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1、第一章项目管理及组织机构1.1 项目管理及组织机构1.2 项目部次要岗位担任人的职责与权限4其次章施工组织2.1工程概况及工程内容92. 2施工预备92. 3施工工艺及施工方法103. 4技术规范264. 5各单项质量目的26第三章施工进度方案及工期保证措施5. 1施工进度方案2830313. 2保证工期进度的具体措施第四章工程质量保证体系及措施4. 1质量目的4. 2工程质量保证措施316. 3半成品、成品爱护措施33第五章次要材料及施工机械设备进场方案7. 1次要材料进场方案34第六章安全施工措施8. 1安全目的356. 2安全保证体系356. 3安全消费制度366. 4安全保证措施362
2、.施工要点A.首先应在墙面弹出标高线,在墙的两端固定压线条,用水泥钉与墙面固定坚固。根据设计标高，沿墙面周围弹线，作为顶棚安装的标准线，其程度 允许偏向5毫米。B.遇藻井吊顶时,应从下固定压条,阴阳角用压条连接。留意预留出照明 线的出口。吊顶面积大时，应在两头铺设龙骨。C.吊点间距该当复验，普通不上人吊顶为12001500毫米，上人吊顶为 9001200 毫米。D.面板安装前应对安装完的龙骨和面板板材进行检查，符合要求后再进行安装。二）纸面石膏板、吊顶验收本节适用于纸面石膏板、木质胶合板吊顶。检查数量：观感普查，允许 偏向项目随机抽查总数的20%o（1）保证项目罩面板的材质、种类、规格、及吊顶
3、造形的基层构造、固 定方法，必需符合设计要求和国家现行有关标准规定。轻钢龙骨或木龙骨架的安装必需符 合本标准其次章有关规定。木质龙骨、胶合板必需按有关规定进行防火阻燃 处理。罩面板与龙骨连接必需紧密、坚固。设备口、灯具地位的设置必需按 板块分格对称，规划合理；开口边缘划一，护口紧密不露缝。陈列横竖顺直、 划一、美观。检验方法：观看、尺量、手扳检查（2）基本项目罩面板的表 面质量应符合以下规定：合格：表面平整、起拱正确，颜色全都，洁净、无 净化，无返锈、麻点、锤印，无外露钉帽。优秀：表面平整、起拱精 确、颜色全都，洁净、无净化，无返锈、麻点、锤印，自攻螺丝陈列均匀，无外露钉帽、无开裂。罩面板的接
4、缝、压条质量应符合以下规定: 合格：接缝位于龙骨上宽窄均匀、压条顺直，无翘曲，光滑迟滞，接缝紧密, 无透漏。阴阳角收边方正。优秀：接缝位于龙骨上均匀全都，压条顺直，宽 窄全都，无翘曲，光滑、迟滞平直，接缝紧密，无透漏，阴阳角收边方正。有 造形要求的应符合以下规定：合格：造形尺寸及地位正确，收口紧密平整。 优秀：外型尺寸及地位精确，收口紧密平整，曲线流利，美观。检验方法：观看、尺量检查。二、墙面工程一）墙面基层施工抹灰（基层）：施工方法人工用公用工具（木抹、铁抹、挂线板、托灰板、方尺、八字靠尺、刮杠、 筛子等）施工。工艺流程材料检查一基层处理一测量放线一挂线贴饼一冲筋一抹灰一养护一检查 f修整。
5、施工要点墙面抹灰前必需先找好法规，即四角规方，横线找平，竖线吊直，弹 出准线和踢脚板线，并提早浇水潮湿墙面；顶棚抹灰应提早浇水潮湿碎板面, 光滑时要进行凿毛处理，或刷107胶水泥浆一道；抹灰层不得有爆灰和裂痕, 各灰层之间及基底应粘结坚固，不得有脱层等缺陷；表面光滑、洁净、接茬 平整，灰线清楚、顺直、无缺角掉棱；抹灰完成后应留意浇水养生，防止墙 面干裂。二）乳胶漆施工工程（1）施工预备材料预备：所选用的乳胶漆必需符合设计要求，本道工序次要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石料或大白粉，2%甲级纤维素、白乳胶、穿孔纸带； 机具及工具预备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰捅、铲刀、抹子（刮 板）、毛刷等。（2）
6、作业条件施工的环境温度能保证正常施工（按阐明书要求进行）；用滑石粉、白乳胶、甲基纤维素拌好腻子。（3）操作工艺基层处理A、混凝土基层如有坑、洞的需用1： 3的水泥浆或聚合物水泥砂浆修补, 表面有麻面及缝隙的运用腻子填补齐平；B、处理罩面板缝隙；C、防锈漆点刷全部螺丝钉帽。 嵌缝（混凝土、水泥砂浆基层无此项工序）A、第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内填满刮平，用穿孔纸带封住接缝 用嵌缝石膏悄然掩盖；B、其次道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为180mm,再次掩盖螺钉部位;C、第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270mm。刷乳胶漆A、刷第一遍乳胶漆：加入过量的水或稀释剂，搅拌均匀后，用排刷涂刷,
