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1、目 录第1章施工方案书与工程进度11.1 工程概况11.1.1 工程简介11.1.2 工程特点21.1.3 机电安装工程项目和机电安装工程概况21.1.4 给排水工程概况31.1.5 通风空调工程概况51.2 施工预备工作61.2.1 技术预备61.2.2 施工机具与材料的预备71.2.3 劳动组织预备71.2.4 建立健全各项管理制度81.2.5 现场暂时设备81.3 次要资源方案91.3.1 次要设备及工程量91.3.2 劳动力装备91.3.3 次要施工机具方案91.4 次要项目次要施工工艺、技术措施91.4.1 通风空调工程91.4.2 给排水工程10结构、新材料、新工艺，检查现有施工技
2、术程度和管理程度（能否满足工期和 质量要求并实行可行的技术措施加以保证。4 .准时精确地做出施工图预算及施工预彝，预算人员做出两算对比。5 .参与金融中心机电总承包单位组织的图纸汇审，并作好图纸汇审记录，与设 计单位办理工程洽商。同时项目经理部应准时组织对有关部门及人员进行技 术交底。6 .进口设备要组织技术人员进行特别争辩，充分理解其安装方法技术功能及特 殊要求。7 .对重点项目、关键部位需编制施工方案并报总包单位及监理审批。1. 2. 2施工机具与材料的预备1 .各专业施王队伍应根据金融中心工程总体进度方案及接受的施工方案支配 施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场工夫，确定施工机具的供
3、应方 法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需求量方案。2 .工程项目部投来管理人员应尽快生疏图纸，列出设备部件明细，填写选购恳 求表，报材料及物资订购部门：同时，相关施工单位应在预算部门编制完成 的施工图预算和施工预算的基础上进行材料分析，根据工进度方案要求，按 材料称号、规格、运用工夫、材料储备定额和消定额进行汇总，编制材料二 需用量方案，报材料及物资订购部门。3 .材料及物资订购部门应根据各种物资的需求量方案，分别落实货，支配运输 和储备，使其满足连续施工的要求。在设备及材料选购时须先报验，经监理 同意后运用。4 .机电设备或部件及材料的选购应货比三家，次要的产品应对厂家行实地调
4、 查，重点调查厂家资质、业绩、消费力量、工艺装备、产品能、质量状况、 合同履约率、产品价格及售后服务等。1. 2. 3劳动组织预备金融中心机电工程包括电气、给排水、通风空调等分部工程项目,程量大，技术较为简单，工程交叉施工。为了加强机电安装项目管理,公司将成立项目经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部工程安 进行一致管理。公司将选派有扎实专业技术程度，工作阅历丰富，有 新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目经理，项目经理部的其 管理人员也本着合理精干的准绳进行配置。在工程进行当中项目经理部要组织好各专业队伍劳动力，进步劳 动产效率，施工高峰期各专业公司应设置专职的安全检查人员、质量 人、成
5、品设备保卫人员及消防人员等，组织好现场的各项管理工作。1. 2. 4建立健全各项管理制度为了使各项施工项目别扭进行，做到各项工作有章可循，工程项 目理部要建立健全工地的各项管理制度，次要包括以下内容：工程质 量查与验收制度；工程技术档案管理制度；部件、材料的检查验收制 度；技术责任制度；施工图纸会审制度；技术交底制度；材料出入库 制度；在安全操作制度；机具运用保养制度。1. 2. 5现场暂时设备1 .金融中心工程机屯安装时劳动力高峰时可达600人/天，施工场地狭小，工程 项目部要处理好现场人员办公及用餐。2 .施工道路：施王现场北侧是朝阳门外大街，属较繁华地段，在材料设各运输 时要制造有利条件
6、，保证工程别扭进行。3 .施工用水：机电工程施工，尤其在管道工程进行压力实验时，用水量较大， 现场施工要处理好水源成绩。4 .施工用电：本工程施工用电要处理好施工照明及机具用电。5 .各施工单位根据各种材料、购配件和制品的需求量方案组织进场，根据规定 地点和指定方式进行储存和存放。6 .根据施工规范及施工工艺要求，落实冬旱季施1;暂时设备和技术措施。1.3次要资源方案1. 3. 2劳动力装备1. 3. 3次要施工机具方案1. 4 次要项目次要施工工艺、技术措施1. 4. 1通风空调工程1 .通风空调工程安装工艺流程风管及部件制造通风管道及空调水管道安装预备工程-f- 制冷机就位安装风机盘管及空
