企业招商合同(17篇).docx

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1、 企业招商合同(17篇)企业招商合同篇一 代理方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、建立部城市房屋租赁治理方法及其它相关规定，甲、乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方托付乙方代理“ ”工程招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。 一、甲方正式托付乙方为甲方“ ”工程的招商代理商。乙方承受甲方托付并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该工程的代理事务。 二、工程概况 2.1 工程名称： 2.2 工程位置： 2.3 托付代理内容： 2.4 技术参数： 1、建筑构造： 2、建筑占地面积： 3、建筑面积： 4、商业物业招商范围： 合同附件一：托付招商物

2、业一览表及平面图 三、托付代理事务及期限 3.1 代理事务：“ ”工程的宣传推广及招商。 3.2 代理期限：本合同起始日期为自 年_月_日起，至_年_月_日止。 3.3 经双方协商，确定本工程商业招商进度总要求截止日为 年 月 日 。 3.4 乙方完成甲方托付工程的85%招商率即算完本钱次招商任务。 招商率=(已招商面积商业物业招商范围面积)100% ; 四、甲方的权利与义务 4.1 保证“ ”工程招商宣传必需的资金供应。 4.2 在本合同生效后 3 日内向乙方供应真实的、全面的、合法的该工程的土地使用权属证明文件及与本工程有关的批准文件(均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作

3、过程中，依据相关手续、文件的办理状况，准时向乙方供应与该工程有关的材料(均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异)，并对由于有关手续、文件的办理而影响对该工程开发过程和进度的后果负责。 4.3 按甲乙依据销售或客户需要商定的物业分隔方式组织施工，保证工期，保证按销售合同所商定的期限按时交房;保证工程工程质量符合房屋销售合同所商定的质量标准。 4.4 负责协作乙方高效率地进展合同审查、用印、收取购房户预交的预订金或定金，收取租金，当日要完成的工作应当日结清。 4.5负担现场销售接待中心以及样板房的修建及装饰，售楼处内各种物件购置的费用。售楼中心以及样板房的建立及装修装饰标准双方另行商定。 4.

4、6 负责销售中心的水、电、电话(非移动通讯)，财务、保安、保洁人员的派驻及工资发放，办公所需物品的购置费用以及其他物业治理费用。 4.7甲方保证其各部门应为乙方的招商工作供应无条件帮助和支持。 4.8按本合同商定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。 4.9 拥有工程筹划、推广及营销方案和实施的最终打算权。 五、乙方的权利与义务 5.1 乙方从本合同生效的次日起开展工程招商、推广的各种工作。 5.2 利用自身综合优势进展工程的整合、筹划，包装、推广，制定招商规划，并完成相关工作。 5.3 负责组织招商团队，并负担其工资、奖金。 5.4 统一治理招商现场双方所派驻的工作人员，并负

5、责维持现场秩序，使之有利于招商工作的推动。 5.5 对该工程的规划方案及招商政策，有权依据市场状况对局部设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方同意。 5.6 乙方全部参加本工程的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本工程或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方去除该人参加本工程，且乙方既定目标任务不变。 5.7 自本合同生效后，应分阶段向甲方供应各项工作进程安排规划。 六、乙方必需根据甲方的业务要求忠实地在托付权限内办理托付事务，不得超出甲方托付的权限范围开展工作。 七、关于招商代理： 7.1 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责“ ”工程的招商工作。

6、7.2 招商推广费按估计实现租赁总额的 2%-3%计算，该费用包括招商手册(印刷、电子)、户外、电视、播送、报纸等广告宣传、销售物料的有关费用，不包含售楼部建立、装修装饰设施、样板房装修，该费用由甲方审核后由甲方担当，乙方的推广预算严格掌握在该费用之内。 7.3 关于招商代理佣金： 7.3.1 截止 年 月 日前，乙方没能完成合同第三条第(四)款所述阶段招商进度指标时(招商率85%)，招商佣金按招商合同商定的首年单月租金1.0倍月租金支付给乙方;乙方完成合同第三条第(四)款所述各阶段招商进度指标时(招商率85%)， 招商佣金按招商合同商定的首年单月租金2.0倍月租金支付给乙方。 7.3.2 招