7、要求无漏刷、无分明接搓，同一独立面运用同一批号的乳胶漆。B、二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆根据需求稀释、充分搅拌均匀，操作方法同第一遍。C、乳胶漆：第三遍乳胶漆与其次遍操作方法相反。质量标准A、选用涂料的种类、质量必需符合设计要求。B、严禁掉粉、起皮、漏刷和透底，感观检查。三）墙纸、墙布装饰工程构造：墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨 平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。次要工艺流程打扫基层、填补缝隙一石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸一 满刮腻子、磨平一涂刷防潮剂一涂刷底胶一墙面弹线一壁纸浸水一壁纸、基 层涂刷粘结剂一墙纸裁纸、刷胶一上墙裱贴、拼缝、搭接、对花一
8、赶压胶粘 剂气泡一擦净胶水f修整。施工要点1.基层处理时，必需清算洁净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀，不宜 太厚。（1）混凝土和抹灰基层：墙面打扫洁净，将表面裂痕、坑洼不平处用腻 子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需求打算刮腻子遍数。（2）木基层：木 基层应刨平，无毛刺、能茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻 子，打磨平整。（3）石膏板基层：石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带 贴牢。表面刮腻子。 2.涂刷底胶普通运用107胶，底胶一遍成活,但不能有遗漏。3.为防止墙纸、墙布受潮零落，可涂刷一层防潮涂料。4.弹垂直线和程度线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的根据。5.塑料墙纸遇水呀
9、胶水会收缩，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分收缩，玻璃 纤维基材的壁纸、墙布等，遇水无伸缩，无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。6.粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要准时揩净。留意事项1.墙面基层含水率应小于8%。2.墙面平整度达到用2米靠尺检查，凹凸差不超过2毫米。3.拼缝时先对图案、后拼缝，使上下图案吻合。4.禁止在阳角处拼缝不超过2毫米以上。5.裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时，背面 不能刷胶粘剂，中俑将胶粘剂刷在基层上。由于墙布有粗大孔隙，胶粘剂 会印透表面而消灭胶痕，影响美观。四）石材装饰工程1、构造：自然石材较重，为保证安全，普通接受双保险的方法，即 板材与基层用
10、铜丝绑扎连接，再灌水泥砂浆。饰面板材与结构墙间隔35厘 米，作为灌浆缝，灌交时每次灌入高度20厘米左右，实凝后连续灌注。2、施工工艺：基层处理一板材钻孔一绑扎板材一灌浆一嵌缝。三、地面装饰工程一）瓷砖地面1）铺贴彩色釉面砖类：处理基层一弹线一瓷砖浸水潮湿一摊铺水泥砂浆一安装标准块一铺贴地 面甚一勾缝一清洁一养护。2）铺贴陶瓷地砖的施工要点1、混凝土地面应将基层凿除10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之 后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。2、铺贴前应弹好线，在地 面弹出与门道口成直角的基准线，弹线应从门口开头，以保证进口处为整砖, 非整砖置于阴角或家具下面，弹线应弹出纵横定位把握线。
11、3、铺贴陶瓷地面 砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷 地面砖背面，铺贴后用橡皮棒敲实。同时，用程度尺检查校正，擦净表面水 泥砂浆。5、铺贴完23小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子二1： 1（体积比） 的水泥砂浆,缝要填充密实，平整光滑。再用棉丝将表面擦净。6、留意事项。 （1）基层必需处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面砖必需浸泡后阴 干。经免影响其分散硬化，发生空鼓、起壳等成绩。（3）铺贴完成后，23 小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护45天赋可上人。二）防滑地砖地面施工方法人工用公用工具（墨斗线、角尺、程度尺、橡皮锤、木抹刀等）施工。工艺流程材料检查一基
