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1、主体结构分部工程 自 评 报 告 工程名称：绿地山水天城 1.2 2期 建设单位：绿地集团延安置业有限公司 施工单位：陕西建工第三建设集团有限公司 勘察单位：设计单位：浙江华越建筑设计有限公司 监理单位：陕西建科建设监理责任有限公司 监督单位：延安市质量 项目经理（签名）：技术负责人（签名）陕西建工第三建设集团有限公司 二O 一二年六月十九日 工程概况：1、工程名称：绿地山水天城 1.2 2期 2、结构形式：砖砼结构 3、建设单位：绿地集团延安置业有限公司 4、监理单位：陕西建科建设监理责任有限公司 5、地勘单位：6、设计单位：浙江华越建筑设计有限公司 7、施工单位：陕西建工第三建设集团有限公
2、司 二、施工概况：结构设计概况：本工程位于延安市方塔区，总建筑面积 1.15万m2，为 筏板基础，建筑层数为地上三层，主体结构为砖砼结构。建筑总高度为 11.307m,主要功能为别墅型住宅。建筑耐火等级为二级；抗震设防烈度为 六级；结构构件抗震等级框架三级；建筑结构安全等级二级；建筑结构的 设计使用年限 50 年。0.000 以下基础砼强度设计等级均为 C30,0.000 以上结构砼强度设计等级均为 C25。砌体材料：基础墙体采用 M10水泥砂浆砌筑MU1（烧结普通砖，一层至 三层墙体采用M5混合砂浆砌筑MU1（烧结多孔砖。三、项目管理班子构成及主要管理人员：项目部管理人员均已按要求配备齐全。
3、四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：结构主体工程（混凝土结构子分部工程和砌体结构子分部工程）按设 计图纸、技术核定单及设计变更要求进行施工,工程联系单、设计变更均 按规定程序办理手续。五、本工程验收依据 1、中华人民共和国建筑法 建设集团有限公司勘察单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司监理单位陕西建科建设监理责任有限公司监督单位延安市质量项目经理签名技术负责人签名工程概况陕西建工第三建设集团有限公司二一二年六月十九日工程名称绿地单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司施工单位陕西建工第三建设集团有限公司二施工概况结构设计概况本工程位于延安市方塔区总建筑面积万为筏板基础建筑层数为地上三层主体结
4、构为砖砼结构建筑总高度为主要功能为别墅型使用年限年以下基础砼强度设计等级均为以上结构砼强度设计等级均为砌体材料基础墙体采用水泥砂浆砌筑烧结普通砖一层至三层墙体采用混合砂浆砌筑烧结多砖三项目管理班子构成及主要管理人员项目部管理人员均已按要求配备2、建设部建设工程安全生产管理条例 3、省、市工程建设工程管理办法 4、省、市建筑条例 5、本工程施工承包合同 6、设计图纸 7、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2011)；8、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2011)；9、砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2002)；10、其他相关的国家、行业、地方性规范、标准
5、等；六、专项验收 1、独立基础土方开挖完后，于 2011年 12月02日，经业主、勘察、设计及施工单位共同验收，厦门市质监站现场监督验收，地基持力层、基 坑尺寸、标高等项目均符合设计及相关规范要求，地基验槽记录 1 份。2、2011年 12月 25日对备勤楼基础承台砼外形尺寸、观感质量验收，2012年1月10日对备勤楼基础短柱、地梁砼外形尺寸、观感质量验收。观 感质量为一般。3、2012年 4月 26日对备勤楼基础与基础分部工程质量验收。七、施工质量控制情况(一)建立健全质量管理体系 公司技术负责人带领公司相关职能部门对工程项目进行定期(季检、月检）检查、指导、督促。（二）施工现场质量管理情况
