代理建筑合同（3份范本）.docx

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1、代理建筑合同（3份范本） 托付人：_ 受托付人：_ 依照民法典、中华人民共和国招标投标法及国家的有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就_招标代理事项协商全都,订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 地点：_ 规模：_ 招标规模：_ 总投资额：_ 二、托付人托付受托人为_工程建立工程的招标代理机构,担当本工程的招标代理工作。 三、合同价款 代理酬劳为人民币_元。 四、组本钱合同的文件： 1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 2、本合同协议书； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一局部通用条款中分别给予

2、它们的定义一样。 六、受托人向托付人承诺,根据本合同的商定,担当本合同专用条款中商定范围内的代理业务。 七、托付人向受托人承诺,根据本合同的商定,确保代理酬劳的支付。 八、合同订立 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 九、合同生效 本合同双方商定_后生效。 托付人（盖章）：_受托人（盖章）：_ 法定代表人（签章）：_法定代表人（签章）：_ 授权代理人（签章）：_代理人（签章）：_ 单位地址：_单位地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 联系电话：_联系电话：_ 传真：_传真：_ 电子信箱：_电子信箱：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ _年_月_日_年_月_日 附件 第一局部

3、通用条款 一、词语定义和适用法律 1、词语定义 以下词语除本合同专用条款另有商定外,应具有本条款所给予的定义 1.1招标代理合同：托付人将工程建立工程招标工作托付给具有相应招标代理资质的受托人,实施招标活动签订的托付合同, 1.2通用条款：是依据有关法律、行政法规和工程建立工程招标代理的需要所订立,通用于各类工程建立工程招标代理的条款。 1.3专用条款：是托付人与受托人依据有关法律、行政法规规定,结合详细工程建立工程招标代理的实际,经协商达成全都意见的条款,是对通用条款的详细化、补充或修改。 1.4托付人：指在合同中商定的,具有建立工程招标托付主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人

4、。 1.5受托人：指在合同中商定的,被托付人承受的具有建立工程招标代理主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.6招标代理工程负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。 1.7工程建立工程：指由托付人和受托人在合同中商定的托付代理招标的工程。 1.8招标代理业务：托付人托付受托人代理实施工程建立工程招标的工作内容。 1.9附加效劳：指托付人和受托人在本合同通用条款4.1款和专用条款4.1款中双方商定工作范围之外的附加工作。 1.10代理酬劳：托付人和受托人在合同中商定的,受托人根据商定应收取的代理酬劳总额。1.11图纸：指由托付人供应的满意招标需要的全部图纸、计算书

5、、配套说明以及相关的技术资料。 1.12书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.13违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。 1.14索赔：指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失,向对方提出经济补偿或其他的要求。 1.15不行抗力：指双方无法掌握和不行预见的大事,但不包括双方的违约或疏忽。这些大事包括但不限于战斗、严峻火灾、洪水、台风、地震,或其他双方全都认为属于不行抗力的大事。 1.16小时或天：本合同中规定按小时计算时间的

6、,从大事有效开头时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的,开头当天不计入,从次日开头计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最终一天。时限的最终一天的截止时间为当日24时。 2、合同文件及解释挨次 2.1合同文件应能相互解释,互为说明。除本合同专用条款另有商定外,组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： （1）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； （2）本合同协议书： （3）本合同专用条款； （4）本合同通用条款。 2.2当合同文件内容消失模糊不清或不相全都时,应在不影响招标代理业务正常进展的状况下,由托付人和受托人协商解决。双方协商不成时,按本合

7、同通用条款第四百七十条关于争议的商定处理。 3、语言文字和适用法律 3.1语言文字：除本合同专用条款中另有商定,本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如本合同专用条款商定使用两种以上（含两种）语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 3.2适用法律和行政法规：本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规,双方可在本合同专用条款中商定。 二、双方一般权利和义务 4、托付人的义务 4.1托付人将托付招标代理工作的详细范围和内容在本合同专用条款中商定。 4.2托付人按本合同专用条款商定的内容和时间完成以下工作： （1）向受托人供应本工程招标代理业务应具备的相关工程前期

