化类型折算系数设定口径见下表屋面折算结果应用全市范围内新建商业办公学校等项目确因客观条件难以达到规定绿化指标配套绿地率达到上海市绿化条例及相关规定指标以上的审核配套绿地率时可按照规定以屋顶绿化折算后抵算配套绿地的不足部分控制性详细规划花园式屋顶绿化 平均覆土深度 260CM 绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例 270%乔灌木覆盖面积占绿化种植面积的比例 270%园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例 S25%园林小品等构筑物占屋顶绿化总面积的比例 S5%组合式屋顶绿化 平均覆土深度 230CM 绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例 280%
7、灌木覆盖面积占绿化种植面积的比例 250%园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例 S20%草坪式屋顶绿化 覆土深度 胡 0CM 绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例 290%园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例 00%进节能减排改善城市生态环境根据上海市城乡规划条例上海市绿化条例屋顶绿化技术规范等法律规范制定本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见试行认一折算范围全市范围内新建项目实施屋顶绿化符合相关技术规范可按照规面标高与基地地面标高的高差等因素决定具体按照以下公式计算式中为屋顶绿化折算的绿地面积为屋顶绿化总面积为建筑屋面高差折算系数为屋顶绿化类型折算系数其中屋面高差折算系数屋顶绿化类型折算系数设定口径见下表屋面折算结果应用全市范围内新建商业办公学校等项目确因客观条件难以达到规定绿化指标配套绿地率达到上海市绿化条例及相关规定指标以上的审核配套绿地率时可按照规定以屋顶绿化折算后抵算配套绿地的不足部分控制性详细规划