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1、广告全案代理合同 广告客户：_ 项目名称：_ 合同编号：_ 第 0 页共 9 页告代理单位乙方地址开户行帐号邮政编码电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规规章的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方开发的项目以下简称本该房地产项目的整合推广策略广告创意表现销售工具等平面印刷品设计公关活动策划媒体议与辅助实施软性宣传等工作要求及内容合同期间乙方向甲方提供详尽的专业推广服务详见附件第二条服务方式乙方为甲方成立项目专案服务目销售达到项目体量的即视为项目售罄第四条服务费用全程服务总费用人民币万元大写人民币万元整第五条付款方式预计该项目主要
2、服务周期为个月具体付款方式如下第一次付款双方签订合同一周内甲方向乙方支付服务费万元大写广告全案代理合同 广告客户（甲方）：地 址：邮政编码：电 话：传 真：广告代理单位（乙方）：地 址：开户行：帐 号：邮政编码：电 话：传 真：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法、中华人民共和 国城市房地产管理法等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的 _ 项目（以下简称本项目）的广告推广 事宜签订本合同并共同遵守。第一条服务内容 甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合 推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策
3、划、媒体建 议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。合同期间，乙方向甲方提供详尽的 专业推广服务（详见附件）。告代理单位乙方地址开户行帐号邮政编码电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规规章的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方开发的项目以下简称本该房地产项目的整合推广策略广告创意表现销售工具等平面印刷品设计公关活动策划媒体议与辅助实施软性宣传等工作要求及内容合同期间乙方向甲方提供详尽的专业推广服务详见附件第二条服务方式乙方为甲方成立项目专案服务目销售达到项目体量的即视为项目售罄第四条服务费用全程服务总费用人民币万元大写人民币万元
4、整第五条付款方式预计该项目主要服务周期为个月具体付款方式如下第一次付款双方签订合同一周内甲方向乙方支付服务费万元大写第二条服务方式 乙方为甲方成立项目专案服务小组，为甲方项目提供全程推广服务。第三条服务期限 本合同签定之日起至项目售罄为止。备注：按照房地产行业标准，项目销售达到项目体量的 90%即视为项目售罄。第四条服务费用 全程服务总费用：人民币万元（大写人民币 _ 万元整）。第五条付款方式 预计该项目主要服务周期为个月，具体付款方式如下：1、第一次付款：双方签订合同一周内，甲方向乙方支付服务费 万元（大 写 _ 万元整），作为乙方项目组前期工作启动费用；2、后续进度付款：从合同签订日的第二
5、个月起，剩余服务费分为 个月分 月支付，即甲方按每月万元（大写万元整）向乙方支付服务费。甲方于每月 的 15日前向乙方支付此费用。3、根据项目具体销售情况，若实际服务周期超过个月，“第个月的服务 费用”甲方可推迟至“项目售罄”时（按合同约定的项目售罄标准）支付乙方，在此期间乙方有义务继续为甲方提供该项目相应的推广服务，直至项目售罄为 止。4、实际服务周期若不足个月项目即售罄，甲方应将剩余款项一次性支付 予乙方。备注：乙方需向甲方提供等额有效的正式发票。第六条 甲方的权利义务 甲方权利 1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见；2、甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和
6、其他书面工 作文件后及时提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方签字确 认方为定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方工作周期等因素，及时、完整地提出明确的意见，以便乙告代理单位乙方地址开户行帐号邮政编码电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规规章的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方开发的项目以下简称本该房地产项目的整合推广策略广告创意表现销售工具等平面印刷品设计公关活动策划媒体议与辅助实施软性宣传等工作要求及内容合同期间乙方向甲方提供详尽的专业推广服务详见附件第二条服务方式乙方为甲方成立项目专案服务目销售
7、达到项目体量的即视为项目售罄第四条服务费用全程服务总费用人民币万元大写人民币万元整第五条付款方式预计该项目主要服务周期为个月具体付款方式如下第一次付款双方签订合同一周内甲方向乙方支付服务费万元大写方有足够时间保质保量完成各项业务；3、如乙方无故解约，甲方保留追究乙方法律责任的权利。甲方义务 4、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和 文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方 提供的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责；5、甲方应按双方商定的工作进度审核乙方提交的方案、建议和作品，甲方 若有异议或者修改要求应在五个工作日内书面提出
