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1、内部编号：AN-QP-HT645 版本/修改状态:01/00 电梯安全及维护保养情况调研报告通 用范本 In Order To Standardize The Manageme nt.Let All Pers on nel Enhance The Executive Power;Avoid Self-Development And Collective Work Planning Violation,According To The Fixed Mode To Form Daily Report To Hand Inz Finally Realize The Effect Of Timely
2、Update Progress,Quickly Grasp The Required Situation.编辑：_ 审核：_ 单位：_ 电梯安全及维护保养情况调研报告通用 范本 使用指引：本报告文件可用于为规范管理，让所有人员增强自身的执行力，避免自身发展与集体 的工作规划相违背，按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度，快速掌握所需了 解情况的效果。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。随着经济的快速发展,电梯数量不断增 加,电梯已成为了我们工作和生活中每日频繁 使用的特种设备之一,电梯的安全运行与我们 的人身安全息息相关,为深入了解电梯安全及 维护保养情况派调研
3、组,针对与电梯安全有关 情况z维保市场存在的问题,走访了相关部门 和单位,调研情况如下：近年来,电梯数量持续上升，坚持以科学 发展观为宗旨，坚持不懈搞好日常安全监察，狠抓专项整治等工作,以及确保检验工作质 量,严把电梯制造,安装改造维修质量关，保 证设备的定期检验率,认真完成电梯的检验检 测任务，电梯安全运行。但是,我们应该意识到 随着电梯数量的增加,电梯市场的扩大,些 不利于告通用范本使用指引本报告文件可用于为规范管理让所有人员增强自身的执行力避免自身发展与集体的工作规划相违背按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度快速掌握所需了解情况的效果资料下载后可以进行自定繁使用的特种设备之
4、一电梯的安全运行与我们的人身安全息息相为深入了解电梯安全及维护保养情况派调研组针对与电梯安全有情况维保市场存在的问题走访了相部门和单位调研情况如下近年来电梯数量持续上升坚持以科学发展观证设备的定期检验率认真完成电梯的检验检测任务电梯安全运行但是我们应该意识到随着电梯数量的增加电梯市场的扩大些不利于电梯安全运行的因素也在增大具体影响电梯安全运行主要有以下几个方面安装质量是大问题由于电梯电梯安全运行的因素也在增大,具体影 响电梯安全运行主要有以下几个方面:安装质量是大问题 由于电梯产品本身的特殊性与建筑物有着 紧密的关系,电梯的零部件分散安装在电梯的 机房、井道四周的墙壁、各层站的厅门周围、井道底
5、坑等各个角落。如曳引机、限速器、极 限开关、控制柜、承重梁、导向轮等部件安装 在机房内。对重装置、对重导轨、缓冲器、轿 厢导轨等部件需要布置在井道内。而厅门、层 站召唤按纽等部件则要嵌入井道壁内。对安装 电梯产品的机房、井道、各层站门洞、底坑等 都有比较具体的要求。安装人员是否具有从事 安装电梯设备的资格,实际安装工龄和操作经 验以及工作责任心都是影响安装电梯质量的因 素之一。据所知,时下不少电梯安装工程都是 由私人个体承包,很多安装维修人员没有经过 严格的告通用范本使用指引本报告文件可用于为规范管理让所有人员增强自身的执行力避免自身发展与集体的工作规划相违背按固定模式形成日常报告进行上交最终
6、实现及时更新进度快速掌握所需了解情况的效果资料下载后可以进行自定繁使用的特种设备之一电梯的安全运行与我们的人身安全息息相为深入了解电梯安全及维护保养情况派调研组针对与电梯安全有情况维保市场存在的问题走访了相部门和单位调研情况如下近年来电梯数量持续上升坚持以科学发展观证设备的定期检验率认真完成电梯的检验检测任务电梯安全运行但是我们应该意识到随着电梯数量的增加电梯市场的扩大些不利于电梯安全运行的因素也在增大具体影响电梯安全运行主要有以下几个方面安装质量是大问题由于电梯培训。如果说电梯制造质量很好，但没 有较高素质的安装队施工,那么电梯质量将会 受到影响。所以，电梯产品的质量在一定程度 上取决于安装
