《房地产公司酒店园林景观工程质量控制要点手册.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产公司酒店园林景观工程质量控制要点手册.docx（28页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、第一部分：酒店入口区景观1.1 主入口及道路景观1.1.1 规划结合酒店规划设计图纸，景观专业应关注以下要点：1) 酒店主入口、会议中心入口宜分开设置。2) 酒店入口区道路系统应按照人车分流原则设计。规划条件允许时，车行道宜按双车道设置，车道坡度不得超过8%，设计指标应满足国家及地方规范要求；人行道宜单独设置。车行道人行道图1-1 图1-23) 酒店主入口落客处广场铺装宽度应不小于9米，满足三辆轿车并排停放的要求。规划要求的地面停车位应设置于次要景观位置，宜避开主入口、会议中心入口等重要景观面。图1-3 广场宽度较宽，可同时并排停放3辆轿车 图1-4 广场宽度较窄，车辆需排队等侯4) 酒店建筑
2、消防登高操作场地的设计指标应满足国家及地方消防验收规范要求，场地坡度不得超过3%。在操作场地满足地基承载力要求的前提下，消防操作场地可设计为铺装广场、植草的土工格栅场地等形式。5) 酒店景观规划设计时，观赏水景面积应大小适宜、位置应设置合理。观赏水景多位于酒店大堂中轴线上，水景面积不宜过大。1.1.2硬景1) 酒店户外标识设计应准确、导向性强。标识指引内容包括：酒店品牌LOGO、酒店大堂、会议中心、地下车库、地面停车场等。酒店入口区应设置旗杆。旗杆设计应满足酒店管理方要求，包括：旗杆高度、数量（3根或5根）、升降形式（自动或手动）及基座照明设计等。2) 酒店入口标识景墙应设计美观、位置设置合理
3、。景墙饰面的材质、颜色应与建筑外立面材料相协调。景墙标识字体设计应符合酒店品牌要求，字体材质的颜色应与景墙立面材质的颜色相协调。完善标识的安装大样、灯光设计等内容。景墙前的艺术品应布局合理，避免挡住标识字体。图1-5 图1-6 3) 水景设计应兼顾无水时的水景景观效果。水景设计应重点完善水景饰面、出水口、跌水立面设计等内容，其饰面材料应与酒店景观的整体风格相协调。4) 水景跌水立面石材宜增加细部设计，如石材选用波纹面、石材横向拉槽等。立面石材采用横向拉槽时，凹槽宽度不宜过窄。异形石材应在工厂内完成加工，保证石材施工精度。图1-7 跌水立面为波纹面火山岩 图1-8跌水立面为竖向拉槽的石材图1-9
4、跌水立面为横向拉槽的石材 图1-10跌水立面石材未处理，跌水效果较平淡5) 跌水、喷泉水景周边应设置排水沟。排水沟应满足收水要求，宽度600mm，避免溅湿广场、园路。排水沟盖板应结合水景风格设置，满足美观要求。排水沟与铺装间应增加200-300mm宽的绿化种植带。图1-11 图1-126) 水景施工图应完善主要防水工艺要求：水景结构应选用抗渗混凝土并一次浇筑完成；水景石材应注明防泛碱工艺要求，铺贴前采用低碱水泥（碱含量不得超过0.6%）找平，表面撒干水泥粉压光成形干燥后，用干挂型AB胶（瓷砖胶）铺贴石材，铺贴完成后用同色密封胶封闭所有接缝。经工厂防泛碱处理后的石材不得再次切割或沾水，严格控制瓷
