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1、武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除1基础管理安全生产管理规章制度安全生产教育培训制度职业危害防治责任制度职业危害防治责任制度生产经营单位应对有限空间作业负责人员、作业者和监护者开展安全教育培训，培训内容包括：有限空间存在的危险特性和安全作业的要求；进入有限空间的程序；检测仪器、个人防护用品等设备的正确使用；事故应急救援措施与应急救援预案等。培训应有记录。培训结束后，应记载培训的内容、日期等有关情况。湖北省安全
2、生产条例安质部物业部180否2基础管理安全生产管理规章制度安全生产检查及事故隐患排查制度主要内容包括：（一）安全生产检查的目的；（二）安全生产检查的职责部门和责任人员；（三）安全生产检查项目和主要内容；（四）安全生产检查方式；（五）安全生产检查要求。湖北省安全生产条例安质部180否3基础管理安全生产管理规章制度安全生产检查及事故隐患排查制度物业单位应当定期开展安全检查，发现使用单位存在事故隐患的，应当书面告知使用单位，拒不整改的，物业单位可报告产权单位和相关行政管理部门。湖北省安全生产条例安质部物业部综合部180否4基础管理安全生产管理规章制度安全生产例会制度建立安全生产例会制度，每月召开一次
3、例会，研究本单位安全生产工作；制定有效的安全生产措施，并对措施的落实情况进行检查。湖北省安全生产条例安质部180否5基础管理安全生产管理规章制度生产安全事故报告和处理制度主要内容包括：（一）安全生产事故报告和处理制度制定依据；（二）安全生产事故的概念（三）安全生产事故的分类（四）安全生产事故报告程序；(五)安全生产事故现场保护的要求；（六）安全生产事故的调查处理；（七）安全生产事故资料的归档要求；（八）对安全生产事故进行经验教训总结。湖北省安全生产条例安质部180否6基础管理安全生产管理规章制度安全生产奖励和惩罚制度主要内容包括：（一）明确安全生产奖励和惩罚的目的；（二）明确安全生产奖励和惩罚
4、的基本原则；（三）明确安全生产奖励和惩罚条款；（四）明确安全生产奖励和惩罚的实施方法湖北省安全生产条例安质部180否7基础管理安全生产管理规章制度具有较大危险因素生产经营场所、设备设施的安全管理制度生产经营单位应当在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上，设置明显的安全警示标志。湖北省安全生产条例安质部物业部180否8基础管理安全生产管理规章制度危险作业安全管理制度生产经营单位进行爆破、吊装等危险作业，应当安排专门人员进行现场安全管理，确保操作规程的遵守和安全措施的落实。湖北省安全生产条例安质部物业部综合部180否第 1 页，共 16 页9基础管理安全生产管理规章制度劳动防护用品配备和
5、管理制度生产经营单位应当按照国家标准或者行业标准为从业人员无偿提供合格的劳动防护用品，不得以货币形式或者其他物品替代；并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。湖北省安全生产条例安质部物业部综合部180否10基础管理安全生产管理规章制度严禁转包分包行为建立消防管理制度，内容包括：（一）明确消防设施、器材维护管理的范围、时限及要求；（二）明确消防设施、器材维护管理责任单位和责任人；（三）明确消防设施和器材技术检测的基本要求；（四）明确达不到技术标准的消防设施、器材的更换方法及措施湖北省安全生产条例物业部180否11基础管理安全生产管理规章制度电气安全管理制度根据企业情况，建立电气安全管理制度并
6、严格执行。湖北省安全生产条例安质部物业部综合部180否12基础管理安全生产管理规章制度值班制度建立值班制度，内容包括：（一）明确本单位值班的部门和岗位；（二）明确各级值班人员的职责和要求；（三）明确值班人员值班工作程序和要求；（四）明确值班人员遇到特殊情况的处置步骤和要求；（五）明确值班记录要求。湖北省安全生产条例安质部180否13基础管理安全生产管理规章制度其他保障安全生产的规章制度其他保障安全生产的规章制度。湖北省安全生产条例安质部180否14基础管理安全教育培训生产经营单位主要负责人和安全管理人员教育培训主要负责人、安全生产管理人员和从业人员每年接受的在岗安全生产教育和培训时间不得少于8
