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1、房产抵押借款合同范本 篇一：房屋抵押借款合同范本 房屋抵押借款合同 抵 押 人：（以下简称为甲方）抵押权人：（以下简称 为乙方）为确保甲、乙双方于 _ 年 _ 月 日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房 地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况 及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订 立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使 用权 一并抵押给乙方，特此声明。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：,其房屋建筑面积：_ m2 占地面积：_ m2,房产证号：_ 土 地 使
2、用 权 号：第二条 根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债 务 人为：_;债权人为：，此抵押 期限自 _ 年 _ 月 _ 至 _ 年 _ 月 _。第三条 经房地产评估机构评 估，上述房地产价值为人民币 _（大写），（小写）。根 据 主 合 同，双 方 确 认：乙 方 债 权 标 的 额（本 金）：_（大写），（小写），抵 押率为百分之 _ 。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠 纷或 债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔 偿金 元，作为对乙方的赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙 方延 误造成经济
3、损失的，乙方承担赔偿责任。第六条 抵押房地产现由 _ 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并 负有 保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检 查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房 地产 原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足 上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵 押房 地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述 行为乙方为确保甲乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方
4、的房地产抵押双方本着平等自愿的原则同意就下乙方特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面积占地面积房产证号土地使用权号第二条根据主合同借款合同甲乙双方确认债务人为债权人为此抵押期限自年月至年月第三条经房地产评估机构评估上述房地产价值为属清楚若发生产权纠纷或债权债务概由甲方自行负责并承担民事诉讼责任由此给乙方造成了经济损失由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条 抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发 生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别 承担本合同规
5、定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权 要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更 或解 除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取 协商 办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商 或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方 必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或 以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利 息，又未能同乙方达成
6、延期协议的，乙方有权自行处分该抵 押房地 产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地 产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债 务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债 务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行 补充，乙方为确保甲乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等自愿的原则同意就下乙方特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面积占地面积房产证号土地使用权号第二条根据主合同借款
7、合同甲乙双方确认债务人为债权人为此抵押期限自年月至年月第三条经房地产评估机构评估上述房地产价值为属清楚若发生产权纠纷或债权债务概由甲方自行负责并承担民事诉讼责任由此给乙方造成了经济损失由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依 法具有法律效力。第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执 一份，存档一份。第十六条 双方商定的其它事项：。甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：公民身份证号码：公民身份证号码：住址：住址：联系电话：联系电话
8、：合同签订时间：年月日 篇二：房屋抵押借款合同范本 房屋抵押借款合同范本 本合同由北京中投世纪投资集团有限公司整理，实际使 用过程中，请根据实际情况修改房产抵押借款合同。借 款 人（抵 押 人）（以 下 简 称 甲 方）：出 借 人（抵 押 权 人）（以 下 简 称 乙 方）：甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商 一致同意，甲方以其合法拥有房产权利（以下简称甲方抵押 物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款 额给甲方。现就有关事项订立如下协议：1、甲方向乙方借款金额为人民币 _ 。乙方为确保甲乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押
9、权人经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等自愿的原则同意就下乙方特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面积占地面积房产证号土地使用权号第二条根据主合同借款合同甲乙双方确认债务人为债权人为此抵押期限自年月至年月第三条经房地产评估机构评估上述房地产价值为属清楚若发生产权纠纷或债权债务概由甲方自行负责并承担民事诉讼责任由此给乙方造成了经济损失由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙2、借款利息为 _ 。3、乙方已知该房产已向 _ 银行 _ 抵押贷款 元整，贷款期限
10、为 _ 年_月_日至 年_月_日，本次 抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为 _ 万元整。4、借款期限自 年_月_日至 _ 年_月_日止（按 实际收到借款日起算)。借款 _个月，到期一次性全额归还 本金及利息。5、甲方以位于 _市_区 _ 的房产，房 地产权号：沪房地 _ 号，建筑面积为 _平方米的自 有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心 办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在房地 产登记证明办妥后将借款全额支付给甲方。6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租 给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方
