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1、xxxxxxxxxxxxxxxx项目室内装饰设计合同合同编号：项 目 名 称： 项 目 地 点： 委托方 （甲方）： 联系地址: 邮 编：联系电话：传 真： 设计方 （乙方）： 联系地址: 邮 编：联系电话：传 真：第一条 合同内容及保密条款11 经双方友好协商，甲方委托乙方承担 室内装饰设计的配合工作，乙方接受委托。为明确双方的责任、权利及义务，签订本合同，双方信守，严格履行。12 本合同依据下列文件签订：12.1 本合同及其附件中规定。12.2 双方另行签署的各阶段补充协议中的规定。12.3 其他经双方同意认可的书面来往文件、传真等文件。12.4 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法
2、、建设工程勘察设计市场管理规定12.5 国家及地方有关室内装饰工程设计管理法规和规章13 乙方应保守本项目的商业秘密，如乙方泄密造成甲方损失，乙方应承担法律责任。未经对方书面授权，甲乙双方均不应把本合同内容向第三方泄露或传阅，违约方应负法律责任。第二条 项目概况2.1 项目概况：本项目位于 ，面积约 。本项目室内装饰设计的范围主要包括以下部位：2.1.1 设计范围：（根据实际情况填写）2.2 室内装饰设计应与建筑主体及景观风格相协调。2.2.1 本项目建筑方案由 完成，为 风格。2.2.2 本项目景观方案由 完成，为 风格。第三条 甲方的责任及权利3.1 甲方负责向乙方提供本项目的设计基本资料
3、，包括：3.1.1 建筑总平面图3.1.2 建筑单体各层平面图3.1.3 建筑立面图、剖面图3.1.4 需室内装饰部位的结构图（含梁、板、柱的尺寸）3.1.5 配电、给排水施工图(若有)3.1.6 建筑外观效果图3.1.7 小区景观效果图32 甲方负责组织各方对乙方各阶段的设计成果进行审查。33 在乙方分阶段向甲方提供设计成果后，甲方应向乙方提出书面修改意见，如没有修改意见，应确认乙方该阶段的设计成果并通知乙方进入下阶段工作；甲方确认乙方的工作成果只说明被确认部分满足甲方的基本要求，甲方不对未确认部分的正确性负责。 34 甲方有权利在不违反国家规范的前提下向乙方提出各专业设计的技术要求。35
4、甲方拥有本合同项目全部设计资料的著作权，甲方在任何时间均有权使用乙方完成的本项目的全部设计资料。36 因甲方委托项目的规模、条件发生较大变化造成乙方的修改内容累积超过设计总量的30%时，甲方应支付返工设计费。返工设计费由双方协商后签订37 因甲方原因部份设计区域延期设计的, 甲方有权根据乙方的设计深度和工作进度,按比例支付设计费给乙方。38 提供设计项目的造价控制指标。第四条 乙方的责任及权利41 乙方确认自己有资质开展甲方委托的工作，乙方确认在合同签订的同时已获得甲方提供的资料满足合同约定工作的需要。42 乙方的工作包括本项目的装修方案设计、施工图设计的所有工作及项目建筑过程的施工配合：42
5、.1 方案设计、效果图设计及方案设计优化。42.2 施工图设计及工程概算。42.3 提供材料样品。42.4 施工全过程的配合，及时向甲方提供施工、验收过程所需的各种文件包括设计资质、公司营业执照等。43 乙方应严格按照国家相关法律、法规、规范进行设计，设计深度应满足国家相关规定，乙方对设计成果的正确性负责。乙方保证所提交给甲方的各项工作成果未侵犯第三方的合法权益（包括但不限于知识产权），否则，应赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失和费用。未经甲方书面授权，乙方不得将设计资料的全部或部分转让给第三方或许可第三方使用。如果甲方提供的设计要求或修改意见与现行法规存在矛盾，乙方应及时告知甲方。44 乙方应
6、按照合同的要求完成设计工作，按照 “表1”的内容分阶段向甲方提供设计成果并按照甲方提出的修改意见进行修改完善至得到甲方认可。“表1”的“工作周期”所指时间均为日历时间，其中均包含了星期六、星期天及法定节假日。表1阶段名称起始时间工作周期乙方工作内容应向甲方提交的成果（图形文件均包含电脑图档光盘）方案设计阶段合同签定后，乙方收到设计订金之日起。XX天根据甲方提出的设计纲要，确定平面区域及空间使用功能，设计2-3种不同方案，供甲方审阅及选择。1平面布置图2方案效果图 方案优化阶段甲方批准方案之日起。10天根据甲方批准的设计图纸进行优化设计。确定平面布置及空间尺寸、房间分隔、家具布置、天花布置，确定