7、学时。新聘用的从业人员上岗前接受安全生产教育和培训的时间不得少于24学时；换岗的，离岗6个月以上的，以及生产经营单位采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备的，均不得少于4学时。湖北省安全生产条例第十九条安质部180否15基础管理安全教育培训从业人员教育培训主要内容包括：(一)安全生产法律、法规和规章；(二)安全生产规章制度和操作规程；(三)岗位安全操作技能；(四)安全设备、设施、工具、劳动防护用品的使用、维护和保管知识；(五)生产安全事故的防范意识和应急措施、自救互救知识；(六)生产安全事故案例。湖北省安全生产条例第十九条安质部180否16基础管理安全教育培训特种作业人员培训从业人员经安全生
8、产教育和培训合格。特种作业人员按照国家有关规定，经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书。湖北省安全生产条例第十九条安质部180否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 2 页，共 16 页17基础管理安全生产管理档案安全生产教育培训记录从业人员安全生产教育和培训记录至少保存2年湖北省安全生产条例第十九条安质部180否18基础管理安全生产管理档案安全检查及事故隐患排查记录应当对安全生产状况进行经常性检查。
9、检查情况应当记录在案，并按照规定的期限保存。湖北省安全生产条例第十四条安质部物业部综合部90否19基础管理安全生产管理档案危险场所/设备设施安全管理记录档案。湖北省安全生产条例第十八条物业部180否20基础管理安全生产管理档案危险作业管理记录档案（如动火证审批）。湖北省安全生产条例第十八条安质部物业部综合部180否21基础管理安全生产管理档案劳动防护用品配备和管理记录档案生产经营单位应当建立健全劳动防护用品的采购、验收、保管、发放、使用、报废等管理制度。湖北省安全生产条例第十八条安质部180否22基础管理安全生产管理档案安全生产奖惩记录档案生产经营单位应当落实安全生产奖励和惩罚制度湖北省安全生
10、产条例第十八条安质部180否23基础管理安全生产管理档案安全生产会议记录档案生产经营单位经营单位应当建立安全生产例会制度，定期研究本单位安全生产工作；制定有效的安全生产措施，并对措施的落实情况进行检查湖北省安全生产条例第十八条安质部180否24基础管理安全生产管理档案事故管理记录档案生产经营单位应当保护事故现场；需要移动现场物品时，应当作出标记和书面记录，妥善保管有关证物。湖北省安全生产条例第十八条安质部物业部综合部180否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查
11、查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 3 页，共 16 页25基础管理安全生产管理档案工伤社会保险缴费记录生产经营单位必须依法参加工伤社会保险，为从业人员缴纳保险费。安全生产法第43条综合部180否26基础管理安全生产管理档案与承租单位、承包单位签订安全生产管理协议一般规定一般规定生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租的，应当与承包单位、租赁单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责。湖北省企业安全生产主体责任规定第二十三条物业部综合部180否27基础管理安全生产管理档案与承租单位、承包单位签订安全生产管理协议生产经营单位委托承
12、包单位进行有限空间作业时，应严格承包管理，规范承包行为，不得将工程发包给不具备安全生产条件的单位和个人。生产经营单位将有限空间作业发包时，应当与承包单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同中约定各自的安全生产管理职责。存在多个承包单位时，生产经营单位应对承包单位的安全生产工作进行统一协调、管理。承包单位应严格遵守安全协议，遵守各项操作规程，严禁违章指挥、违章作业。湖北省企业安全生产主体责任规定第二十三条物业部180否28基础管理特种设备基础管理机构和人员应建立安全管理机构或专兼职管理人员特种设备安全监察条例第33条安质部物业部180否29基础管理特种设备基础管理管理制度应按规定建立安全管