7、商代理佣金按月逐月支付。 7.3.3 招商代理佣金的结算方式为：甲方应在每月的后 2日内依据乙方当月招商合同的实际金额计提乙方招商代理佣金，并按当月应提佣金总额的70%支付乙方，剩余30% 作为乙方招商工作的保证金，此保证金在乙方完成合同商定全部招商任务后的10日内 由甲方一次性支付乙方。 7.3.4 招商代理佣金的计提条件为：租赁客户已签定商铺租赁合同并支付租赁定金款项为准。 7.4 工程租赁合同由乙方所委派的人员严格根据甲方合同标准签订，甲方负责合同的终审，并由甲方加盖甲方合同专用章前方可生效。 十、关于效劳费用: 从托付之日起计算，合同签署2日内甲方先行支付乙方招商启动费五万元整(rmb

8、：50000元)，但须在日后的销售提成或招商佣金中先行扣除。乙方在15个工作日内提交具体的招商定位报告、招商执行报告。 十一、甲方须保证工程的合法性、真实性及工程验收合格，并愿为此担当责任。 十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进展销售，诚恳经营，绝不搞欺蒙拐骗，不做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此担当责任。 十三、违约责任 13.1 甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除自己担当一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。 13.2 若甲方未按本合同商定日期支付该工程的应付乙方的招商代理费及相关费用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方担当相当

9、于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。 13.3 如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取订金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方担当由此造成的全部损失。 13.4若乙方未按本合同商定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同，累计拘留的乙方保证金不予退还。 十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。 14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本(原件)。 14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖有有关公章或合同章的传真文本。 十五、甲乙双方来往

10、的函件、方案等文本以以下方式为有效交付： 15.1 可通过甲、乙双方各自指定的代表签收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人为 ，乙方指定的代表人为 。 15.2 可通过合法的邮政系统向对方指定的地址邮寄函件方案等文本。 15.3 甲、乙双方任何方的上述代表、邮寄地址发生变化，应在变化前的三个工作日前通知另一方。 十六、在合同执行过程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名义。 十七、双方合作期间，如遇国家或当地政府重大政策调整，致使双方无法正常履约，双方另行协商合作方式，双方互不担当违约责任。 十八、本合同未尽事宜由双方另行协商补签协议。补充协议与本合同具有一样法律效力。 十九、本合同在履行过程

11、中如发生争议，双方友好协商解决;协商不成的，通过诉讼解决。 二十、本合同经双方法定代表人签字盖章后生效。 二十一、合同终止： 21.1 本合同所商定的事项全部实现。 21.2 一方有以下任一状况时，另一方可单方面解除合同，并可依据实际状况，向对方追究责任，要求赔偿： 22.2.1 有哄骗行为时; 21.2.2 有违反国家法律法规行为时; 22.2.3 因一方过错给对方造成重大损失的。 二十二、特殊商定：甲乙双方特殊商定，放弃中华人民共和国合同法第410条规定所享有的任意解除合同的权利，除本合同另有商定行使单方解除权外，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同，单方解除合同，应向守约方支付10万元的违

12、约赔偿金。 二十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业招商合同篇二 托付人(甲方)：_ 受托人(乙方)：_ 为共同做好_的招商引资工作，托付人与受托人商定，由甲方托付乙方进展招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本托付代理合同。 第一条托付事务 乙方以甲方名义对外推举_开发区，并进展独立招商活动。 其次条托付期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条转托付(第_项) (一)乙方不得再行托付第三

13、人处理托付事务。 (二)乙方托付第三人处理托付事务的，必需事先征得甲方同意。第三人处理托付事务，须承受本合同约束。第三人不得再行转托付。 第四条费用及支付 (一)详细工程引进谈判中，在_的考察费用由甲方担当。详细有：_。上述款项支付方式准时间：_。 (二)乙方在处理托付事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行担当。 第五条报告状况 乙方每(星期/月/季/半年/年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的状况。 第六条托付事务成果的交付时间、方式 (一)乙方在处理托付事务过程中，遇有投资意向的客商，必需在_日内向甲方报告，并且向甲方供应相关的一切资料。 (二)乙方须按甲方的通知和要求在_日内将有

