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1、1 建筑泛光及景观照明施工方案 第一节 施工办法 1.1.1 工程概况 1.1.1 工程名称：中国北京市XXXXX 工程之建筑泛光及景观照明工程 1.1.2 工程介绍：XXXXX 为 XXX 房地产发展有限公司倾力打造的北京 CBD 北区的大型建筑综合体。项目位于 XXXXX，其中办公区规划建设用地约 XXX 万平方米，地上总建筑面积 XXX 万平方米，由 XXX 栋写字楼和底商裙房组成。XXXXXX 工程项目一期项目：1）X 座 X 层的地下室；2）连通 X 座办公楼的 X 层高裙房；3）X 栋 XX 层高的 X#，X#办公楼，X 栋 XX 层高的 X#办公楼；4）其它（包括工地内的室外工程
2、连小市政）；一期项目总建筑面积为XXXXXm2。三期项目：1）X 座 X 层的地下室；2）X 层高裙房；3）X 栋 XX 层高的 X#办公楼；4）其它（包括工地内的室外工程连小市政）；三期项目总建筑面积为XXXXX m2。1.2.1 工程施工特点 1.2.1 工程地点：北京市 XXXXXXX 桥东北角。1.2.2 工程范围：完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工、材料及附件：1）各楼楼体泛光照明设备和灯具；2）底商商业裙房及其所有出入口处雨棚照明设备和灯具；3）各楼大堂入口处雨棚照明设备和灯具；4）所有建筑室外吊顶处相关照明设备和灯具；5）四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具；6）四层屋
3、顶花园及网球场照明设备和灯具；7）各楼屋顶室外照明设备和灯具；8）商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具；9）所有室外园林景观照明设备和灯具；10）所有人行道和车行道照明设备和灯具；11）所有室外出入口，包括汽车库和自行车库出入口的照明设备和灯具；12）防触电和防雷击措施；13）智能化照明控制系统，满足以下控制方式要求：建筑物采用平日、一般节假日和重大节假日三级分档照明方式；广场和园林景观采用自动控制方式，光控、时控和程控相结合的方式；14）须配合建筑、幕墙施工。1.2.3 施工及验收标准：1）用料及施工质量在符合合同文件的规定的同时，不低于国家及北京市现行的有关施工及工程质量的规定及国家
4、现行关于各专业工程的质量检验评定标准的合格等级。2）配合总承包方使整个项目达到获得北京市结构工程长城杯的质量等级。3）配合总包方取得北京市安全文明施工样板工地荣誉。1.2.4 施工工期：开工日为发包方书面通知，参照本工程的规模、工地的实际情况及各期总承包工程的进度，编制施工进度计划表。1.2.5 建筑物泛光照明控制系统：1）照明控制系统分级、分档原则：a.平时保证功能性照明，实现亮化效果。b.在保证亮化效果的同时体现节能。c.节日、重大节日：烘托，渲染气氛。2)在照明配电箱中预留楼宇自控接口，由楼宇自控系统进行统一控制。具体控制方式可以分为平时、一般节日和重大节日三级照明方式。a.平日照明：X
5、 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、部分隐框龙骨幕介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃
6、天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯墙泛光，屋顶泛光照明。灯具体控制回路编号：C1-01-1、C1-01-2、C1-01-3、C1-01-1、C1-02-2、CA-01-1 21。X 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、部分隐框龙骨幕墙泛光灯。具体控制回路编号：C2-01-1、C2-02-1、C2-02-2、CB-01-1 10。X 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、部分隐框龙骨幕墙泛 光灯。具体控制回路编号：C3-01-1、C3-02-1、C3-02-2、CC-01-1 12。X
7、 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、部分隐框龙骨幕墙泛光灯。具体控制回路编号：C4-01-1、C4-02-1、C4-02-2、CC-01-1 10。商业裙房：入口雨棚 35W 嵌入式可调筒灯、一层 70W 嵌入式可调筒灯、二层天花嵌入式可调筒灯。具体控制回路编号：C5-01-1、C5-02-1、C5-02-2、C5-04-1、C5-04-2。空中花园：花园 52W 壁灯，36W 灯柱。具体控制回路编号：C7-01-1、C7-02-1。b.一般节日照明：X 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、部分隐框龙骨幕墙泛光灯、屋顶层泛光灯。具体
