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1、 低压电气设备检修、维护保养安全操作规程 低压电气设备检修、维护保养安全操作规程 1、工作前，必需检查工具，测量仪表及防护用具是否完好。2、任何电器设备未阅历电，一律视为有电，不准用手触及。3、电气设备其带动的机械局部需要修理时不准在运转中拆卸修理。必需在停车后切断设备电源，取下熔断器，挂上“制止合闸，有人工作”的标示牌，并验明无电后，方可进展工作。4、在配电总盘及母线上进展工作时，在验明无电后应挂临时接地线，装拆接地线都必需由值班电工进展。5、临时工作中断后或每班开头工作前，都必需重新检查电源确已断开，并验明无电。6、每次修理完毕时，必需清点所带工具、以防遗失和遗留在设备内造成事故。7、维保
2、单位检修人员修理电气设备或其带电的机械局部时，由值班电工进展登记，并注明停电时间。完工后要交待并共同检查，然前方可送电，并登记送电时间。8、低压设备上必需进展带电工作时，要经过班长以上主管批准后，安排有肯定实践阅历的人员担当工作，并要有专人护工作时要穿绝缘鞋或站在枯燥的绝缘垫上，戴绝缘手套、使用有绝缘柄的工具进展作业，邻近相带电局部和接地金属局部用绝缘板隔开，严禁使用锉刀、钢尺等工具，严禁穿汗背心或短裤进展带电作业。9、动力配电箱的闸刀开关，制止带负荷拉闸。10、带电装卸熔断器管时，要戴防护眼镜和绝缘手套，必要时使用绝缘夹钳，站在绝缘垫上。11、熔断器的容量要与设备和线路安装容量相适应。12、
3、电气设备的金属外壳必需接地（接零）。接地线要标准。有电设备不准断开外壳接地线。13、电器或线路撤除后，线头必需准时用绝缘胶布包扎好。14、临时装设的电气设备必需将金属外壳接地。使用电开工具时，要戴绝缘手套，并站在绝缘垫上工作。15、电气设备发生火灾时，要立即切断电源，并使用二氧化碳灭火。严禁用水灭火 篇2：低压电气设备检修、维护保养安全操作 1、工作前，必需检查工具，测量仪表及防护用具是否完好。 2、任何电器设备未阅历电，一律视为有电，不准用手触及。3、电气设备其带动的机械局部需要修理时不准在运转中拆卸修理。必需在停车后切断设备电源，取下熔断器，挂上“制止合闸，有人工作”的标示牌，并验明无电后
4、，方可进展工作。4、在配电总盘及母线上进展工作时，在验明无电后应挂临时接地线，装拆接地线都必需由值班电工进展。5、临时工作中断后或每班开头工作前，都必需重新检查电源确已断开，并验明无电。6、每次修理完毕时，必需清点所带工具、以防遗失和遗留在设备内造成事故。7、维保单位检修人员修理电气设备或其带电的机械局部时，由值班电工进展登记，并注明停电时间。完工后要交待并共同检查，然前方可送电，并登记送电时间。8、低压设备上必需进展带电工作时，要经过班长以上主管批准后，安排有肯定实践阅历的人员担当工作，并要有专人监护。工作时要穿绝缘鞋或站在枯燥的绝缘垫上，戴绝缘手套、使用有绝缘柄的工具进展作业，邻近相带电局
5、部和接地金属局部应用绝缘板隔开，严禁使用锉刀、钢尺等工具，严禁穿汗背心或短裤进展带电作业。9、动力配电箱的闸刀开关，制止带负荷拉闸。10、带电装卸熔断器管时，要戴防护眼镜和绝缘手套，必要时使用绝缘夹钳，站在绝缘垫上。11、熔断器的容量要与设备和线路安装容量相适应。12、电气设备的金属外壳必需接地（接零）。接地线要标准。有电设备不准断开外壳接地线。13、电器或线路撤除后，线头必需准时用绝缘胶布包扎好。14、临时装设的电气设备必需将金属外壳接地。使用电开工具时，要戴绝缘手套，并站在绝缘垫上工作。15、电气设备发生火灾时，要立即切断电源，并使用二氧化碳灭火。严禁用水灭火。 篇3：物业消防设备是如何维
6、护保养 物业消防设备是如何维护保养 壹火灾自动报警系统 1.对消防火灾报警掌握器进展自检功能检查： 2.对可测量相关参数进展查看和记录，如回路电流等； 3.公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否干净完好； 4.每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确； 5.手动报警按钮，检查安装是否坚固，有无破损及丧失； 6.每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进展模拟报警，测试报警功能是否正常； 7.对楼层内各模块箱进展外观检查，外接线是否固定良好； 8.对联动掌握柜上的按钮每次按10%的比例进展功能试验，掌握功能正常。 9.对火灾报警掌握柜、联动掌握柜等进展
7、清扫除尘。线路松动，应进展紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。 贰风机及防火阀 1.断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。 2.结实各局部松动的螺丝及联轴器。 3.检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。 4.调整皮带松紧，手转皮带轮，观看转动是否良好。 5.检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。 6.清洁电机及风滤器和机壳内部。 7.向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的敏捷性及稳定性。 8.检查调整阀的机械开闭动作，开闭角度标志。 9.手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。 10.对各遥控点的掌握箱（含箱内元件）进展全