6、（1）现场质量管理制度 根据本项目特点制定了质量例会制度，月评比及奖罚制度，三检及交 接检制度。各检验批、分项工程均能按设计及施工验收规范要求施工，工 程质量能得到有效控制，建设集团有限公司勘察单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司监理单位陕西建科建设监理责任有限公司监督单位延安市质量项目经理签名技术负责人签名工程概况陕西建工第三建设集团有限公司二一二年六月十九日工程名称绿地单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司施工单位陕西建工第三建设集团有限公司二施工概况结构设计概况本工程位于延安市方塔区总建筑面积万为筏板基础建筑层数为地上三层主体结构为砖砼结构建筑总高度为主要功能为别墅型使用年限年以下基础砼强
7、度设计等级均为以上结构砼强度设计等级均为砌体材料基础墙体采用水泥砂浆砌筑烧结普通砖一层至三层墙体采用混合砂浆砌筑烧结多砖三项目管理班子构成及主要管理人员项目部管理人员均已按要求配备各检验批完成后，均先经项目部自检合格，报监 理单位，经监理单位验收合格后，才进入下一道工序施工。（2）建立质量责任制度 建立、落实岗位责任制、技术交底制度、施工挂牌制度。（3）工程质量检验制度 建立计量、原材料检验制度及施工检验制度。原材料进场后，经过检 查验收符合要求后，按 ISO9001 标准进行存放记录、标识并按要求见证取 样送检，检验合格后才使用于工程，严把材料使用关，对涉及结构安全项 目，如：板厚、钢筋型号
8、、主筋保护层等进行抽样检验，抽查样检测结果 均符合验收规范要求。（4）隐蔽工程施工情况 本工程涉及的隐蔽项目中，在隐蔽前先经项目部自检合格，公司复检 符合要求，向项目监理机构提请报验，经监理验收合格，同意隐蔽后才进 入下一道工序施工。八、质量控制资料概况及施工结果 1、钢筋工程 1.1 钢筋原材 本工程钢筋原材使用有限公司及福建三钢闽股份有限公司的钢筋，钢 筋规格有？6.0、？8.0、?10、12、创4、也 16、虫18、孚0、J）22、越25、巾 28（均为HRB400E）钢筋共进场12批次。钢筋进场均有按规范要求进行见 证取样、送检，检验报告共12份，共22组，钢筋检验结果均符合要求。1.
9、2钢筋制作与安装 本工程钢筋制作与安装均符合要求，各部位钢筋制作与安装均有进行隐 蔽验收，钢筋电渣压为焊均有按规范要求进行见证取样、送检、检验报告 共4份，共7组，检验结果均符合要求；钢筋机械连接见证取样、送检、检验报告共3份，共3组，检验结果均符合要求；钢筋加工、安装检验批 共20份，钢筋隐蔽验收记录共10份，均符合要求。2、模板工程 1.1本工程模板工程采用模板钢管支撑系统，已按监理单位审核的模板 施工技术方案进行模板安装和拆除，模板安装时严格按施工规范要求对工 程结构构件各部分形状尺寸和相互位置的建设集团有限公司勘察单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司监理单位陕西建科建设监理责任有限公司
10、监督单位延安市质量项目经理签名技术负责人签名工程概况陕西建工第三建设集团有限公司二一二年六月十九日工程名称绿地单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司施工单位陕西建工第三建设集团有限公司二施工概况结构设计概况本工程位于延安市方塔区总建筑面积万为筏板基础建筑层数为地上三层主体结构为砖砼结构建筑总高度为主要功能为别墅型使用年限年以下基础砼强度设计等级均为以上结构砼强度设计等级均为砌体材料基础墙体采用水泥砂浆砌筑烧结普通砖一层至三层墙体采用混合砂浆砌筑烧结多砖三项目管理班子构成及主要管理人员项目部管理人员均已按要求配备安装。模板安装后经监理单位验 收合格后才进入下一道工序。1.2该分项含模板安装、拆除，
