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1、土地流转居间服务协议风险提示：凡我司员工代我司向客户收取任何款项，均须向客户出具盖有我司财务专用章的正式收据或发票；所有客户主张相关权利均须出示此种收据或发票才为有效，其余形式我司一律不予认可，并与我司无关，谨记！委托方（以下简称甲方）： 经纪方（以下简称乙方）： 身份证/护照/营业执照号码： 营业执照号码： 联系电话： 电话： 通讯地址： 地址： (按以上通讯地址寄送任何资料视为已送达)甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方委托乙方居间服务流转（出租出售转包转让互换入股）其合法拥有土地相关事宜达成以下协议：第一条 甲方委托乙方居间服务流转的土地位于 。（以下简称“该土地”）第二条 甲方
2、在签署本协议时向乙方出示以下有效证明文件原件：1、身份证（护照或营业执照）农村土地承包经营权证农村集体土地使用证林权证草原证用地许可证土地使用证平面规划图建设工程规划许可证建设用地规划许可证建设工程施工许可证土地出让合同，留复印件并加盖公章；2、其他资料 ，留复印件并加盖公章；3、该土地【未设置抵押】【已设置抵押】，抵押人为 ；甲方保证该土地不存在任何权属瑕疵，也不存在或潜在未向乙方说明的权属争议和纠纷。如甲方隐瞒产权瑕疵或相关争议信息，给乙方造成损失的，甲方应双倍赔偿乙方的损失。第三条 委托方式委托人【承诺】【不承诺】在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托，不得再另行委托任何其他第三方，
3、乙方没有过错，该授权不可撤销。第四条 委托价格甲方委托乙方居间服务流转的土地总价款为：不低于人民币 元整（小写：￥ 元），此价款【包括】【不包括】甲方应缴税费。第五条 委托有效日期自 至 止。第六条 乙方服务的内容1、提供土地流转相关法律法规、政策、市场行情咨询；2、将上述土地通过乙方土流网网站平台免费向公众发布土地信息，寻找土地客户；3、协助并撮合甲方与客户达成土地交易；甲方如需乙方提供土地过户、代办注销抵押等服务事项，具体事宜由双方另行签订协议。第七条 甲方义务1、甲方同意本协议签订后，不得单方解除本协议，也不得与乙方介绍的客户及其亲朋好友私下成交，否则甲方仍须全额向乙方支付本协议约定的佣
4、金和奖励，并再加付相当于佣金和奖励一倍数额的违约金赔偿给乙方。2、当客户出价达到或高于委托价时，甲方授权乙方代为收取客户交付的定金。乙方收到定金后，应及时将此情况告知甲方。甲方应在得知此情况后 天内【自行】【通过乙方】与乙方介绍的客户签订相关合同。若甲方选择自行与乙方介绍的客户签订合同，并收取乙方转交的定金，则视为乙方已完成委托事项，乙方有权收取本协议约定的佣金和奖励。3、第三方支付定金后违约致使交易失败，甲方没收定金后，甲方同意将定金的二分之一支付给乙方作为乙方的劳务酬劳。4、委托期限内，第三方出价达到委托价时，若甲方不再履行该土地流转委托事宜、不以委托价【出租出售转包转让互换入股】或收取定
5、金后不在约定的期限内与乙方介绍的客户签订合同，甲方仍须全额向乙方支付本协议约定的佣金和奖励，并再加付相当于佣金和奖励一倍数额的违约金赔偿给乙方。如客户已交定金，甲方还应将定金双倍返还给客户。第八条 甲方或乙方违反本协议约定，不履行或不完全履行本协议规定的义务，除承担本协议约定的违约责任外，还须承担守约方为追究违约责任而产生的费用（包括但不限于律师费、差旅费、法院收取的费用）。第九条 双方因本协议发生的争议应当友好协商解决，协商不成向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签章后生效，均具同等效力。第十一条 备注： 甲方： 乙方： 授权代表： 法定代表人或授权代表： 日期：