8、，否则视为确认或同意；6、甲方应按照本合同的规定，如期如数向乙方支付整合推广服务费用；以 保证项目的正常进行；7、甲方应指定专人与乙方进行业务联络；8、合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的情况下，不得另行委托其他公 司进行设计，否则视为违约；9、甲方不得在未经乙方同意的情况下，向第三方透露乙方媒体计划、涉及 购买及服务费用等商业机密。第七条 乙方的权利义务 乙方权利 1、乙方有权按约定取得本项目合同费用；2、乙方享有在不改变甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工 作的权利；3、乙方具有在乙方设计的项目对外宣传资料及媒体发布上的署名权，即在 报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广：“
9、智一天合”广告字样。乙方义务 4、乙方为甲方成立项目服务小组，该项目小组由项目总监负责，并且根据 工作量配备优秀的设计人员和文案 5、乙方须根据甲方要求保证交稿时间，所有的交稿数量均以甲方最后的确 认稿为准。6、乙方须委派专人与甲方保持工作对接，积极配合甲方的工作。向甲方索 要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之正稿进行设计/输出等业务。按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作，并为甲方资料保密；告代理单位乙方地址开户行帐号邮政编码电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规规章的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方开发的项目以下简称本
10、该房地产项目的整合推广策略广告创意表现销售工具等平面印刷品设计公关活动策划媒体议与辅助实施软性宣传等工作要求及内容合同期间乙方向甲方提供详尽的专业推广服务详见附件第二条服务方式乙方为甲方成立项目专案服务目销售达到项目体量的即视为项目售罄第四条服务费用全程服务总费用人民币万元大写人民币万元整第五条付款方式预计该项目主要服务周期为个月具体付款方式如下第一次付款双方签订合同一周内甲方向乙方支付服务费万元大写7、乙方所有策划方案及相关建议、文案应以书面或电子文档形式向甲方提 交，经甲方确认的广告策划方案，乙方应严格执行，未经甲方书面同意，乙方不 得擅自更改；8、乙方每季度末的日内提供下季度广告推广和传
11、播计划及本季度推广 总结，经过甲方签字确认为准，并按此思路进行广告创作和执行。第八条知识产权 本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在所服务阶段款项结清后，其所 有权及使用权、版权归甲方。但在设计成品发布后，乙方有权使用所设计之作品 参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。第九条违约责任 1、本合同一经生效，甲乙双方不得无故擅自解除合同，否则擅自解除合同 的一方应负违约赔偿责任，向另一方支付本合同总金额 的违约金；2、如乙方工作无法达到甲方工作要求，甲方有权要求乙方给予改正或更换 项目人员，如仍不见效，甲方拥有提前解约权，但已经履行的服务期款项应予以 结清；3、
12、甲方逾期付款 个工作日以内，乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每 日按当期费用的_%。计算；甲方逾期付款 _ 日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的服务期 款项，并应向乙方支付本合同总金额%的违约金。第十条免责条款 如因不可抗因素致使甲、乙双方不能按期执行本合同项目之下合作内容，甲、告代理单位乙方地址开户行帐号邮政编码电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规规章的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方开发的项目以下简称本该房地产项目的整合推广策略广告创意表现销售工具等平面印刷品设
13、计公关活动策划媒体议与辅助实施软性宣传等工作要求及内容合同期间乙方向甲方提供详尽的专业推广服务详见附件第二条服务方式乙方为甲方成立项目专案服务目销售达到项目体量的即视为项目售罄第四条服务费用全程服务总费用人民币万元大写人民币万元整第五条付款方式预计该项目主要服务周期为个月具体付款方式如下第一次付款双方签订合同一周内甲方向乙方支付服务费万元大写乙方（盖章）：乙方代表签名：日 期：乙双方不负违约责任；但双方应在合理的时间内向对方提供所发生的不可抗力的 证明文件。甲、乙双方可根据该不可抗力的严重程度做出如下选择：1、顺延项目的完成期限。2、终止本合同。第十一条 争议的解决 本合同未尽事宜，由双方友好
14、协商解决。若协商不成，任何一方均可向乙方 所在地人民法院提起诉讼。第十二条 其他 本合同期满自然终止，如需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商一致另行签订补充协议，补充协议是 本协议的组成部分，具有相同法律效力；补充协议与本协议不一致的，以补充协 议为准。本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表签字 并公司盖章之日起生效。甲方（盖章）：甲方代表签名：日 期：附件：金杯银滩项目整合推广服务内容、项目推广整体分析 1、市场分析：1）区域市场分析（在售项目情况、卖点及与本项目对比）2）主要竞争对手分析 3）本地市场现有推广手法研究 结论：项