12、层处理一测量放线一选砖一浸泡一贴砖一擦缝一爱护。施工要点地砖的种类、规格及颜色应符合设计要求，质量应符合有关标准；基 层贴前要清算洁净并充分潮湿；弹十字中心线，放样分石专，预留2mm缝隙； 安放标准块，角尺及程度尺找平找正；选砖要仔细，色泽要全都，花纹要找 准拼接方向；地砖事前浸水阴干备用；刷素水泥浆，随贴随刷；铺贴时拉线, 严厉把握好每排石专的平整度和线条；转角处要裁口划一，正面压侧面，避开 视野；勾缝水泥要密实且低于砖立体，上下左右迟滞，无凹陷、翘曲；转角方正，预先排砖；铺好的砖要准时进行初验，检查能否有空鼓景象；贴好的 地砖要养护7d以上，并留意爱护好成品。三）石材地面1）石材地面装饰构
13、造:室边疆面所用石材普通为磨光的板材，板厚20毫米左右，水泥砂粘合层3-5 厘米。2）石材地面装饰基本工艺流程:打扫整理基层地面一水泥砂浆找平一定标高、弹线一选料一板材浸水湿 润一安装标准块一摊铺水泥砂浆一铺贴石材一灌缝一清洁一养护交工。3）施工要点:1 .基层处理要洁净，凹凸不平处要先凿平和修补，基层应清洁，不能有 砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水潮湿地面。2 .铺装石材、瓷质砖时必需安放标准块,标准块应安放在十字线交点，对角安装。3 .铺装操作时要每行依次挂线,石材必需浸水潮湿,阴干后擦净背面。石材、瓷质砖地面铺装后的养护格外重要,安装24小时后必需洒水养护, 铺巾完后掩盖锯末养护。
14、4）留息事项。（1）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色全都。（2）石材必需浸水阴干。以免影响其分散硬化，发生空鼓、起壳等成绩。（3）铺贴完成后，23天内不得上人。四）楼梯踏步饰面A各种花岗岩石、大理石、水磨石楼梯踏步饰面板的镶贴装饰工程。检查数量：每层梯段为一处，每处抽查不少于3个检查点。B圆形转梯吊线检 查，每一自然层为一处，每处不少于3个检查点。(1)保证项目花岗岩石、大理石、水磨石产品的种类、规格、外形、颜色、纹理和质量应符合设计要求。检验方法：观看、检查产品合格证明书。面层与基层结 合必需坚固、无空鼓。(2)基本项目板块表面质量应符合以下规定：合格：表面平整，
15、光滑光明， 图案清楚，色泽全都，无裂纹。优秀：表面平洁净净，光滑光明，图案 清楚，色泽全都，周边顺直，踏步板外出面的板材厚度全都，小面和立体光滑度全都。踏步和台阶铺贴的质量应符合以下规定：合格：铺贴地位正确，缝隙紧密，踏步高度全都。防滑条地位精确平直，陈列均匀，镶嵌坚固。优秀：铺贴地位正确，缝隙紧密，缝隙通直，无 错缝。板材缝痕与石板颜色全都，擦缝饱满，平洁净净，防滑条地位精确平直，陈列均匀齐，凸出板面高度全都，美观，镶嵌坚固。花岗岩石、大理石、水磨石板块打蜡质量应符合以下规定：合格：花岗岩石、大理石、磨石烫硬腊、擦软腊，蜡洒布均匀不露底、 色泽全都，表面洁净。优秀：花岗岩石、大理石、磨石烫硬
16、腊、擦软腊，蜡洒布均匀不露底、 色泽全都，厚薄均匀，图纹清楚，表面洁净。检查方法：观看，用脚着力趟扫，脚感温馨 五)地毯铺装工程1)铺设方式地毯有块毯和卷材地毯两种方式，接受不同的铺设方式和铺设地位。1 .活动式铺设：是指将地毯明摆浮搁在基层上，不需将地毯与基层固定。2 .固定式铺设：固定式铺设有两种固定方法，一种是卡条式固定，使 用倒刺板拉住地毯；一种是粘接法固定，运用胶粘剂把地毯粘贴在地板上。2)基本工艺：(1)卡条式固定方式：基层打扫处理一地毯裁割一钉倒刺板一铺垫层 一接缝一张平一固定地毯一收边一修缮地毯面一打扫。(2)粘贴法固定方式：基层地面处理一实量放线一裁割地毯一刮胶晾 置一铺设银
17、压一清算、爱护。2)施工要点在铺装前必需进行实量,测量墙角能否规方,精确记录各角角度。根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线、裁割。倒刺板固定式铺设沿墙边钉倒刺板，倒刺板距踢脚板8毫米。接缝处运用胶带在地毯背面将两块地毯粘贴在一同，要先将接缝处不齐 的绒毛修齐,并反复揉搓接缝处绒毛,至表面看不出接缝痕迹为至。粘结铺设时刮胶后晾置510分钟，待胶液变得干粘时铺设。地毯铺设 后，用撑子针地毯拉紧、张平，挂在倒刺板上。用胶粘贴的，地毯铺平后用毡辐压出气泡。多余的地毯边裁去，清算 拉掉的纤维。裁割地毯时应沿地毯经纱裁割，只割断纬纱,不割经纱,对于有背衬的地毯，应从正面分开绒毛，找出经纱、纬纱后裁割。3)意事
18、项1 .留意成品爱护，用胶粘贴的地毯，24小时内不许听凭踩踏。2 .地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必需平整、洁净,含水率不得大于8%,并已安装好踢脚板,踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大23毫米。3 .精确测量房间尺寸和计算下料尺寸，以免形成铺张。4 .地毯铺设后务必拉紧、张平、固定，防止当前发生变形。六）：木地板工程1）木地板装饰的做法在混凝土结构层上用15毫米厚1： 3水泥砂浆找平，如今大多接受不着高分子粘结剂，将木地板直接粘贴在地面上。2）木地板装饰的基本工艺流程1 .粘贴法施工工艺为：基层清算一涂刷底胶一弹线、找平一钻孔、安装 预埋件一安装毛地板、找平、刨平一钉术地板、找平、刨平一