8、资料（如立项批准手续规划许可、报建证等）及资金落实状况资料； （2）向受托人供应完本钱工程：招标代理业务所需的全部技术资料和图纸,需要交底的须向受托人具体交底,并对供应资料的真实性、完整性、精确性负责； （3）向受托人供应保证招标工作顺当完成的条件,供应的条件在本合同专用条款内商定； （4）指定专人与受托人联系,指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内商定； （5）依据需要,作好与第三方的协调工作； （6）按本合同专用条款的商定支付代理酬劳； （7）依法应尽的其他义务,双方在本合同专用条款内商定。 4.3受托人在履行招标代理业务过程中,提出的超出招标代理范围的合理化建议,经托付人同意并取得

9、经济效益,托付人应向受托人支付肯定的经济嘉奖。 4.4托付人负有对受托人为本合同供应的技术效劳进展学问产权爱护的责任。 4.5托付人未能履行以上各项义务,给受托人造成损失的,应当赔偿受托人的有关损失。 5、受托人的义务 5.1受托人应依据本合同专用条款中商定的托付招标代理业务的工作范围和内容,选择有足够阅历的专职技术经济人员担当招标代理工程负责人。招标代理工程负责人的姓名、身份证号在专用条款内写明。 5.2受托人按本合同专用条款商定的内容和时间完成以下工作： （1）依法根据公开、公正、公正和诚恳信用原则,组织招标工作,维护各方的合法权益； （2）应用专业技术与技能为托付人供应完成招标工作相关的

10、询问效劳； （3）向托付人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章,解释合理的招标程序,以便得到托付人的支持和协作； （4）依法应尽的其他义务,双方在本合同专用条款内商定。 5.3受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和精确性负责。 5.4受托人不得承受与本合同工程建立工程中托付招标范围之内的相关的投询问业务。 5.5受托人为本合同供应技术效劳的学问产权应属受托人专有。任何第三方假如提出侵权指控,受托人须与第三方交涉并担当由此而引起的一切法律责任和费用。 5.6未经托付人同意,受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。 5.7受托人不得承受全部投标人的礼品、宴请

11、和任何其它好处,不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后,未经托付人同意,受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和状况。 5.8受托人未能履行以上各项义务,给托付人造成损失的,应当赔偿托付人的有关损失。 6、托付人的权利 6.1托付人拥有以下权利： （1）按合同商定,接收招标代理成果； （2）向受托人询问本合同工程招标工作进展状况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议； （3）审查受托人为本合同工程编制的各种文件,并提出修正意见； （4）要求受托人提交招标代理业务工作报告； （5）与受托人协商,建议更换其不称职的招标代理从业人员； （6）依法选择中标人； （7）本

12、合同履行期间,由于受托人不履行合同商定的内容,给托付人造成损失或影响招标工作正常进展的,托付人有权终止本合同,并依法向受托人追索经济赔偿,直至追究法律责任； （8）依法享有的其他权利,双方在本合同专用条款内商定。 7、受托人的权利 7.1受托人拥有以下权利： （1）按合同商定收取托付代理酬劳； （2）对招标过程中应由托付人做出的打算,受托人有权提出建议 （3）当托付人供应的资料缺乏或不明确时,有权要求托付人补足材料或作出明确的答复； （4）拒绝托付人提出的违反法律、行政法规的要求,并向托付作出解释； （5）有权参与托付人组织的涉及招标工作的全部会议和活动； （6）对于为本合同工程编制的全部文件

13、拥有学问产权,托付人,使用或复制的权利； （7）依法享有的其他权利,双方在本合同专用条款内商定。 三、托付代理酬劳与收取 8、托付代理酬劳 8.1双方根据本合同商定的招标代理业务范围,在本合同专用条款内商定托付代理酬劳的计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、时间。 8.2受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的,其外出人员数量和费用,经托付人同意后,向托付人实报实销。 8.3在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、公证费等）,由托付人与受托人在补充条款中商定。 9、托付代理酬劳的收取 9.1由托付人支付代理酬劳的,在本合同签订后10日内,托付人应向受托人支

14、付不少于全部代理酬劳20的代理预付款,详细额度（或比例）双方在专用条款内商定。由中标人支付代理酬劳的,在中标人与托付人签订承包合同5日内,将本合同商定的全部托付代理酬劳一次性支付给受托人。 9.2受托人完成托付人托付的招标代理工作范围以外的工作,为附加效劳工程,应收取的酬劳由双方协商,签订补充协议。 9.3托付人在本合同专用条款商定的支付时间内,未能如期支付代理预付费用,自应支付之日起,按同期银行贷款利率,计算支付代理预付费用的利息。 9.4托付人在本合同专用条款商定的支付时间内,未能如期支付代理酬劳,除应担当违约责任外,还应按同期银行贷款利率,计算支付应付代理酬劳的利息。 9.5托付代理酬劳