8、控制回路编号：C1-01-1、C1-01-2、C1-01-3、C1-01-1、C1-02-2、CA-02-1 45，C1-03-1、C1-03-2、C1-03-3、C1-03-4、C1-03-5。X 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、部分隐框龙骨幕墙泛光灯、屋顶层泛光灯。具体控制回路编号：C2-01-1、C2-02-1、C2-02-2、CB-02-1 13、C2-03-1、C2-03-2。X 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、部分隐框龙骨幕墙泛光灯、屋顶层泛光灯。具体控制回路编号：C3-01-1、C3-02-1、C3-02-2、C
9、C-02-1 14、C3-03-1、C3-03-2。X 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、部分隐框龙骨幕墙泛光灯、屋顶层泛光灯。具体控制回路编号：C4-01-1、C4-02-1、C4-02-2、CC-02-114、C4-03-1、C4-03-2。商业裙房：入口雨棚 35W 嵌入式可调筒灯、一层 70W 嵌入式可调筒灯、二层天花嵌入式可调筒灯、4 层天花嵌入式可调筒灯、5 层天花嵌入式可调筒灯。具体控制回路编号：C5-01-1、C5-02-1、C5-02-2、C5-04-1、C5-04-2、C5-07-1、C5-08-1。连廊：一层天花 150W 上照泛光灯。具体
10、控制回路编号：C6-01-1、C6-01-2、介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外
11、园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯C6-01-3、C6-01-4。空中花园：花园 52W 壁灯，36W灯柱。具体控制回路编号：C7-01-1、C7-02-1。c.重大节日照明：X 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、隐框龙骨幕墙泛光灯、屋顶层泛光灯、32 层泛光灯。具体控制回路编号：C1-01-1、C1-01-2、C1-01-3、C1-01-1、C1-02-2、CA-01-1 21、CA-02-1 45，C1-03-1、C1-03-2、C1-03-3、C1-03-4、C1-03-5、C1-04-1。X 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 7
12、0W 嵌入式可调筒灯、隐框龙骨幕墙泛光灯、屋顶层泛光灯、20 层泛光灯。具体控制回路编号：C2-01-1、C2-02-1、C2-02-2、CB-01-1 10、CB-02-1 13、C2-03-1、C2-03-2、C2-04-1。X 号楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、隐框龙骨幕墙泛光灯、屋顶层泛光灯、22 层泛光灯、23 层泛光灯、竖向线形 LED 灯。具体控制回路编号：C3-01-1、C3-02-1、C3-02-2、CC-01-1 12、CC-02-1 14、C3-03-1、C3-03-2、C3-04-1、C3-05-1、C3-05-2、C3-05-3。X 号
13、楼：屋顶 35W 小型泛光灯、入口雨棚 70W 嵌入式可调筒灯、部分隐框龙骨幕墙泛光灯、屋顶层泛光灯、20 层泛光灯。具体控制回路编号：C4-01-1、C4-02-1、C4-02-2、CC-02-114、C4-03-1、C4-03-2、C4-04-1。商业裙房：入口雨棚 35W 嵌入式可调筒灯、一层 70W 嵌入式可调筒灯、二层天花嵌入式可调筒灯、4 层天花嵌入式可调筒灯、5 层天花嵌入式可调筒灯、一层柱列嵌入式可调筒灯、二层柱列嵌入式可调筒灯、二层 LED 地埋灯。具体控制回路编号：C5-01-1、C5-02-1、C5-02-2、C5-04-1、C5-04-2、C5-07-1、C5-08-1
14、、C5-03-1、C5-05-1、C5-05-2、C5-05-3、C5-05-4、C5-06-1。连廊：一层天花 150W 上照泛光灯。具体控制回路编号：C6-01-1、C6-01-2、C6-01-3、C6-01-4。空中花园：花园 52W 壁灯，36W 灯柱、花园踢角灯。具体控制回路编号：C7-01-1、C7-02-1、采-03-1。以上控制系统分路，为建议控制方式。具体分法，在实际施工过程中，根据现场实际情况，与甲方协商后决定。介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层
15、的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯 1.3.1 电气工程施工主要方法及技术措施 1.3.1 工艺流程：1.3.2 施工准备工作 1）工程已准备开工，则立刻组织人员进场就位，组建项目经理部，开展
16、施工管理工作。2）由专业技术负责人和技术员认真研究图纸，编制安装施工方案。3）组织所有管理人员和施工人员熟悉图纸，认真学习施工方案。4）组织所有管理人员和施工人员进行安全、技术培训。5）在正式施工前，所有参与施工的各个专业的技术负责人和施工负责人在设计人员的组织下，进行图纸会审。6）简单部位的施工由技术人员对施工人员进行口头技术交底；复杂部位的施工技术人员要书面技术交底，并在现场指导，关键部位的施工要求技术人员与施工人员共同完成，设计人员和专业技术负责人必须在场指导。7）进场后即进行放线定位工作，为尽早开展施工做好准备。8）在项目经理的组织下，对进场的管理人员和操作人员进行安全、文明、环保教育