13、理制度和岗位安全责任制度特种设备安全监察条例第5条安质部物业部180否30基础管理特种设备基础管理应急救援应建立事故应急措施、救援预案并有演练记录。特种设备安全监察条例第65条安质部物业部180否31基础管理特种设备基础管理档案记录应建立设备档案，应齐全，保管应良好。特种设备安全监察条例第26条安质部物业部180否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 4 页，共 16 页32基础管理特种设备基础管理检验报告所
14、抽查设备的定期检验报告应在有效期内，检验报告中所提出的问题应整改。特种设备安全监察条例第28条安质部物业部180否33基础管理特种设备基础管理保养记录所抽查的设备应按规定进行日常维护保养并有记录特种设备安全监察条例第27条、第31条安质部物业部180否34基础管理特种设备基础管理特种作业人员证件抽查安全管理人员和作业人员证件应在有效期内特种设备安全监察条例第38条安质部物业部180否35基础管理特种设备基础管理特种作业人员培训应有特种设备作业人员培训记录特种设备安全监察条例第39条安质部物业部180否36基础管理应急救援应急救援预案本单位制定的生产安全事故应急救援预案是否包括下列内容：（一）应
15、急救援组织及其职责；（二）危险目标的确定和潜在危险性评估；（三）应急救援预案启动程序；（四）紧急处置措施方案；（五）应急救援组织的训练和演习；（六）应急救援设备器材的储备；（七）经费保障。湖北省企业安全生产主体责任规定第二十五条安质部物业部综合部180否37基础管理应急救援应急救援预案应制定有限空间作业应急救援预案，明确救援人员及职责，落实救援设备器材，掌握事故处置程序，提高对突发事件的应急处置能力。预案每年至少进行一次演练，并不断进行修改完善。有限空间发生事故时，监护者应及时报警，救援人员应做好自身防护，配备必要的呼吸器具、救援器材，严禁盲目施救，导致事故扩大。湖北省企业安全生产主体责任规定
16、第二十五条安质部物业部综合部180否38基础管理应急救援应急救援演练记录生产经营单位应当定期演练生产安全事故应急救援预案，每年不得少于一次。应急预案演练结束后，应急预案演练组织单位应当对应急预案演练效果进行评估，撰写应急预案演练评估报告，分析存在的问题，并对应急预案提出修订意见。湖北省企业安全生产主体责任规定第二十五条安质部物业部综合部180否39基础管理应急救援应急救援组织应当有严密的应急救援组织。湖北省安全生产条例第十六条安质部物业部综合部180否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描
17、描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 5 页，共 16 页40基础管理应急救援应急救援物资应当配备应急救援人员，储备必要的应急救物资。湖北省安全生产条例第十六条安质部物业部综合部180否41基础管理安全生产资金保障安全生产资金保障制度生产经营单位应当具备的安全生产条件所必需的资金投入，由生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人予以保证，并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。湖北省安全生产条例安质部物业部综合部180否42基础管理安全生产资金保障安全生产资金使用情况生产经营单位的安全生产资金投入或者安全费用，应当专项用于
18、下列安全生产事项：（一）安全技术措施工程建设；（二）安全设备、设施的更新和维护；（三）安全生产宣传、教育和培训；（四）劳动防护用品配备；（五）其他保障安全生产的事项湖北省安全生产条例安质部物业部综合部180否43现场管理设备设施警告标志安全警示标志应当明显、保持完好、便于从业人员和社会公众识别中华人民共和国职业病防治法第21条安质部物业部综合部15否44现场管理设备设施安全防护装置及安全措施凡加工区易发生伤害事故的设备，应采取有效的防护措施。防护措施应保证设备在工作状态下防止操作人员的身体任一部分进入危险区，或进入危险区时保证设备不能运转(行)或作紧急制动机械加工设备一般安全要求GB12266