15、应由托付人按本合同专用条款商定的支付方法和时间,直接向受托人支付；或受托人根据商定直接向中标人收取。 四、违约、索赔和争议 10、违约 10.1托付人违约。当发生以下状况时： （1）本合同通用条款第4.2-（3）款提到的托付人未按本合同专用条款的商定向托付人供应为保证招标工作顺当完成的条件,致使招标工作无法进展； （2）本合同通用条款第4.2-（6）款提到的托付人未按本合同专用条款的商定向受托人支付托付代理酬劳； （3）托付人不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他状况。 托付人担当违约责任,赔偿因其违约给受托人造成的经济损失,双方在本合同专用条款内商定托付人赔偿受托人损失的计算方法或托付人

16、应当支付违约金的数额或计算方法。 10.2受托人违约。当发生以下状况时： （1）本合同通用条款第5.2-（2）款提到的受托人未按本合同专用条款的商定,向托付人供应为完成招标工作的询问效劳； （2）本合同通用条款第5.4款提到的受托人未按本合同专用条款的商定,承受了与本合同工程建立工程有关的投标询问业务； （3）本合同通用条款第5.7款提到的受托人未按本合同专用条款的商定,泄露了与本合同工程相关的任何招标资料和状况； （4）受托人不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他状况。 受托人担当违约责任,赔偿因其违约给托付人造成的经济损失,双方在本合同专用条款内商定受托人赔偿托付人损失的计算方法或受托

17、人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人担当违约责任,赔偿金额最高不应超过托付代理酬劳的金额（扣除税金）。 10.3第三方违约。假如一方的违约被认定为是与第三方共同造成的,则应由合同双方中有违约的一方先行向另一方担当全部违约责任,再由担当违约责任的一方向第三方追索。 11、索赔 11.1当事人一方向另一方提出索赔时,要有正值的索赔理由,且有索赔大事发生时的有效证据。 11.2托付人未能按合同商定履行自己的各项义务,或者发生应由托付人担当责任的其他状况,给受托人造成损失,受托人可按以下程序以书面形式向托付人索赔： （1）索赔大事发生后7天内,向托付人发出索赔报告及有关资料； （2）托付人收到受托

18、人的索赔报告及有关资料后,于7天内赐予答复,或要求受托人进一步补充索赔理由和证据； （3）托付人在收到受托人送交的索赔报告和有关资料后7天内未予答复,或未对受托人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。 11.3受托人未能按合同商定履行自己的各项义务,或者发生应由受托人担当责任的其他状况,给托付人造成经济损失,托付人可按11.2款确定的时限和程序向受托人提出索赔。 12、争议 12.1托付人和受托人在履行合同时发生争议,可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以在本合同专用条款内商定以下一种方式解决争议： （1）双方达成仲裁协议,向商定的仲裁委员会申请

19、仲裁； （2）向有管辖权的人民法院起诉。 五、合同变更、生效与终止 13、合同变更或解除 13.1本合同签订后,由于托付人缘由,使得受托人不能持续履行招标代理业务时,托付人应准时通知受托人暂停招标代理业务。当需要恢复招标代理业务时,应当在正式恢复前7天通知受托人。若暂停时间超过六个月,当需要恢复招标代理业务时,托付人应支付重新启动该招标代理工作肯定的补偿费用,详细计算方法经双方协商以补充协议确定。 13.2本合同签订后,如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新公布的法律、行政法规导致效劳所需的本钱或时间发生转变,则本合同商定的效劳酬劳和效劳期限由双方签订补充协议进展相应调整。 13.3本合同

20、当事人一方要求变更或解除合同时,除法律、行政法规另有规定外,应与对方当事人协商全都并达成书面协议。末达成书面协议的,本合同依旧有效。 13.4因解除合同使当事人一方患病损失的,除依法可以免除责任外,应由责任方负责赔偿对方的损失,赔偿方法与金额由双方在协议书中商定。 14、合同生效 14.1除生效条件双方在协议书中另有商定外,本合同自双方签字盖章之日起生效。 15、合同终止 15.1受托人完成托付人全部托付招标代理业务,且托付人或中标人支付了全部代理酬劳（含附加效劳的酬劳）后本合同终止。 15.2本合同终止并不影响各方应有的权利和应担当的义务。 15.3因不行抗力,致使当事人一方或双方不能履行本