7、室内装饰使用材料。平面布置图、天花布置图、主要面图、方案效果图(同上阶段体，需优化改进的均需再次提供效果图)、主要装修材料表、装修费用概算表。施工图设计阶段甲方批准优化方案之日起。10天根据甲方批准的优化设计图纸进行深化，进行施工详图绘制。可用于室内装饰招标及施工的全套室内装饰设计图纸A3幅面3套，包括平面图、天花布置图、立面图、剖面图、大样图、家具详图、灯具布置图、卫生间给排水图、电气线路图、电气系统图、装修费用预算表；并提供详尽的主材料表及材料样板。附所有资料电子光盘一份。施工图优化阶段甲方下发施工图优化意见起。10天根据甲方提出的优化意见进行施工图修改优化。可用于室内装饰招标及施工的全套
8、室内装饰设计图纸A3幅面10套，包括平面图、天花布置图、立面图、剖面图、大样图、家具详图、灯具布置图、卫生间给排水图、电气线路图、电气系统图、装修费用预算表；并提供详尽的主材料表及材料样板。附所有资料电子光盘一份。装修材料样品提供阶段甲方批准施工图方案之日起7天根据甲方批准的设计图纸提供相关的主材样品或图片提供详尽软装、家具、灯具、饰品样式及图片，窗帘、纱必须提供实样。软装饰材料样品提供阶段甲方批准施工图方案之日起7天根据甲方批准的设计图纸提供相关的主材样品或图片提供详尽软装、家具、灯具、饰品样式及图片，窗帘、纱必须提供实样。4.4.1 效果图具体张数按表1要求提供，但原则上各设计空间均应提供
9、效果图不少于一张，图幅不小于A3。4.4.2 工程投资应控制在甲方要求的限额内，乙方各阶段设计均应提供成本概算以供分析。45 甲方对各专业设计质量和深度的补充要求只要不违反国家规定乙方均应执行。46 施工图完成后，在不改变设计方案的情况下，乙方仍有义务按照甲方的意见进行局部施工节点优化修改及补充。甲方提出的合理优化，乙方不收取修改费用。47 乙方应配合甲方进行本项目工程招标工作。48 乙方应根据现场情况随时进行优化设计。49 提供家具、灯具、卫生洁具、配饰品的可选型号供甲方选择或按照甲方要求直接选择。410 本项目在其他专项设计时，可能需要乙方对已经提交的施工图进行局部修改，乙方应在约定时间内
10、向甲方提供修改成果并与相关部门配合，进行技术交底。411 乙方需要提供材料参考供应商资料，并在施工过程中有修改材料时，提供材料参考供应商资料。412 工程有任何改动或后加项目，乙方需要提供适当的施工图配合及提供专业意见。413 乙方应按甲方要求向施工单位提供技术交底，设计中存在的错漏乙方应及时向甲方及施工单位提供补充成果。414 乙方应在合同签订的同时向甲方提供1份合同项目的主要设计人员履历表，各设计人员应有相应的执业资格，在履历表中填写资格证号，并在施工图纸亲笔签名，乙方在合同执行过程中更换设计人员必须征得甲方同意。415 设计过程中乙方应根据甲方要求及时提供阶段设计成果供甲方及时审阅，避免
11、成果完成后的大量返工，该阶段成果的图纸不包括在表1的图纸份数中。416 施工期间，乙方应定期到现场进行设计指导，每周不少于2次。417 如果设计对象为实景工程的，乙方应第一时间对现场进行测量，提供现场实际尺寸平面图及天花梁位图，发现与施工图不符的应及时与甲方沟通确定，否则责任由乙方承担。第五条 合同价款5.1 设计面积：本合同暂定 m2，(其中 m2，元/ m2计面积包括如下范围：)5.1.1 室内面积按装修范围外围墙体的中心线计算，约 m2。5.1.2 阳台按水平投影面积的一半计算，约 m2。5.1.3 露台按水平投影面积的一半计算，约 m2。5.2 设计费单价：含税包干综合单价RMB_元/
12、 m2。(多种单价的可分开填写)5.3 设计费总额：暂定含税人民币)_圆整￥_。 除包括5.1条装修面积的设计费用外，还包括以下费用：5.3.1 施工期间乙方到现场_次(每周不少于2次，根据实际需要，双方及时确认)提供技术服务所产生的差旅费、杂费等。5.3.2 乙方完成合同约定工作所需的各项费用及应缴纳的各项税金。5.3.3 提供_套(一般不少于10套) 各专业成果蓝图和1份完整的电子光盘的费用。5.3.4 提供甲方过程审图的作业图纸(根据需要)的费用。5.3.5 材料样品的费用。5.4 设计费的结算：5.4.1 结算面积根据5.1条规定进行面积结算。5.4.2 当结算面积与合同面积之比在0.