7、调机组安装通风管道密闭性实验通风管道隐蔽工程验收空调水管道压力实验空调水管道隐蔽工程验收通风管道保温设备试运转一一逐一逐一一-逐一-逐一一一空调系统调试一一交工验收空调水管道保温空调系统试运转2 .通风管道及部件制造安装通风管道制造工艺流程：找方下料一倒角一咬口一组装成形一锣接法兰一堆放划一(1)风管咬口必需紧密，普通钢板焊接严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷。(2)支吊托架的型式、规格、地位、间距及固定必需符合设计要求及施工规范 规定，严禁设在风口、阀门及检视门处。3 .通风管道防腐、保温空调送、回风管、新风管道均接受聚乙稀泡沫塑料板保温，防火阀两端2米内接受铝泊玻璃棉板保温，保温风管与吊托支架间
8、运用防腐木块垫 起，具体作法详见91sB通风空调工程通用图集，保温风管保温前及明装风管刷 漆前必需将管道表面的灰尘、铁锈、焊渣肃清洁净4 .空调水系统安装管道安装前应调直、除锈、刷防锈漆两道，管道吊托架间距要符合设计及 规范要求，干管坡度要均匀不得有倒坡，导致局部存水，影响正常循环。(2)空调水管道与吊架间必需加垫木托，木托需用防腐沥清漆浸泡，水托与 保温材料间不得有缝隙，需用密封胶特密封，以防止冷凝水产生，冻水管道保温 做法详见91sB空调与通风工程通用图集。(3)管道穿墙或楼板须设金属套管，并固定牢靠，长度合适，穿楼板套管上 边高出楼板20mm,套管内管道无焊缝，法兰与螺纹接头，套管与管道
9、周围间隙 用隔热不燃材料填塞紧密。5 .空调水系统保温接受福乐斯发泡橡胶管壳，DNW100为25mm厚：DNW250为30mm厚， 凝水管保温厚度为9mm厚。水管与设备及阀门连接处，易产生分散水，必需保温良好，紧密无缝隙。给排水工程1 .管道安装为保证安装工程一致，做到施工全都，必需选定有代表性的房间为示范工程 先行安装，其他房间(层)仿效施工。(1)选定示范工程并安装制定示范工程施工工艺，并报施工技术担任人确认后执行。组织有肯定 操作技能的施工人员，先生疏示范工程工艺标准，明白安装要求，把握方法。确定基准线，标高线，进行示范间内各种设备及管道安装(卫生洁具，必 需配套安装)施工挨次先暗后明，
10、先里后外，先上后下，先垂直后程度，对全 部项目进行自检、互检和专捡，必需做到100%合格。对“示范工程”组织有关单位，人员进行检查验收，经过后可进行其它 房间或层的施工、竖井管道安装。(2)竖井管道安装按先排水后给水，先内侧，后外侧，先垂直后程度的准绳施工。支架要 坚固，防止窜动、滑脱。在主管安装中，将推行主层管井主管安装新技术，可以保证每个接口的 质量达到优质。(3)对空调循环水，排水及分散水安装应保证坡度，防止气塞，分散水管 道标高应低于集水盘，并坡向主管。生活供热管道安装同生活供水管道。2 . 试压(1)排水试压(只做灌水实验)接受管道试漏胶囊。(2)给水管道试压根据设计分区进行分部试压
11、，实验压力按采暖与卫生工程施工及验收规范中 的要求进行GBJ242-82。设备层管道应单独试压，各分部试压完成后，将有关阀门打开系统成正常运 转形态，进行系统试压，系统试压必需有经施工技术担任人认可的方案方可进行, 业主应派专业人员、监理人员到场检验，试压合格后实行签证手续。(3)消防管道试压消防管道系统按设计分区域进行单独试压，实验压力按施工规范要求进行。喷淋管道的喷淋干管，配水管单独试压。喷淋管道支管每一层为一部分进行试压。系统试压前要编制试压方案经工程技术担任人认可后方可试压。试压合格后由参与检查的监理及施工人员实行签字确认。3 .现场施工的电焊工应持有关部门颁发的岗位答应证。电气安装1
12、 .桥架线桥安装：本工程的桥架与线槽设计为阻燃式，要求安装中肯定要留意 对接部位的紧密，不能留有缝隙，尤其是转角，弯道等部要特殊留意。强、 弱电交叉的桥架、线槽敷设时，弱电在上方经过，其间距最小要保证300mm。2 .配电盘（箱）成套柜的安装：柜（箱）与基础型钢连接紧密，同定坚固，接地牢靠, 接缝平整，盘面标志牌、标志框完全，正确并清楚。3 .封闭母线安装：封闭母线外壳连接，地线跨接板连接应坚固防止松动，严禁 焊接，封闭线外壳两端应与爱护地线连接。母线安装终了，应整理、打扫洁 净，用1000伏摇表进行检测，绝对相，绝对地的绝缘电阻值并做好记录。4 .电线、电缆敷设：电缆沿支架、桥架敷设应单层敷
