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1、健身会所承包经营合同 健身会所承包经营合同 甲方：天津顺德文体娱乐有限公司 （以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中国人民共和国民法典及相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致基础上，就汊沽港文体中心健身会所承包经营事宜达成如下协议：第一条 本合同约定承包经营 顺德 健身会所座落在 汊沽港镇文体中心二楼，健身会所建筑面积约 1500 平方米。第二条 健身会所承包经营期限为 壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。承包经营期间内甲乙双方共同负责健身会所经营和管理。承包经营期内，甲方提供场地，承担营业期间产生物业费、新增设备费、装修费、水电费成本费用，前
2、台收银员工资及提成费用。承包经营期内，乙方自负盈亏，自行承担，会籍顾问、教练员、舞蹈老师等课时工资，设备维修、设备保养用品及设备组件，办公费用、广告宣传费等各项支出费用。乙方自行组织迎客服务，完成销售人员、教练员及培训课时等安排。第三条 结算及付款方式 1、甲、乙双方在当月月底进行账目核算。在月结算时进行利润分配；除去甲方宴请招待宴请办卡不计收入外，外卖品酒水收入归甲方。2、健身年卡、培训卡（跆拳道、散打、舞蹈等培训班）、给予乙方成交价 50%分账，其它私教课给予乙方 100%分账。3、游泳卡（包括游泳卡全部卡种）乙方工作人员销售给予成交价 10%作为提成奖励，游泳加健身年卡（只包含游泳加健身
3、卡种）给予成交价乙方 30%分账。4、承包经营期第一年内，结账分账方式为，培训卡结课后每月 25 日结算一次，健身会员卡到期后应分款项，扣除乙方应承担费用，每月双方核对后无误后签字确实，每季度结算一次应分款项。5、承包经营期第二年以后，结账分账方式为，培训卡结课后每月结算一次，健身会员卡到期后应分款项，扣除乙方应承担费用，每月 25 日前双方核对后无误后签字，当月 25 日结算应分款项。健身会所承包经营合同 6、会员卡未到期或培训卡未结课分账款项作为履约保证金。如承包经营期满后不在续签合同，合同期满后会员卡到期日甲方结清结算乙方经营利润分成应结款项。7、宣传推广优惠等变价，分成比例变更另行商议
4、，或补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条 甲方权利和义务 1、甲方有权监管乙方各项工作。2、甲方有义务协助乙方协调外单位关系，为乙方营造良好经营环境；并协调健身会所客户关系，保证乙方正常开放和合法宣传，有权为关系客户已优惠价格办理健身卡及项目，权益与其他会员享受同等待遇。3、甲方有权监督乙方工作人员在岗情况及经营使用甲方资产情况。如乙方出现违规情况甲方有权给予乙方处罚。4、甲方配合乙方做活动宣传，在官方微信平台及互联网进行宣传推广。5、甲方在健身会所运行期间协助做好用水、电、设备设施等正常工作，有故障及时维修。6、本合同期限届满或终止，会员期满无争议后结清全部乙方各项费用，将履约保证金返还
5、或补偿乙方(不计利息)。7、在承包期内，不得向第三人转让乙方现承包经营项目。8、甲方负责前台收银员工资及提成，每天安排一名以上前台收银员结算应收款项，会员入场手续办理。9、甲方提供乙方工作人员食、宿。第五条 乙方权利和义务 1、乙方负责健身会所内健身设备及附属用房水、电、通讯、空调、通风等各配套设施合理使用，杜绝浪费能源。环境美观舒适，确保健身会所正常、有序地运作，设施设备、健身器械资产日常保养及维修。2、会所布置：乙方团队对顺德健身会所内部固定资产、健身器械、内部布置及装饰进行设计整改，遵守国家相关设计规定、安全规范。在实现健身会所实用功能基础上，美观、大方、舒适。同时在进行布置装饰整改前，
6、乙方需由甲方对方案进行确认，同意方可进行，甲方有权对健身会所功能实现、装饰档次及风格提出建议。据中国人民共和国民法典及相关规定甲乙双方本着平等自愿协商一致基础上就汊沽港文体中心健身会所承包经营事宜达成如下协议第一条本合同约定承包经营顺德健身会所座落在汊沽港镇文体中心二楼健身会所建筑面积约平方米第甲乙双方共同负责健身会所经营和管理承包经营期内甲方提供场地承担营业期间产生物业费新增设备费修费水电费成本费用前台收银员工资及提成费用承包经营期内乙方自负盈亏自行承担会籍顾问教练员舞蹈老师等课时工资设备维训课时等安排第三条结算及付款方式甲乙双方在当月月底进行账目核算在月结算时进行利润分配除去甲方宴请招待宴
