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1、教室租赁合同 教室租赁合同 出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋 1.甲方将 教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途 1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2.该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式 1.该教室总租金人民币 元整（小写：元）,乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小写：元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
2、3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生物管、水、电、气、闭路、教室租赁合同 网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。四、房屋安全管理 1.在租赁乙方负责该房屋安全管理，因自身原因造成盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方房屋及设备造成损害，应对甲方进行赔偿。3.乙方应合理使用其所承租房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。4.乙方对租赁教室进行装修装饰，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务 1.甲方必须保证该
3、教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室使用权，若影响乙方对该房屋使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下优先续租权。4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10 日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任 遵守一租赁房屋甲方将教室及桌椅风扇等相关设备及物品出租给乙方使用二租赁期限和用途租赁期限自年月日至年月日止该处教室仅作培训教学使用如果乙方要改变使用用途需征得甲方同意三租金保证金费用及支付方式该教室总租为
4、租赁保证金租赁期满时乙方如不再续租且乙方无任何违约行为时甲方将该保证金全部无息退还给乙方租赁期间因乙方使用该房屋而产生物管电气闭路教室租赁合同网络电话垃圾等费用由乙方支付四房屋安全管理在租赁乙方负责该应合理使用其所承租房屋及其屋内设备如因使用不当造成房屋及设备损坏乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方对租赁教室进行装修装饰在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除甲方不予补偿租赁期内乙方不得擅自将该房屋部分和教室租赁合同 1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金违约金。2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到当期租金和保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋，甲
5、方应提前 10 天通知乙方，乙方应在甲方通知 10 天后搬出，甲方将乙方所交保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成损失，甲、乙双方互不承担责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。八、其它约定内容：甲 方：乙 方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年 月 日 遵守一租赁房屋甲方将教室及桌椅风扇等相关设备及物品出租给乙方使用二租赁期限和用途租赁期限自年月日至年月日止该处教室仅作培训教学使用如果乙方要改变使用用途需征得甲方同意三租金保证金费用及支付方式该教室总租为租赁保证金租赁期满时乙方如不再续租且乙方无任何违约行为时甲方将该保证金全部无息退还给乙方租赁期间因乙方使用该房屋而产生物管电气闭路教室租赁合同网络电话垃圾等费用由乙方支付四房屋安全管理在租赁乙方负责该应合理使用其所承租房屋及其屋内设备如因使用不当造成房屋及设备损坏乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方对租赁教室进行装修装饰在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除甲方不予补偿租赁期内乙方不得擅自将该房屋部分和