13、设，陈列划一，拐弯处应 以最大截面电缆允许弯曲半径为准。5 .灯具、电具安装：灯具安装可接受预埋吊钩、螺栓、收缩螺栓、尼龙胀塞固 定，具体方式应根据灯具的型式及分量选用，首先必需保证灯具固定牢靠。6 .接地防雷及电动机的安装：接地（线）的连接应接受焊接，扁钢焊接长度为其 宽度的2倍，三面施焊，圆钢焊接长度为其直经的6倍双面施焊（当直经不同 时以直经大的为准）。建筑物的防雷设计无特殊要求时，按华北标办92DQ13 图集的具体要求施工。引入电动机接线盒内的不同相的导线间及绝对地暴露 部分最小距离按有关要求安装，净距不符合要求时要实行安全技术措施。设备安装1 .安装前，仔细生疏施工图纸、设备阐明及有
14、关技术文件（装箱单、装箱手册 等），针对运用状况对装箱单进行复核，确认所需部件己全部供齐后，汇同有 关单位人员共同对设备进行开箱点件，办理移交手续。开箱时，对比装箱单 以全部设备、零部件、附属材料及公用工具进行复核，清点，确认设备、零 部件、规格、型号、数量与装箱文件和施工图纸相符，检查设备在运输过程 中能否遭到损伤，准时发觉供货时可能发生的错误和损坏，各方有关担任人 在开箱报告上签字、存档。检查过程中，对需在现场组对的散件，应严厉把 关，准时发觉成绩。2 .在土建施工终了，现场清算洁净后，按土建施工图和设备安装图对己完成的 基础进行复核、检查。检查前，将图与设备安装图进行对比，复核次要设备
15、和关键尺寸能否相符，发觉成绩准时处理，确认无误后按土建预留标记对基 础标高和中心线进行确认并划线，关键设备的中心线必需作永世性标记；在 同一地点安装多台设备时，划线时肯定要综合考虑到各台设备间的互相地位 以及相连设备间的互相地位。各台设备的坐标地位要正确。全部划线工作终 了，复核无误后方可进行设备安装。3 .设备搬运及安装：针对各设备特点，接受适当的方法将设备运至安装现场。 搬运前，仔细阅读有关技术材料，理解设备运输的留意事项，特殊是制冷设 备、热交换设备、凹凸压配电柜等设备在运输过程中肯定要避开损伤。设备 的垂直运输，应根据现场具体状况，尽量利用土建机械（提升机、塔吊等）以 及未准时封闭的墙
16、孔，准时将设备运至相应楼层的安装现场妥当保管，程度 运输接受手动插车或滚杠。吊装时，若设备有其它特殊要求（吊点、吊具等） 肯定要严厉按供货厂商要求进行。1. 5施工进度支配本工程目前全体结构基本完成。根据机电总包单位要求，机电安装;总工期为13个月。10月31日空调系统达到送暖条件。我公司机电安装具体布署支配详见进度方案表。1. 6现场的材料供应和管理措施1 .本工程所需求的次要材料、设备按采构程序中的有关内容执行。2 .现场应有与工程量相顺应的场地、库房，以利主料、附料及加工件的堆放、 储备。3 .现场的设备、材料、加工件派专人担任按消费进度、方案编制进行收、管、 发的工作。4 .库内、场内
17、的各种材料分规格、型号码放划一，符合要求。5 .充分发挥班组料具管理员的作用，加强对班组料具的管理，防止材料和零部件的丢失，废料下角料准时发出。6 .本工程工程量大材料多，为现场文明施工的需求，应装备适当数量的人员做 材料搬运与整理工作及废料回出工作。1. 7降低成本技术措施施工人员必需充分生疏工程的特点、施工特点、工艺流程、复核建筑坐标尺 寸、设备地位等，充分做好施工预备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本， 添加效益。1 .仔细审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，转变不合理设计，节省 原材料。2 .合理支配施工进度和作业方案，均衡支配劳动力，防止窝工景象。3 .进步预制件标准化程度，
18、进步预制件精确性，集中加工预制，增添反复运输及损耗。4 .合理支配施工挨次，有关工种搞好协作关系，避开不必要的返工消费。严厉 把住质量关，细心操作，合理用料，降低废品率，进步材料的利用率，做到 省时、省力、省材料。5 .加强现场材料管理，按方案分期进料，防止积压，对来料的验出工作，从数 量、质量、规格、型号等把关，防止不符合标准的材料进场形成铺张，施工 员对进料和材料耗费做到心中有数。合理运用大型机具设备，用完准时退回, 节省台班费。6 .在施工中仔细推行新工艺、新材料、新机具、新技术，降低成本。7 .班组做到文明运输和施工，卸货点件仔细，避开磕碰损坏，形成二次加工。第2章工地人员组织为了加强