14、关托付事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极帮助协作甲方招商引资的相关工作。 第七条酬劳及支付 乙方的计酬方法，以实到资金为计算依据，详细为：_。 上述款项支付方式准时间：_。 第八条双方的权利和义务 一、甲方的义务： (一)甲方向乙方供应南浔经济开发区的全部招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应准时通报乙方。 (二)甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。详细有：_。 二、乙方的义务： (一)乙方在招商活动中必需严格执行我国的有关招商政策。 (二)乙方不得以甲方名义进展与代理招商无关的经济社会活动。 (三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐秘，不得

15、向第三方透露。 (四)乙方引进的工程必需符合_开发区产业进展规划。 (五)除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方托付的一样或类同的业务。 第九条本合同的解除条件 (一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。 (二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。 第十条违约责任 (一)若因乙方交付的托付事务成果不真实或因与交付成果有关的一切缘由而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。 (二)若一方违反本合同商定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的全部直接和间接的损失。 第十一条合同纠纷

16、的解决方法 因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。 第十二条其他 本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业招商合同篇三 合同编号： 甲方(托付方)： 地 址： 法 定 代 表 人： 电 话： 传 真： 乙方(受托方)： 地 址： 法 定 代 表 人： 电 话： 传 真： 甲、乙双方本着互惠、互利、真诚合作的原则，经友好协商，就 甲方全部的 工程托付给乙方作营销筹划及代理招商事宜达本钱协议，供双方共同

17、遵守。 本合同术语解释： 1、工程，详见附件工程位置地形图。 2、买卖合同：指市商品房买卖合同。 3、正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次报纸广揭发布，并取得相应的政府预售许可证后。本工程的开盘日由甲、乙双方共同商定。 4、代理酬金：指甲方付给乙方的代理招商佣金。 5、成交客户：指已与甲方签订了，并向 甲方交纳了所购物业房款80%(含)以上或签订了招商租赁合同的客户。 6、 “招商率”是指乙方在代理期内，实现本工程招商总建筑面积除 以本工程甲方托付商业建筑面积。 第一条 托付营销筹划及代理招商之物业 甲方托付乙方作营销筹划及代理招商的物业为： 1、地址位于 市 工程; 2、建筑面积约 m?

18、，其中托付商铺招商及销售面积约 m?; 3、合法权属证明文件名称： 文件编号： 其次条 托付性质与托付期限 1、托付性质：独家。 2、乙方的代理期为：本合同生效后甲方就所托付的物业取得商品房预售许可证，并自开盘日起 24个月止，代理期满后双方视销售合作状况再行协商后续合作事宜。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 2个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中终止条款处理。 3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方终止本合同。 4、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理方或第三居间人，并不得自行招商;若因此成交，仍应根据本合

19、同商定支付效劳酬劳予乙方。 第三条 托付内容 甲方托付乙方就该工程进展全案筹划和营销的工作，乙方依据甲方要 求，向甲方供应有关市场调查及工程定位、全案包装筹划、推广、招商效劳;乙方以代理公司的名义对外从事招商和宣传推广工作。甲、乙双方共同确定租赁基价，并按实际租赁额收取代理酬金。 第四条 租赁基价 商铺月租赁价格由甲乙双方协商后确定为(不含物业治理费)： 一层为 元/月;二层为 元/月;三层为 元/月; 乙方可视市场招商状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动对外租赁价格。 第五条 代理酬金及结算方式 1、商铺招商代理佣金： 甲方依据乙方代理期内实现的招商额向乙方支付代理招商佣金，双方商定相当于第一年

20、租金标准的 个月的租金作为甲方向乙方支付的代理酬劳。 计算方式为：招商佣金=商铺月租金 x 3 2、客户违约金的处理 若甲方收受承租客户之定金后，该客户逾时或违约不订立房屋租赁合同的，甲方应当将所收受定金金额的50%在三个工作日内支付给乙方作为效劳酬劳，不影响乙方收取该租赁合同所涉标的另行出租后应收的效劳酬劳。 3 、支付方式： 甲方在与承租客户签订租赁合同并收到履约保证金和首期租金后当即向乙方支付商定酬劳;支付方式为一月一结，每月3日前结清(每逢节 假日提前或延后结算，乙方应于每月初向甲方提交上月的成交报表和结算清单，甲方核定后于双方商定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。根据 80%的标准

