《实用版购房合同协议书合同范本人力资源劳动合同_人力资源-商业合同.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《实用版购房合同协议书合同范本人力资源劳动合同_人力资源-商业合同.pdf（21页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 1/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 实用版购房合同协议书 我们购房合同不能不签的，所以大家注意好，今天橙子就给大家带来的购房合同，欢迎大家一起阅读哦 商品房购房合同范本阅读 出卖人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 委托代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 2/21 文章来源网络
2、整理，仅供参考学习 委托代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况 该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为 _层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_
3、年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米
4、商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 3/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 第三条商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同 2、解除合同 3、_。第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房
5、，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关
6、法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 4/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方
7、还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3、_。第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方
8、法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 5/21 文章来源网络整理，仅供参考学
9、习 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条商品房配套
10、设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_。2、下水_。3、供电_。4、燃气(气源种类)_。5、暖气_。6、_。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米
11、其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 6/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退
12、还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在 30 日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称
13、甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 7/21 文章来源网络整理，仅供参
14、考学习 业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十五条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向_仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数 本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之
15、日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：年月日委托代理人：年月日 乙方：年月日委托代理人：年月日 附件一：商品房屋平面图 阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面
16、图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 8/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100 或 1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二：商品房抵押、租赁等情况 附件三：商品房质量和设备等情况 附件四：商品房房屋设计和环境布局情况 附件五：补充合同 合同登记备案栏 经办人：年月日 商品房购房合同的格式 合同编号：合同双方当事人：出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业
17、执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 9/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 企业资质证书号：_ 法 定 代 表
18、 人：_联 系 电 话：_ 邮政编码：_ 委托代理人：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 委托代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积
19、平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 10/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 法 定 代 表 人：_联 系 电 话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 【本 人】【法 定 代 表 人】姓 名：_ 国 籍：_ 【身 份 证】【护 照】【营 业 执 照 注 册 号】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【委 托 代 理 人】姓 名：_ 国 籍：_ 地址：_阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代
20、表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 11/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 _ 邮政编码：_电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理
21、法及其他有关法律 、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：项目建设依据。出 卖 人 以 _ 方 式 取 得 位 于_、编号为 _的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件 号】【划 拨 土 地 使 用 权 转 让 批 准 文 件 号】为_。该 地 块 土 地 面 积 为 _，规 划 用 途 为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行
22、帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 12/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 许可证号为_。最新的购房合同样本参考 (合同编
23、号：)合同双方当事人：出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法 定 代 表 人：_ 联 系 电 话：_ 邮政编码：_ 委托代理人：_地址：_ 邮 政 编 码：_联 系 电 话：_ 委托代理机构：阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚
24、实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 13/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 _ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法 定 代 表 人：_ 联 系 电 话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍_ 【身 份 证】【护 照】【营 业 执 照 注 册 号】【】_ 地址：_ 邮 政 编 码：_ 联 系 电 话：_ 【委托代理人】【】姓名：_ 国籍：_ 阅读哦商品房购房合同范本阅读
25、出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 14/21 文章来源
26、网络整理，仅供参考学习 地址：_ 邮政编码：_电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以_ 方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。_。第二条 商品房销售依据。阅读哦商品
27、房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 1
28、5/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。_。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为 本合同第一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下 _ 层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积
29、构成说明见附件二)。_。阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日
30、至年月日止第二条商品房价款商品 16/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 _。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_ 币)每平方米_元，总金额(_ 币)_ 千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_ 币)每平方米_元，总金额(_ 币)_ 千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_ 币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4、_。第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据
31、进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协
32、商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 17/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 1、双方自行约定：(1)_;(2)_;(3)_;(4)_。2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在 3%以内(含 3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定
33、面积时，面积误差比在 3%以内(含 3%)部分的房价款由买受人补足;超出 3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在 3%以内(含 3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=100%合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限。阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经
34、纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 18/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 买受人按下列第_种方式按期付款：1、一次性付款_。2、分期付款_。3、其他方式_。推荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房
35、合同苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同 第七条 买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行;123编号：卖 方：(以下简称甲方)买 方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得北京市_区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋阅读哦商
36、品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品
37、19/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条 付款方式 (一)无须银行贷
38、款 1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的 10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付剩余 90%房款。(二)银行贷款 1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守
39、法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 20/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 款的 10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条 违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 3 个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起 3
40、 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0.4作为滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后 3 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 0.4向乙方付滞纳金，逾期超过 15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)
41、其它：。第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方
42、式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品 21/21 文章来源网络整理，仅供参考学习 所在区(县)房地产交易 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲 方：经办人：电 话：乙 方：经办人：电 话：丙 方：_年_月_日 阅读哦商品房购房合同范本阅读出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户供参考学习委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致筑面积平方米其中内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止第二条商品房价款商品