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1、租赁住房租赁合同出租方（甲方）：三门县城乡建设投资有限公司联系电话：0576承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：为明确住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据有关法律 法规及政府规范性文件等的规定，经双方协商签订如下合同：第一条房屋的坐落、面积情况1、甲方将位于 幢 单元 室住房租赁给乙方使用。2、该房屋建筑面积 m2o第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期限：自一年一月日至年月 日。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需 续租的，应提前3个月提出住房续租资格申请。经审核符合条件的，可按有 关规定与甲方办理续租
2、手续，重新签订租赁合同。第三条房屋押金签订合同时，乙方须缴纳每套 元租赁押金。合同终止后，乙方应交清 租赁期间发生的水、电、物业费、有线（数字）电视、网络宽带、煤气、公摊 能耗、垃圾清运等费用。若不存在违约事项，租赁期满或退出房屋经甲方验收 合格后，甲方返还乙方所交租赁押金（不计算利息）。第四条房屋租金及支付方式1、房屋租金为 元/月，共计租金 元/月。2、合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月 退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计 算。3、租金每年支付一次（先付后用），乙方应于每年九月底前向甲方缴纳租金。 乙方欠租超过6个月，甲方有权解
3、除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴 拖欠租金和违约金。第五条租赁期间相关费用租赁期间，乙方负责支付水、电、物业费、有线（数字）电视、网络宽 带、煤（燃）气、垃圾清运等费用。第六条房屋使用及修缮1、房屋使用（1）甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其安全性符合有 关法律、法规、规章或政策的规定。（2）乙方应当爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得改变房屋结构 和装修现状。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样 修复或赔偿实际损失。（3）为保证住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有权检查住 房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合。2、房屋修缮（1
4、）甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护。乙方对甲方 实施的室内及相邻区域的维修工作，应予以配合。（2）乙方自行安装或拆换的设施设备、构件部件出现损坏的，乙方负责维修, 对房屋及其附属设施设备造成损坏的，乙方应原样修复或赔偿实际损失。（3）房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时，乙方应采取适当措 施防止损坏扩大。第七条房屋腾退、验收1、本合同终止或解除后，乙方应在10日内腾空该房屋，并通知甲方验房。 甲方应在收到预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同验房。如该房屋及 附属设施设备有损坏或丢失的，其维修费用由乙方承担或按实际赔付。自本 合同终止或解除后，乙方未按约定腾空该房屋的
5、，按本合同叁倍租金标准缴 纳房租。2、乙方在腾退房屋时，对经甲方同意、已形成附合的装饰装修物不得拆 除，无偿归甲方；对未形成附合或对未经甲方同意擅自添加的装饰装修物，应 当拆除，因拆除造成房屋毁损的，乙方应负责恢复原状。乙方逾期不移除或 拆除的房屋内物品，视为遗弃物，甲方有权处理。3、乙方应在验房结束后的5日内，结清租赁期间所产生的各项费用，并凭租 赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身份证等到双方约定地点办 理退房手续。4、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾空退还房屋的，甲 方有权单方解除合同，收回公共租赁住房。乙方在房内的物品，甲方可在公 证机关的现场监督下，进行清点、
6、腾空。第八条合同的解除与终止1、合同解除（1）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件；未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。(2)乙方有下列情况之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，自通知送 达之次日起合同解除，收回该房屋。乙方累计6个月以上未缴纳租金的；乙方擅自将公共租赁住房转让、转租、出借或者用于违法活动的；乙方擅自改变房屋结构或装修现状的；2、合同终止(1)租赁期满合同自然终止。(2)因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。(3)租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合 同，双方据实进行相关费用的结算。第九条乙方承诺：本
7、合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为 甲方与乙方联系的有效方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不 承担责任。2、住房遇拆除或改造的，按有关规定执行，因此造成损失的，甲、乙双方互 不承担责任。3、以上两种原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天 数计算，多退少补。第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成 的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政 府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充 条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同一式贰份，经双方签名盖章后生效，甲、乙双方各执壹份。甲方(盖章)：乙方(签名)：电话：账号：030526开户行：中国农业银行三门支行