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1、 住宅小区中控室岗位工作规程 XX物业有限公司安防作业指导书 住宅小区中控室岗位工作规程 1.目的 监控辖区各系统，特殊是消防、车场、电梯监视系统的运行状况，确保消失特别状况时能准时处理。 2.适用范围 适用于住宅小区中控室岗位。 3.职责 3.1值班人员负责消防监控和治安监控及录像。 3.2值班人员负责责任区内中控室设备运行监视。 3.3值班人员负责中控室内的清洁卫生工作。 4.内容 4.1值班人员要把握掌握室内各系统的简洁工作原理、性能和常规的维护保养工作，娴熟把握各系统操作。 4.2值班人员要坚守岗位，亲密凝视监视屏及各类掌握柜的运行状态。 4.3每班至少进展一次各类信号检查，确认正常与
2、否，并做好记录。如不正常应马上查明缘由并准时处理，无法处理的问题，快速上报主管或机电人员。 4.4各操作手柄在正常状况下应处在“自动”位置，每月第一周做一次手动、自动实际操作检查，以确认设备是否处于完好的状态。 4.5当消失火警信号时，应马上通过对讲机或电话通知当值班长(或巡逻队员)前去报警位置核查信号真伪状况，若属误报，则准时复位，若火情的确，马上按火灾应急规程执行。 4.6当电梯监视系统收到故障报警时，应马上通知当值班长和机电人员前去处理。 4.7从闭路电视上发觉可疑状况或各类违法犯罪活动，应马上通知当值班长前往调查处理，并作好录像留存备查。 4.8按上级要求负责上报消防、保安设施运行状况的各种数据和报表。 4.9协作机电人员进展报警系统每季度一次的检查以及每半年一次的消防系统有关试验。 4.10为保证中控室专线报警信息畅通，除紧急状况外，不得使用中控室专线报警电话。 4.11当值人员精确、真实、清楚填写保安固定岗值班记录表(GPI-B-JDWY-07.x-F3)、中控室监控设备运行记录。 4.12谢绝与本掌握室无关人员入内。 4.13中控室严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。 5.记录 5.1中控室监控设备运行记录由部门兼职资料员保存至设备(设施)报废后一年。 6. 附件 6.1中控室监控设备运行记录 物业经理人：.P