11、共有 16个检验批，模板拆除均按拆模试 块达到拆除要求才进行拆除，共拆模报告 4份，检验结果均符合要求。3、混凝土工程 1.1本工程主体混凝土采用商品砼，由延安嘉丰有限公司五通分公司提 供，砼强度C30、C25、C20、C15共4种强度等级，其中基础垫层为 C15、基础梁、柱为C30、主体结构为C25,混凝土配合比报告和开盘鉴定均符合 要求。1.2混凝土浇筑过程均有按施工规范要求进行强度试件取样及留置试 块，并实测坍落度。现场共制作砼标准养护试块 13组，见证送检12组，砼同条件养护试块9组，见证送检8组，检测结果均符合要求。4、砌体工程 1.1本工程砖砌体由大胜窑业建设开发（厦门）分司、龙海
12、市角美上 房机砖厂提供，规格有：烧结多孔砖 240*180*90、240*90*90，砖砌体进场 均有按规范要求进行进行见证取样、送检，检验报告共 5份，共5组，检 验结果均符合要求。1.2砂浆分别采用M10水泥砂浆和M5混合砂浆进行砌砖，均有按规范 要求进行见证取样、送样，砂浆配合比报告共 1份，检验结果符合要求；砂浆原材料有水泥、砂、粉煤灰，均有按施工技术规范要求进行见证取样、送检，检验报告共3份，检验结果符合要求。1.3砖砌筑过程中共制作砂浆试块 5组，由于砂浆试块龄期未到，暂评 检测结果符合要求。填充墙砌体工程检验批共 5份，拉结筋隐蔽共5份，均符合要求。5、工程定位测量 建设集团有限
13、公司勘察单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司监理单位陕西建科建设监理责任有限公司监督单位延安市质量项目经理签名技术负责人签名工程概况陕西建工第三建设集团有限公司二一二年六月十九日工程名称绿地单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司施工单位陕西建工第三建设集团有限公司二施工概况结构设计概况本工程位于延安市方塔区总建筑面积万为筏板基础建筑层数为地上三层主体结构为砖砼结构建筑总高度为主要功能为别墅型使用年限年以下基础砼强度设计等级均为以上结构砼强度设计等级均为砌体材料基础墙体采用水泥砂浆砌筑烧结普通砖一层至三层墙体采用混合砂浆砌筑烧结多砖三项目管理班子构成及主要管理人员项目部管理人员均已按要求配备经施工
14、单位与监理单位共同复核，主体结构轴线测量定位与标高符合 要求。测量定位复核资料4份。九、见证取样、送检概况 本工程重要材料进场均按规范要求进行见证取样、送检，见证取样率、送检率均符合要求，取样率、送检率如下表：材料名称 质检批次 见证取样批次 见证送检批次 见证取样率 见证送检率 钢筋原材 12 12 9 100%75%水泥 1 1 1 100%100%砂 1 1 1 100%100%粉煤灰 1 1 0 100%砂浆配合比 1 2 2 2 100%100%标养砼 9 9 8 100%89%建设集团有限公司勘察单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司监理单位陕西建科建设监理责任有限公司监督单位延安市
15、质量项目经理签名技术负责人签名工程概况陕西建工第三建设集团有限公司二一二年六月十九日工程名称绿地单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司施工单位陕西建工第三建设集团有限公司二施工概况结构设计概况本工程位于延安市方塔区总建筑面积万为筏板基础建筑层数为地上三层主体结构为砖砼结构建筑总高度为主要功能为别墅型使用年限年以下基础砼强度设计等级均为以上结构砼强度设计等级均为砌体材料基础墙体采用水泥砂浆砌筑烧结普通砖一层至三层墙体采用混合砂浆砌筑烧结多砖三项目管理班子构成及主要管理人员项目部管理人员均已按要求配备同条件砼 9 9 8 100%89%拆模试块 4 4 0 100%砖 5 5 5 100%100%2
16、、砼试块及强度评定情况 砼试件留置情况如下表:部位 设计强度 试压强度 组数 评定方法 评定结果 一层柱 C35 标养 35.9 1 非统计法 符合要求 C35 同条件 1 46.1 1 非统计法 符合要求 1 二层梁板 C30 标养 38.9、36.8 2 非统计法 符合要求 C30 同条件 38.3 1 非统计法 符合要求 二层柱 C35 标养 45.4 1 非统计法 符合要求 C35 同条件 36.0 1 非统计法 符合要求 三层梁板 C30 标养 30.6、31.1 2 非统计法 符合要求 C30 同条件 38.3 1 非统计法 符合要求 二层柱 C35 标养 35.3 1 非统计法
