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1、 停车场管理制度模版3篇经营性停车场管理制度 停车场治理制度 一、车辆治理负责人职责 1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进展治理。 2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 3.熟识把握住宅区(大厦)车辆流通状况，车位状况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。 4.负责监视和落实员工岗位职责，对员工进展日考核，填写员工日考核表。 5.负责每日工作检查，并填写车辆治理日检表。 6.负责对外协调与联系，处理车辆治理方面的问题和客户投诉。 7.负责对员工进展法制教育和职业道德教育，不断提高效劳质量。 8.负责对员工进展岗位培训，并做好培训记录。 9.定时向治理处主任汇报工作。 二、车辆治理员
2、的职责及纪律 (一)车辆治理员的职责如下 1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车治理。 2.实行24小时轮番值班，听从统一安排调度。 3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并仔细填写车辆出入登记表。 4.遵守规章制度，按时上下班，仔细做好交接班手续，不擅离职守。 5.按规定和标准收费，开具发票，准时缴交营业款。 6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。 7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进展巡察查看，保证车辆安全。 8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。(分别按小区清洁工作手册中停车场清洁、值班室
3、、岗亭的清洁进展清洁) (二)车辆治理员的纪律 1.仪容干净，遵守仪容仪表规定。 2.执行公司文明礼貌用语标准，讲究文明效劳，礼貌待人。 3.严格遵守交接班制度。 4.值班时制止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听播送，及做其他与值班职责无关的事。 5.爱惜各种器具，不得丧失、损坏、转借或随便携带外出。 6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非清楚。 7.制止在公司所管物业范围内打麻将；不准借消遣为名搞变相赌博。 8.团结互助，制止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。 9.遵守员工宿舍治理规定，不得带人留宿，来客留宿必需经治理处分管主任(或房管员)批准。 三、门卫治理
4、制度 这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区域，既需保持相对安静，又需保证行人的安全和环境的干净，为此，必需掌握进入物业区域的车辆，这便是大门门卫的一局部职责。除抢救车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外，其他车进 入物业区域时，都应限制性规定，经过门卫允许前方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行；对从物业区域内外出的车辆也要严格检查，验证放行。对 可疑车辆要多观看，对车主要细询问，一旦发觉问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。 停车场库门卫一般需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是： 1.严格履行交接班制度。
5、 2.对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。 3.指挥车辆的进出和停放。 4.对违章车辆，要准时制止并加以订正。 5.检查停放车辆的车况，发觉漏水、漏油等现象要准时通知车主。 6.搞好停车场库的清洁卫生。 7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要准时通报上级，修理更换。不准使用消防水源洗车等。 8.停车场库门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。 9.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进展其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观看，随时留意进入停车场库的车辆状况及车主的行为，对发觉的问题，要准时报告上级部门。 四、车辆治理员交接班制度 1.按时交接班，接班人员应提前10m
6、in到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。 2.接班时，要具体了解上一班车辆出入和停放状况以及本班应留意事项。 3.向下一班移交值班记录和车辆出入登记表。 4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清晰，并在值班记录上签名。 五、停车场治理规定 治理处负责业主(住户)的车辆治理，小区车辆行驶停放，治理处主任负责协调指导停车场(库)的治理工作，房管员监视、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细治理。 1.对进入停车场车辆的治理规定 进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆 号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。 进入停车
7、场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走珍贵物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。 进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，制止任何人在场内学习驾驶车辆。 进场车辆和司机要保持场内清洁，制止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，制止在场内吸 烟。 进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车 场。 制止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。进场车辆如不听从车管员指挥，造本钱身车辆受损时，后果自负。 2.小区(大厦)交通车辆行驶停放治理规定 遵守交通治理规定，爱惜
