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1、建筑清包工价格表（2012-2015）2015年建筑工程清包工价格 模板工程：（粘灰面积）框架结构 30-40元/平米、剪力墙结构 50-60元/平米、砖混 35-40元/平米 木工 60-70元/m2,（建筑平米）50-60元/立方米、18-20元/建筑平米 钢筋：框架结构 500-550 元/吨、剪力墙结构 550-600 元/吨、砖混结构 550 650 元/吨或者 13-15元/m2 架子工 12-15元/m2,砌筑：58-72元/立。小型砌块 0.38-0.5 元一块 抹灰：16-25元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）室内墙砖面砖粘贴 25-30/m2.（包括倒角）室内地面
2、砖（600*600）25-28元/平米，踢脚线：45 元/米，楼梯间石材：展开面积 55-60元/平米，踏步板磨边：12 元/米。石膏板吊顶：25-30元（平棚）铝扣板吊项：35 元/平米，蹲台隔断:250-350 元/蹭位。大白乳胶漆：15-25元/平米。外墙砖：50-60元/平米，外墙干挂蘑菇石：80 元/平米。屋面挂瓦：20-25元/平米（25-30元/平米？）。水暖：25 元/平米（建筑面积）电气照明部分：35 元/平米。2012年建筑工程清包工价格 模板：19-23元/平米（粘灰面）栓：3841 元/立，钢筋：310-420 元/吨，或者 10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。
3、抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴 18/m2.室内地面砖（600*600）15 元/平米，踢脚线：3 元/米，室内墙砖：25 元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28 元/平米，踏步板磨边：10 元/米。石膏板吊顶：20 元（平棚）铝扣板吊项：25 元/平米，蹲台隔断:120-300 蹭位。大白乳胶漆：6 元/平米。外墙砖：43 元/平米，外墙干挂蘑菇石：50 元/平米。屋面挂瓦：13 元/平米。水暖：9 元/平米（建筑面积）电气照明部分：6 元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工 3550 元/m2,架子工 5.5 元/m2,房地产建筑成本（按建筑平
4、方米算）仁 桩基工程（如有）：70-100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高）,合 16030 0 元/平方米；3、磴：0305 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高）,合 100-16 5 元/平方米;4、砌体工程：60-120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；建筑平米元立方米元建筑平米钢筋框架结构元吨剪力墙结构元吨砖混结构元吨或者元架子工元砌筑元立小型砌块元一块抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆室内墙砖面砖粘贴包括倒角室内地面砖踢脚线元米元平米楼梯间石元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米年建
5、筑工程清包工价格模板元平米粘灰面栓元立钢筋元吨或者元砌筑元立抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆面砖粘贴室内地面平米蹲台隔断蹭位大白乳胶漆元平米外墙砖元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米木工元平米粘灰面木工元架子工元房地产建筑成本按建筑平方米算仁桩基工程如有元平方米钢筋平方5、抹灰工程：25-40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50J00 元/平方米（以一般涂料为标准，如为石 材或幕墙，则可能高达 300-1000 元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60T20 元/平方米（按小区档次，多层略低一 些）；8、屋面工程：15-30元/平方
6、米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 02505 平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大）,造价 90-300元/平方米，一般为 90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150元/平方米（与小区档次 高低关系很大，档次越高，造价越高）；11地下室（如有）：增加造价 40J00 元/平方米（多层含量较高、高层含量较 低）；12、电梯工程（如有）：40200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多 少及楼 层的多少有很大关系，一般工程约为 100
7、元/平方米；13、人工费：130200 元/平方米;14、室外配套工程：30-300元/平方米，一般约为 70-100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）:70-150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 58%:约 6 090 元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排 污、形象、生产厂棚与其它生产用房）:30-50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030 元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之 和*10%=90180 元/平方米；20
8、、上交国家各种税费（总造价 3335%）:3370 元/平方米，高档的可能 高达 100 元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为 1000-2000 元/平方米，高档小区可达 35 00 元以 上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500-1500 元/平方米，这要看档次高低，也有 300 元/平方米简装修，更有 3000-10000 元/平方米超高档装修（拎包入住）o 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15700 元/平方米;建筑平米元立方米元建筑平米钢筋框架结构元吨剪力墙结构元吨砖混结构元吨或者元架子工元砌筑元立小型砌块元一块抹灰元平米不扣除门窗洞口不包
