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1、 住建局办公室上半年工作总结三篇 （一）统筹抓好疫情防控与房屋市政工程复（开）工。根据县委新冠肺炎疫情应急处置指挥部的统一部署，在抓好住建系统各单位、第十九网格责任区、房屋市政工程工程工地疫情防控的同时，切实做好房屋市政工程复（开）工工作，在确保疫情防控措施到位及质量安全的前提下，积极为工程复（开）工制造条件，出台了宜章县应对新冠肺炎疫情支持房屋市政工程复（开）工的六条措施（宜政办发20233号），确保房地产业安康、有序、持续进展。 （二）重大建立工程加快推动。大汉龙城三期正在进展主体施工，大汉龙城四期正在进展装饰装修，完成投资5600万元，占年度投资规划的50%；大汉龙城五期正在进展主体施工
2、，配套设施绿地广场已开工建立，完成投资19600万元，占年度规划的38.5%；江南府商住开发工程因受疫情及资金等因素影响，正在组织施工，江南桥正在进展招投标工作，将于7月开工；家园路一期道路清表已完成，正在进展地下人行通道施工，完成投资720万元，占年度规划的42%；水口庙东西桥梁已完成招投标工作，正在完善施工合同，将于7月开工；x河综合治理城区（宜兴桥至x桥段）提质改造防洪工程左岸工程已完成立项、初步设计等前期工作，于7月开工。 （三）民生实事工程成效显著。一是根据农村危房改造全掩盖要求，对四类重点对象及非贫困户住房安全状况进展全面排查，做到应改尽改、应修尽修，动态新增133户危房改造，已竣
3、工129户，竣工率达97%。同时对历年来实施危房改造的10156户4类重点对象改造后住房质量安全进展大排查大整改，确保住房质量安全。深入开展危房改造腐败和作风问题专项治理，追缴资金46万元。全面完成贫困户住房安全保障核验和信息录入工作；二是15个老旧小区改造工程，实行组织领导、立项、设计、预算、招投标、监理、施工、竣工“八个统一”，已完成可研、初步设计等前期工作，将于8月全面开工。三是中国传统村落迎春镇碕石村、长村乡千家岸村爱护工程已完成65%的工程量；四是宜人广场至x河雨污分流改造工程已完成立项、初步设计等前期工作，于7月开工，民西三巷、正阳路雨污分流改造工程已完成60%的工程量，于7月全面
4、竣工。完成x河截污干管疏浚3公里，x河黑臭水体整治一期已完成河道清淤、截污干管工程、两岸边坡治理和防洪转运道路建立，正在进展x新城污水处理厂的设备安装和调试，两岸生态修复已完成75%的工程量；五是梅田污水处理厂工程已完成集污管网建立4.5公里，完成投资450万元，7月主体工程开工建立；六是完成供水管网改扩建2.2公里。 （四）积极开展争资立项工作。我局积极与省住建厅对接，已向上争取工程资金6630万元。其中棚户区改造工程1440万元，梅田镇污水处理厂工程400万元，农村危房改造108万元，老旧小区改造4682万元。 （五）人防建立稳步推动。全面加强对在建人防“结建”工程的质量安全监视检查，对已
5、建人防工程开展定期或不定期巡查，建立巡查台账，准时予以修理。仔细做好2023年人防数据统计和上报工作，确保上报数据精确准时。对全部固定警报器和车载移动警报器进展日常维护，确保音响掩盖率和鸣响率达100%。 （六）强化建立工程质量安全监管。根据关于明确宜章县房屋市政工程复（开）工疫情防控工作责任的通知（宜建发20239号）文件要求，积极做好38个在建工程的复（开）工工作。积极开展房屋市政工程质量安全生产专项整治，印发了宜章县建筑工程2023年“安全生产月”活动方案，对县城内商品混凝土生产企业开展了施工质量专项整治，上半年，新增监视工程27个，建筑面积34.89万平方米，在建工程工程53个，总建筑
6、面积216.5万平方米，竣工验收备案工程24个，建筑面积26.64万平方米，竣工验收合格率及安全等级合格率100%。开展季度质量安全检查2次，专项检查4次，迎省检1次，迎市检4次，下发质量安全隐患整改书213份，工作联系函22份，消退质量安全隐患360处，处理质量投诉52起，实现了零重大质量安全责任事故目标，在建工程质量安全整体可控。 （七）仔细做好建筑节能、消防验收、初步设计、招投标、农夫工工资清欠等工作。严把建筑节能材料进场、建筑材料检验、建筑节能施工质量、建筑节能专项验收关，建筑节能专项验收备案15项，面积17.3万平方米；出具消防验收意见书11份；完成房屋建筑和市政工程初步设计评审3项