8、面检查。 11.连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、牢靠性。 12.连续运转5-7分钟验证风机运转正常。 13.检查各掌握箱内的电器触点及各接线端子，如有烧损想象，拆下后用砂纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，端子无松动。 14.检查排烟阀微动开关及内部接线端子，端子无松动，微动开关固定良好。 15.检查远控排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴，用油壶给导轮、钢丝、转轴加油，复位按钮掌握无误、排烟阀开启敏捷。 16.检查各送风口百叶窗，送风口百叶位置正确。 叁应急照明及疏散指示灯 1.每3个月进展一次备用电池亮灯（半个小时），使电池放电后再充电，延长电池寿命； 2.检查出口指示灯玻璃面板有无划
9、伤或裂开现象； 3.出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应马上修理； 4.检查出口指示灯安装是否坚固； 5.针对检查中发觉的缺陷取下来进展修复，再装回原位； 6.灯箱外壳及面板擦抹洁净。 肆灭火器 1.灭火器应设置在通风、枯燥、清洁的地点，不得受到烈日的曝晒，不得接近热源或受猛烈振动。 2.灭火器悬挂地点的环境温度为-1055。 3.灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其爱护对象之间的通道应畅通无阻。 4.对灭火器要常常进展检查，检查内容为： 喷筒是否畅通（如堵塞要准时疏通）； 压力表指针是否在绿色区域（如在红色区域要检查缘由，检查后要重新灌装）； 零部件是否
10、完整（有无松动、变形、锈蚀、损坏）； 可见部位防腐层是否完好（轻度脱落要准时补好，明显腐蚀应送专业部门修理及进展耐压试验）； 铅封是否完好（一经开放，必需按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封）。 5.按时进展定期检查、保养：每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否敏捷，有否检验标志。检查完后在灭火器检查卡上签字。 6.灭火器由消防部门认可的专业公司进展灌装。 伍室内消火栓 1.消火栓外检查：检查消火栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，消火栓门封条是否完好； 2.随机抽取消火消火栓总数的10%测试，按消火栓
11、报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检查箱内元件是否良好、有无脱落，消火栓内水龙头有无渗漏； 3.开消火栓门取出水带，认真检查有无破损，如有应即修补或替换；检查有无发黑发霉，如有，应取出刷净、晾干； 4.将水带交换摺边或翻动一次； 5.检查水枪、水带接头连接是否便利坚固、有无缺损，如有，马上修复，然后擦净在消火栓内放好； 6.查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油； 7.检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆； 8.将消火栓箱内清扫洁净，部件存放整齐后，锁上消火栓门，更换检查标签卡。 9.检查后在消防箱检查卡上签名，放置在消防箱内，并贴上公司统一印制的消防箱封条。 陆
12、室外消火栓 1.用专用消火栓扳手翻开室外消火栓，要求阀门启闭敏捷，不漏水。 2.检查水流指示器动作灵敏度。 3.检查水流指示器接线端子，触点无松动、锈蚀。 柒自动喷淋系统 1.每季度检查一次各楼层喷淋末端压力表指示，按10%比例测试信号阀关闭信号指示，按30%进展放水试验，消防中心有信号显示。 2.每季度对湿式报警阀、雨淋阀进展放水试验，能启动喷淋泵、雨淋泵或水喷雾泵，水力警铃洪亮。 3.每季度检查喷淋头一次，外表无油灰、无渗漏。 捌防火卷帘 1.启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平稳，无阻滞。 2.检查掌握箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接
13、线端子，无松动。 3.每年检查一次机械局部，包括齿轮、锋条，如锈蚀用煤油清洗，然后加润滑油爱护。 玖紧急事故播送 1.检查各切换器、继电器的接线和触点，成件完整、坚固、接触良好，切换器敏捷、牢靠。 2.调整音量掌握器，检查音量变化是否正常。 3.检查话筒及话筒放大器音量、音质是否正常。 4.检查磁带机或 CD机的运转和音质是否正常，要求运转正常、音质良好。 5.检查楼层呼叫掌握器的开关工作是否正常，要求敏捷、牢靠。 拾对讲电话系统 1.检查各电器触点和接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。 2.检查固定电话、插孔与主机的通话质量，要求音质清晰，无杂音
14、。 3.检查主机按键是否阻滞，通断是否良好，要求按键无阻滞，通断良好。 拾壹联动掌握柜 1.掌握柜上电源指示灯及各类开关检查，要求电源指示正常，开关处于开启或自动状态。 2.掌握柜内部各电器触点检查，如有烧损，拆下后用砂纸打磨，要求触点完好、无松动。 3.检查各电器元件接线端子及端子排端子，用螺丝刀逐个紧固，各端子连接坚固、无烧损。 4.检查电源线、信号线，如有破损，用绝缘胶布包扎，如有老化更换。 5.用毛刷、皮老虎对掌握柜内部进展除尘。 拾贰 气体灭火系统 1.检查气瓶的称重装置或压力表指示，重量或压力正常。 2.检查执行元件电磁阀、瓶头阀、安排阀，阀门无泄露，动作灵敏。 3.气体掌握箱进展模拟试验，报警、联动掌握正常。 4.瓶体及管路外表除尘。