17、，并做好记录。9）及时组织编制材料计划，组织如管线等材料及加工设备进场，保证各项施工按时进行。10）及时进行现场临时设施及临水、临电的布设和安装工作。11）制定各种详细的实施计划和施工方案；12）进行劳动力的组织到位工作，工程施工人员准备进场工作。13)材料准备：a.原材料必须保证质量，订货时选择正规厂家名牌产品，并核对其生产许可证；质量检验报告；认证证书。b.材料进场时，核对品牌、规格、数量、质量，对其进行抽验，安装前逐一检查，确保质量。对不合格产品，随时发现随时用合格产品替换，并将不合格产品另行码放，介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约
18、万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯做好标记。做好记录。1.3.3 管路敷设 1）镀锌管明配 a.工艺流程 b.明配的镀
19、锌电管、钢管应壁厚均匀,无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。应具有产品材质单。c.明配管应横平竖直，其允许偏差值为：管路在 2mm 以内时偏差为 3mm，全长不应超过管子内径的 1/2。d.明配管固定点间距、保护管弯曲半径及弯曲处的弯扁度应符合下表规定:序号 项目 弯曲半径或间隙 1 管 子 最 小 弯曲半径 暗配管 6D 明配管 管子只有一个弯 4D 管子有两个弯以上 6D 2 管子弯曲处的弯扁度 3 明配管固 定点间距 1520 壁厚2mm 1520 壁厚2mm 2532 壁厚2mm 2532 壁厚2mm 4050 壁厚2mm 4050 壁厚2mm 65100 壁厚2mm 65100 壁厚2mm
20、 注：D为管子外径。e.镀锌钢管采用丝扣连接，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线，两卡间介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业
21、广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯连线为铜软线，截面积不小于 4mm；镀锌电管采用套接紧定式连接，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线,连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线，两卡间连线为铜软线，截面积不小于 4mm。f.防爆导管采用镀锌钢管，螺纹连接，连接处紧密牢固，连接处不跨接接地线，在螺纹上涂电力复合酯或导电性防锈酯。g.根据现场设计加工支架、吊架。h.根据测定管路的垂直平走向弹出线来,按照安装标准规定的测定点间距的尺寸要求,计算确定支架、吊架的具体位置。i.固定点的距离应均匀,管卡与终端,转弯中点,电气器具或接线盒边间距
22、为150-500MM。中间的管卡最大距离见表：镀锌管名称 镀锌 管 直 径 mm 15-20 25-32 32-40 50-63 壁厚2mm 镀锌管 1500 2000 2500 2500 壁厚 2mm 镀锌管 1000 1500 2000 2000 2)镀锌管暗敷 a.暗配的镀锌电管、钢管应壁厚均匀,无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。应具有产品材质单。b.暗配管固定点应牢固，间距应均匀。砼内预埋管采用细钢丝绑扎在钢筋上固定，保护层厚度大于 15mm,消防管保护层厚度大于 30mm；砖墙内配管、管径大于 25mm 的管配合土建砌墙预埋、管径小于等于 25mm 的管待砌墙完牢固期到后开槽埋设、采用强
23、度等级不小于 M10 的水泥砂抹面保护，保护层厚度大于 15mm、消防管保护层厚度大于 30mm，管采用细钢丝绑扎在钉在墙内的铁钉上；吊顶内配管采管径大于 25mm 的管采用骑马卡固定在角钢上、管径小于等于 25mm 的管采用抱卡固定在圆钢上。c.暗配管固定点间距、保护管弯曲半径及弯曲处的弯扁度应符合下表规定:序号 项目 弯曲半径或间隙 1 管子最小 暗配管 6D 介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内
24、的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯弯曲半径 明配管 管子只有一个弯 4D 管子有两个弯以上 6D 2 管子弯曲处的弯扁度 3 明 配 管 固 定点间距 管子直径（mm）1520 壁厚2mm 1520 壁厚2mm 2532 壁厚2mm 2532 壁厚2mm 40
