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1、编号:大学生创业园入驻协议 甲方：_ 乙方:_ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日甲方：乙方：甲、乙双方本若老实信誉、平等、自愿的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条乙方工程名称为：_ 匚程。第二条甲方的责任与义务：1._ 在 _ _ 为乙方提供办公场地 平方米，及办公桌张，办公椅 个。使用权期限为 _ 年_月 _ 日至_年_月_日止。2.帮助聘请指导老师、法律参谋，对学生进展开业指导、帮助学生申请小额贷款和熟悉政府相关 部门优惠政策等。3制定考核方法，完善考核评价指标，定期对入驻的在读学生进展考核评估，考核合格者，按相 关规定可获创业理论学分。4.加强对入驻企业和工作室的考评，建立入驻企业
2、和工作室年度评估制度和淸退措施，对于经营 不善、管理混乱的企业进展清退。5.建立孵化成功企业的退出机制，指导优秀企业申报相关基金，为成熟企业提供促进其进步成 长的支持和帮助。6.于约定的日期将房屋、设施完好的交付给乙方使用，并负贵对房屋及其附着物的定期检查。7.对乙方设计装修承租房屋开支的费用，甲方不予承当。8._ 因特殊情况须终止合同，甲方应捉早 天通知乙方。9.在收到乙方保证金起即日内，提供正常所需的电、水等效劳。第三条乙方的责任与义务：1.乙方必须保证按照双方约定的用处使用办公场地，并同意与中南人学学生创新创业指导中心安 扌I#的其他家公司（或工作室）共用间办公室。_乙方应当按季度与入驻
3、企业工作室均摊水电 费，并按甲方要求交纳所分摊的水电费。乙方发生办公场地使用用处内容变更的，应提早15日 书面申请甲方审核。严禁私下转让、转租办公场地。房屋租赁税费由乙方承当并及时支付，发票由乙方向当地税务局办理。2.乙方应无条件遵守甲方制定的平安、环卫、消防等物业管理及其它各项规定。3根据学校要求，甲方在向乙力扌是供管理和效劳过程中，乙方应及时向甲方捉供根本信息、工程 进展情况、有关的统计资料，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项洁动。4.乙方在消费经营活动中，必须自觉遵守国家政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及 由此商达成如下协议第一条乙方工程名称为匚程第二条甲方的责任与义
4、务在为乙方提供办公场地平方米及办公桌张办公椅个使用权期限为年月日至年月日止帮助聘请指导老师法律参谋对学生进展开业指导帮助学生申请小额贷款和熟悉政定可获业理论学分加强对入驻企业和工作室的考评建立入驻企业和工作室年度评估制度和淸退措施对于经营不善管理混乱的企业进展清退建立孵化成功企业的退出机制指导优秀企业申报相关基金为成熟企业提供促进其进步成长的支租房屋开支的费用甲方不予承当因特殊情况须终止合同甲方应捉早天通知乙方在收到乙方保证金起即日内提供正常所需的电水等效劳第三条乙方的责任与义务乙方必须保证按照双方约定的用处使用办公场地并同意与中南人学学生新而带来的经济责任均由乙方独立承当。5.办公场地有自然
5、损坏需要维修，乙方应及时书面报告甲方，由甲方派人维修：假设由于乙方使 用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，那么由乙方负责赔偿。乙方假设需对甲方房屋进展维 修，应当在装修前将相关装修方案报甲方批准，未经甲方书面同意，乙方不得对甲方房屋进展装 修。本协议终止后，乙方对甲方房屋所进展的装修无偿归甲方所有，乙方不得成心损毁，否那么，甲方有权要求乙方赔偿。6.乙方不得将办公场地转租、分租、转让、转借、入股或擅向调换使用人及与别人共享；乙方不 得利用办公场地进展非法活动，严禁进展宗教汹动和传销，否那么乙方应自己承当法律资任，乙 方违背前述规定时甲方有权解除本协议、收回办公场地，并有权不退还乙方已交的保证