19、金融中心项目机电工程的指导，在总承包工程项目经理部 的指导下，成立金融中心机电工程项目经理部，对机电工程进行一 致管理，组织机构见附表，项目经理部职能如下：1 .对承接机电安装工程质量保证职能。在保证全部分项、分部工程合格的基础 上，争创市优、国优工程。2 .在确保业主及机电总包单位提出的工期前提下，组织专业施工队伍流水施 工，保证施工进度方案的别扭实施，争取提早完成机电安装义务。3 .抓好工程成本的管理，运用新技术、新工艺，在保质保量的前提下，降低工 程成本，制造更高经济效益。4 .抓好工地安全管理，保证本工程无严重伤亡事故。5 .组织开展劳动竞赛.争创文明，施工现场。第3章施工质量管理方案
20、3. 1质量保证措施1 .建立本工程项目的质量保证体系。2 .仔细贯彻工程质量保证手册的执行，做到工程质量分级管理，把好质量关。 在竣工验收时达到一次交验合格，质量达到优秀。3 .加强现场施工质量检查，装备专业检查人员。4 .要严厉地按图施工，特殊是对进口设备要具体地阅读阐明书和有关材料，要 把握设备的有关规范和技术要求，各项安装工程要编写施工方案或施工技术 措施，经监理同意后，才能进行施工。5 .加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录，不论是国内还是国外设备和 材料，坚持不合格品不施工的准绳。6 .对标准层房间的通风管道、设备、电气自控等安装内容实行一致作法，要首 先做好“样板间”，经监理
21、捡收合格后，再一致进行安装施工；对于各类机 房、走廊吊顶内等各专业交叉简单的部位应预先组织图纸会审后进行施工， 以免形成安装后再拆改。7 .设备管道应严厉根据挨次施工，做到先地下后地上、先设备后配管的准绳， 由大到小组织施工。8 .凡是隐敝工程都要经监理等有关部门验收，并做好原始记录。9 .凡有施工方案的项目，必需按方案进行施工。全部工程都必需达到有关规范 要求。10 .施工单位要求变更设计，应征得监理赞同后再向设计单位提出，变更洽商需经三方签认后方能失效。11 .正式工程用的风机盘管，土建冬施采暖不得运用，管道在吊运地下室之前应 先刷漆，以防锈蚀。12 .未经同意，不准在压力容器和钢结构上施
22、焊开孔。13 .凡运用新材料、新产品、新技术的项目，应有产质量量标准、鉴定证明书运 用阐明及工艺要求，经机电总包单位及监理赞同后方可运用!监理按其质量标设备安装121.5 施工进度支配131.6 现场的材料供应和管理措施131.7 降低成本技术措施14第2章工地人员组织15第3章施工质量管理方案163.1 质量保证措施163.2 质量责任制173.3 质量把握措施173.4 成品及设备部件的爱护措施18第4章工地安全、文明施工管理方案204.1 安全技术措施204.2 消防保卫措施204.2.1 保卫工作204.2.2 消防方面204.3 现场文明施工管理措施21第5章系统验收项目及验收方法2
23、25.1 系统验收方法225.1.1 外部验收22准进行核查。3.2质量责任制金融中心机电安装项目质量责任包括以下内容:1 .项目经理质量责任制2 .项目技术担任人质量责任制3 .质量检查员质量责任制4 .材料管理员质量责任制5 .施工方案员质量责任制6 .施工工长质量责任制7 .施工班组长质量责任制3.3质量把握措施1 .对机电各专业工种工人素养的预控各分包单位应在施工前将起重工、电梯或设备安装工、电工、仪表工、电焊 工、管工、通风工、现场实验工等各工科的上岗证报监理备案要求各土种持证上 岗，无证不得上岗。2 .对施工组织设计和施工方案的质量预控机电工程施工前，各分包单位必需编制各专业工程施
24、工方案，经总包审查 后，填写组织设计和方案申报表，报监理审核同意后方可实施，无施工方案不 得施工。施工组织设计和施工方案在实施过程中不得听凭修正，必需修正的， 施工单位应提出修正报告，经监理赞同后方可修正。3 .对实验工作质量的把握分包单位的实验室或外委的实验室，必需具有北京市认可的二级以上实验 室的资质。在施工前，将实验资质证明，参与本工程的实验人员名单的资质报监 理核查合格后方可进行实验工作。(2)现场实验工作应在实验室的一致指导下进行，现场运用北京市法定检测单位检测，应符合国家计量标准，报监理审核赞同后方可运用。4 .对工序施工质量的预控各分包单位必需坚持“三检制，即对每一王序实行自检、