25、50 壁厚2mm 4050 壁厚2mm 65100 壁厚2mm 65100 壁厚2mm 注：D为管子外径。d.镀锌钢管采用丝扣连接，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线，两卡间连线为铜软线，截面积不小于 4mm；镀锌电管采用套接紧定式连接，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线,连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线，两卡间连线为铜软线，截面积不小于 4mm。e.防爆导管采用镀锌钢管，螺纹连接，连接处紧密牢固，连接处不跨接接地线，在螺纹上涂电力复合酯或导电性防锈酯。1.3.4 管内穿线工程 1）安装工艺流程 选择导线 穿带线 扫管 放线及断线 导线与带线的绑带护口 穿线 导 线 接接 头 包
26、导线检查绝缘摇介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道
27、和车行道照明设备和灯 2）管内穿线 a.扫管 b.穿带线：带线一般采用 2.0mm 的铁丝，将其头部弯成不封口的圆圈穿入管内。管路受阻时，应用两根带线在管路的两端同时搅动，使两根铁丝的端头相互绞在一起，然后将带线拉出。c.穿线前应首先穿带线检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求；d.放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行认真核对。e.敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定：截面积为 50mm2及以下的导线 30m；截面积为 70mm 95mm2的导线为 20m；f.测试 穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用 500V 摇表绝缘
28、电阻值不小于，动力线路采用 1000V 摇表，其绝缘电阻值不小于 1M，并做好记录。1.3.5 配电箱安装 1)施工工艺 a.工艺流程 b.设备开箱检查 1)外包装及密封良好。2)开箱检查型号、规格、数量符合设计要求，设备无损伤附件、备件齐全。3)产品技术文件产品合格证、说明书、出厂试验报告齐全。4)柜（盘）外观无损伤及变形，油漆完整无损，内部电器装置及元件，绝缘瓷件齐全，无损伤、裂纹等缺陷。c.设备搬运 介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高
29、裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯1)清理道路，排除障碍物，保证平整畅通。2)吊装时应使用设备自设吊耳，无吊耳时应吊挂四角其主要承力处，以防柜体变形或损坏部件。3)运时柜（盘）应保持水平，禁止倾斜或倒放。d.柜（盘）安
30、装 1)基础型钢安装 配电柜基础采用 10#槽钢。安装时先将槽钢调直，按图纸要求加工基础型钢架，并刷好防锈漆，放在预留铁件上，用水准仪或水平尺找平、找正。找平处垫片最多不能超过三片。然后将基础型钢架、预埋铁件、垫片用电焊焊牢。基础型钢平直度允许偏差每米 1mm/m、全长 5mm。安装完毕应将系统接地线与基础型钢两端焊接。基础型钢与地线连接：基础槽钢安装完毕后，将 404 镀锌接地扁钢按要求与基础型钢的两端焊牢，焊接面要大于 80mm。然后将基础型钢刷两遍灰漆。柜（盘）应按施工图纸的布置，将柜放在基础槽钢上。在从柜下至上三分之二高的位置绷小线，逐台找正，找正时采用 0.5mm 铁片进行调整，每组
31、垫片最多不能超过三片。然后用 M16 镀锌螺栓固定。柜（盘）安装允许偏差不得超过长城杯标准要求。2)柜（盘）二次小线（回路）配线 依据图纸检查柜（盘）上的全部电器元件是否相符，其额定电压和控制、操作电源电压必须一致。每个接线端子的每一侧接线不得超过 2 根，多股线应刷锡，不准有断股。盘柜内电流回路配线，应采用电压不低于 500V 的铜芯绝缘导线，其截面不应小于2.5mm。其它回路截面不应小于 1.5mm。e.柜（盘）试验调整 对低压开关进行试验。对接触器进行调整及机械连锁调整。控制线调整及模拟试验。检查所有导线连接处是否紧密。检查每条回路的绝缘阻值，要求大于 0.5M。如有晶体管、集成电路、电
32、子元件时，则使用万用表测试回路是否接通。按图纸要求，分别模拟试验控制、连锁、操作和信号动作，保证灵敏可靠正确无误。介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶
33、室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯1.4.1 工程难点分析及措施 1.4.1 高空安装 1）根据本工程照明设计特点，在办公楼顶部安装泛光灯，因此属于高空作业。存在施工人员操作安全隐患。2）措施：a.在施工之前，进行详细的技术交底，是施工人员熟悉灯具安装的具体情况。b.利用可靠的专业吊篮，并在操作之前对人员进行安全教育及专业的操作技能培训。确保施工人员严格安装特种设备使用规范操作。c.使用吊篮之前认真检查吊篮的各种设备确实安装牢固、性能良好。d.与幕墙安装单位紧密配合完成。1.4.2 线形 LED 灯具安装 1