6、金、房屋 租金、管理费和水电费等，此外，乙方应当负责将该办公场地交还给甲方，每逾期夭，应当向 甲方交付_元违约金。7.乙方不得占用公共区域、通道及在非指定空间擅PI搭建、堆放物品。假设有违背，甲方有权解 除协议，且乙方应当按甲方要求撤除、清理，每逾期天，乙方应当向甲方支付 _ 元违约 金。本协议解除或者到期终II：之后，乙方应当按甲方要求及时将相关房屋、场地、设备全部返还给甲 方，乙方拒不返还全部或者部分房屋、设施、设备时，每逾期天，应当向甲方支付违约金 _ 元。8.乙方退房搬离时，应注意平安，保护好甲方原有设施和乙方在承租期间所进展的装修（包扌舌已 装修的门、窗、天花板、墙面、地面等房屋内部
7、设施及附着物保持原貌），不得拆迁、损毁，经 甲方检査合格后，方可搬离。假设造成损坏，乙方应承当赔偿贵任，甲方有权从乙方保证金中按 损坏物原价扣除相关赔偿金，假设相关赔偿金超出保证金额，乙方必须向甲方补足赔偿金。9.乙方应自本协议生效之日起_ 日内入驻创业园并开展工作和汹动。第四条 出现以下情况之时，甲方有权书而通知乙方纠正或整改或者直接解除本协议，协议 自甲方的解除通知送达乙方之日期解除。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权解除本协议 并收回乙方承租的房屋，并有权要求乙方承当违约贵任：1.乙方未按协议规定时间入驻创业园并开展工作：2.乙方创业企业或工作室形同虚设，工程力案书弄虚作假：3.进展
8、违法活动，严重违背学校有关规章制度，造成恶劣影响；4.乙方未经甲方书而同恿損自变更入驻工程，乙方未经甲方书面同意将办公场地转租、分租、转 让、转借、入股或擅自调换使用人及与别人共享：5.乙方未能按有关规定或合同约定及时交纳保证金、房屋租金、管理费和水电费等相关费用：6.乙方违背本协议书约定的其他行为。7.乙方季度考核不合格。商达成如下协议第一条乙方工程名称为匚程第二条甲方的责任与义务在为乙方提供办公场地平方米及办公桌张办公椅个使用权期限为年月日至年月日止帮助聘请指导老师法律参谋对学生进展开业指导帮助学生申请小额贷款和熟悉政定可获业理论学分加强对入驻企业和工作室的考评建立入驻企业和工作室年度评估
9、制度和淸退措施对于经营不善管理混乱的企业进展清退建立孵化成功企业的退出机制指导优秀企业申报相关基金为成熟企业提供促进其进步成长的支租房屋开支的费用甲方不予承当因特殊情况须终止合同甲方应捉早天通知乙方在收到乙方保证金起即日内提供正常所需的电水等效劳第三条乙方的责任与义务乙方必须保证按照双方约定的用处使用办公场地并同意与中南人学学生新第五条本合同签订之日起，乙方即可以享受中南人学对入驻公司和1：作室的各项支持政第。假设乙方回绝签收甲方的相关书而文件时，甲方将和关书而文件邮寄至乙方捉供的通信地址或者 乙方的办公场地时，视为甲方已向乙方送达。不管乙方是否收到、是否回绝签收、是否退件，甲 方交邮之日均视
10、为送达之日。第六条本协议有效期限为 _年，自 _ 年 月 日至年月 EI 止，任何方假设要提早终il:本协议，应提早 _ 日书而告知对方。本协议有效期满前，双 方有意续约的，应在本协议有效期满之前 _ 日内协商确定。第七条本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第八条 本协议式两份，甲乙或方各执份。自或方签字之日起正式生效。甲方（签章）：乙方：（签章）联络：联络：通信地址：通信地址：签署日期：商达成如下协议第一条乙方工程名称为匚程第二条甲方的责任与义务在为乙方提供办公场地平方米及办公桌张办公椅个使用权期限为年月日至年月日止帮助聘请指导老师法律参谋对学生进展开业指导帮助学生申请小额贷款和熟悉政定可获业理论学分加强对入驻企业和工作室的考评建立入驻企业和工作室年度评估制度和淸退措施对于经营不善管理混乱的企业进展清退建立孵化成功企业的退出机制指导优秀企业申报相关基金为成熟企业提供促进其进步成长的支租房屋开支的费用甲方不予承当因特殊情况须终止合同甲方应捉早天通知乙方在收到乙方保证金起即日内提供正常所需的电水等效劳第三条乙方的责任与义务乙方必须保证按照双方约定的用处使用办公场地并同意与中南人学学生新