17、符合要求 C35 同条件 35.3 1 非统计法 符合要求 四层梁板 C30 标养 37.8、37.7 2 非统计法 符合要求 C30 同条件 30.6 1 非统计法 符合要求 四层柱 C35 标养 35.4 1 非统计法 符合要求 C35 同条件 35.2 1 非统计法 符合要求 屋面梁板 C30 标养 31.3、31.3 2 非统计法 符合要求 C30 同条件 38.9 1 非统计法 符合要求 楼梯屋面、楼梯 间顶板 C30 标养:39.6 1 非统计法 符合要求 C30 同条件 36.74 1 非统计法 符合要求 十、安全和功能检验报告及主要功能抽查记录资料:1、沉降观测记录 建筑物沉降
18、观测记录：共设置 8个沉降观测点，共观测了 7次，经复 核最大累计沉降量为6mm,最小累计沉降量为4mm,相临沉降观测点最大沉 降差为2mm,建筑物未发现不均匀沉降现象。2、砼结构实体抽测 1、砼结构实体板厚抽测25点，设计板厚110mm，共抽测20点，抽测 结果最大板厚116mm,最小板厚109mm;设计板厚100mm，共抽测5点,抽测结果最大板厚108mm,最小板厚106mm;检测结果符合规范要求。建设集团有限公司勘察单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司监理单位陕西建科建设监理责任有限公司监督单位延安市质量项目经理签名技术负责人签名工程概况陕西建工第三建设集团有限公司二一二年六月十九日工程
19、名称绿地单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司施工单位陕西建工第三建设集团有限公司二施工概况结构设计概况本工程位于延安市方塔区总建筑面积万为筏板基础建筑层数为地上三层主体结构为砖砼结构建筑总高度为主要功能为别墅型使用年限年以下基础砼强度设计等级均为以上结构砼强度设计等级均为砌体材料基础墙体采用水泥砂浆砌筑烧结普通砖一层至三层墙体采用混合砂浆砌筑烧结多砖三项目管理班子构成及主要管理人员项目部管理人员均已按要求配备2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录：建筑物垂直度测量记录1份，最大正偏差8 mm,最小负偏差-6 mm；建筑物标高测量记录1份，最大正偏差8 mm,最小负偏差-7 m；建筑物全高测量记录
20、1份，最大正偏差5 m,最小负偏差-10 m；经测量其偏差均在规范允许的范围内。3、结构保护层厚度梁抽测5部位，设计保护层25mm,抽测结果：最 大保护层37mm,最小保护层19mm,平均保护层28mm;板保护层共抽测 6部位，设计板保护层15mm,抽测结果：最大保护层24mm,最小保护层 为8mm,平均保护层16mm;检测结果符合规范要求。4、实体砼强度回弹检测：由监理单位、施工单位及检测单位共同选定 备勤楼柱、梁进行实体混凝土强度回弹检测。回弹法检测了梁、柱混凝土 结构实体，梁共检测五个点，砼设计强度等级为 C30,柱共检测五个点，砼设计强度等级为C35,均满足设计及规范要求。十 一、分项
21、、分部评定 本工程主体工程分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砌体 5个分项 工程，其中模板16个检验批、钢筋分项20个检验批、混凝土分项20个检 验批、现浇结构分项10个检验批，砌体分项5个检验批，各分项工程经公 司自评均达到合格等级标准。分部工程 子分部工程 分项 检验批次 检验结果 主 体 结 构 模板 16 合格 混凝土结构 钢筋 20 合格 混凝土 20 合格 现浇结构 10 合格 砌体结构 砌体 5 合格 十二、程质量及质量控制资料:单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 建设集团有限公司勘察单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司监理单位陕西建科建设监理责任有限公司监督单位延安市质量项