5、砖胶品质。水景跌水设计应保证出水面的均匀、完整性。确保石材铺贴的高平整度，以保持跌水立面水流流速、水量大小的一致。 7) 水景的地基基础承载力应满足设计要求。当水景位于地下室顶板交接处、基坑回填区、新回填土区等土体沉降较大的区域时，景观公司应补充完善水景地基加固设计方案。常规地基加固方案：夯实、碎石粉换填、搅拌桩处理、地下室侧壁植筋增加水景结构底板等。8) 大堂主入口广场设计应充分考虑与周边市政道路等的标高衔接处理。酒店主入口、会议中心入口广场应平整，广场坡度不宜超过3%。酒店入口区地面铺装宜选用深色系石材。9) 地面停车场应设计为“花园式停车场”，停车位之间适当增加行道树。停车位应按标准停车
6、位尺寸设计，完善车挡、车位分隔、灯具等细部设计。停车场周边应密植绿化，避免车辆噪音、灯光等对其他公共空间的影响。条件允许时，地面应预留2-3个大巴停车位。 图1-13 图1-141.1.3软景1) 酒店入口区绿化设计应层次丰富、色彩美观。酒店大堂入口两侧应种植树形高、枝叶浓密的植物，加强入口广场的围合感，软化、丰富建筑立面。 图1-15 图1-162) 入口车行道两侧宜选用仪式感强、观赏性高的植物列植，形成序列感。车行道、人行道间宜设置绿化分隔带。 图1-17 图1-183) 水景、景墙的背景绿化树冠线应浓密，绿化设计应满足四季景观效果。乔灌木应选择本地常用、树形好的品种，如华东地区常用品种：
7、香樟、银杏、金桂、鸡爪槭、红枫、红叶石楠等；xx地区常用品种：香樟、仁面子、朴树、桂花、银海枣、鸡蛋花等。水景周边避免选用落叶、落果的植物品种。 图1-19 图1-204) 矩形水景绿化可选择整齐、观赏性高、造型好的植物搭配设计，如银海枣、小叶榄仁、鸡蛋花等。小型水景绿化可选择低矮观赏灌木搭配设计，如鸟蕉、虎尾兰、龟背竹等。 图1-21 图1-225) 地下车库入口两侧的绿地宜种植多层次、浓密的植物，起到阻隔视线的作用。停车场绿化设计时，乔木应树形整齐、分枝点高（大于3m）、绿荫效果好，灌木、地被应耐修剪，抗尾气污染。分隔绿化带宽度应不小于1米，满足乔木基本种植要求。1.1.4设备1) 酒店户
8、外园林泛光设计应指定专业灯光设计公司单位完成。泛光设计内容应完善，重要景观节点应提供泛光效果图，如水景、游泳池、景墙等部位。 图1-232) 酒店入口区泛光设计内容包括：孤植观赏大乔木、列植大乔木、景墙、车行道、人行道等。泛光设计应满足夜间照度要求或酒店品牌设计标准，提升入口区景观品质。3) 酒店主入口车道一侧宜设置照明设施，引导客人进入酒店大堂。增加点状灯具 图1-244) 水景泛光设计应根据水景设计方案深化并合理布置灯具，重点包括跌水立面、涌泉、喷泉等有动水的部位。 图1-25 图1-265) 灯具应与水景饰面相平。特殊情况下，水景灯具可选用带扁光玻璃的嵌装灯具，以调整灯光照射角度。圆形水
9、景、长水景应选用连续安装的LED灯带。LED灯带应隐蔽安装，避免直接外露。 图1-27 图1-286) 水泵的容量设计应满足水景跌水效果需求。水景结构完成后及时调试供水系统。水景出水口长度过长、高差有变化时，水景给水设计应采取增加单独供水回路、中端供水等措施，确保水景出水均匀。设备泵应按公司集采相关要求选用品牌。应注意设备泵的日常使用及维护保养，避免因使用不当导致设备过早损坏。7) 泵井应设在水景池的角落位置，不得影响水景景观效果。高端项目的水景泵井应选用管道泵；中高端项目的水景泵井可选用潜水泵，潜水泵应设在池内角落位。为保证水景跌水均匀度，池内应增加回水口设计，回水口需加修饰面板；低端项目的