7、，简化初步设计评审程序的社会投资工程10项，施工图设计文件备案32起；房屋建筑和市政工程工程招投标9项，中标金额11.4亿元，公开招标率100%；屡次组织施工企业实名制治理人员学习相关法律法规及业务学问，协作县人社局对全县建立工程在建工程农夫工实名制通道进展专项检查，已有23个工程建立实名制通道并开设农夫工工资专户，处理拖欠农夫工工资投诉35起，清欠拖欠农夫工工资270万元。 （八）深化工程建立工程审批制度改革、优化政务窗口效劳。组织了市政公用效劳平台入驻及工程建立工程审批治理系统操作培训，全县房屋和市政工程已全部通过x省工程建立工程审批系统受理和审批，立项用地许可阶段已审批38起，工程建立许
8、可阶段16起，施工许可阶段已办事项3起，竣工验收阶段1起。深化“放管服”改革，进一步简化审批手续，优化审批流程，提高办事效率，实行网上审批，一站式效劳，一门受理，一门出证。上半年共受理各类业务108起，办结108起，办结率100%，其中，发放施工许可证36份，建筑面积68.7万平方米，防空地下室易地建立审批72件，征收城市根底设施配套基金2399.13万元，征收人防易地建立费267.56万元。 （九）党建及结对帮扶工作成效显著。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大及十九届二中、三中、四中全会精神，不断增加“四个意识”，做到“两个维护”，推动政治建立根本任务落实落地。客观
9、公正做好支局部类定级，积极开展党内关心，关怀帮忙贫困党员，抓实抓细党组织书记“双述双评”，严格落实党的组织生活，分散党建力气助推脱贫攻坚。扎实开展“受新冠肺炎影响建档立卡贫困户、边缘户摸底排查”，“帮产业、帮就业、促增收”，“脱贫攻坚问题清零”，“住农家、帮整改、促持续”等大走访活动，系统68名帮扶责任人共走访贫困户189户，收集群众反映问题7个，准时为群众解决问题4个，上报有关单位群众反映的问题3个，做到事事有跟踪、件件有落实，群众满足度大幅提升。 （十）深入开展扫黑除恶、综治信访维稳工作。对标对表仔细抓好中心扫黑除恶督导“回头看”反应问题整改落实，突出行业监管，结合建筑工地安全生产专项检查
10、，持续开展扫黑除恶和行业领域突出问题线索摸排，建立了工作台账。印发了县住建局（人防办）为深入推动扫黑除恶，建立健全宜章县建筑市场“黑名单”公示制度长效机制。以平安创立为载体，不断加大物防、人防、技防力量建立，仔细抓好“两会”及重大节日敏感期的安保维稳工作。上半年，共受理群众信访事项172件，其中县长信箱5件，县长公开电话144件，网上信访件23件，已全部办结完毕，满足率达98%以上。 （十一）其他工作一并推动。一是协作抓好生产经营类事业单位建筑设计院机构改革工作。二是扎实开展交通顽瘴痼疾集中整治行动。三是积极开展省级文明单位创立工作。四是计生、工会、老干、关工委、妇女等工作有序进展。 二、20
11、23年下半年工作规划 （一）强化对重大建立工程的监管。在抓好大汉龙城、保盛幸福城、江南府、家园路一期、水口庙东西桥梁等工程建立的同时，加强对全县建立工程的监管，确保工程建立质量和安全。同时，为全县建立工程手续办理供应优质高效效劳。 （二）突出抓好民生实事工程。一是加快推动x河黑臭水体整治一期、宜人广场至x河雨污分流改造、x河综合治理城区（宜兴桥x桥段）提质改造防洪工程左岸工程、梅田污水处理厂、老旧小区改造等城乡环境根底设施工程。二是根据决战决胜脱贫攻坚要求，全方位排查整改，确保真正实现住房安全保障问题全面清零。 （三）稳步推动建立工程审批制度改革。依据国务院办公厅关于全面开展工程建立工程审批制