22、目经理签名技术负责人签名工程概况陕西建工第三建设集团有限公司二一二年六月十九日工程名称绿地单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司施工单位陕西建工第三建设集团有限公司二施工概况结构设计概况本工程位于延安市方塔区总建筑面积万为筏板基础建筑层数为地上三层主体结构为砖砼结构建筑总高度为主要功能为别墅型使用年限年以下基础砼强度设计等级均为以上结构砼强度设计等级均为砌体材料基础墙体采用水泥砂浆砌筑烧结普通砖一层至三层墙体采用混合砂浆砌筑烧结多砖三项目管理班子构成及主要管理人员项目部管理人员均已按要求配备序号 项目 资料名称 份数 核查意见 1 建筑与结构 图纸会审、设计变更、洽商记录 5 完整 2 工程定位
23、测量、放线记录 4 完整 3 原材料出厂合格证、出厂检验报告及原材料进场复 验报告 35 完整 4 施工试验报告及见证检测报告 36 完整 5 隐蔽工程验收记录 15|完整 6 施工记录 9 完整 7 预制构件、预拌混凝土合格证 9 完整 8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 3 完整 9 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 78 完整 工程质量控制资料基本齐全 十二、工程观感质量检查情况：（如下表）序号 抽查项目 质量评价 好 一般 差 1 露筋 V 2 蜂窝、孔洞 V 3 夹渣、疏松 V 4 裂缝 V 5 主 连接部位缺陷 V 6 体 麻面、起皮、起砂 V 7 结 构 沾污
24、V 8 外 缺棱掉角、棱角不直 V 9 观 曲翘不平、飞边凸肋 V 10 质 量 墙、柱、梁轴线位移 V 11 检 全高垂直度 V 12 查 全咼标咼 V 13 截面尺寸 V 14 主体结构尺寸 电梯井井筒长、宽对中心线 V 15 偏差 电梯井井筒全高 V 16 表面平整度 V 17 预留洞中心线位置 V 十三、主体分部工程外部观感情况:砼构件外观质量良好、表面平整、未出现麻面、漏筋、孔洞等重大质 量缺陷，砼构件几何尺寸、标高准确，轴线偏差在允许范围内。综上所述,本工程结构部位质量控制资料、安全和功能检验资料基本齐全、有效，符 合要求。外部观感综合评价一般，由于砌体工程试件日期还未到，且填充
25、建设集团有限公司勘察单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司监理单位陕西建科建设监理责任有限公司监督单位延安市质量项目经理签名技术负责人签名工程概况陕西建工第三建设集团有限公司二一二年六月十九日工程名称绿地单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司施工单位陕西建工第三建设集团有限公司二施工概况结构设计概况本工程位于延安市方塔区总建筑面积万为筏板基础建筑层数为地上三层主体结构为砖砼结构建筑总高度为主要功能为别墅型使用年限年以下基础砼强度设计等级均为以上结构砼强度设计等级均为砌体材料基础墙体采用水泥砂浆砌筑烧结普通砖一层至三层墙体采用混合砂浆砌筑烧结多砖三项目管理班子构成及主要管理人员项目部管理人员均已按要
26、求配备墙砌体子分部还未完成，故主体分部工程所含分项工程质量验收暂评为合 项目经理（签名）：技术负责人（签名）：陕西建工集团机械施工有限公司 建设集团有限公司勘察单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司监理单位陕西建科建设监理责任有限公司监督单位延安市质量项目经理签名技术负责人签名工程概况陕西建工第三建设集团有限公司二一二年六月十九日工程名称绿地单位设计单位浙江华越建筑设计有限公司施工单位陕西建工第三建设集团有限公司二施工概况结构设计概况本工程位于延安市方塔区总建筑面积万为筏板基础建筑层数为地上三层主体结构为砖砼结构建筑总高度为主要功能为别墅型使用年限年以下基础砼强度设计等级均为以上结构砼强度设计等级均为砌体材料基础墙体采用水泥砂浆砌筑烧结普通砖一层至三层墙体采用混合砂浆砌筑烧结多砖三项目管理班子构成及主要管理人员项目部管理人员均已按要求配备