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1、“xx新区xx新城科技文化产业园”周边配套停车场项目合作协议甲方：x省xx新区xx新城管理委员会乙方：xxx文化发展有限公司为促进xx新城的建设及发展，根据xx新区总体规划及国家相关法律法规规定，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方投资建设“xx新区xx新城科技文化产业园”周边配套停车场项目的有关事宜达成如下一致协议：一、项目概况1、项目名称：xx世界配套停车场项目(该项目为“xx新区xx新城科技文化产业园”配套工程项目)；2、项目位置：该项目占地面积约394亩（以实测为准），分为3宗地，分别是位于x以南（约107亩）；科技文化产业园项目以西、乐华二路以东的范围（约142亩
2、）；3、项目规模：该停车场项目总投资约人民币五亿元（小写：￥500,000,000元）。建设内容包括小型汽车停车场、大巴停车场以及立体停车场等。该项目的建成，将会更好地组织区域内交通、保障道路通行的顺畅；4、用地要求：该停车场项目净用地面积约394亩（以实测为准），用地性质为（旅游/娱乐/商业）用地，交地条件为“三通一平”。二、合作方式1、甲方应按照土地招、拍、挂的相关法律规定，在乙方中标后负责将上述用地（约394亩）的国有土地使用权证办理至乙方名下；2、乙方按照法律规定的程序参与项目用地的招、拍、挂，乙方如果中标，应按照摘牌价格缴纳土地出让金及相关税费，与甲方签订国有建设用地土地使用权出让合
3、同，并办理国有建设用地土地使用权证等；3、甲方承诺，如果乙方中标并按摘牌价格缴纳土地出让金及相关税费后，甲方将通过政策扶持等合法的方式，在乙方交完土地出让金后的12个月内，对该项目给予基础设施建设补助。补助的标准为： 补助金额=乙方实际所缴纳的土地出让金-（10万元/亩该项目用地总面积）。三、履约担保乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：乙方自本协议签订之日起15日内，以银行保函的方式提供金额为人民币_元（小写：￥_元）的履约担保；履约担保的有效期至甲乙双方签订国有建设用地土地使用权出让合同时终止，届时由甲方无息退还乙方（在乙方参与项目土地招、拍、挂时，该项资金可扣抵乙方的投标保证金）。乙方不履
4、行或不完全履行本合同约定的，甲方有权要求乙方承担担保责任。四、双方权利与义务1、甲方的权利义务1.1、甲方负责按照乙方的用地计划确认项目用地招、拍、挂工作的时间及期限，如乙方中标，甲方按照双方签订的国有建设用地土地使用权出让合同向乙方交付土地。双方暂定土地交付时间分为三次，即：2015年6月底前交付142亩，2015年12月底前交付145亩，xx年2月前将剩余107亩全部交付完毕；1.2、甲方负责协调与项目所在地有关政府部门的关系，并协助乙方办理相关手续，使项目具备正常开发建设及经营的条件；1.3、甲方负责协调处理与项目所在地周边邻里的关系，负责排除村民或其他人员干扰项目建设等阻碍。2、乙方的
5、权利义务2.1、乙方依照法定程序参与甲方组织的土地招、拍、挂，并且如果中标，应按约定与甲方签订国有建设用地土地使用权出让合同，并支付摘牌土地出让价款，如乙方未中标，则本合同即行终止，由甲方退还乙方履约保证金，双方互不承担法律责任；2.2、乙方应在通过招、拍、挂取得上述土地之后，两年内完成项目的建设。五、违约责任1、甲方不按国有建设用地土地使用权出让合同约定地段、面积供应土地的，按国有建设用地土地使用权出让合同的约定支付违约金；2、甲方不按国有建设用地土地使用权出让合同约定时间供应土地的，按国有建设用地土地使用权出让合同的约定支付违约金；3、乙方未按约定时间完成项目建设的，按未完成部分项目总投资额的5%支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商无法解决的，任何一方均可通过本协议签订地的人民法院诉讼解决。七、其他1、本协议自甲乙双方签字盖章、乙方提供履约担保时生效。2、本协议一式六份，甲乙双方各执三份，均具有同等法律效力。3、甲乙双方根据需要，可针对本协议签订补充协议或备忘录，作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。甲方：x省xx新区xx新城管理委员会法定代表人（或授权代理人）：乙方：xxx文化发展有限公司法定代表人（或授权代理人）： 签订时间： 年 月 日 签订地点：x省xx新区xx新城管理委员会 4 / 4