8、小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。 车辆不准在小区(大厦)内长期停放，临时停放按车辆保管统一收费标准缴费。 小区(大厦)内车辆行驶停放听从治理人员指挥，留意前后左右车辆安全，在指定位置停放 停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内珍贵物品须随身带。机动车辆在本区行驶，时速不得超过15m/h，严禁超车。 机动车辆在小区(大厦)内制止鸣号。 不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。 不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。 不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上 划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保
9、管站。 除执行任务的车辆(消防车、警车、抢救车)外，其他车辆一律按本规定执行。 3.停车场(库)治理规定 停车场必需有专职保管人员24值班，建立健全各项治理制度和岗位职责，治理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口 明显位置。 停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由治理处消防负责人定期检查，由车管员负责治理使用。 在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。 在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区必要位置设路障和防护栏。 机动车进场(库)时
10、应听从车管员指挥，遵守停车场(库)治理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。 集装箱车、以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危急物品的车辆不准进入小区(大厦)。 不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。 保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应马上处理。 制止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。 六、摩托车、自行车保管规定 住宅区(大厦)摩托车实行统一保管。摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式，两者的治理规定有所不同。 1.摩托车、自行车月保的治理：
11、a.需办理月保的车主先到停车场收费处办理登记，缴纳月保费用(收费标准按物价部门文件规定)，领取月保号牌； b.月保车辆凭号牌停放，月保号牌制止外借，制止其他车辆使用，用户如更换车辆，需到车场办理手续； c.月保车辆需每月按时缴纳月保费用(可预缴多月)，过期按临保车辆处理； .月保车辆进场需按指定的月保区域停放，并将号牌挂放在所保车辆上，以便车管员核对。 2.摩托车、自行车临保的治理： a.临保车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放； .车管员发放临保号牌，并做好车辆登记工作，临保号牌分为两个一样的号码牌，一个挂在临保车辆上，另一个给车主随身携带，作为取车凭证； c.车辆停放后，车主需到收费处缴
12、纳临保费用； .临保车辆离场时，车主需交回号牌，车管员核对无误后放行。 3.制止车主在停车场内洗车、修理摩托车，防止火灾事故的发生。 4.已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车，如有遗失，由保管单位负责赔偿。 5.需要保管的摩托车必需购置综合保险，车辆遗失时，由车主准时报案，保管部门出具证明，帮助车主向保险公司索赔。 6.存放在保管站的自行车，长期存放没人使用，且未缴保管费达3个月者，由车管班清出保管站，不再负保管责任。 七、停车卡的办理和使用规定 1.停车卡的办理 停车场保管车辆一般分月保和临保两种方式，月保车辆按月收费，临保车辆则计时收费。用户若要办理月保，可带齐证件或证明到车场收费处
13、办理，与治理处签订车位租用协议。车管员在收取当月应缴纳的车位租金及治理费后，发停车卡及电子出入卡给用户，并收取电 子出入卡押金。 2.停车卡的使用 车辆出入停车场时，要将停车卡放在车辆挡风玻璃左侧，电子出入卡随身携带，以便检 查和车辆出入。用户如更换车辆，需到车场办理停车卡、电子出入卡更换手续。月保车辆要按月定期缴纳。 保管费逾期不缴者，车场有权收回车位使用权。若用户遗失停车卡和电子出入卡，应及 时告知车管员，并供应有效证明，到收费处办理旧卡停顿使用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，将停车卡、电子出入卡交回车场，由车场退回电子出入卡押金。 用户停车卡、电子出入卡制止外借给其他车辆使用。为保证
14、车辆的停放安全，削减被盗 的时机，停车卡应随身携带。 3.车辆保管收费的标准 车辆保管收费的标准，要依据各地物价部门核定的标准执行。一般来讲，经济较兴旺地 区，收费标准较高，反之收费标准低些。以广州市为例，目前室内停车场收费标准仍没有详细明确的规定，一般只规定最高限额或制定指导价，详细的收费标准由物业治理公司依据政 府规定的指导价，并参考四周室内停车场的收费标准来确定，同时可以在市政府规定的收费标准限度内临时调整保管费。 八、值班室(岗亭)治理规定 1.值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆治理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场治理规定)、收费标准、营业执照，保管员姓名和照片等。 2.值班室内设一
15、套完好的单人办公桌椅作记录使用，不准放长椅和床，不准闲杂人员进入，岗亭外不准摆放凳椅。 3.在值班室外适当位置(室内也可)配置一块800mm600mm的白写字板出通知用，停车场、摩托车、单车棚(库)固定值班室，依据车辆停放数量制作一个悬挂准停证、停车牌等用 的标牌框。 4.值班室(岗亭)内不准存放杂物，随时保持室内外清洁。 5.值班室(岗亭)“值班记录”、“车辆出入登记表”及“车辆保管卡”均放在固定位置，且应摆放整齐。 6.值班室(岗亭)不准作其他使用。 九、对讲机使用治理规定 1.仅值班员和车辆巡逻治理员每人配一部对讲机，另配一个备用充电池和一个充电器。 2.对讲机在更换充电池时，必需先关掉