7、请办卡不计收入外外卖品酒水收入归甲方健身年卡培训卡跆拳道散打舞蹈等培训班给予乙方成交价分账其它私教课健身会所承包经营合同 3、会所环境：如宣传展架、客人须知及价格表等标志牌设计美观、字迹清楚；休息区茶几、沙发摆放整齐美观。会所卫生：地面、躺椅及用具无尘土、污迹和废弃物；更衣室、墙面和地面整洁卫生，无灰尘蜘蛛网。4、安全服务：乙方保障顾客及员工人身安全及财物安全，聘请一定数量教练员及授课老师，采取场地设施设备安全提示等必要有效预防措施，对健身会所工作人员和顾客安全负全责，如出现事故由乙方赔偿全部经济损失，并负全部行政刑事责任。5、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受相
8、关职能部门监督管理，维护健身会所对外形象。在承包经营过程中不得转包和改变健身会所及附属用房功能。6、乙方无偿服务在承包管理之前甲方健身会员卡未到期客户，与承包管理期后享受同等待遇。7、本合同期限届满或终止，须将承租健身房及附属用房按可经营现状完好地交还甲方（其中乙方投入不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置）。8、乙方必须配合甲方统一管理，如需做任何项经营目调整及营销方案必须向甲方提交书面申请，甲方同意后方可变更执行在做宣传，杜绝做私自变更售价及做私单，否则按乙方违约处理。赔偿甲方经济损失，并负全部行政刑事责任。第六条 违约责任 1、无故干扰正常营业造成较大损失，视为违约，双方有权单方终止本合
9、同。2、承包经营期内乙方保证每天配备 1 名以上会籍顾问，2 名以上教练员，会员权益免费课按时开课。保证服务质量，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同。3、有下列情形之一视为乙方违约，乙方应承担相应违约责任，甲方有权终止本合同并没收利润分成及履约保证金。（1）乙方不服从甲方管理。（2）经营管理，安全管理不善，甲方提出整改意见及意见乙方不予改正。（3）未经甲方同意，乙方将健身会所及附属用房转包给第三者（包括与他人合伙经营）。（4）乙方擅自改变健身会所及附属用房用途或房屋结构。据中国人民共和国民法典及相关规定甲乙双方本着平等自愿协商一致基础上就汊沽港文体中心健身会所承包经营事宜达成如下协议第一条
10、本合同约定承包经营顺德健身会所座落在汊沽港镇文体中心二楼健身会所建筑面积约平方米第甲乙双方共同负责健身会所经营和管理承包经营期内甲方提供场地承担营业期间产生物业费新增设备费修费水电费成本费用前台收银员工资及提成费用承包经营期内乙方自负盈亏自行承担会籍顾问教练员舞蹈老师等课时工资设备维训课时等安排第三条结算及付款方式甲乙双方在当月月底进行账目核算在月结算时进行利润分配除去甲方宴请招待宴请办卡不计收入外外卖品酒水收入归甲方健身年卡培训卡跆拳道散打舞蹈等培训班给予乙方成交价分账其它私教课健身会所承包经营合同（5）乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益。（6）经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出
11、有损甲方形象行为。第七条 本合同因下列情况可终止 1、一方违约，另一方可按本合同规定终止合同。2、双方协商一致同意终止合同。3、因法律法规政策规定原因，导致本合同无法继续履行；例如：拆迁、政府征用等。除上述第 1 项外，甲、乙双方均不承担合同终止责任。第八条 本合同签订之日，双方应出具详细资产明细表。第九条 本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可依法向天津市武清区人民法院起诉。第十条 本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十一条 本合同一式叁份，共 4 页，甲方两份、乙方执壹份，经双方盖章、签字、按手印后即行生效。甲方：乙方：委托
12、代表人：身份证号：签订时间：签订时间：附件一：健身房交付资产及条件 据中国人民共和国民法典及相关规定甲乙双方本着平等自愿协商一致基础上就汊沽港文体中心健身会所承包经营事宜达成如下协议第一条本合同约定承包经营顺德健身会所座落在汊沽港镇文体中心二楼健身会所建筑面积约平方米第甲乙双方共同负责健身会所经营和管理承包经营期内甲方提供场地承担营业期间产生物业费新增设备费修费水电费成本费用前台收银员工资及提成费用承包经营期内乙方自负盈亏自行承担会籍顾问教练员舞蹈老师等课时工资设备维训课时等安排第三条结算及付款方式甲乙双方在当月月底进行账目核算在月结算时进行利润分配除去甲方宴请招待宴请办卡不计收入外外卖品酒水收入归甲方健身年卡培训卡跆拳道散打舞蹈等培训班给予乙方成交价分账其它私教课