25、互检、交接检并有三检记录，上道工序不合格不得进行下道工序。5 .对分项工程质量的把握分项工程完成后，各分包单位在自检合格的基础上，填好分项工程质量评定 表和工程报检单，由总包检查后，包监理确认并核本质量等级。6 .对隐蔽工程质量的预控吊顶、管道井、沟道内的或埋地的，或有保温的机电工程在隐敲前必需做隐 检，机电工程的预埋件也必需做隐检，即上述工程完成后，在隐蔽之前，各分包 单位在自检合格的基础上，填好分项质量评定表、工程报验单、隐检表等报总包 审核。隐检表的内容有：施工根据(图号、洽商单号)、所用次要材料及设备的种 类、规格和材料设备报验单号、次要做法、质量状况等，由总包报监理复检确认。 未经监
26、理确认的隐检工程不得隐蔽。7 .对单项试运及系统调试的质量预控分部工程完成后，施工方应按有关规定进行试运，由总包组织，并告诉监 理参与，未经试运合格，分部工程不得报验。(2)各分部试运完成后，施工方应编写系统工程调试大纲.由总包技术担任人 审查签发，报监理审批，施工方按同意的调试大纲对系统进行调试，并应告诉监 理和业主参与，经调试及联动试运转达到设计要求后，施工方应编写系统调试及 联动试运转总结报告交业主、监理备案。3. 4成品及设备部件的爱护措施1 .施工人员要仔细恪守现场成品爱护制度，留意疼惜建筑物内的装修、成品设 备等设备。2 .设备安装前由甲、乙单方有关人员检查进入现场的重要设备，进行
27、拆箱点件 并作好记录，发觉缺损及丢失状况，准时反应有关部门。在参与人员不齐时, 不得听凭拆箱。3 .设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人担任入库妥当保管。各类小 型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在表面面应防 止碰撞。4 .冷冻机、发电机、变压器、空调机组等大型设备吊装，应编写吊装及运输方 案，在吊装时按产品吊装饰吊装，专业公司和施工队指派有关人员参与。5 .协作土建预埋的电管及管口要封好，各型设备的管道接口也要封好，以避开 掉进杂物。6 .加强成品爱护看法，对成品有意毁坏的要赐予惩罚。7 .对管道、通风保温成品要加强爱护，不得听凭拆、碰、压、防止损坏。8 .各专业遇
28、有交叉“打架”景象发生，不得私自拆改，需经设计、监理、机电 总包单位协商处理后方可施工。9 .对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必需提早安装 的要实行妥当的爱护措施，以防丢失损坏。第4章工地安全、文明施工管理方案4.1安全技术措施安全消费工作要严峻法规，落实责任，毁灭违章，以强化管理为中心，努力进步企业的安全技 术管理程度，确保全体施工人员的安全健康。1 .参与该工程施工人员必需坚持安全第一，预防为主的方针。层层建立岗位责 任制，恪守国家和企业的安全规程，在任何状况下不得违章指挥或违章操作。2 .各项施工方案要分别编制安全技术措施，书面对施工人员交底。3 .进入现场必需严厉
29、恪守现场各项规章制度，工长对施工人员要做好工程引见 和现场安全教育，进入现场必需戴安全帽。4 .凡2m以上高空作业需支搭脚手架，工长要事前提出支搭架子要求。5 .安装运用的脚手架，运用前必需仔细检查架子有无糟朽景象，有无探头板， 施工周围应准时清算妨碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。6 .施工地点及周围的孔洞必需加盖坚固，管道竖井其预留钢筋按：需求孔径切 割开洞，防止人员高空坠落和物休坠落伤人事故。7 .暂设用电必需符合安全用电规定，凡手持电动工具的运用必需经过漏电爱护 安装，施工照明用电应底于36V低压电，潮湿地点作业穿绝缘胶靴。8 .消费班组每月要进行两次以上的班组安全活动，并有记录，
30、查隐患、查破绽、 查麻木思想，要经常不断地进行安全教育。4. 2消防保卫措施金融中心为重点工程，工程义务量大，施工场地小，料场及生活 区地方狭窄，分包队伍多，人员简单，底数不清，管理不便，针对上 述状况，要做好消防保卫工作。4. 2.1保卫工作4. 2. 2消防方面4.3现场文明施工管理措施i.施工现场文明施工管理必需执行下级颁发的场容管理及有关规定，各施工队 要有一名队长主抓，施工员分区担任，施工小组均有一人担任文明施工。2 .施工队对现场文明施工管理要一致布置，一致支配，要有立体布置图分区担 任，贴在现场办公室，每个班组要有岗位责任制，贴在小组工具房。3 .工长交底必需刘文明施工提出具体要