10、水景泵井采用潜水泵时，泵井应增加装饰井盖。1.2 次入口景观1.2.1规划1) 酒店建筑重要出入口应设置雨棚，包括酒店主入口、会议中心入口、酒店大堂内庭出入口等等，雨棚设计深度应满足公司制定的物业设施规范要求，减少飘雨对室内、半室外空间的影响。景观公司应根据该规定复核建筑设计方案。1.2.2 硬景1) 酒店入口设置雨棚时，室外铺装完成面标高应低于室内标高2cm且应向室外放坡，放坡坡度约为1%2%。入口处应预留迎宾地毯安装位置，入口外侧铺装结构层标高应满足地毯安装要求，并按图预留地毯排水口等设施。图1-29 图1-302) 当建筑次入口未设置雨棚时，建筑出口处应设置过渡平台。平台标高应低于室内铺
11、装完成面标高2cm，且平台铺装向室外的放坡坡度不小于4%。过渡平台外侧设置台阶时，台阶数量不得少于2级。平台排水坡度应4%，平台与外侧园路应顺接。 图1-31 1.3 建筑周边景观1.3.1 硬景1) 当建筑其它非常用出入口未设置雨棚或设置的雨棚不满足公司已制定的物业设施规范中的雨棚高深比要求且建筑室内外有一高差时，建筑出口处宜增加台阶设计。台阶数量不应少于2级。完善台阶防滑条、照明设计等内容，保证客人行走安全。 图1-32 图1-332) 建筑室外铺装完成面应低于室内铺装完成面2cm，且室外铺装应向外设置2%-2.5%的排水坡度。 图1-34 图1-353) 建筑幕墙为干挂石材时，立面石材应
12、插入地面5-10cm，石材与地面铺装交接处应增加打胶处理，防止地面铺装沉降。建筑幕墙为玻璃时 ，应重点审查玻璃幕墙与室外地面的交接大样，避免渗漏水问题发生。玻璃幕墙外侧避免直接设绿化花池，防止绿化泥水污染幕墙。 图1-36 图1-374) 酒店建筑周边位于基坑回填区时，应完善基坑回填区范围内的广场、出入口的结构加固设计方案。结构加固方案包括从地下室侧壁植筋增加底板、增加广场钢筋混凝土层层厚、采取碎石或石粉回填、提高回填基础夯实要求等。5) 位于客人流线的各建筑出入口、园路应满足无障碍规范设计要求。应重点完善客房区常用出入口的户外标识设计、泛光设计内容，减少台阶设置。该入口为首次园林区通往客房的
13、入口，建议移走垃圾桶并增加标识设计 图1-38第2部分 酒店庭园游览区景观2.1 园路景观2.1.1规划1) 酒店庭园游览区道路系统交通流线应设计合理，禁止车行、人行流线冲突，后勤流线宜避开主要景观节点及客人活动流线。 2.1.2 硬景1) 酒店人行系统设计时，主园路宽度应2米，铺装材料的风格应满足酒店产品定位要求，选择有度假风情或现代简洁风格的材料，如青石板、火山岩、福鼎黑石材等。人行园路应平坦，方便顾客通行。2) 主园路宜设置单边排水沟。次级园路未设置侧石、排水沟收口时，园路铺装边线应线条挺直，绿化种植土低于铺装面层35cm，防止泥水对铺装面层的污染。地被与园路铺装间应铺5-8cm宽草坪收
14、边。 图2-1 图2-23) 各广场、车行道路的地面石材规格宜控制在600*600mm以内，石材厚度满足道路承载力要求。石材尺寸设计合理，减少因切割造成的石材浪费。色差较大的石材不允许使用在同一区域。4) 酒店地下车库入口坡道设计应注意以下内容：a) 坡道排水沟数量、平面位置应合理；应分别在地下车库坡道的坡顶、坡底位置设置排水沟。坡顶排水沟外侧铺装应向车库外找2%坡度；b) 坡道饰面满足防滑要求；c) 车库两侧景墙压顶标高合理，景墙施工图内容完善，景墙立面灯具满足景观及照度要求。 图2-3 图2-45) 园路施工质量控制要点包括：饰面材料厚度、铺装平整度、排水坡度、勾缝均匀性。石材勾缝应饱满，