19、-90第4.4.1条4.4.2条0是45现场管理设备设施一般设备生产经营场所和设备、设施符合有关安全生产法律、法规的规定和国家标准或者行业标准的要求。机械加工设备一般安全要求GB12266-90第4.4.1条4.4.2条0是46现场管理消防安全应急照明应急照明设施并确保完好、有效。中华人民共和国消防法第16条物业部15否47现场管理消防安全疏散通道、安全出口生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口。禁止封闭、堵塞生产经营场所或者员工宿舍的出口安全生产法第34条物业部15否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型
20、型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 6 页，共 16 页48现场管理消防安全安全设备安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或者行业标准。物业部15否49现场管理消防安全安全设备生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。（安全设备包括：在车间、库房等作业场所设置相应的监测、通风、防晒、调温、防火、灭火、防爆、泄压、防毒、中和、防潮、防雷、防静电、防腐、防渗漏、防护围堤或者隔离操作等安全
21、设施设备）安全生产法第34条物业部15否50现场管理消防安全疏散通道、安全出口综合楼宇综合楼宇任何单位不得占用、堵塞楼宇的安全出口和疏散通道，不得妨碍消防设施、重要设施的正常使用中华人民共和国消防法第16条安质部物业部综合部15否51现场管理消防安全消防设施与器材综合楼宇综合楼宇按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。中华人民共和国消防法第16条物业部15否52现场管理消防安全避雷系统综合楼宇综合楼宇投入使用后的防雷装置实行定期检测制度。防雷装置检测应当每年一次，对爆炸危险环境场所的防雷装置应当每半年检测一次中华人民共和国消防法第16条物
22、业部15否53现场管理用电安全配电箱、柜绝缘胶垫铺设 绝缘胶垫铺设变配电室变压器、高压开关柜、低压开关柜操作面地面应铺设绝缘胶垫。变配电室安全管理规范物业部15否54现场管理用电安全配电箱、柜变配电室出入口应设置高度不低于400mm 的挡板。变配电室安全管理规范物业部15否55现场管理用电安全配电箱、柜应急照明灯具 应急照明灯具应急照明灯具和疏散指示标志灯的备用充电电源的放电时间不低于20min变配电室安全管理规范物业部15否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排
23、查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 7 页，共 16 页56现场管理用电安全配电箱、柜门窗的要求门窗的要求通往室外的门应向外开。设备间与附属房间之间的门应向附属房间方向开。高压间与低压间之间的门，应向低压间方向开。配电装置室的中间门应采用双向开启门。变配电室安全管理规范物业部15否57现场管理用电安全配电箱、柜门窗的要求门窗的要求通往室外的窗应装有纱窗。变配电室安全管理规范物业部15否58现场管理用电安全配电箱、柜安全用具管理 安全用具管理各种安全用具首次使用前应进行试验或检验并定期复检，合格后方可使用。安全用具不应超期使用。变配电室安全管理规范物业部15否59现场管理用电
24、安全配电箱、柜安全用具管理 安全用具管理电气绝缘安全用具中，绝缘拉杆、绝缘挡板、绝缘罩、绝缘夹钳的试验绝缘周期为每年一次，高压验电器、绝缘手套、绝缘靴、核相器电阻管、绝缘绳的试验绝缘周期为每半年一次变配电室安全管理规范物业部15否60现场管理用电安全配电箱、柜安全用具管理 安全用具管理具有架空进出线的变配电室应备有登高工具，如：（安全带、脚扣、升降板、紧线器、竹（木）梯、尼龙绳等），除每年试验检查一次外，每次使用前均应进行检查。变配电室安全管理规范物业部15否61现场管理用电安全配电箱、柜安全用具管理 安全用具管理安全用具使用完毕后应妥善保管，存放在干燥通风的处所。并应符合下列要求：a）绝缘拉