19、钉踢脚板一刨 光打磨一油漆一上蜡。2 .强化复合地板施工工艺：清算基层一铺设塑料薄膜地垫一粘贴复合地 板一安装踢脚板。3 .实铺法施工工艺为：基层清算一弹线一钻孔安装预埋件一地面防潮、 防水处理一安装木龙骨一垫保温层一弹线、钉装毛地板一找平、刨平一钉木 地板、找平、刨平一装踢脚板一刨光、打磨一油漆一上蜡。3）木地板施工要领1 .实铺地板要先安装地龙骨,然后再进行木地板的铺装。2 .龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件，以固定木龙骨,预埋件为螺栓及404040第七章文明施工措施7. 1工作目的7. 2文明施工制度7. 3环保措施第一章项目经理及组织机构铅丝,预埋件间距为800米,从地面钻孔下入。3
20、.木地板的安装方法：实铺实木地板应有基面板,基面板运用大芯板。4.地板铺装完成后,先用刨子将表面刨平刨光,将地板表面打扫洁净后涂刷地板漆,进行抛光上蜡处理。5 .全部木地板运到施工安装现场后，应拆包在室内存放一个星期以上，使木地板与居室温度、湿度相顺应后才能运用。6 .木地板安装前应进行选择,剔除有分明质量缺陷的不合格品。将颜色花纹全都的铺在同一房间，有稍微质量缺欠但不影响运用的,可摆放在床、柜等 家具底部运用，同一房间的板厚必需全都。购买时应按实践铺装面积添加10% 的损耗一次购买完备。7 .铺装木地板的龙骨应运用松木、杉木等不易变形的树种，木龙骨、踢脚 板背面均应进行防腐处理。8 .铺装实
21、木地板应避开在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好可以保持室内温度、湿度的波动。9 .同一房间的木地板应一次铺装完，因此要备有充分的辅料，并要准时做好成品爱护，严防油溃、果汁等净化表面。安装时挤出的胶液要准时擦掉。4）留意事项1 .地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂，基层必需清算洁净。2 .基层不平整运用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率不大于15%。3 .粘贴木地板涂胶时，要薄且均匀。相临两块木地板高差不超过1毫米。四、木唱工程工作内容：木隔断、门窗套、架柜等木工工程细木制品木隔断、木架柜、 窗帘盒、窗台板、筒子板和各种木制装饰线的制造安装工程。检查数量：观感普查，允许偏向
22、项目随机抽查总量的20%。(1)保证项目 木材的材质、种类、规格、等级、骨架的含水率，必需符合设计和国家 现行有关标准规定及建筑室内装修设计防火要求。细木制品的制造加工尺寸必需正确，安装必需坚固无松动。检验方法：尺量、观看、测试、手扳检查。(2)基本项目细木制品表面质量应符合以下规定：合格：颜色全都、表面平整、光滑、无开裂、无污迹、不露钉帽、无锤印、 线角直顺、无弯曲变形；装饰线刻纹清楚、直顺、棱角凹凸层次分明，出墙 尺寸基本全都。优秀：颜色致、表面平整、光滑、无裂纹、无污迹、不露钉 帽、无锤印、分格缝均匀全都、线角直顺、无弯曲变形。装饰线刻纹清楚、 直顺、棱角凹凸层次分明，出墙尺寸全都。细木
23、制品拼接质量应符合以下规 定：合格：板面拼接在龙骨上，并在不惹眼地位，纹理迟滞，表面平整、紧 密、无缝隙，装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位精确，接头平整、紧密。优秀：板面拼接在龙骨上，并在不惹眼地位，纹理迟滞，表面平整、 紧密、无缝隙，同一房间花纹地位相反，拼花吻合、对称，装饰线接头、拼 角处凹凸棱角对位精确、割向正确，接头平整、光滑、紧密，无缝隙。细木制品与顶棚、墙体、踢脚等交接处质量应符合以下规定：合格：交接、嵌合紧密无缝隙，交接线顺直。优秀：交接、嵌合紧密无缝隙，交接线顺直，清楚美观，出墙尺寸全都。检验方法：观看、检查。六、卫生洁具安装卫生间的装饰重点：一是墙豉。二是卫生洁具。1）施工工艺
24、流程镶贴墙砖一吊顶一铺设地砖一安装大便器、洗脸盆、浴盆一安装连接给 排水管一安装灯具、插座、镜子一安装毛巾杆等五金配件。1 .坐便器的工艺流程：检查地面下水口管一对准管口一放平找正一画好 印记一打孔洞一抹上油灰f套好胶皮垫一拧上螺母，f水箱背面两个边孔画 印记，一打孔一插入螺栓一捻牢一背水箱挂放平找正一拧上螺母一安装背水 箱下水弯头一装好八字门一把娘灯叉弯好一插入漂子门和八字门一拧紧螺 母。2 .洗脸盆的工艺流程：收缩螺栓插入一捻牢一盆管架挂好一把脸盆放在 架上找平整一下水连接:脸盆一调直一下水连接。2）施工要领1 .浴盆的安装要领：（1）在安装裙板浴盆时，其裙板底部应紧贴地面， 楼板在排水处