9、括脚手架搭拆室内墙砖面砖粘贴包括倒角室内地面砖踢脚线元米元平米楼梯间石元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米年建筑工程清包工价格模板元平米粘灰面栓元立钢筋元吨或者元砌筑元立抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆面砖粘贴室内地面平米蹲台隔断蹭位大白乳胶漆元平米外墙砖元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米木工元平米粘灰面木工元架子工元房地产建筑成本按建筑平方米算仁桩基工程如有元平方米钢筋平方22、监理费：330 元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般 30200 元/平方米，高者可达 500 元/平方米 以
10、上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70-100万/亩，容积率一般为 1.0-2.0,故折算房价为：525-1500 元/平方米，市区中心地带一般为 200 万元/亩，折算房价为：15003000 元/平方米，核心区域可达 300 万 元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20000 元/平方米以上的土地 单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100-500 元/平方米，也有 高达 2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为 100-5 00 元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，
11、即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造 价也难以少于 1000 元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200 元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在 1500-1800 元/平方米左 右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地 方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修 费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面 的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营 企业腐败成本相对要低一些。不论何
12、种原因，同品质的小区成本上下也 不会超过 100-200 元/平方米。常见的基础常识 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖计算公式:单位立方米 240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370 墙砖用量1/(037*012*06)空心24 墙一个平方需要80 多块标准砖 建筑平米元立方米元建筑平米钢筋框架结构元吨剪力墙结构元吨砖混结构元吨或者元架子工元砌筑元立小型砌块元一块抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆室内墙
13、砖面砖粘贴包括倒角室内地面砖踢脚线元米元平米楼梯间石元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米年建筑工程清包工价格模板元平米粘灰面栓元立钢筋元吨或者元砌筑元立抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆面砖粘贴室内地面平米蹲台隔断蹭位大白乳胶漆元平米外墙砖元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米木工元平米粘灰面木工元架子工元房地产建筑成本按建筑平方米算仁桩基工程如有元平方米钢筋平方土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2 10.3-0.33 m3/m2 2、多层框
14、架 钢筋 38 42KG/m2 0.33-0.35 m3/m2 3、小咼层 11 12 层 钢筋 50 一 52KG/m2 栓 0.35 m3/m2 4、咼层 17-18 层 钢筋 54-60KG/m2 栓 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94米 钢筋 65 一 75KG/m2 栓 0.42-0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90米 钢筋 65 一 70KG/m2 磴 0.38 042m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11-12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1室外门窗（不包括单元门
15、、防盗门）面积占建筑面积 0.20-0.24 2、模版面积占建筑面积 22 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 建筑平米元立方米元建筑平米钢筋框架结构元吨剪力墙结构元吨砖混结构元吨或者元架子工元砌筑元立小型砌块元一块抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆室内墙砖面砖粘贴包括倒角室内地面砖踢脚线元米元平米楼梯间石元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米年建筑工程清包工价格模板元平米粘灰面栓元立钢筋元吨或者元砌筑元立抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆面砖粘贴室内地面平米蹲台隔断蹭位大白乳