16、电源和主机上的开关，爱护和延长机身使用寿命。 3.电池不准常常更换，必需按规定时间(810)轮换使用。 4.不准用对讲机谈论与本职工作无关的事情。 5.仔细做好对讲机交接工作，以防出问题时相互推卸责任。 6.遵守“谁使用，谁保管；谁损坏，谁负责”的原则。 十、车辆治理员仪容仪表规定 1.着装规定 统一按当地机动车保管场保管员的着装规定着装，要求举止文明、大方、端庄，精神 抖擞。 制服统一，穿黑色皮鞋，佩戴员工证，服装整齐、洁净、笔挺。 不得佩戴饰物，口袋内不宜装过多物品，制服外不得显露有个人物品。 制止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。 2.形象规定 常常留意检查和保持仪表干净。
17、 不准留长发、蓄胡子、留长指甲，蓄发不得露于帽檐外，帽沿下发长不得超过，胡必要每天刮，不留长鬓角，鬓发长不超过耳屏，指甲不得超过1mm，鼻毛不得长出鼻孔。精神振作，姿势良好，抬头挺胸，不得弯腰驼背，不得东倒西歪，前倾后靠，不得伸 懒腰，不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋，不准边执勤边吸烟、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如钟、动如风。 不得哼歌曲、吹口哨、听收录机、看书报。 不得随地吐痰，乱丢杂物。 不挖耳、抠鼻孔，不得敲桌椅、跺脚或玩弄其他物品。 做到“微笑效劳”，对待车主、业主(住户)友善、热诚，严格遵守公司规定的文明礼貌效劳用语。 上岗前，必需对比整容镜整容，检查衣、帽、领带、鞋带及装备
18、是否穿戴整齐、标准，班组长、分队长、房管员在场应检查或予以订正。 停车场治理制度模版2 停车场治理制度 一、车辆治理员的职责及纪律 (一)车辆治理员的职责如下 1.负责对停车场的汽车治理。 2.实行24小时轮番值班，听从统一安排调度。 3.按规定佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并仔细填写车辆出入登记表。 4.遵守规章制度，按时上下班，仔细做好交接班手续，不擅离职守。 5.按规定和标准收费，开具发票，准时缴交营业款。 6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。 7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进展巡察查看，保证车辆安全。 8.负责停车场的消防以及停车场、值班室、及公
19、共区或的清洁工作。 (二)车辆治理员的纪律 1.仪容干净，遵守仪容仪表规定。 2.执行公司文明礼貌用语标准，讲究文明效劳，礼貌待人。 3.严格遵守交接班制度。 4.值班时制止喝酒、吸烟、吃东西：嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听播送，及做其他与值班职责无关的事。 5.爱惜各种器具，不得丧失、损坏、转借或随便携带外出。 6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非清楚。 7.制止在公司所管物业范围内打麻将；不准借消遣为名搞变相赌博。 8.团结互助，制止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。 二、车辆治理员交接班制度 1.按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离
20、岗。 2.接班时，要具体了解上一班车辆出入和停放状况以及本班应留意事项。 3.向下一班移交值班记录和车辆出入登记表。 4.交接班时应将上一班移交的值班物品及其他设备清点清晰，并在值班记录上签名。 三、停车场治理规定 治理处负责业主(住户)的车辆治理，小区车辆行驶停放，治理处主任负责协调指导停车场的监视、检查、治理工作，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细治理。 1.对进入停车场车辆的治理规定 1)车辆进入本停车场停靠，须按规定交费，并听从车辆治理人员调度。 2)进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。 3)驾驶员离开前须检查车门、车窗是否关好，不得在车内存放珍贵
21、物品；若车况有问题，须在车辆检查登记表上签名认可。 4)进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，制止任何人在场内学习驾驶车辆。 5)进场车辆和司机要保持场内清洁，制止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，制止在场内吸 烟。 6)进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车 场。 7)制止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。 8)进场车辆如不听从车管员指挥，造本钱身车辆受损时，后果自负。 9)驾驶员遗失仃车卡，须出示本人身份证、驾驶执照和行驶证登记前方可离场。时租车辆仃车卡丧失，按入口处治理人员登记的入场时间计算停车费，月租车须将失效卡交收费处，并
22、向发卡处联系补办。 10)车辆不得堵塞停车场行车道，否则治理人员将实行强制措施疏通车道，一切后果由该车驾驶员负责。 四、值班室治理规定 1.值班室应用镜框悬挂车辆治理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场治理规定)等。 2.值班室内设一套完好的单人办公桌椅作记录使用，不准放长椅和床，不准闲杂人员进入，岗亭外不准摆放凳椅。 3.在值班室外适当位置(室内也可)配置一块800mm600mm的白写字板出通知用。 4.值班室内不准存放杂物，随时保持室内外清洁。 5.值班室“值班记录”、“车辆出入登记表”及“车辆保管卡”均放在固定位置，且应摆放整齐。 6.值班室不准作其他使用。 五、车辆治理员仪容仪表规定
23、 1.着装规定 服装整齐，举止文明、大方、端庄，精神 抖擞。 制服统一，穿黑色皮鞋，佩戴员工证，服装整齐、洁净、笔挺。不得佩戴饰物，口袋内不宜装过多物品，制服外不得显露有个人物品。 制止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。 2.形象规定 常常留意检查和保持仪表干净。 不准留长发、蓄胡子、留长指甲，蓄发不得露于帽檐外，帽沿下发长不得超过，胡必要每天刮，不留长鬓角，鬓发长不超过耳屏。精神振作，姿势良好，抬头挺胸，不得弯腰驼背，不得东倒西歪，前倾后靠，不得伸 懒腰，不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋，不准边执勤边吸烟、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如钟、动如风。不得哼歌曲、吹口哨、听收
