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1、 建筑幕墙专项审查安全技术要求通用 版 In Order To Standardize The Management Of Daily Behavior,The Activities And Tasks Are Controlled By The Determined Terms,So As To Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers 标准/权威/规范/实用示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效
2、果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下编写人:XXXXX 审核人:XXXXX 建筑幕墙专项审查安全技术要求通 使用提示：本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，
3、通过对确定的 条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。为加强建筑幕墙建设和维护管理z提高安全性能保 障公共安全,根据中华人民共和国建筑法、建设工 程质量管理条例和建设工程勘察设计管理条例等有 关法律、法规以及相关工程建设标准规走,提出以下技术 要求：1使用范围 中小学、拘L所、幼儿园、青少年宫和养老院二层 以上部位不得采用玻璃或石材幕墙。住宅、医院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃或石材幕 墙。1.2在T形路口正对直线路段处,不得采用玻璃幕 墙。13玻璃幕墙用玻璃的可见光反射率不得大于
4、0.30。其中,下列区域幕墙用玻璃的可见光反射率不得大于 0.16:(1)城市道路红线宽度大于30米的,其道路两侧 建筑物20米以下立面,其余路段两侧建筑物10米以下立 面；(2)城市立交桥、高架桥两侧相邻建筑；示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造
5、工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下(3)十字路口或多路交叉口处的建筑。2设计审查 2.1建筑幕墙工程应当进行专项设计。下列建筑幕墙 建设单位应当在施工图审查前组织专家对幕墙专项设计方 案进行结构安全性论证：(1)单体建筑幕墙面积大于6000平方米或者幕墙 顶部标高大于50米的;(2)住宅和医院使用玻璃、石材幕墙的；(3)安全技术要求高的其它幕墙工程。2.2施工图设计文件应当落实结构安全性论证意见。2.3建设单位在
6、报审建筑幕墙施工图设计文件时，按规 定需要进行结构安全性论证的建筑幕墙应当提交结构安全 性论证报告。建筑幕墙与建筑主体委托不同单位设计的,幕墙施工图设计文件报审时还须附建筑设计单位的确认意 见。施工图设计文件审查机构应当审查施工图设计文件是 否满足结构安全要求。施工图设计文件未经审查的,不得 使用。变更建筑幕墙设计的,建设单位应当将施工图设计 文件送原审查机构重新审查。3幕墙设计 3.1对采用建筑幕墙的建设工程,设计单位应当根据建 筑高度、周边环境等因素，结合建筑布局合理设计绿化 带、裙房等缓冲区域以及挑檐、顶棚等防护设施，防止发 生幕墙玻璃、石材或其他材料坠落伤害事故。建筑出入口 上方设有建
7、筑幕墙示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进
8、行专项设计下的,应当设路有效的防护措施。建筑玻 璃采光顶和玻璃雨蓬应当设至各防坠 落构造措施。3.2建筑幕墙构造应当满足功能和安全要求。高度大 于100m时不宜采用隐框玻璃幕墙,否则应当在面板和支 承结构之间采取除硅嗣结构胶以外的防面板脱落构造措 施。水平或倾斜倒挂式玻璃幕墙不得采用隐框形式。当特 殊部位石材幕墙确需使用水平或倾斜倒挂式构造时，面板 总宽度不得大于900mm,且应当在板背设路防止石材坠落 的安全措施。3.3玻璃幕墙采用隐框形式时,横向隐框玻璃板块应 当设至各托板,托板应当与框架可靠连接，并具有可靠的承 载力。铝合金副框应当在角部可靠连接。幕墙开启窗应当 采取防坠落措施,开启扇托
9、板应当与窗扇可靠连接。3.4玻璃幕墙采用隐框形式时，中空玻璃合片用硅酮结 构密封胶的位路和中空玻璃与副框粘接用硅酮结构密封胶 的位至各应当重合。因特殊结构需要，确需采用玻璃飞边或 者中空玻璃采用大小片构造时,应当至少确保在一对边位示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩
