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1、物业用房租赁协议范文甲方（出租方）先生/小姐乙方（承租方）先生/小姐甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。一、甲方将座落在Z市Z镇正华苑座层号的房屋（建筑面积平方米）出租给乙 方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写）.租赁期限为二00 年 月 日至二00 年 月 日止。租金按月结算，由乙方在每月日前交付给甲方。租赁押金.租满一年租金每年递 增元/月。三、付款方式：现金支付。转帐支付，汇入甲方帐号为镇银行的帐号.四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。物业 管理费元/月。五、物
2、业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1 .上述物业符合出租房使用要求。2 .负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延 误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。3 .如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在 通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：L如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙 方自理。4 .如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。5 .因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予 修复。6 .乙方将对甲方正常的
3、房屋的检查和维修给予协助。7 .乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提 前二个月与甲方协商，双方另签订契约。七、违约责任：1 .乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加 收违约金。2 .中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。3 .乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将 被视为违约自动退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。 十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造 成的一切后果应由租赁者负责。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。甲方（签章）乙方（签章）联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：年月日年月日