31、求，重要部位要有实在可行的具体施书 面交底。4 .操作地点周围要做到整沽，干活脚下清，活完料尽，剔凿、保温完后要随时 清算洁净，将废料倒在指定地点。5 .上道工序必需为下道工序乐观制造质量优秀的条件，准时做好预留、预埋和 暗配管工作。6 .施工现场堆放的成品、材料要划一，以避开影响地区景观。第5章系统验收项目及验收方法5.1 系统验收方法本工程系统验收方法实行三级验收方式即：外部验收、监理验收、质检站或行业主管部门验收。5.1.1 外部验收外部验收是指由施工单位项目经理部专职质检人员对施工完成的分 项、分部工程根据现行施工规范要求进行初步核验。验收方法如下:1 .施工队必需装备专职质检人员。2
32、 .对系统每个分项工程质量进行核验，达到质量检验评定标准的报：工程项目 经理部复检。3 .项目经理部专职质检人员复检后，确认该分项工程达到优秀等级，方可填写 质量检验评定表，复检不合格或达不到优秀率，施工队必需返工以达到规定 要求。4 .项目经理部验收达到要求的分项工程方可报了程监理验收。5 .理验收合格后方可进行下一分项工程施工。5.1. 2监理验收根据北京市建委颁发北京市工程项目监理工作管理规定的告诉 要求，施工单位需向监理提交以下验收材料。1 .工程材料报验在工程施工所用材料进场前，施工单位应做好自检实验，填写材料报验单附 材料清单，材料出厂合格证和要求做的材料复试报告报监理验收，验收合
33、格后材 料方可进入现场。2 .进场设备报验由施工方自行选购的设备需工程监理供应选购合同的具体规格型号技术要 求，填写进场设备报验单，经监理查验签证后方可进入现场安装。3 .分项、分部工程检验分项、分部工程完成由施工单位外部检验合格后，填写分项、分部工程检验 认可书报监理核验，并附相应的检定技术材料，验收合格后方可连续施工。4 .隐蔽工程验收、工程实验验收隐蔽工程部位须在隐蔽前报请监理验收，工程实验项目如通风管道!漏风率 检测、水系统压力实验等须提早告诉监理做好现场验收。5 .工程报验分部工程施工完咸后，施工单位应填写工程报验单，并附外部检验材料（隐、 预检记录、分项工程质量评定表等）报请监理验
34、收。5.1. 3质检站和行业主管部门验收分部工程完成经监理验收合格后，由施工单位报请质量监督站和 行业主管部门对工程全体进行验收，施工单位应对质检站和行业主管 部门提出的质量成绩在规定的工夫内进行整改，整改返修验收合格 后，再次报请质检站和行业主管部门验收，验收合格后为施工单位出 具交工验收单，工程验收过程全部完成即可交付建设方运用。5.2本工程系统验收项目本工程机电安装共分为空调与通风工程、电气安装工程、给排水 工程三大分部工程，各分部工程按以下分项验收：5. 2.1通风与空调工程1 .金属风管制造2 .部件制造3 .风管与部件安装4 .消声器制造与安装5 .通风机、空调机组安装$6、冷冻机
35、组、设备安装J6 .制冷管道安装7 .防腐与泊漆8 .风管及设备保温9 .制冷管道保温10 .通风与空调系统调试5. 2. 2给排水工程1 .给水管道安装2 .排水管道安装3 .给水管道附件及卫生用具给水配件安装4 .给水附属设备安装5 .卫生用具安装6 .采暖管道安装产7 .采暖附属设鱼交装8 .煤气管道安装9 .管道冲洗及系统调试5. 2. 3电气安装工程1 .防雷接地安装2 .电缆桥架安装3 .照明箱安装4 .电力箱安装5 .把握箱安装6 .接地母线安装7 .变配电设备安装8 .配管安装，9 .配裁安装10 .电缆敷设11 .灯具及开关插座安装12 .把握柜安装13 .耐压实验14 .电
36、气调试矿15 .变配电试运转16 .灯具调试5. 2. 4应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收材 料设备安装工程应按现行的国家颁发的各专业有关规程、规范和质 量检验评定标准进行施工和技术质量检查。进口设备项目安装质量标准应符合我国现行有关规程、规范，同 时按设备的样本和阐明书进行施工，其标准不得低于我国标准。施工 中，对进口设备的安装标准执行不明白或发生意见时，需与设计单位、 监理单位共同争辩，并报请总工程师审批，由质量监督部口书面认可 后方可施工。应执行的有关国家标准、规范：(1)建筑安装工程质量检验评定一致标准(GBJ300-88)(2)制冷设备安装工程施工及验收规范(GBJ66-8