25、杆应悬挂或架在支架上，不应与墙接触；b)绝缘手套、绝缘靴应存放在密闭的橱内，并与其他工具仪表分别存放，绝缘靴不应代替一般雨靴使用，绝缘工具不合格的不得存放在工作现场c)绝缘垫和绝缘台应经常保持清洁、无损伤；d)高压验电器应存放在防潮的匣内，并将匣放在干燥的地方；e)安全用具不允许当作其它工具使用；f)安全用具不合格的不得存放在工作现场。变配电室安全管理规范物业部15否62现场管理用电安全配电箱、柜使用安全标志 使用安全标志禁止类：禁止合闸、禁止攀登、高压危险；警告类：止步、高压危险；准许类：从此上下、在此工作。变配电室安全管理规范第5.16.1条物业部15否63现场管理用电安全配电箱、柜变配电
26、室、值班室要求变配电室、值班室要求变配电室内环境整洁，场地平整，设备间不应存放与运行无关的闲散器材和私人物品，禁止无关人员进入场地。变配电室安全管理规范第6.8.1条物业部15否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 8 页，共 16 页64现场管理用电安全配电箱、柜变配电室、值班室要求变配电室、值班室要求主控制室、高压配电室不应带入食物及储放粮食，值班室不应设置、使用寝具、灶具，并应有防止小动物的安全措施。变
27、配电室安全管理规范第6.8.1条物业部15否65现场管理用电安全配电箱、柜变配电室从业人员应按照国家有关规定，取得合格有效的电工作业操作资格，方可上岗作业。变配电室安全管理规范第7.1条物业部15否66现场管理用电安全配电箱、柜门禁管理门禁管理非变配电室从业人员因工作需要进入变配电室时，应经值班人员许可，并办理登记手续。当需要进入设备区时，应有值班人员监护变配电室安全管理规范第7.3条物业部15否67现场管理用电安全配电箱、柜劳动防护用品穿戴劳动防护用品穿戴变配电室从业人员应正确穿戴、检查、使用劳动防护用品。变配电室从业人员应能正确使用安全用具变配电室安全管理规范第7.4条物业部15否68现场
28、管理用电安全配电箱、柜应急照明应急照明应急照明灯具和疏散指示标志灯的备用充电电源的放电时间不低于20min。变配电室安全管理规范第5.14.1条物业部15否69现场管理用电安全配电箱、柜挡板挡板变配电室出入口应设置高度不低于400mm 的挡板。变配电室安全管理规范5.6条物业部15否70现场管理用电安全配电箱、柜绝缘胶垫铺设 绝缘胶垫铺设 变配电室变压器、高压开关柜、低压开关柜操作面地面应铺设绝缘胶垫变配电室安全管理规范第5.3条物业部15否71现场管理用电安全配电箱、柜生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。变配电室安全管理
29、规范物业部15否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 9 页，共 16 页72现场管理用电安全配电箱、柜门窗的要求门窗的要求通往室外的门应向外开；配电装置室的中间门应采用双向开启门。变配电室安全管理规范物业部15否73现场管理用电安全配电箱、柜门窗的要求门窗的要求通往室外的窗应装有纱窗。变配电室安全管理规范物业部15否74现场管理用电安全配电箱、柜劳动防护用品穿戴劳动防护用品穿戴生产经营单位必须为从业人员提供
30、符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。变配电室安全管理规范物业部15否75现场管理用电安全配电箱、柜金属框架接地 金属框架接地柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；装有电器的可开启门与框架的接地端子间应用裸线编织铜线连接，作好标识。配电柜、成套控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装施工工艺标准物业部15否76现场管理用电安全配电箱、柜漏 电 保 护是 否 齐全、灵敏可靠、定期自检漏 电 保 护是 否 齐全、灵敏可靠、定期自检箱盘内开关灵活可靠。带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流和动作时间按设计要求配