24、录机、看书报。 不得随地吐痰，乱丢杂物。 不挖耳、抠鼻孔，不得敲桌椅、跺脚或玩弄其他物品。 做到“微笑效劳”，对待车主、业主(住户)友善、热诚，严格遵守公司规定的文明礼貌效劳用语。 上岗前，必需对比整容镜整容，检查衣、帽、领带、鞋带及装备是否穿戴整齐、标准。 停车场治理制度模版3 停车场治理制度 为了加强停车场的治理，保障停车场的正常运行，特制定以下治理制度。 一车辆治理负责人职责 1.依法循章交通，车辆进展治理。 2.负责按物价部门收费标准进展收取车辆保管费。 3.熟识把握车辆流通状况，车位状况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。 4.负责对外协调与联系，对员工进展考核并填写(员工考核表）
25、 5.负责对外协调和联系，处理车辆治理方面的问题和客户投诉。 6.负责对员工进展岗位培训，并做好培训记录。 二、车辆治理员的职责 1、实行24小时轮番值班，听从统一安排调度。 2.规定着装，佩戴工作证，对出入车辆按规定指挥放行，并填写（车辆出入登记表）。 3.遵守规章制度，按时上下班，仔细做好交接班手续，不得擅离职守。 4.按规定和标准收费，开具发票，准时缴交营业款。 5.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持停车秩序。 6.负责停车场的消防以及停车场、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。 三、门卫治理制度 停车场库门卫需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放。 其职责是： 1、严格履行交接班制度
26、。 2、对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。 3、指挥车辆的进出和停放。 4、对违章车辆，要准时制止并加以订正。 5、检查停放车辆的车况，发觉漏水、漏油等现象要准时通知车主。 6、搞好停车场库内的清洁卫生。 7、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要准时通报上级，修理更换，不准使用消防水源洗车等。 8.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进展其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观看，随时留意进入停车场库的车辆状况及车主的行为，对发觉的问题，要准时报告上级部门。 四、车辆治理员交接班制度 1、按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。 2、接班时，要具体
27、了解上一班车辆出入和停放状况以及本班应留意事项。 3、向下一班移交值班记录和车辆出入登记表。 4、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清晰,并在值班记录上签名。 五、停车场治理规定 治理处负责车辆治理，车辆行驶停放，车场班长负责协调指导停车场的治理工作，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细治理工作。 1.进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。 2.进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。 3.车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走珍贵
28、物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。 4.进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，制止任何人在场内学习驾驶车辆。 5.进场车辆和司机要保持场内清洁，制止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，制止在场内吸烟。 6.进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。 7.制止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。 8.进场车辆如不听从车管员指挥，造本钱身车辆受损时，后果自 负。 注：各车主应自觉执行上述规定，如有违反上述规定者，要无条件听从车场治理人员的批判、教育、惩罚。无理取闹者取消泊位资格，严峻的送司法机关追究刑事责任。 八、值班室(岗亭)治理规定
29、 1、值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆治理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场治理规定)、收费标准、营业执照，保管员姓名和照片等。 2、值班室内设一套完好的单人办公桌椅作记录使用，不准放长椅和床，不准闲杂人员进入，岗亭外不准摆放凳椅。 3.值班室(岗亭)内不准存放杂物，随时保持室内外清洁。 4.值班室(岗亭)“值班记录”、“车辆出入登记表”及“车辆保管卡”均固定位置，且应摆放整齐。 5、值班室(岗亭)不准作其他使用。 九车辆治理员仪容仪表规定 1、着装规定 统一按当地机动车保管场保管员的着装规定，大方、端庄，精神抖擞。要求举止文明、2.制服统一，穿黑色皮鞋，佩戴员工证，服装整齐、洁净、笔挺。 3.不得佩戴饰物，口袋内不宜装过多物品，制服外不得显露有个人物品。 4.制止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、穿拖鞋或赤脚。 5.不准留长发、蓄胡子、留长指甲。 6.精神振作，姿势良好，抬头挺胸，不得弯腰驼背，不得东倒西歪，前倾后靠，不得伸懒腰，不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋，不准边执勤边吸烟、吃零食，不搭肩挽臂。 7.做到“微笑效劳”，对待车主、业主(住户)友善、热诚，严格遵守公司规定的文明礼貌效劳用语。 上岗前，必需对比整容镜整容，检查衣、领带、鞋带及装备是否穿戴整齐、标准，班组长、分队长、房管员在场应检查或予以订正。 以上治理规定至本日起执行实施