21、予以支付，剩余 20% 由甲方暂扣，待乙方完成相关任务指标三日内一次性退还; 第六条 双方权责 一、甲方权责 1、甲方应向乙方供应以下文件资料，如与国家法律、法规相悖，而乙方已经实施的，由甲方全权负责，并按原合同向乙方支付代理费用。 a、包括但不限于产权证明、甲方身份证明、设施设备清单、托付书，并保证所供应资料的真实、合法、精确性。甲方保证对托付工程有合法出租的权利，并随时依据房屋租赁合同协作交房，若因甲方无法履行前述义务而致使乙方或第三方损失的，甲方应担当赔偿责任。 b、乙方代理招商该工程所需的收据、招商合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。 c、甲方托付乙方为以上文件资料，甲方应于

22、本合同签订后 7天内向乙方交付。 2、且甲方保证预售许可证在双方商定的开盘前如若未办理到位，则本合同的相关期限自动顺延拖延之相等时间。 3、甲方对乙方介绍之承租客户应予积极协作及接洽，排解带看之阻碍，并按本协议第四条“双方合意之租赁招商条件”在租赁招商条件上与乙方保持全都。 4、甲方承诺将根据招商业态要求依据房屋租赁合同的商定和期限配置完成水、电、煤、排污、排烟、消防、化粪池等配套设施，并负责完成交房前整幢房屋建筑的消防验收工作。甲方承诺在免租期内依据环保部门的规定协作承租方的需要完成隔油池的配置。煤气、排污、排烟、化粪池一经供应，不得变更位置。根本配套设施如下： 1)、水： 2)、电： 千瓦

23、 3)、煤气： 依据与承租客户的租赁合同中的详细商定由甲方在免租期内完成。 5、甲方同意协作商业业态要求，在不破坏房屋主体构造以及甲方和政府有关部门的同意的前提下，承租方可以适当转变房屋构造。从事餐饮、消遣等特种商业业态的客户应自行办理有关排污、排烟、消防、防噪的处理、设置、登记、验收合格等手续。 6、甲方同意将各广告牌位置交与相对承租方无偿使用，广告的设计、制作、安装、广揭发布的工商登记等工作由承租客户负责并自行担当费用。甲方另应负责确定广告牌安放的实际空间范围(应详细到长、宽、高的限制尺寸)。各承租方广告牌位置由甲、乙双方协商确定。 7、甲方应按本协议商定按时足额向乙方支付效劳酬劳。 8、

24、帮助乙方制订整体营销策略：广告推广及文化、消遣、促销等的方案由乙方制订并提交甲方，经甲方书面确认后在工程营销各阶段与广告公司、制作公司、装修公司及各媒体等签订合约;依据乙方的方案建议托付其制作物业模型、透视图、售楼书、售楼处、样板房、营销中心的电话、adsl的申请开户、办公设备到位等供乙方在售楼时使用;为客户供应看楼交通工具。担当前述各项费用以及营销中心日常开支，但经费用仅限于工程可招商及销售总金额的2%以内。 9、帮助乙方制订整体营销策略，委派专人协作乙方的筹划和招商工 作，负责收取相关款项以及营销中心的安全保卫工作。 10、甲方负责协调工商、房产等部门和工程的关系，尽可能给乙方供应宽松的经

25、营环境;甲方有义务协调解决乙方在工程经营治理中的重大突发大事、与地方政府或企业间的纠纷。 11、乙方身份在宣传中的认定：在协议期内，全部甲方广告推广宣传资料，包括报纸、图板及小册子等，必需列明乙方公司名称、标志及联络方式等。 12、在双方签订合同一个月内，甲方将工程施工进度表交至乙方，并根据施工进度表来进展推动，同时保证在 年 月前开工。 二、乙方权责 1、向甲方供应营业执照复印件，保证其经营的合法性。 2、乙方在本合同签订后，乙方组织专业人员于签定合同一周内到岗并开展工作，与甲方确定筹划工作内容和工作规划，完成甲方托付的工作内容。 3、乙方担当费用：负责乙方销售人员的聘请、培训，乙方在履行协