10、建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下3.8消防登高面侧外墙不宜设鎔双层玻璃幕墙或大 防登高 侧外墙每层应当设鎔不少于2块应急击碎玻璃,鎔的硅酮结构密封胶重合。3.5建筑幕墙的面材与支承框架之间的连接构造应当安 全可靠。干挂石材幕墙单块板倒挂和多条实线条之间的连 接应当采用锚固工艺，不得仅用胶粘接。干挂石材幕墙不 得使用斜插入式挂件和T型挂件。高度超过100米的石材 幕墙应当采用背栓连接。3.6建筑
11、幕墙设计应当以采用预埋件为主。当采用后至各 埋件时,应当在设计图中明确单个锚栓的抗拉力设计值。3.7玻璃幕墙的玻璃选用应当符合下列安全要求：(1)建筑幕墙外片玻璃应当采用安全夹层玻璃、超白 钢化玻璃或者均质钢化玻璃及其制品。其中，商业中心、交通枢纽、公共文化体育设施等人员密集、流动性大的区 域内的建筑，临街建筑和因幕墙玻璃坠落容易造成人身伤 害、财产损坏的其他情形的建筑,二层以上部位外片玻璃 应当采用安全夹层玻璃或者其他具有防坠落性能的玻璃；(2)采光顶、雨蓬用玻璃应当采用由半钢化玻璃、超 白钢化玻璃或者均质钢化玻璃合成的安全夹层玻璃。积的其他玻璃幕墙。当建筑幕墙采用安全夹层玻璃时，消 且间距
12、不大于20m;每块应急击碎玻璃的宽度和高度应当 分别示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口
13、或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下不小于1.20m和1.00m,并设路明显的警示标志。应 示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其
14、余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下3.11高度急击碎玻璃应当采用超白钢化玻璃或均质钢化玻璃,不得 采用夹胶玻璃。应急击碎玻璃不宜设路在建筑的出入口上 方。消防登高面侧玻璃幕墙应当在首层设鎔挑檐等防碎片 坠落措施。3.9建筑幕墙用防火、保温隔热材料应当符合相关规 范要求。同一块幕墙玻璃板块不得跨越建筑物上下、左右 相邻的防火分区。楼面梁、房间间隔墙等容易导致火灾蔓 延的部位，玻璃幕墙的内衬板应当采用燃烧性能为A级的 材料。非透明处玻璃幕墙的内衬板与玻璃内表面的间距不 得小于50mm,且不得使用深颜色的内衬板。3
15、.10采用洞石、砂岩等强度较弱的板材时，应当在 板背设路有防止石材碎裂的安全措施。板清洗、更换和维护要求的装鎔。4材料控制 4.1建筑幕墙工程采用的建筑材料应当符合国家、行 业和地方相关工程建设标准以及工程设计要求。其中支承 框架、面板、结构胶与密封材料、防火保温材料、锚栓等 采用新技术、新材料和新工艺的,应当符合推广应用的有 关规定。4.2石材幕墙金属挂件与石材间的固定和填缝应当采 用强度可靠、耐久性强的粘接材料，禁止使用云石胶等易 老化的粘接材料。43建筑幕墙用安全夹层玻璃外露时应当有封边保护 措施。安全夹层玻璃应当采用PVB（聚乙烯醇缩丁醛）或 SGP（离示本操作规程文件可用于工作中为规
16、范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下子性中间膜）胶片干法加工合
17、成技术，不得采用湿 法工艺。其中，采用PVB胶片合成技术时,胶片的厚度应 当不小于0.76mm。4.4中空玻璃用硅酮结构密封胶的尺寸应当符合设计 要求。中空玻璃用硅酮结构密封胶和玻璃与铝框粘接用硅 酮结构密封胶应当采用相同品牌、相同型号的产品。中空 玻璃加工企业出具的产品合格证中应当载明加工时所用硅 酮结构密封胶的品牌、型号和尺寸。4.5建筑幕墙用不锈钢材料应当采用奥氏体不锈钢。其中,暴露于室外或处于高腐蚀环境的不锈钢承重构件（包括背栓）的镇含量应当不小于12%;非外露的不锈钢 构件的镇含量应当不小于10%。紧固件螺栓、螺钉、螺柱 等的机械性能、化学成分应当符合紧固件机械性能系 列国家标准（G
18、B/T 3098.1-3098.21）的规走。4.6建筑幕墙的后至各埋件应当根据设计要求选用后切（扩）底机械锚栓和定型化学锚栓等性能可靠的锚栓,不 得使用普通化学锚栓。当采用定型化学锚栓时，供应商应 当提供化学锚栓的耐高温测试报告。4.7对按照规定应当进行检测、检验的幕墙建筑材料,生产厂家应当提供产品质量的检测、检验报告,出具质量 保证书。施工单位应当按照工程设计要求、施工技术标准 和合同的约走，示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用
19、为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下对幕墙建筑材料进行复验。复验项目如 下：(1)主受力杆件的铝(型)材的力学性能、壁厚、膜 层厚度和硬度,钢材的力学性能、壁厚和防腐层厚度；(2)螺栓的抗拉、抗剪和承压强度；(3)玻璃幕墙用结构胶
