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1、xxx商品房预售合同(6#住宅)预售人（下称“甲方”）：xxx峰置业有限公司 预购人（下称“乙方”）： 二、该商品房所在楼幢的主体建筑结构为 剪力墙 ，主体建筑层数为 32 层，其中0.00米以下 2 层，0.00米以上 30 层，该商品房位于【 】+0.00米以上【 】0.00米以下第 层。（设计部） 三、该商品房设计用途为 住宅 ，层高 3.15 米（与本层高不一致的部位另见附件2中的层高标注）。（设计部）第九条 规划和设计变更的约定（设计部）一、甲方承诺按已公示的商品房项目的建设工程规划许可证和核准图所确定的条件进行建设。二、经规划行政主管部门批准，该商品房项目的建设工程规划许可证规定条
2、件在本合同生效后发生变更，出现下列影响该商品房质量或使用功能的情形，甲方应在变更被批准之日起 10 日内（应当不超过10日）书面通知乙方：【 】该商品房所在楼幢与相邻楼幢的正面建筑间距比原间距减少 以下空白 米。【 】南面相邻楼幢檐口高度增加 以下空白 米。【 】该商品房朝向的方位偏角变化值超过 以下空白 度。【 】 以下空白 。三、经设计单位同意，该商品房的建筑工程设计文件在本合同生效后发生变更，出现下列影响该商品房质量或使用功能的情形，甲方应在变更确立之日起 10 日内（应当不超过10日）书面通知乙方：（设计部）【 】该商品房结构形式发生变化。【 】该商品房户型发生变化。【】该商品房空间尺
3、寸发生变化，导致层高降低值超过 20 厘米，或导致本合同约定的建筑面积变化超过 10 平方米。【 】该商品房共有共用建筑面积分摊系数比原系数的增大值过以下空白 。【 】 以下空白 。附件1、总平面图（设计部）(如粘贴需加盖骑缝章)附件2、套型及分层平面位置图（设计部）（如粘贴需加盖骑缝章）附件4、装饰装修及设备标准（设计部）（精装修的，由双方另行约定）【】外墙：涂料/局部石材 【】内墙：批腻子 【】顶棚：批腻子 【】室内地面：水泥地坪 【】外窗：铝合金窗【】单元防盗门： 玻璃门 【】分户门：钢木门 【】内门：预留门洞 【】厨房： 【】地面：防水处理，水泥地坪 【】墙面：水泥砂浆 【】顶棚：以下
4、空白 【】设施：以下空白 【】卫生间：【】地面：防水处理，水泥地坪 【】墙面：水泥砂浆 【】顶棚：以下空白 【】洁具：以下空白 【】电梯：【】品牌名称和型号：品牌电梯 【】产地：中国 【】其他：具体装饰装修标准详见装饰装修标准确认书。附件5、建筑节能基本情况节能材料（设计部）一、 围护结构保温（隔热）、遮阳设施（一） 墙体1、保温形式 A A 外保温 B 内保温 C 自保温 D 其他2、保温材料名称 E A 挤塑聚苯乙烯发泡板 B 模塑聚苯乙烯发泡板 C 聚氨酯发泡 D 保温浆料 E 其他 3、保温材料性能：导热系数 0.048 W/m.K 、保温材料层厚度 30 mm 4、墙体传热系数 1.
5、14 W/m2.k （二）屋面 1、保温材料名称 A A 挤塑聚苯乙烯发泡板 B聚氨酯发泡 C 加气砼砌块 D 其他2、保温材料性能：导热系数 0.03 W/M.K 、吸水率 %、保温材料层厚度 50 mm3、屋顶传热系数 0.57 W/m2.k （三）地面（楼面） 1、保温形式 D A 采暖区不采暖地下室顶板保温 B 采暖区过街楼面保温 C 底层地面保温 D 其他 2、保温材料名称 A A 挤塑聚苯乙烯发泡板 B 模箱聚苯乙烯发泡板 C 聚氨酯发泡 D 其他 3、保温材料性能：密度 30 kg/m3 、导热系数 0.03 W/m.K、保温材料层厚度 10 mm 4、地面（楼面）传热系数 1.
6、55 W/m2.k （四）外门窗（含透明幕墙） 1、门窗类型 B A 断热桥铝合金中空玻璃窗 B 断热桥铝合金low-E中空玻璃窗 C 塑钢中空玻璃窗 D 塑钢low-E中空玻璃窗 E 其他 2、外遮阳形式： A B A 固定式 B 活动式 C 玻璃遮阳 D 其他 3、门窗性能：传热系数 2.4 W/m2.K、遮阳系数 0.73(外窗玻璃自遮阳) 、气密性等级 6级 二、供热采暖系统及其节能设施 （1）供热方式： 无 A 城市热力集中供热 B 区域锅炉房集中供热C 分户独立热源供热 D 热电厂余热供热 （2）室内采暖方式： 无 A 散热器供暖 B 地面辐射供暖 C 其他 （3）户内采暖系统形式
7、： 无 A 水平双管系统 B 水平双管系统 C 地面辐射供暖系统 D 其他系统 （4）户内系统调节装置： 无 A 静态水力平衡阀 B 散热器恒温阀 C 其他 （5）热量分摊（计量）方法： 无 A 户用热计量表法 B 楼栋热量表法 C 其他 三、可再生能源利用 （一）太阳能利用： A(顶部6层) A 太阳能生活热水供应 B 其他 （二）地源热泵： 无 A 土壤源热泵 B 浅层地下水源热泵 C 地表水源热泵 D 污水水源热泵（三）风能利用： 无 A风能发电 B 其他（四）余热利用： 无 A 利用余热制备生活热水采暖 B 利用余热制备采暖热水 C 利用余热制备空调热水 D 其他 四、建筑能耗与能源利
8、用效率 （一）当地节能建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标：采暖 48 W/m2，制冷 40 W/m2（二）本建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标：采暖 13.37W/m2，制冷 10.64 W/m2 （三）本建筑建筑物用能系统效率：热（冷）源效率 %、管网输送效率 % （四）本建筑与建筑节能标准比较： B A 优于标准规定 B 满足标准规定 C 不符合标准规定 附件10-3、与物业管理有关的其它重要事项（设计部）1、注明承重结构的房屋结构详图（如粘贴需加盖骑缝章）【 】共用能耗计量部位： 详见前期物业服务合同。【 】共用能耗费用分摊办法：详见前期物业服务合同。【 】安全合理使用该商品房的其它注意事项：详见前期物业服务合同。预售人（签章）： 预购人（签署）：住所地： 住所地：通讯地址： 通讯地址：邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话：营业执照注册号： 身份证件名称和编号：法定代表人： 法定代表人/负责人：销售代理机构（签章）： 代理人（签署）：商品房销售员（签署）： 身份证件名称和编号：岗位证书号码：签署时间： 签署时间：签署地点： 签署地点：以下由登记机关填写：1、商品房预售合同登记备案：2、预购商品房抵押预告登记：9