12、度改革的实施意见（国办发202311号）、x省人民政府办公厅关于印发的通知（湘政办发202324号）、x市工程建立工程审批制度改革实施方案（郴政办发202321号）文件要求，扎实推动我县工程建立工程审批制度改革，实现工程建立工程审批统一审批流程、统一信息数据平台、统一审批治理体系、统一监管方式“四统一”，进一步明晰权责关系，精简办事流程，优化营商环境，提升效劳效率。 （四）全面实施“三个推动年”工作。仔细落实中心、省委、市委和县委经济工作会议和县政府工作报告重点目标，重点抓好招商引资、争资立项、效劳园区等工作。 （五）扎实做好人防建立。一是加强对现有人防设施的维护，确保正常使用。二是积极推动人
13、防“结建”工程工程，结建工程建筑面积达6000平方米以上。 （六）全面完成生产经营类事业单位机构改革工作。根据县委统一部署，积极稳妥做好县建筑设计院机构改革工作。 （七）推动房地产业持续安康进展。仔细落实房地产业复工复产各项优待政策，千方百计解决房地产业进展的各类问题，确保房地产业持续安康进展。 （八）连续开展结对帮扶。根据脱贫不脱政策，脱贫不脱帮扶的根本要求，连续开展结对帮扶走访活动，积极争取资金加大对对接贫困村的投入，进一步完善水、电、路等根底设施，增加群众的满足度。 （九）持续开展扫黑除恶、交通顽瘴痼疾整治、文明城市创立等工作。 （十）完成县委、县政府交办的各项任务。 住建局办公室上半年
14、工作总结 一、坚持分秒必争，确保工程进度 将工期摆在首位，全线提速，抢抓进度。上半年，召开有关部门、镇区、业主及施工、监理、设计单位等各类协调会近*次，参会人员达*多人（次）。充分发挥各方职能作用，将市属重点工程摆上优先位置，协管协办，保证建立加快节奏，再迈大步。 一是加快工程征地拆迁。组织实施了松山湖快速干线、五环路、鸿福东路八一路、东城中路、坝头水上运动体育公园*项工程的征地、拆迁工作。分区域属地专人跟踪催促，每周召开一次例会，沟通状况，争论问题。特别问题一时解决不了，综合最正确方案准时报市政府审批。严格执行征地拆迁补偿标准，深入做好思想发动。庭，建议参照松山湖工业园拆迁补偿标准中对特困户
15、进展补偿，消退了抵触心情，加快了拆迁进度。截至*月底，共拆迁*户，拆迁建筑面积*平方米，征地*平方米，签订征地、拆迁补偿协议书*份，共拨付征地、拆迁补偿款*.*亿元。 二是加快工程招标投标。为确保工程顺当开工，仔细做好各类工程招投标规划安排，不分节假日，加班加点，加快招投标工作，完成了大量的信息公布、报名登记、资格审查、预算托付、文件编制、开交底会、进展投标等工作。上半年，共召开交底会、投标会共*次，签订合同*份，为工程建立争取了主动。 三是加快工程施工组织。施工工程一旦条件成熟，立刻进场开工。工程分标段以日为单位，倒排工期，合理组织作业面，加人力，加机械，加时间。有些工程在条件允许的状况下，
16、还实行*小时倒班施工或将后续环节提前施工。加大对合同工期执行状况的检查力度，评工评人，保证开足马力，工程高效。为确保工程进度，仔细做好工程款的审批拨付工作。上半年共申报、支付工程款*批、*.*亿元，避开因资金短缺而拖延进度。 二、坚持精益求精，确保质量优良 市属重点工程建立的质量，关乎国家利益、人民生命财产安全，直接影响到政府威信和建筑行业的形象。因此，尽管工期特别紧，总指挥始终坚持质量第一，严格把关，建立“优质工程”。 一是严把技术审查关。招标前，严格审查竞标单位资质、设备、规模等状况，确保技术过硬、业绩优良的单位中标承建。绿化、智能化设备等专业性很强的工程，都聘请内外的专家反复评审论证，优
17、化方案。上半年，共收到、审核*项工程施工图，设计变更总计*份，有*份发觉原设计图纸遗漏进展修改，有*份发觉原设计不合理进展了修改。如在组织图纸会审过程中，我部发觉松山湖快速干线工程跨黄沙河处原钢箱桥梁设计方案工艺简单，造价偏高，维护难度大，耗资多。经现场踏勘，反复论证，提出将原钢箱梁桥设计变为混凝土钢箱涵桥，被设计单位接受。变更后工程概算削减投资约*万元，且更加便于施工和美化道路景观。 二是严把现场治理关。工程开工前，会同监理单位审核施工方案。没有施工方案或施工方案技术措施不落实，施工图未经批准的不允许进场施工；未经检验或检验不合格的材料、建构配件、设备不得进场使用；隐藏工程未经质量检查，不得