15、缝宽、缝深应严格一致。勾缝剂满足设计要求。铺装曲线段应使用弧形板石材过渡。地基基础较差的的广场、园路宜加强基础结构设计，如增加钢筋混凝土结构、碎石粉换填等。 图2-5 图2-66) 施工前应根据施工图对石材进行放线排版，便于准确下料加工。图纸规定需异形加工的、特殊部位的石材均应在厂加工。凡小于1/2石材规格的铺装边角石材均应与相邻石材采取整版切割，保证铺装收边效果。 图2-7铺装波打线与建筑立面石材对缝设计 图2-8园路边缘石材规格小于1/2石材规格7) 冰裂纹石材施工时，石材尺寸均匀，板材避免出现锐角，缝宽一致，勾凹缝。瓦类铺装，要注意对缝、面层平整度等细节，关注瓦的厚度和尺差。园路侧石与平
16、石宜对缝施工；错缝施工时，侧石与平石宜居中错缝。雨水口材质、规格应与平石相同，平面位置与侧平石排版模式一致。 2.1.3软景1) 消防车道绿化应根据平面布局确定绿化设计形式。平面布局较为自由时，植物可以以组团的形式自然分布在道路两旁。酒店植物设计应重视层次搭配，尤其是2m以下的观赏灌木的种植，营造良好的视平线以下的植物景观效果。2) 人行主园路绿地面积较大时，绿化设计应注意园路两侧植物空间的开阖变化，在密植组团间留出相对较大的草坪空间。在人流量较大、活动频繁的区域避免选择有刺、有毒的植物，如夹竹桃、仙人掌、构骨冬青等，避免误伤客人。 图2-9 图2-103) 滨海园路宜种植本土地被,保留海边原
17、始植物景观。 图2-11 图2-122.1.4设备1) 位于铺装园路、广场范围内的市政井盖应选用装饰井盖。装饰井盖的布置方向应与地面铺装的排版方向一致，避免破坏整体铺装效果。2.2 休憩区景观2.2.1 规划酒店后庭游览区硬景景观主要包括景墙、树池、花池、栏杆、围墙等，设计风格呼应酒店景观设计主题，数量适宜，营造点景的景观效果。2.2.2硬景1) 全区景观小品饰面材料统一，材料风格应与建筑风格相协调。重要景观节点饰面可选用大理石，较次要景观节点饰面可少量使用仿石漆。常用黄色系石材包括：金麻黄、黄金沙、黄锈石，价格由高至低。黄锈石作为立面构筑物饰面时应选择荔枝面、仿古面、自然面等面层处理方式，避
18、免选用烧面，防止石材色差较大。黄锈石不得使用在接触水的景观部位。酒店重要景观小品宜选用金麻黄石材，不宜选用黄锈石石材，以提升酒店景观品质。 图2-13 荔枝面金麻黄石材 图2-14 仿金麻黄荔枝面真石漆，施工工艺好时仿真度较高2) 需异形加工的石材应在施工图中标注清楚，避免过多使用异形石材，有效控制成本。石材设计厚度可参考下表，重点景观节点的树池、景墙或廊架的压顶石可适当加厚。表面处理方式人行道车行道光面、烧面、磨面20mm35mm荔枝面、锯面、斧凿面等30mm40mm自然面50mm50mm3) 景墙设计时，立面花纹设计应注意石材的模数，避免出现“半花”现象。景墙施工图应详细标注：干挂石材的工
19、艺要求、湿贴石材的工艺要求、景墙转角石材拼缝处理（45拼角/海棠角）、石材勾缝规格、L型石材规格。景墙地基基础较差时，需增加基础加固设计，防止不均匀沉降。4) 烧烤区、婚庆广场等景观节点应完善水电设计。活动节点周边应设置有足够照明设施。5) 树池压顶石材厚度应30mm，立面石材有细部设计且应与压顶石材对缝。树池净尺寸、植物土球尺寸应匹配。树池底部应设置疏水层，砖砌树池内侧壁应抹灰处理。 图2-15 图2-166) 户外台阶踏面宽度需400mm，台阶防滑、照明设计应满足安全性要求。台阶数量4级时应增加侧面防护设计，防止发生摔伤事故。 图2-17 图2-187) 户外临空、临水处应设置防护栏杆。商
