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1、空白房屋租赁合同书正 式样本 Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation,So As To Maximize Their Interests（示范文本）编制：_ 审核：_ 单位：_ 用注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见
2、后签订的书面材料以便实现利益最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第编订人：某某某 审批人：某某某 空白房屋租赁合同书正式样本 使用注盘：该协议资料可用在
3、1?作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各 方共同协商达成致虑见后，签订的书面材料，以便实现利益最人化。材料内容可根据实际情 况作相应修改，请在使用时认真阅读。出租方（以下简称甲方）:身份证号码：联系电 话：联系地址：承租方（以下简称乙方）：黄航峰 身份证号码：联系电话：联系地址：根据中华人民共和国合同法及其他有关法 律、法规之规定，甲方和乙方本着双方意思自治、诚 实信用、平等互利的原则，经双方多次沟通、充分协 商，为租赁房屋事宜订立本合同，以求双方恪守信 用，共同遵守。第一条租赁物基本情况 1、租赁范围：甲方出租给乙方的房屋位于台州 市黄岩区电大路号楼屋，建筑面积为平方米。用
4、注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日
5、止第2、甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证件。3、特别约定：甲方保证对本合同所称标的享有 所有权并保证该标的没有产权纠纷。若有第三人主张 异议，无论产权或债务的纠葛，均由甲方负责理清，与乙方无涉。如乙方承租后因上述未清事项与第三人 发生纠纷，则由甲方承担全部责任。第二条租赁期限 该房屋租赁期自年 月 日起至年 月 日止；第三条租金及支付方式 1、租金标准：该房屋年租金为12万元（大写：壹拾贰万元），租金总额为60万元（大写：陆拾万）。2、租金支付时间：租金的支付方式以先付租金 后使用为原则，租金按年支付，乙方应在每年的租赁 期限届满前60日即每年的月 日前向甲方支付下一 年的租金。用注盘该协议
6、资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第3、租
7、金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代 理人直接收取。甲方或其代理人收款后，应提供给乙 方有效的收款凭证。4、本租赁协议不存在房屋租赁保证金 第四条租赁期间的费用 1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及房屋租赁税 由甲方依法缴纳。2、乙方应承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃 气费、物业管理费、执照验审、国家税费等由乙方自 行负担，乙方应按时缴纳并向甲方出示相关缴费凭 据。第五条房屋的交付及返还 1、交付：甲方应保证租赁房屋本身及附属设 用注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益最人化
8、材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第施、设备包括水、电、通讯线路等处于能够正常使用 状态，交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件 设施、设备有异议应当场提
9、出，移交房门钥匙后视为 交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还 该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应当保持房 屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房 屋的正常使用。对于未经甲方同意遗留的物品，甲方 有权自行处路。添路的新物可由乙方自行收回，对于 乙方装饰、装修等不可移动的部分，具体处理方法 为：归甲方所有但甲方应折价补偿。第六条房屋的转让与转租 1、未经甲方书面同意，乙方不得对承租的房屋 进行转让或转租。2、房屋租赁期限届满后，在同等条件下乙方享 有优用注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益
10、最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第先承租的权利。第七条合同的解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、一方如因自身原因需要终止本协议，必须提
11、 前二个月告知相对方。3、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房 屋，甲乙双方必须服从政府的安排，本协议即行终 止，租金按照实际使用时间按月计算。4、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙 方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条 件，严重影响居住和经营的。5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲 方有权解除合同:用注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原
12、则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或 拆改变动房屋结构致使造成房屋严重影响的；(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达 个月 以上的。5、租赁期满合同自然终止。第八条：违约责任(一)甲方违约责任：甲方因不
13、能提供本合同约定的房屋致使合同解除 的，应对乙方的损失进行赔偿，包括但不限于乙方投 入的装修费用的损失、经营损失、为实现自身的权利 造成的相关损失等一切费用。(二)乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权终用注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给
14、乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第止合同，收回该房屋：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他 人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损 坏房屋；(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达畚个 月以上的。2、由于甲方房屋产权等方面的原因造成涉租房 屋拆除或毁损，由 甲方承担全部责任，同时双倍返还房屋租赁保证 金，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失和经 营损失进行赔偿。第九条免责条
15、件 1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能预见、不 能用注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承
16、担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续 履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房 屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。乙方 装修部分的损失由乙方与政府进行结算，所得赔偿归 乙方所有。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使 用时间按月计算。第十条特别约定 1、关于电梯的特别约定：甲方同意对涉租的楼 房安装全新电梯，电梯的核载人数不得低于7位正常 成年人，电梯从1层至4层，2层、3层的住户如使 用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。电梯在选 购、安装的过程中乙方可参与协商并提出合理意
17、见。乙方自愿承担15000元的电梯安装费用，甲方应保证 电梯在本协议签订后五十日用注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事
18、项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第内安装调试完毕并且可以 使用。安装电梯前乙方先支付房租5万元，甲方在约 定的时间内将电梯安装完毕并可以使用，乙方再支付 房租7万元。甲方如不能在涉租房屋安装电梯，则本 协议解除，同时返还15000元的电梯安装费用、对乙 方先支付的5万元房租双倍返还，并对乙方已经投入 的装修等方面造成的损失进行赔偿。2、关于外墙体的特别约定：乙方因经营需要可 在外墙体安装合适的广告牌，甲方应保证乙方有可安 装广告牌的位至各，如需与其他楼层住户沟通，甲方应 积极配合。第十一条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申
19、请调解;协商或调解解决不成的，依法曲台州市黄岩 区人民法院管辖处理。第十二条其他事项 用注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述
20、未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采 取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有 同等的法律效力。2、水表现数：电表现数：燃气表现数：其 他：本合同一式五页两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签（章）后 即具有法律效力。甲方：乙方：签约地点：签约日期：年 月曰 此处输入对应的公司或组织名字 Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here 用注盘该协议资料可用在作或生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经各方共同协商达成致虑见后签订的书面材料以便实现利益最人化材料内容可根据实际情况作相应修改请在使用时认真阅读出租方以下简称甲方身份证号有关法律法规之规定甲方和乙方本着双方思自治诚实信用平等互利的原则经双方多次沟通充分协商为租赁房屋事宜订立本合同以求双方恪守信用共同遵守第一条租赁物基本情况租赁范围甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大有权并保证该标的没有产权纠纷若有第三人主张异议无论产权或债务的纠葛均由甲方负责理清与乙方无涉如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷则由甲方承担全部责任第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止第