《银行个人住房公积金贷款操作流程模版.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《银行个人住房公积金贷款操作流程模版.doc（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、xx银行个人住房公积金贷款操作流程xx总发xx182号，xx年9月12日印发第一章 总 则第一条 为保证银行和公积金中心联网后业务的正常开展,规范个人住房公积金贷款业务操作程序,根据公积金中心个人信贷银行端操入手册、xx银行个人住房按揭贷款管理办法及xx银行个人二手房按揭贷款管理办法，特制定本操作流程。第二条 个人住房公积金贷款除联网部分参照以下流程操作，未涉及部分仍按xx银行个人住房按揭贷款管理办法、xx银行个人二手房按揭贷款管理办法执行。第二章 业务操作流程第三条 借款人资格。满足以下条件的借款人可向公积金中心提出申请：（一）按规定缴存住房公积金的单位职工； （二）具有稳定的经济收入，有按
2、期偿还贷款本息的能力； （三）具有购买(含建造、翻建、大修)自住房的各项证明及文件； （四）借款人购买住房的首付款必须达到总房款的30%以上； （五）同意由其所购住房提供抵押担保； （六）同意办理住房抵押登记手续。第四条 签订借款合同。借款人向公积金中心提出借款申请，审批通过后，打印额度审批单，借款人持审批单到我行办理签订公积金借款合同，借款人向我行提出借款申请时,须提供以下材料：（一）由住房中心提供的住房公积金贷款额度审定通知书； （二）借款人的身份证、户口簿、婚姻状况证明；（三）借款人所在单位出具的借款人有稳定经济收入的资信证明； （四）购买（含建造、翻建、大修）自住房的，提供购房合同或协
3、议书；（五）我行要求提供的其它证明文件和材料。第五条 录入借款人信息。银行受理后，登陆xx市单位住房公积金管理中心信息管理系统（网址http:/192.168.100.23:7001/portal/login.do，显示如图1-1）。进入系统后点击：个人信贷-批后管理-贷款帐户管理，核对中心发送的信息和额度审批单内容是否一致。核对一致后录入借款人信息（见图2-1）。图1-1图2-1第六条 贷款调查和审批。借款人携所需材料到我行申请贷款手续齐全后，我行按规定进行贷款的调查、审查和审批后办理抵押手续。抵押手续办理完成后进行担保录入。客户经理必须在贷款发放前三个工作日录入担保信息。选中一条信息，点击
4、“担保录入”按钮，弹出担保材料录入界面，点击增加录入担保信息（见图3-1）。图3-1担保录入完成后，进行帐号录入。选中一条信息，点击“账号录入”录入按钮，输入贷款人的银行账号信息，点击确定。贷款帐号一栏统一录入借据号（见图3-2）。图3-2第七条 贷款发放。办理完毕各种贷款手续，审批通过后，确定放贷日期，在贷款发放日前三个工作日，客户经理在中心系统录入担保信息并提交发放申请。录完上述信息之后，点击发放提交按钮，弹出发放提交对话框，点击“确定”按钮，提交给贷款发放模块（见图4-1），并把信息另存到excel表格里面（见图4-2）。银行在贷款发放日上午收到中心返回的同意发放信息后，登录信贷管理系统
5、，完成贷款的发放。图4-1图4-2第八条 公积金中心管理系统贷后管理。公积金中心管理系统贷后管理主要包括：扣款账号变更登记、扣款账号变更确认、承办网点变更等。（一）当委托贷款还款储蓄账号发生变更时，客户经理应及时通过中心客户端办理还款储蓄账号变更，以免影响对冲还贷的打卡（见图5-1）。图5-1（二）完成了扣款账号变更登记之后，下一步进行扣款账号变更确认。完成后系统会生成一条记录。点击搜索按钮搜索出变更记录，选择变更记录，然后进行变更确认（见图5-2）。图5-2（三）所属银行发生变更，也在此模块下进行变更。第三章 附 则第九条 本操作流程由个金业务部负责解释、修订。第十条 本操作流程仅限用于xx市及辖内各县域支行，自发文之日起实施。