20、务型酒店户外栏杆款式宜与建筑栏杆款式统一，设计为不锈钢、玻璃、铸铁等栏杆形式；度假型酒店户外栏杆则多设计为木栏杆以凸显度假风情。栏杆材料应满足耐久性要求。铁艺栏杆安装要注意连接部位的饰面收口处理，安装焊接部分经验收合格方可进行表层铺装处理。 图2-19 图2-208) 室外景观家具应配置合理，选型与酒店整体风格、档次相吻合。家具造型需美观实用，方便移动与打理。宜选择耐腐蚀的仿藤、铝合金骨架、玻璃钢等材质的家具。 图2-21 图2-229) 景观雕塑应与园林设计风格匹配。雕塑方案设计时，不应只做简单选型，应根据具体景观节点具体设计。户外设置花钵、雕塑等独立构件时，构件基座应与底部主体有可靠连接，
21、保证牢固。 图2-23 图2-2410) 户外标识可设计为景观小品的形式。标识应安装牢固，安装固定材料应耐腐蚀。苗木标识宜采用不锈钢钢钉固定；沙滩区标识则需加强混凝土基础及基础自重设计。 图2-25 图2-26 11) 户外其他常用材料要求：a) 木饰面多选用本地特色木材、塑木等材料，成本投入不高且后期养护便利。b) 铁艺常见除锈工艺流程：产品打磨除污、除锈热镀锌处理调平调直、精细抛光油漆工艺成品保护。2.2.3软景1) 酒店外围有防护、隔离要求时，外围绿化设计应通过选择生长茂盛、耐修剪、有刺的植物密植形成绿墙或绿篱形成分隔，营造安静、私密的酒店环境。 图2-27 图2-282) 度假型酒店位
22、于土壤条件差、缺水的海边地区时，绿化设计应选择抗风抗旱、防护性能好、适合海边沙质土生长的乡土树种，乔木不宜太高大，宜控制在自然高度5米以内。xx地区较适合的品种有：红刺林投、霸王棕、小蒲葵、狐尾椰子(杆高3.5 以内）、三角椰子（自然高4.5 米、）美丽针葵、鱼骨葵、海芒果、黄槿、龙血树、草海桐、苏铁等。酒店后庭游览区绿化设计应充分考虑植物生物学特性，避免使用有异味或有过多的花粉、果实的植物，以免客人对异味或花粉过敏，如夹竹桃、水仙花等。3) 植物规格设计合理、密度适宜，避免只注重眼前效果，忽视长远景观而盲目密植植物，导致远期植物因光照、水肥不足而生长较差的情况，无法达到预期的景观效果。 图2
23、-29 图2-304) 应使用常绿、枝叶繁茂的品种对变压器、垃圾站、燃气调压站等特殊部位进行遮蔽处理。5) 绿化施工质量控制关键点包括：平整场地、种植土壤、栽植穴的挖掘、苗木修剪、草坪铺砌、乔木定点、地被放线、树木种植等。2.2.4 设备1) 景墙、标识墙、树池等景观小品方案设计时应同步提交灯光设计方案。园建施工图中应包含灯具安装大样，满足灯具不外露且便于维修的要求。户外近人景观节点的灯具宜选用低压电源供电，确保安全。2) 特色灯柱的光源以暖光为宜。灯柱施工要注意做好灯柱防水处理，以免造成灯柱进水导致灯具短路。2.3 游泳池、温泉景观2.3.1规划1) xx地区的酒店室外园林面积较大时应设置室
24、外游泳池。游泳池应设在景观较佳的位置，远离儿童戏沙池、垃圾中转站等易产生异味、灰尘的场所。2) 项目所在区域有温泉资源时，设计公司应结合酒店管理公司的运营要求，在方案规划设计中增加温泉区设计或将设计定位为“温泉度假”主店。2.3.2 硬景1) 游泳池饰面应根据泳池区整体景观风格选择。当选择石材、文化石等其他材料作为游泳池饰面时，所选材料应与泳池周边景观风格相协调。当选择马赛克作为游泳池饰面时，立面应加入腰线设计，以增加泳池细节。温泉池不宜选用马赛克作为饰面。 图2-31 图2-32游泳池常用马赛克材料信息如下表：名称规格（单位：mm）综合单价（单位：元/）选材图片备注大理石马赛克50*50、2