34、）本工程中所使用的 L3 线形 LED 灯具属于独立加工，安装在 3#楼幕墙外立面处。其要求加工工艺水平高、性能稳定；与幕墙结合成一体；安装属于高空作业。2）措施：灯具采用高标准工艺加工，安装过程中严格遵循高空作业操作规程。1.5.1 雨期施工 1.5.1 雨期施工的主要内容：管路敷设、线缆穿管、灯具安装、设备安装等。1.5.2 雨季施工及防洪、防汛组织 1）在雨季施工前成立雨季施工、防洪、防汛领导小组，落实小组的相关管理职能。2）在雨期到来前工程指挥部应组织对施工项目要逐项检查，落实责任，同时注意天气预报，防止雷雨大风突然袭击，造成不必要的经济损失。3）项目指挥部根据施工现场的施工事项等的问
35、题编制 雨季施工方案，制定相应的技术措施。4）落实材料的采购和配置情况。1.5.3 材料准备 1）进入雨季前工程指挥部施工材料负责人应督促协力公司根据计划充分准备好防雨材料和设施，以便及时发放班组使用，配备防雨劳保用品。介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设
36、备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯2）雨期施工材料计划：铁锹 15 把；五彩布 300m；雨衣 35 件；雨鞋 20 双。1.5.4 分项工程及临建雨季施工措施 1）管路敷设 a.由于雨季空气比较潮湿，因此要根据施工现场的需要和气候条件组织钢管进场，避免钢管进场后长时间放置而锈蚀。b.钢管在施工现场进行堆放时，应放置于地势较高，不受雨水侵蚀的位置，同时钢管下部应采用木方等材料垫高不小于 200MM。对于进
37、场后的钢管，应尽量当放置于加工棚内的避雨水处，防止钢管被雨水腐蚀生锈，防止丝扣生锈。c.若遇到连续时间较长的阴雨天，应当对钢管等进行覆盖。d.对于需要进行焊接连接的钢管或其它结构或配件，尽可能避免在雨天进行施焊，以免钢管在施焊过程中被雨水淬火，从而降低钢管的焊接质量，若无法避开雨天施工，应当采取必要的挡雨措施（搭临时防雨棚）。2)线缆敷设、灯具安装 a.雨期线缆敷、灯具安装设应精心组织，合理安排施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做室外线缆敷设、灯具安装，雨天做室内。室外线缆敷设、灯具安装作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外幕墙作业。雨天室内工作时，
38、应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。b.各种惧雨防潮灯具材料应按物质保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止生锈、腐蚀；受潮的材料应放于室内，垫高并覆盖塑料布。1.5.5 施工现场办公室及工人生活区等临建设施 1）雨季来临之前项目人员应对施工现场办公室、工人生活区临建房屋进行检查，检查房屋是否存在漏雨、稳固（防止塌塌伤人）、雷击等隐患，并及时进行整改。2）明确施工现场临水的排放情况，保证现场内污水井及污水管道的正常使用，若发现堵塞，应及时进行疏通。3）生活区周围应保持清洁卫生，做到无污物和污水，生活垃圾应集中堆放、及时清理。1.5.6 施工场地的机具、临电设施 1）在雨
39、期到来前应对现场内的所有临电设施进行一次全面检查，检查漏电、接地、介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照
40、明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯防雷击等安全隐患。2）电缆线的敷设、各种机具的漏电保护、接地措施等均应符合要求且准确可靠。3）保证各级电箱、电动机械防雨棚在雨季能正常使用。4）所有电动建筑机械、手持电动工具均应实行专人专机负责制，并定期检查，确保设备可靠运行。5）使用手持电动工具、移动式电气设备必须戴绝缘手套。此类工具在下雨天不得使用。6）电焊机应放置在防雨、防砸且通风良好的地方，下方不得有堆土和积水。焊工必须按规定穿戴防护用品、持证上岗。1.5.7 雨后安全检查事项 1）应对施工现场办公室、工人生活区临建房屋进行检查，检查房屋是否存在漏雨、稳固，如发现
41、及时进行整改。2）应对施工现场外脚手架检查，检查垫板是否牢固，如发现下沉、倾斜现象，及时进行整改。3）应对施工现场临水的排放情况进行检查，保证现场内污水井及污水管道的正常使用，若发现堵塞，应及时进行疏通。4）应对施工现场内的所有临电设施进行一次全面检查，检查漏电、接地、防雷击等安全隐患。电缆线的敷设、各种机具的漏电保护、接地措施等准确可靠。电焊机下方不得有堆土和积水。1.6.1 成品保护措施 1.6.1 管线及辅材进入现场后应极时码放整齐，见平面布置图。并做好防潮措施。材料宜放在有防雨、雪措施的专用场地。1.6.2 使用工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、地面、墙面及防水层等。1.6.3 预
42、制加工好的管段，应加临时管箍或用纸将管口包好，以防丝扣生锈腐蚀。1.6.4 施工中布管穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境，活完料清。1.6.5 在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的