7、质量。二、维保市场混乱 1、使用单位不够重视电梯安全，维保工 作。对电梯的维护保养缺乏正确的认识”舍不 得投资,不按要求签订维修保养合同,认为只 要电梯能够运行就可以了,仅在发生故障后找 人修理一下便继续运行，电梯的安全性能和运 行质量得不到保证。XX年6月17日，某商场 发生了一场惨剧，一小孩在乘坐扶梯时，脚趾 被陷入扶梯梳齿板中。经查事故原因,此单位 没有签订维保合同,电梯已有半年没有维保，梳齿板缺齿,没有及时的更换。告通用范本使用指引本报告文件可用于为规范管理让所有人员增强自身的执行力避免自身发展与集体的工作规划相违背按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度快速掌握所需了解情况
8、的效果资料下载后可以进行自定繁使用的特种设备之一电梯的安全运行与我们的人身安全息息相为深入了解电梯安全及维护保养情况派调研组针对与电梯安全有情况维保市场存在的问题走访了相部门和单位调研情况如下近年来电梯数量持续上升坚持以科学发展观证设备的定期检验率认真完成电梯的检验检测任务电梯安全运行但是我们应该意识到随着电梯数量的增加电梯市场的扩大些不利于电梯安全运行的因素也在增大具体影响电梯安全运行主要有以下几个方面安装质量是大问题由于电梯2、电梯维保行业内部频频出现挂靠现 象 取得电梯维护保养单位的资质必须得到相 关部门审批”但行业内一些小工程队挂靠在合 资质公司的情况相当普遍。一些小工程队在 取得了维
9、修资质后，便四处揽活，而有些 出卖资格证的公司根本就不插手小工程队 的维修。有些电梯维保公司只有2、3个人，挂 靠在其他公司,无论从维修保养的质量还是收 费等方面，都难以管理。3、恶性价格竞争导致劣质维护保养 电梯维保价格的恶性竞争导致了维保质量 的下降，尤其是物业小区的电梯，物业为了省 钱,将电梯出让给出价低的单位维保，部分维 保单位的报价甚至低于本钱，他们不会平白无 故的做吃告通用范本使用指引本报告文件可用于为规范管理让所有人员增强自身的执行力避免自身发展与集体的工作规划相违背按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度快速掌握所需了解情况的效果资料下载后可以进行自定繁使用的特种设备
10、之一电梯的安全运行与我们的人身安全息息相为深入了解电梯安全及维护保养情况派调研组针对与电梯安全有情况维保市场存在的问题走访了相部门和单位调研情况如下近年来电梯数量持续上升坚持以科学发展观证设备的定期检验率认真完成电梯的检验检测任务电梯安全运行但是我们应该意识到随着电梯数量的增加电梯市场的扩大些不利于电梯安全运行的因素也在增大具体影响电梯安全运行主要有以下几个方面安装质量是大问题由于电梯力不挣钱的事，所以另寻生财之道，在电梯零部件上下功夫，其实零部件的更换价 格远远超于维保价格，他们通过此种方法挣 钱，在这其中损失最大的是那些贪图便宜的使 用单位。4、专业维保人员缺口大 电梯安装维保的工作相对苦
11、、累,收入也 不算高,因此人员流失量大。此外,有些维保 企业为了降低成本,所雇佣人员有的是无证上 岗，或是虽然有证，但是缺乏实际操作经验的 人员。三、设备老化，人为问题 老电梯事故率升高渐成安全隐患，设备老 化是主要原因,老电梯改造需要大批资金,这 笔花费需要维修专项资金，在许多物业小区，业主不肯承担这笔费用。另外，政府也未有出 台文件强制告通用范本使用指引本报告文件可用于为规范管理让所有人员增强自身的执行力避免自身发展与集体的工作规划相违背按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度快速掌握所需了解情况的效果资料下载后可以进行自定繁使用的特种设备之一电梯的安全运行与我们的人身安全息息相
12、为深入了解电梯安全及维护保养情况派调研组针对与电梯安全有情况维保市场存在的问题走访了相部门和单位调研情况如下近年来电梯数量持续上升坚持以科学发展观证设备的定期检验率认真完成电梯的检验检测任务电梯安全运行但是我们应该意识到随着电梯数量的增加电梯市场的扩大些不利于电梯安全运行的因素也在增大具体影响电梯安全运行主要有以下几个方面安装质量是大问题由于电梯淘汰老电梯,因此老电梯安全问题 始终未得到解决。人为原因造成电梯发生故障的事情不可忽 视，有些乘客不注重电梯的使用，在检测中经 常可以看到电梯中的标牌,合格标志,名牌被 刮或者被撬开”更有甚者,有些乘客在电梯中 放垃圾，用脚踹踢电梯厅门事情。因此相关部
13、 门要大力宣传电梯的使用安全须知”倡导乘客 文明乘梯。四、气候原因 属于中国的南部地带，天气有潮湿，酷暑 的特点，尤其是，号称四大火炉之一,电梯在 高温、潮湿、多雨的季节,电梯的故障率一般 会高一点，返潮天气导致电梯用电线路发生短 路或电气故障,以及钢丝绳索伸缩导致无法正 常平层。天气过于告通用范本使用指引本报告文件可用于为规范管理让所有人员增强自身的执行力避免自身发展与集体的工作规划相违背按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度快速掌握所需了解情况的效果资料下载后可以进行自定繁使用的特种设备之一电梯的安全运行与我们的人身安全息息相为深入了解电梯安全及维护保养情况派调研组针对与电梯安