20、的邵氏硬度和标准条件拉伸粘 结强度,石材用结构胶的粘结强度；(4)石材的弯曲强度；(5)铝塑复合板的剥离强度；(6)合同约走的其他复验项目。未经生产厂家检验或者检验不合格的和按规走施工单 位应当复验但未复验或者复验不合格的,不得使用。5施工要求 5.1施工高度达到50m及以上的建筑幕墙安装工程应 当执行住房和城乡建设部发布的危险性较大的分部分项 工程安全管理办法(建质200987号)有关规定。5.2单元式玻璃幕墙的单元组件、隐框式玻璃幕墙的装 配组件,均应当在工厂加工组装,不得在工地现场进行构 件加工。玻璃幕墙组件制作应当有完整的厂内打胶记录,并且具有可追溯性。除全玻幕墙外,不得在现场打注硅酮
21、 结构密封胶。5.3建筑幕墙施工前应当完成幕墙物理性能的检测，送 检样品应当与工程设计相符,检测报告必须附样品构造 图，并在示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米
22、以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下图中标注轴线及标高，检测结果应当满足设计要 求。5.4明框玻璃幕墙外侧用压板应当连续设路,不得采用 分段固走方式。后鎔式隔热条应当连续安装固走。5.5后路埋件锚栓抗拔承载力应当按照国家规范规走进 行现场检测。现场检测极限承载力应当大于设计值的2 倍。轻质填充墙不得作为幕墙的支承结构。5.6建筑幕墙工程的验收应当符合相关工程建设标准的 规定。隐蔽工程的验收还应当提供相应的图文及影像资 料。涉及台风、暴雨等恶劣天气影响较多的地区,还应当 进行淋水、可靠度等试验。住宅工程
23、在分户验收时应当将 幕墙作为重要内容检查验收。6维护保养 6.1建筑幕墙工程竣工验收时，应当向业主提供幕墙 使用维护说明书,其内容应当符合玻璃幕墙工程技术 规范(JGJ102).金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133)和建筑幕墙(GB/T21086)等相关工程建 设标准的规走。6.2建筑幕墙的安全维护实行业主负责制。在建筑幕墙 工程竣工验收后,建筑幕墙的业主应当按下列规定委托有 相应工程设计、施工和检测资质的机构进行定期安全隐患 排查:(1)框支撑幕墙在竣工验收后一年时，应当进行一次 示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任
24、务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下全面的检查,此后每五年检查一次；(2)拉杆或拉索结构幕墙在竣工验收后六个月时，应 当进行一次全面的预拉
25、力检查和调整，此后每三年检查一 次；(3)幕墙工程使用10年后应当对工程不同部位的结 构硅砺密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每三年检查 次；(4)对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，业 主应当组织专家进行安全评估,并按照评估意见执行。6.3建筑幕墙的使用应当保障幕墙结构的完整性,不得 随意改变或附加构造。确需改变或附加构造的,应当事先 征得原幕墙设计单位的复核认可。6.4建筑幕墙使用中发现面板破损、松动等安全隐患 时,业主应当及时采取隔离和防护措施,并尽快组织维 修。建筑幕墙工程的建设除执行本技术要求外，还应当符 合玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102)和建筑幕墙(GB/T21086)等相
26、关的国家、行业和地方工程建设标准 的规走。该位置可输入公司/组织对应的名字地址 The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location 示本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理通过对确定的条款对活动和任务实施控制使活动和任务在受控状态从而达到安全生产和减少隐患的效果文件下载后可定制修改请根据实际需要进行调整和使用为设工程勘察设计管理条例等有关法律法规以及相关工程建设标准规走提以下技术要求使用范围中小学拘所幼儿园青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙住宅医院的新建改建扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃墙用玻璃的可见光反射率不得大于城市道路红线宽度大于米的其道路两侧建筑物米以下立面其余路段两侧建筑物米以下立面城市立交桥高架桥两侧相邻建筑十字路口或多路交叉口处的建筑设计审查建筑幕墙工程应当进行专项设计下