物业管理资料之烟温感系统维护保养规程模板.doc

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GPI-S-JDLG-30 烟温感系统维护保养规程 版本:0 第1页,共2页 烟温感系统维护保养规程1.目的确保烟、温感系统运行状态良好,在火警情况下能及时准确地报警。2.适用范围适用于嘉多利花园烟温感系统的维护保养。3.内容3.1日常情况下,新普利斯消防主机自检时若发出烟感报警信号,消防中心值班人员应迅速通知巡逻保安赶赴现场检查报警原因,若为误报警,由机电维修人员对接收报警信号的烟感作出清洁处理,消防中心值班人员把报警复位。3.2每月抽取总烟感数的5%,用燃着的香烟等烟源使烟感报警,试验烟感的灵敏度,应该全部合格。若其中有一个不合格,则应另外抽取总数的10%试验,直到全部合格为止。3.3对检查的不合格品进行及时修复或更换。3.4对因楼层跑水而危及烟感及其电路的地方,应及时做出特别检查。3.5温感的维护保养方法参照烟感进行,试验报警灵敏度时加温使其报警。4.记录4.1烟温感系统维护保养记录表由部门兼职资料员保存二年。5.附件5.1烟温感系统维护保养记录表GPI-S-JDLG-30.0-F1烟温感系统维护保养记录表名称保养项目保养情况及处理保养人日期审核人烟感器身抹灰除尘探头倾斜不大于45环境恶劣处烟感作特别检查按5%比例喷烟验证报警探测器与底座接触良好温感器身抹灰除尘探测器与底座接触良好安装牢固按5%比例验证加温报警备注

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