25、5*25300-500可作为游泳池池壁立面腰线花纹点缀使用。水晶玻璃马赛克50*50、40*40、30*30、20*20200-300 高端酒店的游泳池可选用水晶玻璃马赛克作为饰面。应避免水晶玻璃马赛克与玻璃马赛克混淆。玻璃马赛克50*50、40*40、30*30、20*20180-250玻璃马赛克是游泳池常用饰面材料。釉面马赛克50*50、25*25100-200釉面马赛克等级较多，其中有花纹比无花纹的马赛克贵。陶瓷马赛克23*23100 陶瓷马赛克等级较低，效果差，一般不选用。2) 设计公司应提供马赛克材料样板、游泳池彩色平面图。各投标施工单位应根据马赛克样板投标报价，施工前应提供马赛克生
26、产厂家深化的马赛克实景模拟铺贴图纸。图案不同颜色搭接处应合理过渡，严禁切割马赛克。泳池台阶、池底、池壁转角处宜选用转角马赛克铺贴（施工图应标注）。应选择瓷砖专用粘结剂粘贴马赛克，严格控制瓷砖专用粘结剂的质量和施工工艺，泳池基层防水应采用水泥基防水砂浆，泳池内侧严禁使用柔性防水材料。 图2-333) 成人游泳池水深宜控制在0.9-1.5m之间，儿童池水深宜控制在0.3-0.6m之间，按摩池水深应控制在0.8-0.9m之间。泳池池底坡度控制在1/10内。成人游泳池深水区长边应25米，宽度应5米。4) 儿童池设计应满足安全性要求，泳池平面宜为圆弧形，避免泳池阳角部位为直角或锐角，避免发生儿童撞伤事故
27、。儿童池不得直接与成人池深水区相接。5) 泳池区地面铺装材料应防滑且便于冲洗。池壁压顶石材宜倒圆角，压顶石材厚度适宜。游泳池下池台阶宽度350mm，高度150mm，儿童游泳池台阶高度100mm。泳池入水台阶必须设置安全提示线。游泳池、按摩池顶部须标有清晰的“禁止跳水”醒目字样，字高10cm。泳池深度应以合理的间距标示在泳池周边的泳池顶部/平台各区域。6) 更衣室/客房区通往泳池的通道中间应设强制通过式浸脚消毒池（池长2m,宽度应与走道相同，深度200mm）。消毒水池每4小时更换一次。应注重户外喷淋设施设计，凸显酒店度假风情。7) 游泳池结构设计注意要点：a) 游泳池位于原土上时，结构设计应由建
28、筑设计院完成。泳池基础承载力、结构设计应满足安全性、耐久性要求。b) 游泳池位于地下室顶板上时，泳池的钢筋混凝土底板应直接位于地下室顶板上，两层钢筋混凝土板间不得再设置石粉回填层等中间结构层。c) 游泳池的基础加固工程、主体结构、防水层等分项工程建议由总承包单位施工；池底与侧壁应一次浇注成型，养护时间满足规范要求；游泳池池壁、池底交接处的阴角，台阶的阴角需倒圆角。8) 温泉池设计时，园林设计公司应配合设备公司进行泡池结构、饰面设计。控制泡池规格，避免泡池过大导致热量流失过快。条件允许时，可增加设置温泉水循环利用系统，减少水资源浪费。2.3.3 软景1) 泳池区植物层次应丰富并有季相变化，近游泳
29、池的绿化区域应避免选择落叶、结果、带刺的植物，如凤凰木、水蒲桃、芒果等植物。2) 游泳池绿化应选择热带风情浓厚的棕榈科植物、观花、观色叶的中下层植物搭配设计，如狐尾椰子、鸡蛋花、勒杜鹃、红铁、朱蕉等植物。泳池区整体色系为冷色调时可选择叶色较深的植物种植。 图2-34 图2-353) 温泉池绿化设计应考虑温泉池的围蔽效果，降低风速、减少温泉池热量损失。因温泉区地下部分管道较多，绿化设计应避免选择根系较发达的苗木品种，管道周边以棕榈科乔木、灌木地被为主。管道检修阀门周边应采用绿化围蔽处理。4) 客房VIP泡泡池、游泳池等私密空间与公共广场、园路间应密植绿化，分隔视线，增强泡泡池的私密性。2.3.4