26、作过程中产生的市场调研、工程筹划、创意设计费用、工作人员(含筹划人员、设计人员、推广人员、现场销售人员)的工资、福利、奖金、差旅费和住宿费用均由乙方担当。 4、在托付范围内，完成有关推广及宣传活动;派驻专业人员参与必要的本工程相关单位的联席会议，从营销角度为甲方供应建议。 5、负责在设计、制作工程销售推广材料和工具时供应专业筹划意见，监视有关设计、制作工作，并负责有效使用和实施，包括：模型、楼书、价目表、其它与工程形象有关的书面文件、录像带、媒体广告方案、展销会展台布置等。 6、乙方负责治理销控表，组织好楼盘的销售工作，依据销售各阶段的实际调配资源。乙方工作人员应具体记录广告效果及销售状况，并

27、每周向甲方提交销售进度报告，供双方依据销售实际状况准时调整销售策略。 7、乙方的代理工作在客户缴付保证金或签订招商租赁合同时即为完成工作。若因甲方重大工程事故影响而导致客户不能交付首期款项或退定的，则乙方之代理责任于客户签订租赁合同或缴纳保证金时完毕。 8、乙方的营销筹划权及招商代理权不得转让。 9、乙方在代理期内，应对甲方供应的全部资料保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方供应的工程资料供应给其他第三方。 10、乙方须依据甲方供应的文件进展照实的宣传和销售。售楼过程中如有因乙方言行不当造成对客户的误导、哄骗等，引起的法律诉讼或索赔要求时，乙方须负责由此产生的后果。 11、乙方负责收集客户资料、收

28、集客户按揭资料、以及协作甲方进展相关合同备案等相关手续; 12、招商指标 在工程交房后 个月内，商铺局部需完成托付面积 的招商率; 第七条 免责条款 若因以下缘由，乙方可免责： 1、不行抗力因素(如政府的宏观调控)造成招商及销售延缓或停顿; 2、银行按揭政策变动延缓销售进度; 3、工程工程证件等方面问题，导致销售周期延长; 4、甲方或工程在群众媒体上有负面新闻曝光; 5、甲方要求延缓销售进度; 6、若因甲方任何缘由导致工程停工、缓建等负面影响。 第八条 合同生效及其他 1、本合同规定要提交的附件应准时提交确认，该附件是本合同的组成局部。 2、双方协商同意后对本合同的修改、扩大等，应签定补充协议

29、，补充协议在双方签章后与本合同具有同等法律效力。 3、在本合同执行期间，如有因股东变更、产权交易等缘由导致本工程产权方转变的，本合同对新产权方连续生效，三方就有关的权利义务转移和债权债务关系等事宜另行签订协议。甲方应按时支付乙方已售出局部的代理费。 4、双方对合作过程中的全部相关商业资料均负有保密责任，未经许可，任何一方不得擅自对外公布或供应给第三方。 5、本合同在以下状况下终止： (1)、乙方超越权限经指正后仍未改正的; (2)、有意欺瞒客户造成不良后果的; (3)、其它违反本合同规定的行为;如甲方违反本合同其次条第四款、 第五条第2、3、4款，则乙方亦有权终止本合同，且甲方不得拘留乙方任何

30、费用，并另行向乙方赔偿 元。 6、本合同期满后，双方应通力协作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 7、本合同一式十页，计四份，双方各执二份，具同等法律效力。 8、在履约过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成时，向乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。 甲方： 代表： 签约时间： 年 月 日 乙方： 代表： 签约时间： 年 月 日 企业招商合同篇四 合同双方： 甲方名称： 联系地址： 联系电话： 乙方名称： 联系地址： 联系电话： 甲、乙