18、掩盖，施工单位不得进展下一道工序。工程组和监理跟场作业，实时监视，落实标准。定期组织现场检查，对每一个质量细节问题都进展调查核实，催促整改，防患于未然。根据国家有关标准加强竣工验收工作，上半年共组织*条（*个标段）道路改造工程的验收，对初验不合格的标段坚决进展返工整改，确保了工程质量。 三是严把文明施工关。严格执行安全文明施工治理制度，加强检查考核，狠抓美化、净化、绿化、硬化等各项措施的落实。执行各项强制性标准，严禁违章作业，野蛮施工。严厉查处、曝光不文明施工的行为。上半年共与施工单位签订安全文明施工协议*多份，组织各种检查*次，通报现场治理混乱的违章施工单位*家，并按规定赐予了相应的经济惩罚
19、。同时，准时通报建立行政主管部门和交易中心，不予承揽总指挥部工程。 住建局办公室上半年工作总结 2023年以来，在衡山县委、县政府的正确领导下，我局紧紧围绕“奋战一百天实现双过半”争先创优工作要求和建立“四个新衡山”进展战略目标，以省级文明城市创立为契机，以重点工程建立为抓手，全局上下咬紧工作目标任务，努力克制疫情影响，全力推动各项重点工作，取得了长足进展。现将上半年工作状况总结如下： 一、主要工作及成效 （一）老旧小区改造扎实推动。我局对县城内老旧小区进展了全面摸底，县城内十六个片区共66个小区需要进展改造，以道路油化、新建雨污水管网、绿化、亮化等为主要改造内容，规划用三年时间（2023年-
20、2023年）逐步完成县城区老旧住宅小区改造任务。今年规划改造工程已完成立项和图纸设计，局部工程已挂网公示，进展公开招标，工程进入实施阶段。 （二）污染防治攻坚战成效明显。乡镇污水处理设施建立已完成长江镇、永和乡（新场市）、永和乡（大源渡）、萱洲镇（贺家）污水处理设施主体工程，并通过主体验收，管网建立根本完成。福田铺乡、贯塘乡污水处理设施主体工程已完工，正在进展管网铺设。开云新城污水处理厂主体工程已完工，正在进展管网铺设。其他污水处理设施正在加速建立中。工地扬尘治理开展了“扬尘治理”专项行动等，城区在建工程已全部完成6个“100%”和扬尘联网监测仪与才智工地平台的对接，全县建筑工地围挡率100%
21、，全部房建工程均安装了冲洗设备，施工环境、场容场貌明显改观，扬尘集中整治到达预定目标。黑臭水体治理衡山县金盛广场人工湖黑臭水体治理工程已完成设计、立项、水质检测、可研和环评等前期工作，进入实施阶段。 （三）保障性安居工程加快实施。2023年全县住房补贴发放任务是1200户。现上半年符合发放人数为1235户，发放住房补贴资金为135.85万元，全部经财政局信息中心打入补贴人员“一卡通”帐户内。棚户区改造全县2023年棚改任务780户，分别安排在11个工程单位实施改造，目前已完成拆迁300余户，一户一档资料完成120余户，实物安置区域已局部腾地。农村危房改造2023年省住建厅下达我县农村危房改造任
22、务户数115户，通过“三落实”再排查，发觉仍有163户需实施农村危房改造，共计整改户数278户。目前已经竣工278户，竣工率100%；已验收278户，验收率100%，切实保障了贫困人群4类重点对象的住房安全保障问题。 （四）“两供”工程全面铺开。湘江水厂提质改造完成了地质灾难抢险桩基工程、预混池、沉淀池、过滤池、后臭氧消毒池、加压间土建工程。目前正在进展配电间、加药间和碳滤池的施工。乡镇自然气利用工程完成开云镇幸福村中低压管网建立，完成福田铺至白果镇主管网手续办理。 （五）市政设施维护稳步提升。加强对城区主次干道及背街小巷的日常巡查及修理养护治理。上半年，共计修复破损人行道麻石板路面约2100
23、、流水板约650，修复衡山大道等主要干道破损沥青路面约1600。对全城沥青路面裂缝注入乳化沥青，共计灌缝4万米。对全城行道树树围和人行道路沿进展一次全面的检修，共计修复城区破损树围477个，修复破损路沿石513米。对全城主次干道和街巷1261口污水井和885口雨水井进展一次全面清淘和个别地段淤塞管网进展疏通，共计修复塌陷破损的雨（污）井盖井座200余座，疏通污水管网4000余米。对衡山城区现有路灯5600余杆（包括工业园区、开云新城、黄花新区）的道路路灯、中国结亮化状况进展排查，确保亮灯率到达99%以上，保障了居民正常出行。 （六）行业监视治理不断加强。建筑领域方面，上半年共受理报监工程 23
