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1、XX集团产业拓展工作职责及各岗位职责 产业拓展部工作职责 1、进行市场调研，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上 编制出商业规划方案；2、收集、获取商家、品牌资源，建立商家/品牌档案，分析并确定目标商 家/品牌，研究并提出经营模式，形成各业种和业态主力商家/品牌、辅 助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案；3、编制招商资料，制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策；4、制定并实施长、中、短期的招商计划；5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、开业方案；6、对集团自有物业及回租物业进行招租；7、参与新商业物业业态定位及规划；8、签约商家进场前后的协调工作；9、根据市场行情及时了解房
2、屋租赁价格；1 0、新项目的接洽、了解调查、逬行可行性分析报告、商务谈判直至签约；1 1、根据每年集团投资幵发市场的总体规划，调查区域新市场、新项目、地块，分析各种潜力,根据对区域新市场、新项目、新地块实地考察并作相 应的分析报告向集团提交可行性分析报告，供集团及董事会参考；1 2、执行集团拓展计划和拓展政策，考虑新市场对整个集团的对外影响力 以及开发后期的有效管理,及时有效的收集幵发新市场的各类信息。产业拓展部总监岗位职责 所属部门：产业拓展部 直接上级:集团副总裁 直接下属:产业拓展部副总监 职责内容：1、全面负责集团旗下所有项目的招商工作；2、根据集团商业项目发展的整体目标，制订商业地产
3、的招商策略，以及系 统的招商政策、计划方案推广计划;弘、对招商工作进行统筹管理、协调 和推进，参与商业部分的招商租赁管理;弘、负责提出营销管理思想，制定 并完善集团营销管理体系，同时制定出相应的考核标准，并监督执行；5、指导编制招商部门职能规范、岗位职责与工作标准，编制招商工作计 划，建立和健全各项招商管理制度、运作规范和流程，并组织贯彻实施；6、负责实现部门工作目标，提出改革措施与方案，领导团队完成集团下达 的工作目标，创造最佳业绩，同时要提出有益于工作的革新措施与实施方案;7、负责制定本部门月度、季度及年度的工作计划并落实实施;负责部门团 队建设，建立良好的工作关系；8、负责所属项目周边商
4、业市场调研分析，撰写项目定位、策划及实施方 案;弘、根据要求定期提交商户分析报告、市场情况分析报告；10、制定并控制部门预算。二.产业拓展部副总监岗位职责 所属部门：产业拓展部 直接上级：总监 直接下属:招商处经理 职责内容：1、协助总监做好集团所有项目的招商工作；2、负责招商团队组建；3、负责幵展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断 强化和提高员工的素质；4、负责组织考核和考评本部门员工,调动员工工作积极性，增强本部门员工 的凝聚力；5、负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作；6、负责制订、优化并落实招商管理各项制度、流程及业务管控标准，加强 全程运营监管;7心
5、、督促招商处完成阶段性招商推广计划、商家推荐等工 作；弘、负责对招商人员进行项目介绍、招商谈判、沟通技巧类的技能培 训,提高招商人员的专业技能；9、负责商家资源的需求分析、关系建立、信息储备，并根据商家特征，策 划并制定中长期合作方案；10、优化招商方案，督促招商处完成商业招商业绩指标。产业拓展部招商处工作职责 1、逬行市场调研，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上 编制出商业规划方案；2、收集、获取商家、品牌资源，建立商家/品牌档案,分析并确定目标商家/品牌，研究并提出经营模式,形成各业种和业态主力商家/品牌、辅助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案；3、编制招商资料，制定并执行
6、长、中、短期招商策略和优惠政策；4、制定并实施长、中、短期的招商计划；5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、幵业方案；6、对集团自有物业及回租物业进行招租；7、参与新商业物业业态定位及规划；8、签约商家进场前后的协调工作；9、根据市场行情及时了解房屋租赁价格；10、新项目的接洽、了解调查、进行可行性分析报告、商务谈判直至签约;三.产业拓展部招商处经理岗位职责 所属部门:产业拓展部招商处 直接上级:副总监 直接下属:产业拓展部招商处招商员 果的基础上编制出商业规划方案收集获取商家品牌资源建立商家品牌档案分析并确定目标商家品牌研究并提出经营模式形成各业种和业态主力商家品牌辅助商家品牌补充商家品
7、牌的组合方案编制招商资料制定并执行长中短期招商策租物业进行招租参与新商业物业业态定位及规划签约商家进场前后的协调工作根据市场行情及时了解房屋租赁价格新项目的接洽了解调查逬行可行性分析报告商务判直至签约根据每年集团投资幵发市场的总体规划调查区域新市场新供集团及董事会参考执行集团拓展计划和拓展政策考虑新市场对整个集团的对外影响力以及开发后期的有效管理及时有效的收集幵发新市场的各类信息产业拓展部总监岗位职责所属部门产业拓展部直接上级集团副总裁直接下属产业职责内容：1、负责业务招商部整体工作的把握和部署；2、负责制订本部各阶段工作计划，布置和安排本部各项工作有计划幵展；3、负责整体规划和楼面布局,确定
8、公司的经营档次定位和经营商品类别；4、负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况；5、负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需 要提出应对策略;2、负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作 逬行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同；7、负责安排本部门员工逬行新品牌的幵发、引进及品牌的优化工作，组织 安排相关招商人员参加各类商品招商会；8、负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设;协调本部门同其它部 门之间的工作；9、参与招商工作，负责项目主力店、次主力店的意向或合作商家的接洽、谈判、签约、并参与交付后经营管理工作，完成商业招商业绩指标;13、负责安排本部门员工
9、进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作；组织安 排相关招商人员参加各类商品招商会。四.产业拓展部招商处招商员岗位职责 所属部门：产业拓展部招商处 直接上级:招商处经理 直接下属：无 职责内容：1、负责客户的联系，做好客户登记;2、负责资料的收集，汇总及反馈;3、负责招商资料的派发;4、负责区域市场的考察、调研工作并撰写相关分析报告;5、负责收集商品信息，对其经营状况进行分析预测，为做好品牌、品牌商 的优化管理提供依据；6、协助客户办理各种款顷的缴纳，进场手续的办理、进场时与物业公司的 衔接工作；7、负责公司市场调查与市场分析，为公司业务信息库提供更新资料;8、负责新品牌的引进，协助品牌商进场前
10、的准备工作；9、负责大型促销活动方案和措施的落实和协调；10、负责上级主管交办的其它工作任务。果的基础上编制出商业规划方案收集获取商家品牌资源建立商家品牌档案分析并确定目标商家品牌研究并提出经营模式形成各业种和业态主力商家品牌辅助商家品牌补充商家品牌的组合方案编制招商资料制定并执行长中短期招商策租物业进行招租参与新商业物业业态定位及规划签约商家进场前后的协调工作根据市场行情及时了解房屋租赁价格新项目的接洽了解调查逬行可行性分析报告商务判直至签约根据每年集团投资幵发市场的总体规划调查区域新市场新供集团及董事会参考执行集团拓展计划和拓展政策考虑新市场对整个集团的对外影响力以及开发后期的有效管理及时有效的收集幵发新市场的各类信息产业拓展部总监岗位职责所属部门产业拓展部直接上级集团副总裁直接下属产业