25、应预留250300nlm洞孔，便于排水安装，在浴盆排水端部墙体 设置检修孔。（2）其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上立体 高度。然后砌两条石专基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙，应在浴盆排水处 设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。（3）各种浴盆冷、热水龙头或混 合龙头其高度应高出浴盆上立体150mm。安装时应不损坏镀铭层。镀铭罩与墙 面应紧贴。（4）固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需 求安装。（5）浴盆安装上立体必需用程度尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口 侧边与墙面结合处运用密封膏填嵌密实。（6）浴盆排水与排水管连接应坚固 密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。2 .坐
26、便器的安装要点1）给水管安装角阀高度普通距地面至角阀中心为250mm,如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于100mm,给水管角阀中心普 通在污水管中心左侧150nin）或根据坐便器实践尺寸定位。2）低水箱坐便器其水箱运用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属收缩螺栓固定。 如墙体是多孔砖则严禁运用收缩螺栓，水箱与螺母间应接受软性垫片，严禁 运用金属硬势片。3）带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20nlm。4）坐便器安装运用不小于6mm镀锌收缩螺栓固定，坐便器与螺母间运用 软性垫片固定，污水管应显露地面lOmmo5）坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口 对准
27、污水管口渐渐地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，肃清被挤出 油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后马上用回丝或抹布揩擦清洁。6）冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔3040mll1,以防进水阀门损坏时水 从扳手孔溢出。田0中小3 .不得毁坏防水层。曾经毁坏或没有防水层的，要先作好防水，并经12 小时积水渗漏实验。4 .卫生洁具固定坚固，管道接口紧密。5 .留意成品爱护，防止磕碰卫生洁具。七、防水工程1、基层表面处理：涂刷前应剔除基层表面积灰，彻底扫清浮灰，洗刷石 灰及水泥浆等，遇有油污、铁锈等应接受钢丝刷，砂纸和无机溶剂等彻底清算。2、基层干湿度：对湿固性涂料，允许潮湿但不积明水的基面上涂刷。对非固性
28、涂料，基层表面要干燥，其最大含湿应小于规定值。3、气侯条件：凡有雨天，五级以上大风，气温低于施工允许最低温度， 及烈日暴晒等状况均不准施工。固化前如有降雨可能，也不应抢先施工。4、涂料防水层的涂敷：涂料防水层必需由多层涂膜迭涂而成。每遍涂膜 不宜过厚，除厚质涂料或答应的状况下，普通每遍涂层厚度以0. 30. 5mm为 宜，做到每遍交圈不漏涂且须前遍干透再进行下一遍，涂刷方向应交替逐层 换向。5、防水层的爱护层：为爱护涂料防水层的残缺不受损坏，在基本涂膜工 序完成并验收合格后，对防水层接受相应的爱护措施。6、防水层完成后，应做充水实验。当水位高度大到设计最高地下水位标 高经24小时无渗漏，方可做
29、爱护层及回填土。2. 4技术规范按现行的建筑装饰工程施工及验收规范执行：1 .建筑装饰工程质量验收一致标准(BG50300-2001)；2 .建筑工程施工质量验收一致标准(GB50300-2001)；3 .建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)；4 .民用建筑工程室内环境净化把握规范(BG50210-2001)2. 5各单项质量目的1=1|=1工程质量目的：达到招标文件要求即合格并争创优秀工程。1、保证合同承诺，交付满足产品；2、仔细贯彻建设部建筑工程质量管理条例的要求，严厉根据GB/T19001-2000IS09001： 2000标准质量管理体系要求，科学组织，细心施工。3、根据工程设计图