14、全有情况维保市场存在的问题走访了相部门和单位调研情况如下近年来电梯数量持续上升坚持以科学发展观证设备的定期检验率认真完成电梯的检验检测任务电梯安全运行但是我们应该意识到随着电梯数量的增加电梯市场的扩大些不利于电梯安全运行的因素也在增大具体影响电梯安全运行主要有以下几个方面安装质量是大问题由于电梯炎热，导致电梯电路板有时 候会发生紊乱或者停机,影响电梯正常使用,鉴于以上问题，为提高电梯安全运行，建议从 以下几个方面加强电梯监察,检验工作,完善 电梯维保市场,降低电梯故障率。1、监察部门进一步依法加强电梯监察工 作，重点查处超期未检，无管理操作人员资格 证的单位，落实电梯安全责任制度，加强监察 部
15、门与检验机构的合作。检验检测机构应严把 电梯设备生产,制造，安装，改造，维修,维 保过程中的质量关。尤其是针对时下电梯制造 安装过程中,有些工作人员无证上岗的情况,关系到电梯产品、安装质量,直接影响电梯的 运行安全问题,应及时发现和报告情况,杜绝 因检验把关不严导致的责任事故。2、加大电梯安全宣传工作,充分利用媒 体，告通用范本使用指引本报告文件可用于为规范管理让所有人员增强自身的执行力避免自身发展与集体的工作规划相违背按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度快速掌握所需了解情况的效果资料下载后可以进行自定繁使用的特种设备之一电梯的安全运行与我们的人身安全息息相为深入了解电梯安全及维
16、护保养情况派调研组针对与电梯安全有情况维保市场存在的问题走访了相部门和单位调研情况如下近年来电梯数量持续上升坚持以科学发展观证设备的定期检验率认真完成电梯的检验检测任务电梯安全运行但是我们应该意识到随着电梯数量的增加电梯市场的扩大些不利于电梯安全运行的因素也在增大具体影响电梯安全运行主要有以下几个方面安装质量是大问题由于电梯对法规和典型案例事故展开宣传,提高人 民群众的安全意识,加强电梯使用管理监管力 度,落实对电梯使用单位和维保单位的主要责 任。XX年12月14BH8时50分，深圳地铁 国贸站5号扶梯故障出现逆行,导致25名乘客 受到挤压并擦伤。XX年7月6日5日，北京 地铁四号线动物园站自
17、动扶梯发生故障,造成 1人死亡，3人重伤,另有27人轻伤。各大媒 体争相报道了此两类电梯安全事故,为人们敲 响了警钟，使更多的人们认识到了电梯安全的 重要性。3、依法加强监管力度,重罚电梯行业内无 序管理挂靠现象的单位，必要时吊销其资 质，唯有实施严格的管理制度，才能使电梯行 业往健康，正确的道路上前行。告通用范本使用指引本报告文件可用于为规范管理让所有人员增强自身的执行力避免自身发展与集体的工作规划相违背按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度快速掌握所需了解情况的效果资料下载后可以进行自定繁使用的特种设备之一电梯的安全运行与我们的人身安全息息相为深入了解电梯安全及维护保养情况派调
18、研组针对与电梯安全有情况维保市场存在的问题走访了相部门和单位调研情况如下近年来电梯数量持续上升坚持以科学发展观证设备的定期检验率认真完成电梯的检验检测任务电梯安全运行但是我们应该意识到随着电梯数量的增加电梯市场的扩大些不利于电梯安全运行的因素也在增大具体影响电梯安全运行主要有以下几个方面安装质量是大问题由于电梯4、针对全省电梯维保费用,应形成一个市 场标准价格，少于此价不允许维保，此种举措 就从根本上杜绝了电梯维保价格恶性竞争现 象，维保人员的工资得到了相应的提高，电梯 维保质量就有了保证,自然电梯的故障率就低 了,电梯的安全运行就有了保证。5、准对特殊天气,电梯设备老化情况,建 议在电梯机房
19、安装空调,维持机房的温度在正 常工作允许范围内,维修保养单位应针对夏季 高温、潮湿的特点,根据电梯的使用年限、使 用状况等有针对性地认真制定夏季电梯维保方 案，如对使用年限5年以上的电梯缩短维保间 隔，增加维修保养次数。可在此位置输入公司或组织名字 You Can Enter The Name Of The Organization Here 告通用范本使用指引本报告文件可用于为规范管理让所有人员增强自身的执行力避免自身发展与集体的工作规划相违背按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度快速掌握所需了解情况的效果资料下载后可以进行自定繁使用的特种设备之一电梯的安全运行与我们的人身安全息息相为深入了解电梯安全及维护保养情况派调研组针对与电梯安全有情况维保市场存在的问题走访了相部门和单位调研情况如下近年来电梯数量持续上升坚持以科学发展观证设备的定期检验率认真完成电梯的检验检测任务电梯安全运行但是我们应该意识到随着电梯数量的增加电梯市场的扩大些不利于电梯安全运行的因素也在增大具体影响电梯安全运行主要有以下几个方面安装质量是大问题由于电梯