31、电柜、成套控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装施工工艺标准物业部15否77现场管理用电安全配电箱、柜漏 电 保 护是 否 齐全、灵敏可靠、定期自检漏 电 保 护是 否 齐全、灵敏可靠、定期自检剩余电流保护装置投入运行后，运行管理单位应建立相应的管理制度，并建立动作记录。配电柜、成套控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装施工工艺标准物业部15否78现场管理用电安全配电箱、柜漏 电 保 护是 否 齐全、灵敏可靠、定期自检漏 电 保 护是 否 齐全、灵敏可靠、定期自检剩余电流保护装置投入运行后，必须定期操作实验按钮，检查其动作特性是否正常。雷击活动期和用电高峰期应增加实验次数。配电柜、
32、成套控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装施工工艺标准物业部15否79现场管理用电安全配电箱、柜用电设备和电气线路的周围应留有足够的安全通道和工作空间。电气装置附近不应堆放易燃、易爆和腐蚀性物品。禁止在架空线上放置或悬挂物品。配电柜、成套控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装施工工艺标准物业部15否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 10 页，共 16 页80现场管理用电安全配电箱、柜一般环境下
33、布线一般环境下布线直敷布线可用于正常环境的屋内场所，应采用护套绝缘导线。当导线垂直敷设至地面低于1.8m时，应穿管保护。低压配电设计规范第5.2.1条物业部15否81现场管理用电安全配电箱、柜接地、漏电保护装置接地、漏电保护装置插座回路均应设置剩余电流动作保护装置。宜装设漏电保护器，禁止使用无保护线插头插座。剩余电流动作保护装置安装和运行第4.5条物业部15否82现场管理用电安全配电箱、柜使用要求使用要求用电设备和电气线路的周围应留有足够的安全通道和工作空间。电气装置附近不应堆放易燃、易爆和腐蚀性物品。禁止在架空线上放置或悬挂物品。不应从带插座灯头上引接电源供给电器。用电安全导则第4.8条物业
34、部15否83现场管理用电安全配电箱、柜电源线、电源插头电源线、电源插头应采用橡皮护套绝缘软线。与电源联接，应采用开关、插头座。严禁用导线直接插入插座，或挂在电源线上使用。手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程物业部15否84现场管理用电安全配电箱、柜定期检查定期检查工具必须由专职人员每年至少检查一次手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程物业部15否85现场管理用电安全配电箱、柜电源导线及连接电源导线及连接在使用移动式的I类设备时，应先确认其金属外壳或构架已可靠接地，使用带保护接地极的插座，同时宜装设漏电保护器，禁止使用无保护线插头插座。手持式电动工具的管理、使用、检查和
35、维修安全技术规程物业部15否86现场管理用电安全配电箱、柜露天防护措施 露天防护措施 露天使用的用电设备、配电装置应采取防雨、防雪、防雾和防尘的措施手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程物业部15否87现场管理用电安全配电箱、柜接地保护接地保护电气设备必须有可靠的接地保护GB19517-2004国家电气设备安全技术规范第2.2.4条物业部15否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 11 页，共 1