15、目推广手段组合 2、项目分析：告代理单位乙方地址开户行帐号邮政编码电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规规章的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方开发的项目以下简称本该房地产项目的整合推广策略广告创意表现销售工具等平面印刷品设计公关活动策划媒体议与辅助实施软性宣传等工作要求及内容合同期间乙方向甲方提供详尽的专业推广服务详见附件第二条服务方式乙方为甲方成立项目专案服务目销售达到项目体量的即视为项目售罄第四条服务费用全程服务总费用人民币万元大写人民币万元整第五条付款方式预计该项目主要服务周期为个月具体付款方式如下第一次付款双方签订合
16、同一周内甲方向乙方支付服务费万元大写1）项目特色和优势分析 2）卖点罗列及提炼 结论：核心卖点梳理与提炼 3、消费群分析：1）目标消费群体界定 2）目标消费群体细分 3）目标消费群体具化 4）目标消费群体心理分析 5）目标消费群体接受媒介途径 6）目标消费群体类似消费体验 结论：消费群体定位 4、项目推广定位 项目形象定位、主题语提炼、设计调性表现、整体推广策略建议 1、核心推广思路和策略 2、传播通路组合 3、推广活动建议 4、分阶段推广策略建议 1）阶段划分（根据营销节点）2）分阶段推广诉求、广告语提炼 3）各阶段主要推广手段建议 三、项目 LOG（创意及应用设计 1）LOGO意及释义 2
17、）LOGO 规范及标准制图 3）中、英文标准字、辅助字及标准制图 4）LOGOS 本组合及标准制图 5）LOGO 彩应用规范 6）LOGO 应用规范 四、项目现场包装 告代理单位乙方地址开户行帐号邮政编码电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规规章的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方开发的项目以下简称本该房地产项目的整合推广策略广告创意表现销售工具等平面印刷品设计公关活动策划媒体议与辅助实施软性宣传等工作要求及内容合同期间乙方向甲方提供详尽的专业推广服务详见附件第二条服务方式乙方为甲方成立项目专案服务目销售达到项目体量的即视为项
18、目售罄第四条服务费用全程服务总费用人民币万元大写人民币万元整第五条付款方式预计该项目主要服务周期为个月具体付款方式如下第一次付款双方签订合同一周内甲方向乙方支付服务费万元大写1、销售中心包装 1）包装方案整体建议 2）销售中心展示物料设计：销售中心内部形象概念提示及指导；销售中心形象背景牌及接待部分设计；售楼处展板和吊旗等设计 3）其他销售物料设计：销售资料系统；销售海报、售楼书、户型单页；办公用品系统；手提袋；工 作牌；4）礼品建议及包装设计 5）工作人员服饰形象设计建议 2、样板房包装 户型牌；功能标牌；设计概念介绍标牌等 3、销售动线包装 1）导视系统方案建议、材质建议 2）各类导视牌设
19、计（现场导示牌；区位标示牌；功能指示牌；立柱挂旗；条幅；道旗；售楼专车；）4、工地包装 1）包装方案建议，包括材质、灯光建议 2）包装设计：工地围墙、广告牌等 5、外卖场/展场包装 卖/展场；展版；气球；条幅；招示布；道旗等 6、外卖场其他广告物料、单张 五、文案及平面广告设计 1、各类文案撰写 报纸广告；楼书；海报；直邮；户型单张；杂志广告 2、平面广告创意和设计 需根据各阶段、各类推广渠道提供广告语、广告文案创意及设计 3、电视广告创意 根据项目需要，提供广告创意和脚本创作 六、营销活动方案策划建议 在项目亮相、开盘、强销等各重要阶段提供相关主题建议和方案策划 告代理单位乙方地址开户行帐号
20、邮政编码电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规规章的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方开发的项目以下简称本该房地产项目的整合推广策略广告创意表现销售工具等平面印刷品设计公关活动策划媒体议与辅助实施软性宣传等工作要求及内容合同期间乙方向甲方提供详尽的专业推广服务详见附件第二条服务方式乙方为甲方成立项目专案服务目销售达到项目体量的即视为项目售罄第四条服务费用全程服务总费用人民币万元大写人民币万元整第五条付款方式预计该项目主要服务周期为个月具体付款方式如下第一次付款双方签订合同一周内甲方向乙方支付服务费万元大写七、跟盘广告策划及沟通
21、服务 广告设计团队主要成员需根据项目营销工作需要，参与各类营销会议，并适 度提供短期驻场服务、及时沟通。八、与项目有关的相关其他活动广告、标识创意设计。备注说明：1、合作中涉及到的模特、专业拍片、特别公众活动、媒体发布费、材料费、设计项 目印刷品的菲林、印刷、电分、户型图效果渲染、电视片制作、宣传光盘制作等第三 方费用，一律由甲方支付。2、本文件将作为合同附件。告代理单位乙方地址开户行帐号邮政编码电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规规章的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方开发的项目以下简称本该房地产项目的整合推广策略广告创意表现销售工具等平面印刷品设计公关活动策划媒体议与辅助实施软性宣传等工作要求及内容合同期间乙方向甲方提供详尽的专业推广服务详见附件第二条服务方式乙方为甲方成立项目专案服务目销售达到项目体量的即视为项目售罄第四条服务费用全程服务总费用人民币万元大写人民币万元整第五条付款方式预计该项目主要服务周期为个月具体付款方式如下第一次付款双方签订合同一周内甲方向乙方支付服务费万元大写