31、双方本着友好合作、相互协商的精神，就该工程之独家招商代理共同达成如下协议： 第一条 工程名称及标的物地址 1.工程名称：“ ” 2.工程地址： ，规划商业总建筑面积 平方米，其中地上一层建筑面积 平方米，地上二层建筑面积 平方米。 其次条 托付内容 1.甲方托付乙方作为该工程之独家招商代理商，招商该工程全部可招商面积。 第三条 本合同期限 1. 本合同的有效期自本合同签订之日起计算，至 年 月 日终止。 第四条 甲方责任及权利 1. 甲方须依据本合同之第六条向乙方支付有关的效劳费用; 2. 甲方应按乙方要求准时向乙方供应该工程之有关资料，并保证资料的精确性、真实性，以保证乙方顺当进展招商工作;

32、 3. 审定乙方报送的全部方案; 4. 乙方所制定的招商价格及招商方案等均需由甲方最终确定认可前方可执行; 5. 在招商过程中，若因客户退铺或逾期不签署承租合同及未按时交纳租时，甲方有权没收客户之定金，并将此套商铺交与乙方重新出租; 6. 在本合同执行过程中，甲方不得托付第三者招商上述该工程，否则甲方仍需根据该工程全部实际招商金额支付乙方代理佣金; 7. 在代理期间，甲方须指派专职特地人员负责对接协调招商过程中的相关工作; 8. 甲方指定特地专职财务人员收取客户缴纳的相关费用，详细金额在执行报告中确定并经甲方签字认可; 第五条 乙方责任及权利 1. 乙方依据本合同之第六条向甲方收取有关的效劳费

33、用; 2. 在本合同规定的期限内，乙方应积极参加甲方组织召开的与本工程有关的会议，并对该工程提出有益的建议; 3. 在本合同规定期限内，积极开展工程的整体工作; 4. 按甲方供应的有关资料及本合同条款独家代理招商该工程; 5. 乙方代理招商之物业单位经甲方确认后，由乙方工作人员与承租方签订租赁合同和租赁意向协议; 6. 在签订租赁意向协议后负责与客户进展联络，并于签署租赁意向协议后一周内负责安排工作人员与客户签订租赁合同,并通知客户将首期款项在签订租赁合同的同时支付给甲方; 7. 负责该工程招商工作的治理以及招商客户的接待及询问; 8. 负责客户的开掘与谈判; 9. 负责催促客户按时交纳有关费

34、用; 10. 乙方在本合同规定的期限内代理甲方进展交易，因乙方过错造成甲方损失的，乙方须担当法律责任，须自负一切后果责任; 11. 甲方同意在全部该工程的宣传中，标明乙方为独家招商代理公司，并配有乙方的商标logo; 第六条：招商代理效劳费用 1、招商费用、目标、范围确实定： 1.1 招商费用： 1.1.1合同签署之日起，甲方按1.5万元/月的标准向乙方支付启动费，每月结算招商代理效劳费时再进展扣除。甲方须于每月第一个工作日准时支付给乙方。 1.1.2乙方收取甲方以本工程物业2个月的租金作为招商代理效劳金; 1.2 招商过程中甲方应对乙方之商户进展确认，并向乙方供应商户之签约文件一份，以做乙方

35、建档之用; 1.3 租金价格： 1.3.1 乙方招商之租金限定标准，由甲方确定; 1.3.2 本工程在招商过程中所成交商户租金支付方式以扣点等方式商定的，则甲方对乙方之佣金结算须以双方招商前之定价形式为标准依据; 1.3.3 成交商户所租用之铺位如未明确定价，则甲方以本工程中最高租金单价与最低租金单价之和的平均值作为结算依据; 2.招商费用结算： 2. 1 招商费用的结算为月结，甲方每月5日前向乙方结清上月相应之招商代理佣金; 2. 2甲方如在合同规定日期十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权终止本合同。并视甲方为违约。同时有权向甲方收取合同中招商面积所余局部应付佣金总额的1/4代理费用以作甲方