30、纸和施工技术标准施工，不得私自修正工程设计，不 得偷工减料。在施工过程中发觉设计文件和图纸有差错时，该当准时提出意 见和建议。4、根据工程设计要求、施工技术标准和合同商定，对建筑材料、建筑构 配件、设备进行检验，检验该当有书面记录和专人签字。5、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训，未经教育培训， 未经教育培训或者考试不合格的人员，不得上岗作业。二）工程工期目的我项目经理部将制定科学紧密的施工进度方案，在资金、人力、物力以 及工序搭接、材料供应、设备保障等方面，实行坚决有效的措施，抓好落实, 贯彻一直，确保工程在150天内完成承包范围内的全部施工义务。在实践状 况下，加快施工进度，延长
31、施工周期。保证较高的消费效率，确保工期如期 竣工。三）安全消费管理目的建筑工程安全消费管理必需坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全 安全消费的责任制度和群防群治制度。根据本工程特点制定相应的安全技术 措施。在施工现场实行封闭管理，维护安全、防备危殆、预防火灾等措施。 我项目部加强对建筑安全消费管理，执行安全消费责任制度，实行有效措施, 防止伤亡和其他安全消费事故的发生。并建立健全劳动安全消费教育培训制 度，加强对职工安全消费的教育培训，未经安全消费教育培训的人员，不得 上岗作业。施工人员在施工过程中，恪守向关安全消费的法律、法规和建筑 行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有
32、权对影响人 身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全消费所需的防护 用品。安全达标目的：以安全为主，突出抓好现场管理。达到全员无人身严重 伤亡事故，力争100%安全达标，轻工伤率把握在1%以下。四）文明施工管理目的本工程力争达到文明工地标准。仔细贯彻执行陕西省建设厅关于创建文 明工地的文件精神，在施工现场管理规范、工程质量创优、施工安全达标、 办公生活设备洁净、工地具有良好文明氛围等五个方面落实责任，勾结二心， 齐抓共管，坚持一直，毫不涣散地乐观仔细地抓好文明施工科学管理，使本 工程达到文明工地。次要是“以人为本”，重点培育职工的爱岗敬业精神，突 出抓“职业道德”教育，进步职工队伍
33、的综合素养。的科学管理，一流的施工技术，一流的施工速度，一流的工程质量和一 流的服务宗旨，圆满完成本工程全部施工义务，向业主交一份满足的答卷。第三章施工进度方案及工期保证措施3.1施工进度方案（一）进度方案把握准绳1、在保证工程质量的前提下，经过人力、财力、物力的投入。2、运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源安排是本工程 进度把握的准绳。（二）总进度方案支配1、本工程工期为165日历天（施工进度方案横道图附后）。2、施工预备包括材料预备、机械设备预备、管理系统和人力资源预备、技术预备施工现 场暂时设备等物资预备以及材料定货等施工预备工作。3、室内装饰工程施工室内装饰工程投入多工种
34、，组织立体施工：根据施工图纸开展第一施工段的 工作同时进行各层面的放线、定位工作，在第一施工段施工终了，该部分人力应 马上转入其次施工段，其次施工段施工完成后再转入第三个施工段。整个施工过 程遵照自上而下、立体交叉、立体流水、先拆除后装修的施工作业方式，各项工 作在施工段的每一层面内同时开放。4、施工验收预备对施工现场进行片面清算、肃清面层净化物，帮忙业主做好验收和交接工作。5、竣工验收、登场6、卫生清洁我公司方案在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工 完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾净化施工场地 和曾经完成的成品。3. 2保证工程进度的具体措施（一
35、）保证进度的组织措施1、我公司充分生疏到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场管理阅历 的、强有力的项目经理部。在项目经理的一致指导下，细心组织、细心支配。倡 导前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的 前提下，用下列措施来保证招标工期的完成。2、劳动力的投入是保证工期关键，因此当本工程的工作面一旦构成，马上按 序调集劳动力，并按总进度的把握，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时, 视具体状况一致调度机械设备与劳动力。3、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提早配 齐配足，便于加快施工进度。4、为有效地延长工期，准绳上应经常加班作业，根据工程