21、合同时,双方应协商确定本合同连续履行的条件或终止本合同。假如双方不能就本合同连续履行的条件或终止本合同达成全都意见,本合同自行终止。除托付人应付给受托人已完成工作的酬劳外,各自担当相应的损失。 15.4本合同的权利义务终止后,托付人和受托人应当遵循诚恳信用原则,履行通知、帮助、保密等义务。 六、其他 16、合同的份数 16.1本合同正本一式两份,托付人和受托人各执一份。副本依据双方需要在本合同专用条款内商定。 17、补充条款：双方依据有关法律、行政法规规定,结合本合同招标工程实际,经协商全都后,可对本合同通用条款未涉及的内容进展补充。 其次局部专用条款 一、词语定义和适用法律 2、合同文件及解

22、释挨次 2.1合同文件及解释挨次_。 3、语言文字和适用法律 3.1语言文字：本合同采纳的文字为：_。 3.2本合同需要明示的法律、行政法规：_。 二、双方一般权利和义务 4、托付人的义务 4.1托付招标代理工作的详细范围和内容：_。 4.2托付人应按商定的时间和要求完成以下工作： （1）向受托人供应本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准手续、规划许可、报建证等）及资金落实状况资料的时间：_； （2）向受托人供应完成代理招标业务所需的全部资料的时间：_。 （3）向受托人供应保证招标工作顺当完成的条件：_。 （4）指定的与受托人联系的人员：_ （5）需要与第三方协调的工作：_。

23、（6）应尽的其他义务：_。 5、受托人的义务 5.1招标代理工程负责人姓名：_身份证号：_ 5.2受托人应按商定的时间和要求完成以下工作： （1）组织招标工作的内容和时间：（按招标工作的程序写明每项工作的详细内容和时间）_； （2）为招标人供应的为完成招标工作的相关询问效劳：_； （3）担当招标代理业务过程中,应由受托人支付的费用：_； （4）应尽的其他义务：_； 6、托付人的权利 6.1托付人拥有的权利： （8）托付人拥有的其他权利：_； 7、受托人的权利 7.1受托人拥有的权利： （7）受托人拥有的其他权利：_； 三、托付代理酬劳与收取 8、托付代理酬劳 8.1代理酬劳的计算方法：； （1

24、）代理酬劳的金额或收取比例：_； （2）代理酬劳的币种：_汇率：_ （3）代理酬劳的支付方式：_； （4）代理酬劳的支付时间：_； 9、托付代理酬劳的收取 9.1预付托付代理费用额度（比例）：_； 9.3逾期支付时,银行贷款利率：_； 9.4逾期支付时,应收取的利息：_； 四、违约、索赔和争议 10、违约 10.1本合同关于托付人违约的详细责任： （1）托付人未根据本合同通用条款第4.2-（3）款的商定,向受托人供应保证招标工作顺当完成的条件应担当的违约责任：_； （2）托付人未按本合同通用条款第4.2-（6）款的商定,向受托人支付托付代理酬劳应担当的违约责任：_； （3）双方商定的托付人的其

25、他违约责任：_； 10.2本合同关于受托人违约的详细责任： （1）受托人未根据本合同通用条款第5.2-（2）款的商定,向托付人供应为完成招标工作的询问效劳应担当的违约责任：_； （2）受托人违反本合同通用条款第5.4款的商定,承受了与本合同工程建立工程有关的投标询问业务应担当的违约责任：_； （3）受托人违反本合同通用条款第5.7款的商定,泄露了与本合同工程相关的任何不应泄露的招标资料和状况应担当的违约责任：_； （4）双方商定的受托人的其他违约责任：_； 12、争议 12.1双方商定,凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议,当和解或调解不成时,选择以下第_种方式解决： （1）将争议提交

26、_仲裁委员会仲裁； （2）依法向_人民法院提起诉讼。 六、其他 16、合同份数 16.2双方商定合同副本_份,其中,托付人_份,受托人_份。 17、补充条款：_。 【第2篇】建筑托付代理合同 甲方： 乙方： 甲方因与三峡移民小组农夫集体关于霞国用(20)第0276号土地使用权转让一事，特托付福建建达(霞浦)律师事务所伍孝信、欧阳昆钱律师作为其代理人，处理该土地转让非诉事宜。 一、乙方承受甲方托付，指派伍孝信、欧阳昆钱律师为本非诉案件代理人。 二、甲方应向乙方照实供应本案有关的文件、材料、及相关事项，不得供应虚假的信息及内容，否则乙方有权随时解除合同。 三、如甲方提出终止托付关系，非因乙方过错的

