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1、最新公司房屋租赁合同范本 出租方（甲方）：电话：地址：承租方（乙方）：电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条 甲方出租写字楼座落地址，建筑面积 328 平方米。第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金和租金交纳方式：1.租金为 40元/m2,即每月租金为人民币 13120元（大写 壹 万叁仟壹佰贰拾元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前 10天缴纳。两年后租金以每年 5%递增。2.房屋装修期为 2 个月，即 房屋计算期为 2012 年 月 日。第四条 物业费、水电
2、费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳 办法：1.物业费月标准为 元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳 费用；2.水电费（含公摊）:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；3.电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用；4.维修费:租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的 设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方 承担。第五条 双方的权利与义务:1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房 真实合法，保证房屋正常使用。2.甲方负责提供乙方办理营业执照 的相关证明，协助乙方办理营业执照。3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书 面通知，合同方能终止。4.乙方必须依
3、约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方 有权收回房屋 5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及 其设备的毁损，应负责恢复原状。6.租赁期满或合同解除，乙方必 须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良 好状况下（自然折旧除外）交给甲方。办公之用甲乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守第一条甲方出租写字楼座落地址建筑面积平方米第二条租期年自年月日至年月日第三条租金和租金交纳方式租金为元即每月租金为人民币元大写壹房屋计算期为年月日第四条物业费水电费暖气费维修费及其他费用的缴纳办法
4、物业费月标准为元由乙方每月自行向物业部门缴纳费用水电费含公摊由乙方每月自行向物业部门缴纳费用电话宽带费乙方自行申请并缴纳费用维修费租赁条双方的权利与义务甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照甲乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人 民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向 第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价 指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七
5、条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾 害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充 规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同 式两份，甲、乙双方各执一份。办公之用甲乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守第一条甲方出租写字楼座落地址建筑面积平方米第二条租期年自年月日至年月日第三条租金和租金交纳方式租金为元即每月租金为人民币元大写壹房屋计算期为年月日第四条物业费水
6、电费暖气费维修费及其他费用的缴纳办法物业费月标准为元由乙方每月自行向物业部门缴纳费用水电费含公摊由乙方每月自行向物业部门缴纳费用电话宽带费乙方自行申请并缴纳费用维修费租赁条双方的权利与义务甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照甲乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字（盖章）签定时间：签字（盖章）办公之用甲乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守第一条甲方出租写字楼座落地址建筑面积平方米第二条租期年自年月日至年月日第三条租金和租金交
7、纳方式租金为元即每月租金为人民币元大写壹房屋计算期为年月日第四条物业费水电费暖气费维修费及其他费用的缴纳办法物业费月标准为元由乙方每月自行向物业部门缴纳费用水电费含公摊由乙方每月自行向物业部门缴纳费用电话宽带费乙方自行申请并缴纳费用维修费租赁条双方的权利与义务甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照甲乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知 制度说明 制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以 对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行 力为前提的，即有强制力保证其执行和实施，否则制度的约束力将无
8、从实现，对人们的行为 也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的 过程制度才成为现实的制度，就像是一把标 尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于 普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而 不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条 文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对 人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作 灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静 态转变为了动态，赋予了其能动性，使其在执 行中得以实现其约束作用，证明了自己的规 范、调节能力，从而得以被人们遵守，才真正 成为了制度。办公之用甲乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守第一条甲方出租写字楼座落地址建筑面积平方米第二条租期年自年月日至年月日第三条租金和租金交纳方式租金为元即每月租金为人民币元大写壹房屋计算期为年月日第四条物业费水电费暖气费维修费及其他费用的缴纳办法物业费月标准为元由乙方每月自行向物业部门缴纳费用水电费含公摊由乙方每月自行向物业部门缴纳费用电话宽带费乙方自行申请并缴纳费用维修费租赁条双方的权利与义务甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照甲乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知