36、进度支配，全体施 工人员与管理人员取消节假日、休息日。5、各类机械设备必需专人操作、细心修缮，确保正常运用，以满足施工进度 的实践需求，这是保证工期的必备条件。6、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人消费乐观性，全部施工 人员的经济利益按实践进度的完成状况进行分段兑现奖罚。7、组织公司外部的技术力气，开展以质量为中心的劳动竞赛，即进步工程质 量同时加快施工进度。（二）保证进度的管理措施1、项目部管理人员仔细学习项目部与业主签署的合同文本，片面理解和把握 合同文本规定的要求。在工程实施中，以图纸、合同作为根据，自始至终贯彻执 行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2、以合同规定的承包
37、施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为 准绳，项目部编制具体、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行 实施。3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实践状况编制本工程施工总进 度网络方案，以此有效地对工程进度进行总把握。4、以总工期为根据，项目部根据现场实践状况编制分阶段实施方案（施工预 备方案；劳动力进场方案；施工材料、设备、机具进场方案、分项分部施工进度 方案等）。5、将合同的条款要求，分解归入绝对的分包合同中，对质量、工期、安全、 文明施工等安全处于承包把握范围之中，确保工程如期完成。6、施工过程中各类工作联系，除必要口头告诉外，项目部一概以书面指示, 准时发给各工
38、作班组执行。7、手目部恳切接受业郑监理单位和当地罕部门对管理工作以指点和要求, 互相紧&合作，确保工程另|扭进行第四章 工程质量保证体系及措施4.1质量目的确保本工程质量符合建筑工程施工质量验收一致标准GB50300-2001）及建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001等现行标准验收规范。4. 2工程质量保证措施一）质量预控1、质量预控及检测是IS09000标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手腕。因此，项目部从支付施工图纸之日起，经图纸会审，编制施工组织设计， 分部分项工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每 个环节都由专人担任，专人检查，专人评定，层层把关
39、严厉执行，同时仔细接受 业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指点和监督，经过内外的共同 作用，互相合作完成工程质量一次性达到招标质量等级要求。2、进行质量把握教育。围绕总体目的和分项目的，在项目和施工队伍全体员1.1项目管理及组织机构1.项目管理根据工程具体状况，我公司将组织一个强有力的管理机构，派精兵强将 到工程中去实施管理工作，确保工程优质、高效地按期完成义务。公司将从 人员、施工机械、施工技术等方面赐予最充分的保证，施工组织上构成求真 务虚、勾结协作的一体化管理体系。项目部组织施工，保证本工程的材料、机械设备的供应及工程技术走在 施工的后面，不影响施工的正常运转。本公司组建庐山金
40、城国际商务酒店4#、5#楼装修工程项目经理部，项 目经理部的管理人员以我公司工程技术人员为主，由富有该类工程施工阅历 的同志担当项目经理，工程技术管理人员要求技术程度高，务虚肯干，进一 步添加管理力度和进步项目部的综合管理程度，统配协调处理工程所需的劳 动力、机械、材料等成绩，担任实施项目承包职能，确保工程可以别扭进行。本工程片面根据本公司质量手册和程序文件要求建立健全质量保证管理 体系，项目经理部设项目经理一人，下设技术质量组、消费安全组、材料设 备组和财务后勤组四个职能机构，由它们担任项目部的业务工作。在施工过程中，项目经理部将以优质、高效、安全、文明为主轴，坚持 质量、安全两个保证体系，
41、在创优质、安全、文明的条件下，确保工期的完 成与提早完成。1. 2项目部次要岗位担任人的职责与权限.项目经理工进行普遍质量看法教育、质量管理制度教育、质量标准教育；坚固树立“质量 第一”的看法。3、狠抓预备工作质量。施工预备是抓好施工质量把握的基础。为此，在每项 工作开头时，要求项目部和施工队仔细抓好思想预备、技术预备、物资预备、设 备预备、组织预备和现场预备，预备工作做好了，质量把握工作才能别扭开放，4、针对各分项工程把握重点及质量目的，实行对策，实施质量预控。针对事 前要进行的施工重点把握项目，分析可能或易于消灭的质量成绩，从而提出应变 对策，制定质量预防措施。5、工程质量预控法：片面贯彻