30、设备1) 游泳池、按摩池的设备用房应尽可能靠近游泳池、按摩池，远离客房区、会议室等区域，减少噪音影响。2) 成人泳池、儿童泳池应采用分开独立的水循环系统。泳池四周排水系统应包括：a) 泳池池壁四周设溢水沟，以保证池水满溢不外流（溢水沟净宽300为宜）。泳池溢水格栅应采用耐腐蚀和不变形的材料，不得使用ABS塑料等易老化、断裂材料，禁止使用不锈钢。 图2-36b) 泳池区周边平台外侧设排水沟，收集平台、绿地的雨污水。3) 条件允许时，增加游泳池换水回收利用设计，增设连通管道至雨水回收系统，将泳池换水循环至园林灌溉使用。游泳池水处理设计时应注意：a) 泳池水过滤净化前，应先将水中的杂物经过毛发聚集器
31、进行预净化。 b) 过滤设备应选用强度高，耐腐蚀、滤速高、过滤效果好的产品，安装、操作简便，过滤介质一般采用石英砂。 4) 泳池地基条件较差时，管线应设柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和检修不便。5) 经营性泳池区内任何位置照度均不应小于80Lux。灯具应设为暖光源，且应避免有眩光。泳池区灯具设计安装要求：a) 泳池区灯具必须使用键式开关或断路器控制，以便随时保持开启。不得将灯具安装在水面上方。b) 所有电气插座必须具有防水和接地保护功能。不得使用地板插座。c) 每隔3米应提供水底照明。灯具有保护回路并与紧急回路连接，灯具应嵌装并做好防水处理。d) 灯具必须选用标称电压不超过12v的超低压供
32、电，安全电源位置设置合理。e) 泳池周边应有安全警示标识，并确保夜间有足够灯光确保可视度。6) 客房区至温泉区的道路应设置连续特色灯具或标识，指引客人迅速到达温泉区。7) 温泉池施工时应重点关注设备管道的预埋、安装及接驳问题。地面铺装施工前温泉管线、水疗设备等应安装完毕，温泉设备的外露管道、管井应进行绿化围蔽、美化处理。2.4 休闲庇护性景观2.4.1 规划1) 酒店庭园游览区拥有独特、优美的自然景观资源时，应增设室外就餐构筑物、婚庆构筑物等景观构筑物，有效利用景观资源。2.4.2硬景1) 室外就餐构筑物宜设置于涨潮线内。构筑物立面设计通透，便于就餐者观赏景观；平面设计满足运营、管理要求。图2
33、-37 图2-382) 构筑物与客房区、酒店大堂间应设置直达的园路；园路应连续设置餐厅标识指引。3) 构筑物宜选用火山岩、板岩等作为外饰材料以凸显度假风情。如在海边时，构筑物饰面材料应耐腐蚀。吧台设计风格、饰面材料等应与构筑物一致。2.4.3软景1) 餐厅周边绿化设计应“简单、干净”，植物以地被、灌木为主，搭配少量乔木，营造开阔、令人愉悦的空间。灌木应沿构筑物周边、园路种植，突出层次和色相的变化。2.4.4设备1) 吧台应配置完善上下水、接电等系统；2) 泛光设计内容包括灯具款式、安装大样等；灯具宜选择暖光，照度适宜。2.5 屋顶花园景观2.5.1规划1) 屋顶花园设计定位应遵循酒店运营要求，
34、明确餐饮、游泳等功能设计。图2-39 图2-402) 当低层建筑周边环绕高层酒店建筑时，低层建筑屋顶应设计为种植屋顶，提高观赏性。3) 建筑施工图应包含屋顶构造做法大样，屋顶防水做法、预留结构荷载等应满足景观工程要求。2.5.2 硬景1) 屋顶花园设有水景、游泳池等水体时，水体结构图纸宜由建筑设计公司完成。屋顶结构的完成面标高应满足水体设计要求，有特殊需要时，应由结构专业配合降板设计。2) 屋顶花园设有室外餐饮功能时，方案平面应适当设有VIP小空间。VIP小空间应设在有优质景观的一侧，各空间之间用绿化景观隔离。 图2-41 图2-423) 为减少屋顶结构板所承受的荷载，屋顶花园应减少构筑物的设