36、单方面违约补偿; 2. 3 招商代理佣金的结算以客户与甲方签订商铺租赁合同并交清第一次应付款项为依据。 3.招商补充条款： 3.1甲乙双方拟定补充协议确定工程招商原则，工程招商工作均根据招商原则执行; 3.2若乙方客户在签署合约懊悔约，客户所付定金、租金由甲方没收(未能没收的局部除外)并按甲、乙双方对半比例平均安排，而其成交业绩依旧符合并计入乙方之成交标准。 3.3甲、乙双方达成共识并由甲方出台客户签约标准，其中包括客户要求、签约价格等描述。乙方招商客户到达以上标准，或虽未到达但甲方赐予书面认可，则视为该客户招商胜利，并与客户签订商铺租赁合同。 3.4乙方招商客户到达客户签约标准，乙方有权代甲

37、方向达标商户口头承诺进驻许可，经由甲方办理相关手续后即可获得入场资格。 3.5 乙方在正式招商之后将每隔_壹_周向甲方提交意向客户之列表文件，甲方应在收到后二日内向乙方供应书面确认函; 3.6 乙方应准时将市场信息及利于本工程之定价方案向甲方汇报，甲方在了解后应准时做出相应调整打算，以便适应市场之需求; 第七条：违约责任 1.本合同的任何一方不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方造成 损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。 2.因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，则在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权提前终止本合同的履行，守约方因本合同的提前终止而受

38、到损失的，违约方应担当相应的赔偿责任。 3. 合同有效期间，因不行抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾难及战斗等人 力无法抗拒、不能预料又不行避开的大事;无支付力量、破产等不视为不行抗力)而一方不能履行本合同的在取得有关部门的不行抗力的认定后不视为 违约。 4. 如因甲方由于主观缘由而未按时向乙方供应乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方应按本合同第六条规定向乙方支付相关费用，不行抗力缘由导致的状况除外。 第八条：争议的解决方式 凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律，以法院最终判决为终

39、局，对双方均有法律约束力。 第九条：甲方在此不行撤销地陈述并保证 1. 甲方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司，为该工程之合法全部者。 2. 甲方保证向乙方供应的有关该工程的一切政府批文，物业状况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、精确、合法、有效，无任何虚假或非法之处。 3. 甲方保证为乙方完成物业的招商工作供应有利支持与帮忙。 4.若因物业本身之缺点或缺陷或甲方之缘由导致与第三人发生争议或引起诉讼或提起仲裁，则甲方保证积极解决上述争议诉讼或仲裁并担当应诉义务，担当因此发生的费用。 第十条：乙方在此不行撤消地陈述并保证 乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司。 第十一

40、条：其他 本合同自双方签字盖章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合 同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法人代表： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 签署日期： 年 月 日 企业招商合同篇五 甲方： (以下简称甲方) 乙方： 深圳市智信企业筹划有限公司 (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，甲方托付乙方独家代理“世博通讯城”招商及工程经营治理，乙方情愿承受托付。依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙

41、双方本着互利互惠的原则，协商全都同意订立代理合同书，双方共同遵守。 第一条 托付事项 1) 2) 招商面积： 6800平方米 ; 3) 招商内容：手机产品，mp3、mp4等数码产品，安防产品及其它配套效劳等 ; 4) 招商期限：自合同签订之日起至开业日止，为招商时间 ; 5) 试业时间：20xx年11月30日;开业时间：20xx年01月05日; 其次条 代理费用及结算方式 1) 招商佣金： 1个月租金 ;(每半个月提取一次招商佣金) 2) 招商运作费用： 人民币壹拾万元正(￥100，000) ; (支付方式：签约后预付3万启动费，乙方进场开展招商筹划工作，力争完成招商面积10%;20xx年 8

42、月 30日支付运作费3万，乙方连续开展工作，力争完成招商面积20%;20xx年 9 月 30 日，支付运作费3万，乙方连续开展工作，完成招商面积30%。20xx年 10 月 30 日，支付运作费1万，乙方连续开展工作，力争完成剩余招商面积。) 3、招商代理租金均价： 45元/平方米 物业治理费：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均价与甲方做佣金结算，超出局部价格及其它所获得利润属于乙方嘉奖，乙方直接从签订合同中提取差额局部费用,甲方没有异议。) 4、免租期限：自开业起3-6个月(由乙方自行掌握)。 5、合同期：1-3年(由乙方自行掌握) 6、使用率：58% 第三条 代理条件说明 1) 甲方需协作乙方招商工作实施，如期投入相应广告宣传。