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1、停车场管理系统保养标准1.0目的为明确停车场管理系统维护保养要求,统一系统的保养周期、保养内容、保养标准, 确保停车场管理系统得到有效的、标准化的维护保养,维持其正常功能、延长其使用 寿命。2.0适用范围适用于XXXXXXXX各物业服务中心、各异地分公司所管理停车场管理系统的维护保养。3.0职责3.1 工程部负责停车场管理系统的维护保养工作,并及时填写设备设施维护保养记录表。3.2 工程部负责人负责停车场管理系统维护保养工作的指导、监督,审核设备设施维护 保养记录表,抽查维护保养效果。3.3 服务中心负责人负责停车场管理系统维护保养工作开展情况的监督,抽查维护保养效 果及设备设施维护保养记录表
2、的完整性及规范性。4.1 内容4.1 工程部根据设备管理总则、设备管理规范对设备设施进行统计、分类分级,并 制定年度保养计划。4.2 日常保养4.3 . 1执行部门:工程部4. 2. 2保养周期:月4.2.2. 1做好保洁除尘工作,清扫齿轮箱内外、挡车杆等。4. 2. 2. 2检查挡车杆是否完好、平直,反光膜有无脱落现象,齿轮箱箱体有无损坏,齿轮箱 门箱盖密封防水性能是否良好。4. 2. 2. 3检查各转动轴是否润滑正常。4. 2. 2. 4检查车牌识别正确率达到99舟以上。4. 2. 2. 5检查计算机系统是否工作正常乂图像清晰、计费正确、报表数据准确)。4.3. 一级保养4.4. 1执行部门:工程部4.5. 1保养周期:季4.6. 1.1做好日常保养内容。4. 3.1. 2取下齿轮箱盖顶打开箱门,检查齿轮箱内机油标是否正常,并对齿轮箱及各转动轴加油,检查电缆接头有无松动。4.4二级保养4.4. 1执行部门:工程部4. 4. 2保养周期:年做好日常保养和一级保养的内容。4. 4. 2. 2检查各电渊触点接触是否良好,电容器有无漏液,各电器接地是否良好。5. 4. 2. 3检查齿轮箱内齿轮是否完好,各部件是否紧固,限位开关是否紧固。5.0相关支持性文件5. 1设备管理总则W-GC-0026. 2设备管理规范W-GC-0036.0相关记录6.1设备设施维护保养记录表R-GC-007