24、 项，面积约65.56万，工程受监率100%（规划区内私人自建房未纳入监管范围），全部报监工程均备案质量终身责任书，新开工工程3个，在建工程9个，发出建筑工程质量安全整改通知45份。全县竣工工程3个，面积合格率100%，全部报验工程均设置永久性标牌。与建筑施工企业签订了“质量安全承诺书”，形成质量安全监管工作级级有人抓、层层有人管的格局，确保安全生产工作常抓不懈，有序进展。房产领域方面，抓好房地产开发企业新增四上企业的申报工作，已有6家开发企业顺当申报完成。上半年办理施工许可598件，办理预售许可17栋，预售面积约14万，商品房网签备案完成 1120笔，协收契税 940万元，完成购房补贴审核1
25、18户。上半年，共归集物业专项修理资金约918万元，支付修理费用61.34万元。 （七）各项工作齐头并进。狠抓党员的学习教育，健全完善了党建工作制度，实行党务公开，建立了“两室一中心一站点”，明确了“五个日子”及开展了主题党日活动，党建工作逐步正规化。加强了对全县建立工程质量安全工作的监视治理，与建筑施工企业签订了“质量安全承诺书”，形成质量安全监管工作级级有人抓、层层有人管的格局，确保安全生产工作常抓不懈，有序进展。深入开展省级文明县城创立，制定了文明创立实施方案和文明创立宣传方案，统筹安排紫巾社区卫生责任小区轮值工作。全力以赴完成了县委、县政府交办的各项中心工作，做好了节会和重要接待期间各
26、项临时性任务。扎实抓好了社会治安综合治理及信访工作，县信访交办件接件25件，已办理17件，余8件正在办理（不包含省委巡察组信访交办件），“12345”政府效劳热线工单共115单，已办结115单，全部按规定日期内办结。 二、实行的主要措施 （一）组建班子，明确重点工作责任。我局的每项重点工作及每个工程都明确了一名局班子成员为牵头负责人，相关股室及二级机构人员为工程的工作班子成员。 （二）倒排工期，准时处理工程问题。局长阳涛同志定期部署重点工作，常常深入各工程现场进展督查调度，各工程分管领导坚守工地一线，准时处理工程中的相关工作。 （三）加强沟通，想方设法筹集资金。在老旧小区改造等由政府投资的工程
27、上，我局加强与县委、县政府、县财政的汇报、沟通；在污水处理等公益性较强、持续时间长的公共事业工程上，我局采纳PPP模式积极推动招商引资，多渠道筹集工程资金。 （四）攻坚克难，狠抓工程拆迁工作。我局对重点工作中需要拆迁的工程，积极与拆迁户协调洽谈，确保了工程的顺当实施。 三、存在的主要问题 （一）征地拆迁难。各重点建立工程均存在征地拆迁难的问题，一方面是拆迁户提出的征地拆迁补偿标准过高，在征地拆迁谈判中要花费大量的人力物力和时间，按相关政策实施强拆难度又大，另一方面很多拆迁户常因借工程建立之机要求政府解决其他遗留问题或者一时无法解决的问题，造成工程建立推动缓慢。 （二）资金缺口大。目前湘江水厂提
28、质改造、乡镇自然气利用工程和市政根底设施建立等工程均面临着资金短缺瓶颈，造成工程建立进度滞后。 四、下半年工作思路 （一）集中力气推动工程建立。根据上级的要求，全力加快工程建立进度，加强工程质量安全治理，积极争取建立资金，高质量建立完成开云新城和乡镇污水处理设施建立、湘江水厂提质改造、乡镇自然气利用工程、棚户区改造、老旧小区改造等重点工程。 （二）千方百计筹集建立资金。实行向上争、银行贷、社会融、财政投等多渠道设法破解建立资金瓶颈。积极向中心、省、市争取专项资金，加强与融资平台的合作，多渠道筹集建立资金，为我县城市建立供应有力的资金支持。 （三）攻坚克难做好拆迁工作。积极协调与拆迁户关于征地拆迁的相关工作，加快征地拆迁进度，全力加快滞后工程进度，加强工程质量治理，保证各重点建立工程稳步向前推动。 （四）全力协作其他工程建立。支持协作开云新区、黄花新区、工业园区等工程建立，完善供水、供气等配套根底设施建立。