27、，乙方收取的代理费用不予退回。 如乙方终止托付关系，代理费全部退还甲方。 四、托付权限如下： 1、向有关部门调取与本案有关材料; 2、为托付方供应法律支持、帮忙; 3、代理托付方了解案件相关的事实; 4、代为书写与本案有关的合同文书; 5、代为甲方处理订立转让合同的有关事务。 五、双方同意本次代理协议的签订确定为意向书，待正式签订协议之日，确定代理费用，并予以缴纳。 六、本合同一式二份，双方各持一份。 合同有效期至帮助托付人办理完毕非诉事务为止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【第3篇】建筑装饰材料代理合同范本 发包方

28、： （以下简称“甲方”） 承包方： （以下简称“乙方”） 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，为保证工程顺当进展，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： . 1.2工程地点： . 1.3工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）。 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 （1）乙方包工、包料。 （2）乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料（详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包料（详见甲

29、方供应装饰装修材料明细表）。 1.5 工程期限_ _历天，开工日期_年 月 日，竣工日期_年_月_日（施工期以材料进场日其次天起计算）。 1.6合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减工程的，由双方协商同意并签名确认后增减该局部费用。 其次条 施工图纸 双方同意施工图纸实行以下第_种方式供应： （1）甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）； （2）甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第三条 甲方义务 3.1 开工前_天，为乙

30、方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不实行必要爱护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业治理处和报批的全部费用 3.3负责供应施工所需的水源、电源； 3.4负责协调乙方与邻里之间、物业治理处之间的关系； 3.5不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.6施工期间甲方仍需局部使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作； 3.7参加工程质量和施工进度的检查监视，办理验收、变更登记手续和其他事宜，

31、负责材料进场、竣工验收。 3.8按时、按质、按量供应施工所用的自购材料。 第四条 乙方义务 4.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 4.2施工中严格执行安全文明施工操作标准、防火安全规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程； 4.3严格执行有关施工现场治理规定，严格按图纸或说明进展安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录； 4.4爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通； 4.5保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱

32、护。 第五条 工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减工程单）。 第六条 材料的供应 6.1 由甲方供应的材料、设备（详见甲方供应装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥当保管。 6.2 由乙方供应的材料、设备（详见乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并承受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应制止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 第七条 工期

33、延误 7.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； （1）工程量变化和设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他状况。 7.2 因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 8.1合同生效后，甲方按下规定中的商定直接向乙方支付工程款： 第一次：签定本合同时，甲方

34、支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加工程金额）的 %，即 元。 其次次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加工程金额）的 %，即 元。 第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加工程金额）的 %，即 元。 第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加工程金额）的 5%，即 元。 8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。 8.3 工程款全部结清后，

35、乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。 8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月 第九条双方责任和工期延误处理 9.1以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延： （1）不能供应水、电； （2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）； （3）不能按期供应自购材料、设备； （4）不能按期支付工程款影响正常施工的； （5）因甲方缘由变更设计、增加施工工程； （6）同意工期顺延的其他状况。 （7）逾期验收或无故怠于验收； （8）因甲方责任造成工期延误的其他状况。 9.2对以下缘由造成工期延误， 工期不顺延： （1）

36、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延； （2）因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 （3）乙方施工过程中违反安全操作标准造成人员损害的，由乙方负责； （4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿； （5）乙方违反物业治理规定造成的损失，由乙方负责。 （6）乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 9.3 合同中的任何一方因未履行合同商定或履行不符合商定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 9.5 因一

37、方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 9.5 由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十条 关于设计和施工及验收的商定 10.1乙方设计师完成的施工图，必需在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进展施工。 10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进展施工（安装）。 10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停顿施工或增减工程，应以书面形式通知乙方，列明停顿施工或增减工程的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提

38、交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。 10.4隐藏工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后照实填写隐藏记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以成认。 10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当准时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自

39、入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。 第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商全都、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 附则 13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 13.2 本合同签订后工程不得转包。 13.3 本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。 13.4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_ _（签字） 乙方：东莞装饰工程有限公司（盖章） 法定代理人： 法定代理人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 地址： 地址：市镇路 电话： 电话：