37、)(3)采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82(4)通风与空调工程施工及验收规范(GBJ243-82)(5)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302-88)(6)通风与空调工程质量检验评定标准(GBJ304-88)(7)建筑安装工程质量检验评定标准的(TJ305-75)(8)电气安装安装工程高压电器施工及验收规范(GBJ147-90) (9)电气安装安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及 验收规范(CBJ148-90)(10)电气安装安装工程每线安装施工及验收规范(GBJ149-90)(11)电气安装安装工程施工及验收规范(GBJ232 82)(12)电气安装工程质量
38、检验评定标准(GBJ303-88)(13)电梯安装工程质量检验评定标准(GBJ310-88)(14)电气安装安装工程电气设备交接实验标准(GB50150-91)(15)火灾自动报警系统施工验收规范(GB50166-92)(16)电气安装安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)(17)电气安装安装工程接地安装施工及验收规范(GB50169-92)(18)电气安装安装工程盘、柜及二次回路、结线施工及验收规范 (GB50171-92)(19)电气安装安装工程蓄电池施工及验收规范(GB50172-92)(20)电气安装安装工程电梯电气安装施工及验收规范 (GB50182-93)(21)电
39、气安装安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范 (GB50258-96)I(22)电气安装安装工程电气照明安装施工及验收规范 (GB50259-96)本工程竣工后应编制工程竣工档案，作出工程施工的片面技术总 结，为此，在施工中，各级施工技术管理人员必需留意积累材料，搜 集保管工好各项施工验收记录、质量检查评定记录、检验鉴定记录、质检站和行业主管部门验收235.2本工程系统验收项目235.2.1 通风与空调工程235.2.2 给排水工程245.2.3 电气安装工程245.2.4 应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收材料25第6章系统操作及修缮保养培训方案28第7章保修方法307.1 保修方
40、法307.2 保修方法的实施30实验记录、试车记录、工程洽商记录等，对于施工图纸，要根据洽商 变更内容?做出残缺的符合实践的精确 的修正图，竣工验 收材料要符合北京市城乡建设委员会颁发的关于北京市建筑安装工 程施工技术材料管理规定告诉中的内容，同时要符合北京市编制 安装工程竣工档案和材料的具体要求及作法中的有关内容。第6章系统操作及修缮保养培训方案为了确保设备系统安全运转，乙方协作甲方对甲方各系统运转操 作人员进行安全技术培训、考核，乙方参与培训人为工程师以上专收 技求人员，甲方供应的运转、修缮人员所具有：1、与所担当工作相顺应业的技术程度；2、理解国家有关法规、标准和技术条件；3、能娴熟运用
41、常用工具、仪器；4、能发觉辩别缺陷，并能提出处理意见。乙方在培训工作中的职责：协作甲方考核运转修缮人员的资历；协作甲方制定系统运转的各项规章制度；组织对运转操作人员进行理论、操作方面的培训。培训内容包括：理论和实践操作培训两部分，培训工夫应不少于 三个月。【理论部分】：各系统方面基础学问；2、系统次要设备的分类、结构及其简约工作原理；3、附属设备的称号作用，结构及简约工作原理；4、各种仪器、仪表、自控和连锁爱护安装的用途和操作。【留意事项】：1、系统运转的操作要领;2、系统常见事故的类别、缘由、预防及处理;3、系统维护保养方面的基本学问； 4、系统运转中的安全成绩；【实践操作部分工1、系统运转
