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1、停车场承包管理合同2篇 甲方：_ 乙方：_ 甲方同意将_路_、_号_大院停车场发包给乙方承包治理，经双方友好协商，签订本合同。 一、承包范围：天河_、_号_大院内的汽车、摩托车、单车保管站。 二、承包价：每月_元正。 三、承包期限：_年（_年_月_日至_年_月_日） 四、付款方式：按月支付承包价，每月_号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。 五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场全部停放的_和财物的保管责任（包括_丧失）和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金（不计利息），否则保证金不予退还。 七、甲方的义
2、务 1负责_保管站经营许可证的申领，购置_保管发票及代缴发票税（税费由乙方按实际发生额负担，每月_号向甲方财务交付）。 2对乙方制定的_治理制度和公布相关的通知、通告进展审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。 3供应完善的消防设施。 八、乙方的义务 1遵守国家政策法规和甲方的相关治理制度，制定和完善_治理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的_。 2按国家物价部门核准的保管_标准_。 3签订承包合同后，按车场实际车位购置车位_。 4负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。 5对在承包过程中消失的_被盗、_损坏等负全责。 6承包后立即统一更换月保牌和停车牌。 7每月5号前向甲方财务交付_
3、保管发票的税费。 8负责使用的洗手间的卫生清洁和治理工作。 9负责缴纳_治理税费。 10按附件执行治理制度、员工守则、效劳标准。 九、乙方在承包过程中消失一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。 十、乙方在_保管过程中消失有意损害、破坏进驻中心的人员和_的状况或连续发生两次_被盗的状况或_被盗没有赐予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。 十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公正的原则协商解决，如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。 十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_
4、日期：_ 停车场承包治理合同2 发包方：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行账户：_ 银行卡号:_ 承包方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 签订地点：_ 为落实停车场经营治理工作，依据中华人民共和国合同法之规定，甲乙双方本着公正、自愿、诚恳信用的原则，就_治理承包相关事宜，经双方友好协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守： 第一条经营场所的位置及用途 甲方将位于_停车场治理承包给乙方，乙方保证每月按期支付承包费用，积极协作当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。 其次条租赁期限 承包期限为_年，自_年_
5、月_日起至_年_月_日止。乙方每月末按期足额缴纳承包费后，方可进展经营。承包期限届满，在同等条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后，双方重新签订承包合同。 第三条承包费、保证金及支付方式 乙方按每月_元作为治理承包费用支付给甲方 乙方应每月_日前向甲方缴纳当月的承包费。 第四条甲方的权利与义务 (一)甲方有权对乙方的经营行为进展监视及治理，并依据甲方公司规定对乙方的经营行为进展考核;考核范围包括但不限于停车场卫生，效劳态度等方面。如乙方未按甲方要求进展整改的，甲方有权对乙方进展惩罚(包括但不限于惩罚、提高乙方缴纳标准等) (二)本协议以甲方与业主方托付
6、代管合同为前提，若甲方与业主方的托付代管合同终止，本协议自动终止，甲方不担当任何责任。 (三)承包期满，乙方不连续承包的，甲方有权收回该经营场所。乙方应在承包期满当日将承包的场所交还甲方,乙方按本合同商定返还该场所时，应经甲方验收认可。 第五条乙方的权利与义务 (一)乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。 (二)乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作。因乙方的缘由造成该经营场所及其附属设施损坏、灭失的，乙方应负责修理，恢复原状，费用由乙方担当。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，负责赔偿。 (三)乙方必需根据甲方规定的经营范围予以经营，不得有损害甲方形象的状况发
7、生(如与业主争吵、监守自盗行为等),若因此给甲方造成损失和坏影响的，由乙方担当全部法律责任。乙方必需全力协作甲方承受相关执法部门的各项检查工作，对检查提出的整改要求要准时进展整改。 (四)经营场所范围内的环境卫生由乙方负责，每天必需随时进展清扫并承受甲方监视与检查。如检查不合格，甲方有权责令乙方限期整改,如乙方拒不整改的，甲方有权提高乙方的缴纳费用。 (五)乙方工作人员必需根据甲方的规定着统一制服，举止文明，热忱大方。 (六)乙方应完善消防设施，树立防火意识，严禁私自乱搭电线，严防大小火灾事故的发生。若存在重大火灾隐患，甲方有权收回该经营场所;若因乙方缘由导致火灾的，乙方应担当一切法律责任。
8、(七)乙方应对停车场的安全、秩序负责，引导车辆停放，并积极协作业主单位工作。 (八)停车场相关小型设施的修理、购置车牌等物品、停车场的纠纷处理等状况所产生的费用都包含在费用之内，由乙方担当。 第六条合同的变更和解除 (一)甲乙双方如有特别状况需提前变更和解除合同，必需提前两个月通知对方，待双方同意后，方可变更和解除合同。 (二)乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金;如因此给甲方造成经济损失的，还应担当全部赔偿责任： 1、在承包经营期间，未经甲方书面认可或同意，擅自转变该经营场所的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的; 2、在承包期内，未经甲
9、方书面认可或同意，擅自转租、转让、联合承包以及交换该经营场所的; 3、从事超范围经营引起的业主投诉及违法犯罪活动的; 4、不听从甲方日常治理，对甲方提出的各项合理建议和要求，乙方拖延或拒不执行的。 (三)在承包期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同，承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方，缺乏整月的按天数计算，多退少补，乙方退还本经营场所： 1、甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 2、在承包期间，乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的。 3、政府、行业主管部门、集团公司要求停车场功能布局调整及甲方建立需要调整的。 (四)本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补
10、充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 第七条违约责任及赔偿 (一)承包期满，乙方应如期交还该经营场所。如乙方未经甲方同意逾期交还，每逾期一天，甲方有权要求乙方按月承包费的”4%支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 (二)若甲方擅自、无故中止本合同，除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外，还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金;若乙方擅自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费，乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 (三)乙方违反第五条规定的，除付清所欠款项外，还需支付给甲方年承包费总额1%的
11、违约金。 (四)因乙方的缘由引起业主投诉，自行担当一切责任和后果;情形严峻的(情形严峻包括：如屡次被投诉，进展违法行为等)，甲方有权解除本合同，并向甲方支付年停车收入总额10%的违约金; 第八条免责条款 (一)因不行抗力或国家政策的缘由，需要撤除或改造已承包的经营场所而致使本合同不能连续履行或造成损失的，甲、乙双方均不担当责任。 (二)国家政策对停车场功能布局调整及对集团公司所属停车场做出的任何调整方案，致使本合同不能履行的状况,甲、乙双方均不担当责任。 第九条争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可以向_人民法院起诉。 第十条 本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 发包方(公章)：_承包方(公章)：_ 法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_ _年_月_日_年_月_日