43、人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯1.6.6 穿线时不得遗留带护口，穿线后导线不应有破损，管口应有防止积水及潮气侵入的措施。1.6.7 管线敷设完成后，要及时套好管堵，其他工种不得随意拆除。1.6.8 灯具进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。1.6.9 安装灯具时不要碰坏建筑物的幕墙框架、玻璃及墙面等。1.6.10
44、 灯具安装完毕后，应注意保护不得损坏并防止器具污染。1.6.11 配电箱进入现场安装完后，应采取保护措施，防止箱体污染。箱体内各个线管管口应堵塞严密，以防杂物进入管内。全部安装完毕后应锁好箱门，以防箱内电具、仪表损坏。第一节 施工进度初步计划表 1.1.1 施工进度初步计划表：详见附表一、二 1.2.1 施工进度设计说明 2.2.1 进度设计编制依据 1）北京市 XXXXXXXXXXX 工程之建筑泛光及景观照明工程招标文件之附件乙：一期、三期总承包工程之进度表。2）200 6 年 2 月 8 日考察施工现场之实际施工进度。3）XXXXX 房地产发展有限公司之建筑泛光及景观照明工程招标文件答疑。
45、2.2.2 施工进度编制说明 1）本次投标工程分为一期及三期，即一期：连通三座办公楼的三层高裙房；2 栋 23 层高的 2#，4#办公楼，1 栋 24 层高的 3#办公楼；其它（包括工地内的室外工程连小市政）；三期：三层高裙房；1 栋 34 层高的 1#办公楼；其它（包括工地内的室外工程连小市政）。由于总承包一期及三期工程工期跨度大，因此照明为分期竣工工程，故编制建筑泛光之二、四、五、六、七号工程（一期）和建筑泛光二、三号工程（三期）施工进度图。2）建筑泛光之二、四、五、六、七号工程（一期）初步设计工期为 60 个工作日；建筑泛光三、七号工程（三期）初步设计工期为 30 个工作日。介绍为房地产
46、发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯3）实
47、际施工进度结合发包方给定的开工日期及总承包、相关施工单位的最新施工进度安排进行实时调整。1.3.1 进度计划控制措施 2.3.1 为保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤：1）结构施工根据流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工。2）为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周定期参 加工地监理例会外，每日下午 4 点进行计划检查和计划安排协调会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证计划周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。2.3.2 施工配套保证计划 此计划是完成专业工程计划与总控
48、计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我司将提供以下配套保证计划：1）图纸计划 此计划指投标前未完成的设计图纸出图计划，由设计院审批认可，并与总包方、监理、幕墙公司等相关单位协商施工工序。因此图纸深化设计能力是制约专业工程施工质量的关键，因此必须具有对图纸深化和完成施工详图和综合系统图的能力，其图纸设计计划应在合约中体现。2）方案计划 此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。3）设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划 此计划要求的是分项工程所必
49、须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制做的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。4）质量检验验收计划 分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期较短，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主密切配合。介绍为房地产发展有限公司倾力打造的北京北区的大型建筑综合体项目位于其中办公区规划建设用地约万平方米地上总建筑面积万平方米由栋写字楼和底商裙房组成工程项目一期项目座层的地下室连通座办公楼
50、的层高裙房栋层高的房栋层高的办公楼其它包括工地内的室外工程连小市政三期项目总建筑面积为工程施工特点工程地点北京市桥东北角工程范围完成建筑室外照明及园林景观照明所需的人工材料及附件各楼楼体泛光照明设备和灯具底商商业裙房及其四层各楼出屋顶花园处的雨棚照明设备和灯具四层屋顶花园及网球场照明设备和灯具各楼屋顶室外照明设备和灯具商业广场的玻璃天棚及相关水景照明设备和灯具所有室外园林景观照明设备和灯具所有人行道和车行道照明设备和灯2.3.3 施工进度计划保证措施 1）建立完善的计划保证体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周和总