42、“预防为主”的方针，推行片面质量管理，把 质量管理从预先检验转变为事前把握工序及要素，把管结果变为管要素，把质量 事故毁灭在萌牙形态。二）施工质量过程把握（一）施工质量把握要以系统过程对待，施工全过程的质量把握是一个系统。施工项目全过程的质量把握图如下：4. 3半成品、成品爱护措施（一）施工过程中的爱护1、材料员须按当天施工义务预备好材料，并做出好材料出库手续，同时检查材料质量善，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。2、搬运吊装过程中实行必要的爱护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔 离防护，以防损坏。3、避开在工程中消灭金属的直接接触，假如无可避开的话，上述金属的接 触面应涂上沥青涂漆、
43、爱护胶条或以其他认可的方法获得分隔。4、避开在工程中消灭材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的状况, 假如无可避开的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或曾经认可的爱护胶条取 行分隔。（二）竣工前的清算1、我公司担任对本工程完成品进行爱护处理，直至工程正式竣工，验收合格 交付给业主。在竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁残缺地交付业主, 料。2、在除去标贴及爱护材料后，如发觉有材料严峻损坏划破或净化，经清洗并 和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应担任把上述的 部分更换以求达到到业主及建筑设计要求。3、施工现场进行环境整理，肃清一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不
44、 能听凭丢弃，以免形成净化。（三）成品爱护措施1、制定成品爱护等级，易碎易净化易损成品为重点爱护等级，贵重成品的 爱护实行隔离爱护措施。2、编制成品爱护标牌，爱护标牌根据爱护等级及材种不同制定分类，标牌 的规格、字体、色别应清楚鲜亮，标牌用语应简约明白。3、成品爱护应由专人巡回检查，发觉成绩要清查当事人的责任，并准时召开成品爱护现场会，对施工人员进行产品爱护教育。4、对工人进行产品爱护技术交底，并定期召开产品爱护专题会，组织工人 学习产品爱护学问，生疏到产品爱护的重要性。5、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记 措施。6、成品爱护可分固定式成品和移动式成品爱护两种，固
45、定式成品接受隔离 式爱护，移动式成品接受集中式包装爱护。7、严厉根据工序施工，避开成品因工序错乱而形成的污损。8、加强工程调度阶段的成品爱护，避开不同工种施工而产生的成品损坏。第五章次要材料进场方案5.1 次要材料进场方案工程项目的材料供应对整个工程施工过程举足轻重，直接影响到施工工 期、质量和成本。本工程的供应目的次要是准时、保质、完备供应和节省选 购费用，本工程下述特点使其材料供应各种的重要性更为突出。1 .工期紧；2 .材料供应量大，类型多；3 .对材料的要求质量较高；根据以上特点，我们实行相应对策：对材料考虑进货周期，在总体材料 方案提出后马上购买；针对材料供应量大，现场存储力量小的特
46、点对大批量 材料马上组织货源，根据施工进度分批进场。进场后尽快保送到各作业层。 对常用小批量材料可暂时选购，以保证绝对均衡的材料储备，既不过多储备 以免形成材料积压，资金占用，仓库面积铺张；又不过少储备，以免形成复 工待料，延误工期。第六章安全施工措施6. 1安全目的本工程施工安全消费总目的为：杜绝严重伤亡事故、普通安全事故把握 在3%。以内。完成“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）, 安全文明工地达标。6. 2安全保证体系1、纵向管理体系公司主管消费副总经理和安全科作为公司一级的安全消费管理指导机 构，担任制定管理制度和检查监督等工作；施工现场成立项目部为主的安全 消费指导小
47、组。项目部为该工程项目安全消费第一责任人，项目部设立项目 副经理和专职安全员，由他们一致抓各项安全消费措施的落实工作。各消费 班组建立相应的安全消费管理小组，设兼职安全员，协作专职安全员的工作。 准时有效地把握施工现场的安全消费，确保工程别扭进行。2、横向管理体系公司的各职能部门参与安全消费管理工作，保证本工程项目的安全消费, 纵向、横向管理。6. 3安全消费制度建立各级安全消费责任制度，明白各级人员的安全责任。抓制度落实、 抓责任落实，定期检查安全责任落实状况。1 .建立、完善以项目经理为首的安全责任指导组织。有组织有指导的开 展安全管理活动，担当组织、指导安全消费的责任。2 .施工项目应经过监察部门的安全消费资质审查，并得到认可。3 .施工项目担任施工消费中物的形态审验与认可，担当物的形态漏验、失控的管理责任。接受由此而消灭的经济损失。4 .一切管理、操作人员均需