35、置。吧台设计时应完善上下水、接电系统设计。吧台与餐饮后勤区间的园路应避免设置台阶，满足餐车使用要求。图2-43 图2-444) 当屋顶结构板预留荷载不满足园林设计要求时，园林铺装、水景等平面饰面可采用石材垫高器做架空处理。饰面材料应设计为矩形板，石材间隙应控制在5mm内，便于垫高器固定石材。架空处理石材也可利用石材间隙快速排除地面积水。 图2-45 图2-462.5.3 软景1) 种植屋面整体覆土深度应满足屋顶结构板预留荷载要求。2) 不上人种植屋面绿化设计原则：以低矮灌木、草坪、地被等为主，不应选用大乔木，有条件时可少量种植耐旱小型乔木。所选植物应耐晒、耐寒、耐修剪且生长较缓慢。 图2-47
36、 图2-482.5.4设备1) 不上人屋顶绿化宜采用喷灌或滴灌形式补充土壤水分，适当施肥以补充土壤养分。屋顶花园排水设计应满足要求。屋顶花园有经营要求时，花园泛光设计应内容完整，营造精致、温馨的夜间灯光效果。设计内容包括：水景、游泳池、泡泡池、吧台、VIP就餐区、花池等。第3部分 酒店配套设施设计要点3.1 给排水、照明景观3.1.1强制性要求1) 园林扩初设计阶段，园建总平面、绿化总平面应套入市政综合管网图、建筑给排水平面图，重点审核以下问题：a) 重要景观节点如酒店主入口广场、水景、拼花铺装广场等区域避免设置市政井盖；其他非重点景观区域的市政管井应增设装饰井盖。 b) 重点复核市政排水管、
37、电缆管等管道的设计标高，其最小覆土厚度应满足园建施工、绿化种植要求。若不满足，应反馈给市政专业调整设计。c) 消防车道设计为半隐形消防车道时，市政雨水口应设置在消防车道有饰面的一侧，隐形消防车道一侧不市政雨水口。 图3-12) 水电施工图图纸设计内容完整，大样齐全，包括装饰井盖、排水沟盖板、雨水口、接水栓等，现场应严格按图施工。3) 市政管线密集区域应避免种植大乔木或对管道采取保护措施，满足管道施工验收规范要求。4) 涉及从建筑变电房引电至室外园林电箱时，变电房内需预留园林总表箱位置。草坪灯、路灯、庭院灯、水景灯、泛光灯、围墙灯应设计分为不同回路，设时控开关；配电箱位置应合理、隐蔽。5) 功能
38、照明设计应满足场地照度要求，包括运动场地、游泳池、沙滩等区域，避免因照度不够发生危险事故。灯具应按照图纸要求制作，需甲方签字认可灯具样板后方可批量生产灯具。6) 电缆井、燃气调压柜等设备应根据园林方案确定适宜位置，周边应设绿化遮蔽或增加装饰设计；3.1.2适宜性要求1) 设置于客人行走动线周边的市政井盖应增设装饰井盖设计，提升景观品质。图3-2酒店主入口两侧连廊边的市政井盖 图3-3主入口水景周边的市政井盖2) 停车场区域的自动喷灌点应距车档一定距离，避免喷灌时喷到停放车辆上。灌溉系统的所有阀箱和附属装置都要处于便于通达的景观区域。3) 应采用隐蔽管道将屋顶和雨篷排水连接到地面雨水排泄系统。公共入口旁不得设有裸露的雨水引水沟或排水口。透水性较差的土壤区域，应在地表下适当设置疏水管，确保排水顺畅。4) 景观灯具不得位于喷头附近，以免过早损坏。场地照明不得直接射入客房，灯具应尽量选用暖光源，避免眩光。工程移交前应做好灯具的成品保护工作，避免损坏、遗失。5) 酒店标识系统的配电设计由景观设计公司配合完成。若标识不发光时，周边应增设照明灯具。 6) 在供电距离较近的情况下，为水下灯具供电的变压器应尽量装在配电箱内部。若供电距离较远，变压器则可安装在水下灯具附近。水下灯具的供电电压应设定为12v的安全超低压供电。