36、6 页88现场管理用电安全配电箱、柜使用期限使用期限临时线路使用必须经过审批，一般使用期限为过15天，最长不超过一个月用电安全导则物业部15否89现场管理用电安全配电箱、柜漏电保护装置 漏电保护装置 临时用电的电气设备，必须安装剩余电流保护装置用电安全导则物业部15否90现场管理用电安全配电箱、柜线路敷设线路敷设线路敷设应符合电气装置设置及安装规范，室内不低于2.5m，室外不低于4.5m，道路上方不低于6m。用电安全导则物业部15否91现场管理用电安全配电箱、柜行灯的安全保护措施行灯的安全保护措施行灯等手持式电动工具、器具应根据使用现场，分别采取可靠的安全保护措施，如漏电保护电器或使用36伏以
37、下的安全电压。安全变压器应采用双圈的电气安全工作规程第89条物业部15否92现场管理用电安全配电箱、柜手提式和局部照明灯具的安全保护措施手提式和局部照明灯具的安全保护措施手提式和局部照明灯具应选用安全电压或双重绝缘结构。在使用螺口灯头时，灯头螺纹端应接至电源的工作中性线。电气安全工作规程第89条物业部15否93现场管理作业审批凡进入有限空间进行施工、检修、清理作业的，生产经营单位应实施作业审批。未经作业负责人审批，任何人不得进入有限空间作业。缺氧危险作业安全规程GB8958-2006物业部15否94现场管理有限空间现场管理危害告知生产经营单位应在有限空间进入点附近设置醒目的警示标志标识，并告知
38、作业者存在的危险有害因素和防控措施，防止未经许可人员进入作业现场。缺氧危险作业安全规程GB8958-2006物业部15否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 12 页，共 16 页95现场管理有限空间现场管理先检测，后作业实施有限空间作业前，生产经营单位应严格执行“先检测、后作业”的原则，根据作业现场和周边环境情况，检测有限空间可能存在的危害因素。检测指标包括氧浓度值、易燃易爆物质（可燃性气体、爆炸性粉尘）浓
39、度值、有毒气体浓度值等。未经检测，严禁作业人员进入有限空间。在作业环境条件可能发生变化时，生产经营单位应对作业场所中危害因素进行持续或定时检测。作业者工作面发生变化时，视为进入新的有限空间，应重新检测后再进入。实施检测时，检测人员应处于安全环境，检测时要做好检测记录，包括检测时间、地点、气体种类和检测浓度等。缺氧危险作业安全规程GB8958-2006物业部15否96现场管理有限空间现场管理危害评估实施有限空间作业前，生产经营单位应根据检测结果对作业环境危害状况进行评估，制定消除、控制危害的措施，确保整个作业期间处于安全受控状态。缺氧危险作业安全规程GB8958-2006物业部15否97现场管理
40、有限空间现场管理现场监督管理有限空间作业现场应明确作业负责人、监护人员和作业人员，不得在没有监护人的情况下作业缺氧危险作业安全规程GB8958-2006物业部15否98现场管理有限空间现场管理通风生产经营单位从事有限空间作业前和作业过程中，可采取强制性持续通风措施降低危险，保持空气流通。严禁用纯氧进行通风换气。缺氧危险作业安全规程GB8958-2006物业部15否99现场管理有限空间现场管理防护设备生产经营单位应为作业人员配备符合国家标准要求的通风设备、检测设备、照明设备、通讯设备、应急救援设备和个人防护用品。当有限空间存在可燃性气体和爆炸性粉尘时，检测、照明、通讯设备应符合防爆要求，作业人员
41、应使用防爆工具、配备可燃气体报警仪等。防护装备以及应急救援设备设施应妥善保管，并按规定定期进行检验、维护，以保证设施的正常运行。缺氧危险作业安全规程GB8958-2006物业部15否100现场管理有限空间现场管理应急救援装备应配备全面罩正压式空气呼吸器或长管面具等隔离式呼吸保护器具，应急通讯报警器材，现场快速检测设备，大功率强制通风设备，应急照明设备，安全绳，救生索，安全梯等。缺氧危险作业安全规程GB8958-2006物业部15否武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据
42、排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 13 页，共 16 页101现场管理有限空间现场管理临时作业生产经营单位在有限空间实施临时作业时，应严格遵照本规范要求。如缺乏必备的检测、防护条件，不得自行组织施工作业。应与有关部门联系求助配合或采用委托形式进行。缺氧危险作业安全规程GB8958-2006物业部15否102现场管理有限空间现场管理电梯特种作业人员 特种作业人员电梯管理人员和配备的专职操作人员应持有质检总局核发的统一格式的特种设备作业人员证书特种设备安全监察条例第38条物业部15否103现场管理有限空间现场管理电梯登记及检验标志登记及检验标志应有使用登记证特种设备安全监
