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1、商业演出场地租赁合同 商业演出场地租赁合同 合同编号:甲方：*乙方：*乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动（经营），经甲乙双方友好协商，达成以下协议。第一条 租赁内容及场地使用要求 1、租赁内容：乙方租赁 文体活动中心篮球馆场地和看台，用于举办文艺活动。2、场地使用：甲方仅提供现有场地及设施租赁，举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责。3、乙方举办文艺活动必须遵守国家相关法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生一切纠纷及法律责任。第二条 租赁期限 1.2015 年*月*日至 2016 年*月*日，在此期间共进行十场文艺活动，具体日期及时间
2、由甲乙双方按每次活动情况协商确定。2.每次活动前，乙方可提前 2 天进场布置舞台、调试灯光和音响。在活动结束后 1 天内乙方须拆除和撤走其所搭建舞台、灯光和音响。3.本租赁期限是指：乙方在 2015 年*月*日至 2016 年*月*日之间举办每场文艺活动时间（1 天）、每场文艺舞台商业演出场地租赁合同 灯光布置时间（2 天）、每场文艺活动舞台灯光拆除时间（1天）。租赁场地在剩余时间内使用权归甲方所有。第三条 租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式 1.租金按场次进行支付，每场文艺活动场地租赁费用为*元人民币（大写：*整）。在文艺活动前 2 日内付清。如需增加场次，则费用另计。2.每场文艺活动卫生
3、垃圾清运费*元人民币（大写：贰仟元整）；3.押金 50000 元人民币（大写：伍万元整）；3.1 合同押金主要用于逾期未撤除离场、破坏场地设备设施、卫生清理未完成等产生费用。合同期满或解除合同，甲方根据乙方履行合同情况办理退保证金手续。保证金只退本金，不计利息。3.2 合同签订之日即支付押金 5000 元人民币（大写：伍仟元整）。待乙方办理完文艺活动相关前置法律行政许可手续后，再支付剩余押金 45000 元（大写：肆万伍仟元整）。4.乙方若需使用文艺活动场地及照明灯光以外设施设备，则费用另计。第四条 甲方权利 1.甲方有权要求乙方进场前必须办理完并取得文化、治安、消防、工商等部门许可手续，保证
4、文艺活动依法合规。相关安全预案及许可手续经主管部门审批同意后，乙方应提供给甲方备案，否则甲方有权中止合同，押金不予退还。2.甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用租赁场地。活动经营经甲乙双方友好协商达成以下协议第一条租赁内容及场地使用要求租赁内容乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和看台用于举办文艺活动场地使用甲方仅提供现有场地及设施租赁举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙目活动产生一切纠纷及法律责任第二条租赁期限年月日至年月日在此期间共进行十场文艺活动具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定每次活动前乙方可提前天进场布置舞台试灯光和音响在活动结束后天内乙方须拆除和商业演出场地租赁合同灯光布
5、置时间天每场文艺活动舞台灯光拆除时间天租赁场地在剩余时间内使用权归甲方所有第三条租金卫生垃圾清运费与支付期限和方式租金按场次进行支付每场文艺活动场地租赁费用为元人民币大写整在文商业演出场地租赁合同 乙方在使用场地过程中，可根据活动需要对场地进行布置、增设灯光、音响、舞台等活动设施，乙方应将相关活动设施布置方案在布置前 1 天提交甲方，增设活动布置设施必须要符合甲方安全要求，经甲方同意后方可进行布置。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设设施造成场地磨损或损坏，以及要求乙方使用后将场地恢复原状。3.甲方有权要求乙方每场文艺活动结束后 1 日内将租赁场地及甲方提供配套设施以良好、适租状态交还甲方。乙方未
6、按照约定交还，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成卫生清理费、修理费等损失由乙方承担。4.甲方有权对乙方提交租赁场地布置方案、活动方案等涉及租赁场地安全内容提出修改建议，乙方应当在甲方约定期限内予以调整，否则甲方有权单方终止本协议。5.甲方有权对乙方在本协议约定活动过程中，涉及到不安全行为予以纠正，乙方应当按照甲方要求予以调整。6.租赁期间甲方若需使用租赁场地，与乙方文艺活动时间发生冲突，乙方须无条件配合甲方，让出场地，并根据实际情况，甲乙双方协商调整乙方文艺活动时间，甲方不负责承担由此对乙方造成所有经济损失。7.甲方有权在乙方未举办活动期间，将场地租赁给第三方举办包括但不限于文艺演出、音乐