42、前的检查、预备；2、系统运转程序；3、安全附属仪表的检查及调整;4、各种附属设备的操作；5、事故的处理。第7章保修方法7.1 保修方法乙方按国家和本市有关规定进行保修。乙方在收到工程竣工结算 尾程款后，将工程交付甲方的同时，与甲方签署工程保修合同实行方 式如下：工程尾款结清，工程交付甲方运用的同时，单方应根据本市 第十届人大常委会第十三次会议经过的北京市建设工程质量条例 市人大常委会(94)第35号公告发布)第26条“工程竣工，其质量 该当符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求，具有残缺的技 术档案和竣工图等材料并按规定签署工程的保修合同的规定，按市 工商局和市建委联合颁发的北京市建设工程
43、保修合同文本，签署 工程保修合同。7. 2保修方法的实施本工程在保修期内如发生施工质量成绩，乙方根据国家和本市关于建设工科 质量管理的有关规定担任保修保修期限自工程竣工验收之日起计算【保修项目内容及范围】：1 .风管道不迟滞，个别阀门损坏或开启不机警，管道漏风。2 .冷冻水管道保温不良，结露、渗漏。3 .室内上下水、供热系统管道漏水，漏气，暖气不热，电器、电线漏电、 照明灯具坠落.4 .乙方选购设备的质量成绩.5 .因施工单位形成的其他质量成绩，【保修责任】：施工单位自接到建设工程质量修缮告诉后，尽快到达现场i与建设单位共同 明白责任方，协商返修内容，施工单位应尽快组织技术人员进行返修，尽可能
44、不 影响建设单位对返修系统的运用.如因建设方误操作形成系统的返修，经单方敌 对协内商，施工方也可受建设方拜托对发生成绩的系统或部位进行返修，所发生 费用由建设方担当.工程竣工交付运用后，施工单位组织定期的工程回访，保修 期内工程回访为半年一次，工夫定为冬季和冬季，保修起过后，回访定为一年一 次，工夫定为春季，工程回访为无偿服务方式。第1章施工方案书与工程进度1.1 工程概况1.1 .1工程简介某大厦位于北京朝外大街路南侧，工程总建筑面积为11万平方 米，与丰联广场、泛利大厦相邻，是一座以办公为主，餐饮、购物、 消遣为一体的大型综合性建筑。金融中心大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑
45、 物总高度125米，地下层次要用于地下车库及各种设备机房，地上部 分次要用于办公、购物及餐饮。金融中心大厦为全现浇结构，建筑物东东方向长约88米，南北 方向长约为75米。地下机房次要设在地下层，地下三层设制冷机房、 空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层 设发电机、电话总机房、空调机房等。工程建设单位：中国保险信托投资公司工程机电总承包单位：国祥冷冻机工程有限公司工程监理单位：帕克监理公司工程建设单位：中国保险信托投资公司工程机电总承包单位：国祥冷冻几工程有限公司工程监理单位：帕克监理公司工程设计单位：中国建设部设计院 工期和开竣工日期：1998年3月1日 1999年4月
46、31日完成大厦全部机电安装义务。1.2 . 2工程特点1 .金融中心工程为高层建筑，全现浇结构，目前土建结构己基木完成，为此我 方在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞、预埋件的设置，为今后安装工程 打下良好的基础。2 .工程量大，进口设备多。金融中心工程设备次要包括冷水机组、水泵、冷却塔、热交换器、新风机组、 空调机组、排风机、排烟风机、加压风机、风机盘管、VAV变风量末端安装、 消火栓及消火栓箱、水箱、加压罐、发电机组、凹凸压把电柜、变压器、把握箱、 动力箱等各型设备共计2197台，其中冷水机组、水泵、高压柜等均为进口产品。金融中心工程量：电气配管95732米，电线电缆28391米，通风空调风
47、系统 管道平米数为68302平方米，给排水管长32633米，空调水管道长7620米。3 .该工程机电安装项目总工期短，从而为施工方案支配带来肯定难度，此外施 工场地绝对狭窄，也给施工带来相应难度。4 .金融中心工程为一高智能大型建筑，对机电安装要求较高，同机遇电安装工 程量较大，工期短，各专业均为交叉作业，机电安装综合进度方案要进行缜 密细致的支配，以保证施工别扭进行。1.1. 3机电安装工程项目和机电安装工程概况1、机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、通风空调工程2、电气工程概况：变配电：由本地区泛利大厦分界小室经东边室外引来两路10KV 电源在上天下二层变配电室，担任本工程全部负荷。高压系统接受二 段母线分段进行互为备