16、胶漆元平米外墙砖元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米木工元平米粘灰面木工元架子工元房地产建筑成本按建筑平方米算仁桩基工程如有元平方米钢筋平方1 个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一个砖工一天砌红砖 1000-1800 块 3、一个砖工一天砌空心砖 800-1000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 2500KG/m3 2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 1500KG/m3,湿砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2
17、200KG/m3 5、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂&一个钢筋工每天制作绑扎钢筋 200Kg 9、双排外钢管脚手架重量 14Kg/平米 10.3-3.6 米层高的普通钢管满堂脚手架重量约 33 Kg/平米，或者 7.56-9.31Kg/立方米 11 48X3.5 钢管重量 3.84Kg/延米，48 X 3.0 钢管重量 3.33Kg/延米，每吨钢管需要配扣件 210-220 颗，十字扣件占 90%,万象、接头各占约 5%12、普通支模木杭使用量和模板关系，每平方米模板配置木柿 0.023 立方 一点不同观点：仁一般
18、多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/m2，其中经济适用房为 16 18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.5-0.7。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3-2.2,根据现浇板多 少、柱密度变化很大。4、一个砖工一天砌 240 砖墙 1000-1800 块，370 或 500 墙 2000-3000 块。5、钢筋混凝土重量 2200KG/m3,素混凝土重量 2100KG/m3。建筑平米元立方米元建筑平米钢筋框架结构元吨剪力墙结构元吨砖混结构元吨或者元架子工元砌筑元立小型砌块元一块抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆室内墙砖面砖粘贴包括倒角室内地面砖踢脚线
19、元米元平米楼梯间石元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米年建筑工程清包工价格模板元平米粘灰面栓元立钢筋元吨或者元砌筑元立抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆面砖粘贴室内地面平米蹲台隔断蹭位大白乳胶漆元平米外墙砖元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米木工元平米粘灰面木工元架子工元房地产建筑成本按建筑平方米算仁桩基工程如有元平方米钢筋平方6、工程石子重量 1800KG/m3。）0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100 每米的重量（Kg）二钢筋的直径（
20、mm）滩冈筋的直径（mm）X0.00617 其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 忙=0.222 Kg 忙5=0.26kg 栢=0.395kg 10=0.617kg 12=0.888kg 14=1.2 1kg 16 二 1.58kg（1）18=2.0kg 24=2.47kg 22=2.98kg 25 二 3.85kg 28=4.837kg.12（含 12）以下和28（含 28）的钢筋一般小数点后取三位数，14 至25 钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.4
21、7Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有 表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式 材料名称理论重量 w（kg/m）扁钢、钢板、钢带 W=0.00785 X 宽 X厚 方钢 W=0.00785 X 边长 2 圆钢、线材、钢丝 W=0.00617 X 直径 2 钢管 W=0.02466 X 壁厚（外径壁厚）等边角钢 W=0.00785 X 边厚（2 边宽边厚）不等边角钢 W=0.00785 X边厚（长边宽+短边宽边厚）工字钢 W=0.00785 X 要厚高+f（腿宽腰厚）建筑平米元立方米元建筑平米钢筋框架结构元吨剪力墙结构元
22、吨砖混结构元吨或者元架子工元砌筑元立小型砌块元一块抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆室内墙砖面砖粘贴包括倒角室内地面砖踢脚线元米元平米楼梯间石元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米年建筑工程清包工价格模板元平米粘灰面栓元立钢筋元吨或者元砌筑元立抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆面砖粘贴室内地面平米蹲台隔断蹭位大白乳胶漆元平米外墙砖元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米木工元平米粘灰面木工元架子工元房地产建筑成本按建筑平方米算仁桩基工程如有元平方米钢筋平方槽钢 W=0.00785 X 要厚高+e（腿宽腰
23、厚）备注 1角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f 值：一般型号及带 a 的为 3.34,带 b 的为 2.65,带 c 的为 2.26,3、e 值：一般型号及带 a 的为 3.26,带 b 的为 2.44,带 c 的为 2.24,4、各长度单位均为毫米 建筑平米元立方米元建筑平米钢筋框架结构元吨剪力墙结构元吨砖混结构元吨或者元架子工元砌筑元立小型砌块元一块抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆室内墙砖面砖粘贴包括倒角室内地面砖踢脚线元米元平米楼梯间石元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米年建筑工程清包工价格模板元平米粘灰面栓元立钢筋元吨或者元砌筑元立抹灰元平米不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆面砖粘贴室内地面平米蹲台隔断蹭位大白乳胶漆元平米外墙砖元平米外墙干挂蘑菇石元平米屋面挂瓦元平米水暖元平米建筑面积电气照明部分元平米木工元平米粘灰面木工元架子工元房地产建筑成本按建筑平方米算仁桩基工程如有元平方米钢筋平方