7、会、话剧等商业活动。第五条 甲方义务 1.甲方为乙方提供必要电源供应。2.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常活动。活动经营经甲乙双方友好协商达成以下协议第一条租赁内容及场地使用要求租赁内容乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和看台用于举办文艺活动场地使用甲方仅提供现有场地及设施租赁举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙目活动产生一切纠纷及法律责任第二条租赁期限年月日至年月日在此期间共进行十场文艺活动具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定每次活动前乙方可提前天进场布置舞台试灯光和音响在活动结束后天内乙方须拆除和商业演出场地租赁合同灯光布置时间天每场文艺活动舞台灯光拆除时间天租赁场地在剩余时
8、间内使用权归甲方所有第三条租金卫生垃圾清运费与支付期限和方式租金按场次进行支付每场文艺活动场地租赁费用为元人民币大写整在文商业演出场地租赁合同 第六条 乙方权利 1.乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务。2.乙方有权要求必须由甲方提供必要服务和帮助。第七条 乙方义务 1.乙方应具备合法举办活动资格，并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部门批准项目举办活动。2.乙方应在合同约定租赁期开始前，按照相关部门要求，办好各项审批手续。否则，甲方将不提供场地，并视此情况为乙方单方终止合同，甲方所收押金不予退还。3.乙方在举办文艺活动期间，由乙方负责租赁场地安全保卫、消防工作，4.乙方应按照约定用途开展活
9、动，自觉遵守甲方依法制定各项规章制度及索要索证制度，服从甲方监督管理。5.乙方应按时支付租金并承担因活动所产生各项费用。6.乙方应爱护并合理使用场地内各项设施和器材，使用完毕后应及时拆除相应设施设备，按原样交还甲方。7.乙方搭建、布置租赁场地所发生全部费用由乙方自行承担，且乙方所使用之材料必须全部为防火材料。8.乙方应当妥善使用并保管甲方提供包括租赁场地配套设备设施在内全部设备设施，对甲方及租赁场地各项建筑、固定设备不得擅自毁坏或拆改。门、窗、墙、柱、地面不得钉钉、凿洞或涂写，如需要张贴，应保证不损害甲方相应设备设施。否则应赔偿甲方因此而受到实际损失。9.乙方应本着公平合理、诚实信用原则使用场
10、地，如需活动经营经甲乙双方友好协商达成以下协议第一条租赁内容及场地使用要求租赁内容乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和看台用于举办文艺活动场地使用甲方仅提供现有场地及设施租赁举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙目活动产生一切纠纷及法律责任第二条租赁期限年月日至年月日在此期间共进行十场文艺活动具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定每次活动前乙方可提前天进场布置舞台试灯光和音响在活动结束后天内乙方须拆除和商业演出场地租赁合同灯光布置时间天每场文艺活动舞台灯光拆除时间天租赁场地在剩余时间内使用权归甲方所有第三条租金卫生垃圾清运费与支付期限和方式租金按场次进行支付每场文艺活动场地租赁费用为元人
11、民币大写整在文商业演出场地租赁合同 改动应先征得甲方同意，造成损坏还应承担修复或赔偿责任。10.举办文艺活动期间乙方全权负责文艺活动治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关安全设施设备和安保人员，确保活动安全。若在文艺活动期间发生事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。11.因在本合同签订时，乙方无法确认每场时间，经协商，乙方应在举办每场活动前 10 天向甲方书面提出举办活动申请，经甲方同意后方可举办。12.举办文艺活动期间乙方全权负责活动治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关安全设施设备和安保人员，负责活动期间安全保卫工作，必须在各个门和通道配置安全保卫