11、 未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以 其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转 让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提 前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。8、违约责任 乙方为确保甲乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等自愿的原则同意就下乙方特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面积占地面积房产证号土地使用权号第二条根据主合同借款合同甲乙双方确认债务人为债权人为此抵押期限自年月至年月第三条经房地产评估机
12、构评估上述房地产价值为属清楚若发生产权纠纷或债权债务概由甲方自行负责并承担民事诉讼责任由此给乙方造成了经济损失由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方 造成经济上的损失，乙方应负违约责任。(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担 逾期的利息，逾期利息为。9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议 系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10、合同签订地：_，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市 _ 人民法院提起诉讼。11、本合同壹式肆份，甲方执壹份
13、，乙方执贰份，_ 区房地产交易中心执壹份。甲方：乙方：日期：日期：文章来源：中投世纪（贷款问题免费咨询查询，参考 中投世纪站）篇三：最新房产抵押借款合同范本 最新房产抵押借款合同范本 抵 押 人（甲方）：_ 代 表 人：_ 抵押权人（乙方）：_ 代 表 人：_ 为确保 _ 年 _ 月 _ 日签订的 _ （以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以 其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实 地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。乙方为确保甲乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验在充分
14、了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等自愿的原则同意就下乙方特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面积占地面积房产证号土地使用权号第二条根据主合同借款合同甲乙双方确认债务人为债权人为此抵押期限自年月至年月第三条经房地产评估机构评估上述房地产价值为属清楚若发生产权纠纷或债权债务概由甲方自行负责并承担民事诉讼责任由此给乙方造成了经济损失由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使 用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下
15、列房产抵押事项 订立本合同，共同遵守。第一 条 甲方用作抵押的房产坐落 于 _ 区 _ 街（路、小区）_ 号 _ 栋 _ 单元 _ 层 _ 户号，其房屋建筑面积 _ m2,产权证号：，土地使用权证号：。第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为 ;抵押期限为 ，自 年 月 至 年 月 止。第三条 利息（年息）_，甲方应于每月 _ 日给付乙方，不得拖欠。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押 房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转 移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款 期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书
16、面协 议。第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵 押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还 本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放 弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。乙方为确保甲乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等自愿的原则同意就下乙方特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面积占地面积房产证号土地使用权号第二条根据主合同借款合同甲乙双方确认债务人为债权人为此抵押期限自年月至年月
17、第三条经房地产评估机构评估上述房地产价值为属清楚若发生产权纠纷或债权债务概由甲方自行负责并承担民事诉讼责任由此给乙方造成了经济损失由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的 期限归还借款本息或者提前归还借 款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更 或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条 违约责任 1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁
18、损，乙方有权要求恢复财产原状，或提 供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款 本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行 为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收 回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万 分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失 的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付 主合同项下贷款总额万分之 _ 的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如 下：第十条 双方商定的其它事项：第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合
19、同中发乙方为确保甲乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等自愿的原则同意就下乙方特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面积占地面积房产证号土地使用权号第二条根据主合同借款合同甲乙双方确认债务人为债权人为此抵押期限自年月至年月第三条经房地产评估机构评估上述房地产价值为属清楚若发生产权纠纷或债权债务概由甲方自行负责并承担民事诉讼责任由此给乙方造成了经济损失由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成
20、经济损失的乙生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地 人民法院起诉。第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起 生效。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年 月曰年 月曰 乙方为确保甲乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等自愿的原则同意就下乙方特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面积占地面积房产证号土地使用权号第二条根据主合同借款合同甲乙双方确认债务人为债权人为此抵押期限自年月至年月第三条经房地产评估机构评估上述房地产价值为属清楚若发生产权纠纷或债权债务概由甲方自行负责并承担民事诉讼责任由此给乙方造成了经济损失由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