43、察条例第25条物业部16否104现场管理有限空间现场管理电梯登记及检验标志登记及检验标志应有在检验有效期内检验合格标志，并按规定固定在电梯的显著位置特种设备安全监察条例第28条物业部17否105现场管理有限空间现场管理电梯安全附件及安全保护装置安全附件及安全保护装置安全注意事项和警示标志应置于易于为乘客注意的显著位置特种设备安全监察条例第34条物业部18否106现场管理有限空间现场管理电梯安全附件及安全保护装置安全附件及安全保护装置电梯内设置的报警装置应可靠，联系应畅通特种设备安全监察条例第27条物业部19否107现场管理有限空间现场管理电梯维保情况维保情况应有有效的维保合同和维保记录特种设备
44、安全监察条例第31条物业部20否108现场管理有限空间现场管理承压锅炉特种作业人员 特种作业人员锅炉管理人员、操作人员应持有质检总局核发的统一格式的特种设备作业人员证书特种设备安全监察条例第38条0是武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 14 页，共 16 页109现场管理有限空间现场管理承压锅炉登记及检验标志登记及检验标志应有使用登记证特种设备安全监察条例第25条0是110现场管理有限空间现场管理承压锅炉登
45、记及检验标志登记及检验标志应在检验有效期内特种设备安全监察条例第28条0是111现场管理特种设备现场管理承压锅炉安全附件及安全保护装置安全附件及安全保护装置液位（面）计应有最高、最低安全液位标记，液位应显示清楚并能被作业人员正确监视。特种设备安全监察条例第27条0是112现场管理特种设备现场管理承压锅炉安全附件及安全保护装置安全附件及安全保护装置安全阀应有有效的校验报告和铅封标记，或者水封管应被堵塞。特种设备安全监察条例第27条0是113现场管理特种设备现场管理承压锅炉安全附件及安全保护装置安全附件及安全保护装置压力表应有有效的检定证书或标记特种设备安全监察条例第27条0是114现场管理特种设
46、备现场管理承压锅炉运行情况运行情况应及时填写运行记录，记录应与实际相符。特种设备安全监察条例第26条0是115现场管理特种设备现场管理承压锅炉运行情况运行情况不应发现漏气、漏水现象。特种设备安全监察条例第29条0是116现场管理特种设备现场管理承压锅炉运行情况运行情况锅炉本体不应有肉眼可见的损坏特种设备安全监察条例第29条0是武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 15 页，共 16 页117现场管理特种设备现
47、场管理承压锅炉水处理水处理应按规定配备水处理设备或进行锅内水处理特种设备安全监察条例第27条0是118现场管理特种设备现场管理承压锅炉水处理水处理应有水（介）质化验记录特种设备安全监察条例第27条0是119现场管理特种设备现场管理承压锅炉其他其他不应存在非承压锅炉承压使用情况特种设备安全监察条例第29条0是120现场管理特种设备现场管理压力容器特种作业人员 特种作业人员压力容器管理人员、操作人员应持有质检总局核发的统一格式的特种设备作业人员证书。特种设备安全监察条例第38条0是121现场管理特种设备现场管理压力容器登记及检验标志登记及检验标志应有使用登记证特种设备安全监察条例第38条0是122现场管理特种设备现场管理压力容器登记及检验标志登记及检验标志应在检验有效期内特种设备安全监察条例第25条0是123现场管理特种设备现场管理压力容器安全附件及安全保护装置安全附件及安全保护装置液位计应有最高、最低安全液位标记，液位应显示清楚并被能作业人员正确监视。特种设备安全监察条例第28条0是武汉城开房地产开发有限公司隐患排查清单序序号号一一级级类类型型二二级级类类型型三三级级类类型型四四级级类类型型五五级级类类型型标标准准类类型型描描述述参参考考依依据据排排查查部部门门排排查查周周期期（天天）是是否否删删除除第 16 页，共 16 页