13、95-1.05之间时，设计费不调整。5.4.3 当结算面积与合同面积之比超出0.95-1.05的范围时，设计费结算以结算面积*合同包干综合单价进行计算。第六条 付款方式61 基于乙方完成合同约定的工作内容并满足“表2”的付款条件，甲方按照“表2”分五次向乙方支付合同价款；表2付次序占总价款比例付款金额（元）付款条件第一次付款15%合同生效且甲方收到合法正式发票后15日内第二次付款30%甲方批准优化后的方案设计图并收到发票后15日内第三次付款35%甲方批准施工图并收到发票后15日内第四次付款10%甲方施工招标、定标并收到正式发票后15日内第五次付款10%室内装饰工程竣工验收合格后15日内62 乙
14、方在提请付款时需同时向甲方提供当地税务部门认可的专用发票。第七条 合同终止条件及违约责任71 甲方未按期付款的，按当期未付款的每日万分之二支付利息。 72 由于乙方原因中途停止项目设计，甲方有权终止合同，乙方除向甲方返还甲方已支付的设计费外，乙方另需支付设计费总额的20%的违约金给甲方，并向甲方提交已有的设计资料。73 由于乙方设计错误导致审批通过的方案无法实施或造成甲方重大损失，乙方应全额退还已经收取的设计费且还应按设计费总额20%向甲方支付违约金。74 若未经甲方同意，乙方在合同执行过程中变更设计人，乙方应向甲方支付违约金，数量为本阶段合同款的50%，甲方有权在付款时扣除。若因此给甲方造成
15、损失的，还应承担赔偿责任。75 装修费用需控制在甲方规定的每平方造价范围内，该造价控制将由甲方另行书面提供。若实际招标结果超出甲方规定最高上限的10%，则乙方除按甲方要求修改完善外，还应支付设计费总额的20%违约金给甲方。76 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的50 %。77 由于乙方设计错误导致整体无法实施，乙方应全额退还已经收取的设计费。78 因甲方不可控制因素造成甲方无法履行本合同时，甲方应按照已经得到甲方认可的乙方实际
16、完成工作的比例向乙方支付设计费，同时双方终止合同。第八条 争议的解决81 甲、乙双方在执行合同时发生争议，应尽量通过友好协商或调解。如经过协商或调解无效，向厦门仲裁委员会提起仲裁。在解决争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同所规定的其他各项条款。第九条 其他约定91 双方认可的来往传真、电邮、会议纪要等，均为合同的当然组成部分，与本合同具有同等的法律效力。92 室内装修设计图纸基本要求为本合同的附件。93 本合同条款如有未尽事宜应经甲乙双方协商同意后另行修改或补充，经双方签字认可的修改或补充合同与本合同具有同等的法律效力。94 若乙方承接本项目施工，设计费按50%收取，已超额支付的设计费从
17、乙方的第一笔工程款中扣除。95 本工程竣工后，乙方有权对工程进行拍照存档，作为乙方对外宣传之用。96 除署名权外，对乙方提交的各项工作成果，甲方在付清相应的报酬后拥有所有相关知识产权。第十条 合同的生效、暂缓与终止10.1 本合同自双方签字、盖章后生效。10.2 甲方有权提前14天以书面通知乙方暂时中止全部服务或部分服务，但暂时中止服务期限不应超过18个月，超过18个月后的视为合同终止，合同终止后双方根据乙方完成且经甲方认可的工作量进行结算。10.3 本合同一式陆份，双方各持叁份，具备同等法律效力。乙方提供合同约定的全部服务，双方结清设计费后自动终止。（以下无正文）（本页无正文，为签署页）甲方 ： 乙方： 代表：代表： 开户银行： 银行帐号： 帐户名称： 日期： 年 月 日