12、人员，在活动期间保证人员进出有序，文明观看，防止发生踩踏、骚乱、喧闹、向场内投掷物品、燃放易燃物品等不安全行为，确保活动安全。若在活动期间发生相关安全事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。第八条 违约责任 1.举办文艺活动期间，甲方未按本合同约定提供场地，致使乙方不能正常进行活动，甲方应当赔偿乙方单场租金价款 10%违约金。因不可抗因素如：自然灾害、紧急抢修、抢险造成供水、供电影响除外。2.因不可抗力或其他不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自动解除，应退还定金，双方互不活动经营经甲乙双方友好协商达成以下协议第一条租赁内容及场地使用要求租赁内容乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和
13、看台用于举办文艺活动场地使用甲方仅提供现有场地及设施租赁举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙目活动产生一切纠纷及法律责任第二条租赁期限年月日至年月日在此期间共进行十场文艺活动具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定每次活动前乙方可提前天进场布置舞台试灯光和音响在活动结束后天内乙方须拆除和商业演出场地租赁合同灯光布置时间天每场文艺活动舞台灯光拆除时间天租赁场地在剩余时间内使用权归甲方所有第三条租金卫生垃圾清运费与支付期限和方式租金按场次进行支付每场文艺活动场地租赁费用为元人民币大写整在文商业演出场地租赁合同 承担违约责任。第九条 合同解除、变更、终止 1.甲乙双方均不得无故解除、变更合
14、同，否则承担违约责任。2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前 2 日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照乙方单场租金价款 10%标准向对方支付违约金。合同签订后甲方要确保乙方场地使用权。3.乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照乙方单场租金价款 20%标准支付违约金。3.1 因违法活动被有关行政管理部门命令停止；3.2 未按照约定用途使用场地，经甲方书面通知未改正；3.3 利用场地进行违法活动；3.4 被新闻媒体暴光造成恶劣影响；3.5 将场地擅自转租、转让给第三人，或和其他人交换场地；3.6 逾期 2 日未支付租金；3.7 未按照辖区公安机关和辖区消防管理部门要求
15、，配备相关安全设施设备和安保人员；3.8 未按照本合同约定，足额举办十场文艺活动；3.9 违反协议有关约定。第十条 有效期和终止：本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之活动经营经甲乙双方友好协商达成以下协议第一条租赁内容及场地使用要求租赁内容乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和看台用于举办文艺活动场地使用甲方仅提供现有场地及设施租赁举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙目活动产生一切纠纷及法律责任第二条租赁期限年月日至年月日在此期间共进行十场文艺活动具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定每次活动前乙方可提前天进场布置舞台试灯光和音响在活动结束后天内乙
16、方须拆除和商业演出场地租赁合同灯光布置时间天每场文艺活动舞台灯光拆除时间天租赁场地在剩余时间内使用权归甲方所有第三条租金卫生垃圾清运费与支付期限和方式租金按场次进行支付每场文艺活动场地租赁费用为元人民币大写整在文商业演出场地租赁合同 日。第十一条 争议解决方式 因本合同引起或与本合同有关任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可诉至贵阳市白云区人民法院。第十二条 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。甲方：*乙方：（盖章）（盖章）法人或委托代表人：法人或委托代表人：经办人：经办人
17、：联系电话:联系电话：签约时间:年 月 日 活动经营经甲乙双方友好协商达成以下协议第一条租赁内容及场地使用要求租赁内容乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和看台用于举办文艺活动场地使用甲方仅提供现有场地及设施租赁举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙目活动产生一切纠纷及法律责任第二条租赁期限年月日至年月日在此期间共进行十场文艺活动具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定每次活动前乙方可提前天进场布置舞台试灯光和音响在活动结束后天内乙方须拆除和商业演出场地租赁合同灯光布置时间天每场文艺活动舞台灯光拆除时间天租赁场地在剩余时间内使用权归甲方所有第三条租金卫生垃圾清运费与支付期限和方式租金按场次进行支付每场文艺活动场地租赁费用为元人民币大写整在文