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1、 土地流转交易资金保障协议（三方协议）甲方（土地需求方）： （以下简称“甲方”）联系电话： 通讯地址：乙方（地区流转中心）： （以下简称“乙方”）联系电话： 通讯地址： 丙方：XX土流信息有限公司 （以下简称“丙方”）联系电话：x通讯地址：x 为保证土地流转交易过程中，各方合法利益得到有效保障，本着诚实信用的原则，依据相关法律法规的规定，各方经协商一致，同意将定金、居间服务费、土地流转（包括但不限于租赁、转让、转包、入股等流转方式）交易费等土地流转过程中产生的各种类型的交易资金按照如下协议的约定进行支付、管理和分配。一、甲、乙、丙三方一致同意，将在土地流转交易过程中产生的定金、居间服务费、土地
2、流转交易费等产生的全部交易款项依据本协议的约定支付至丙方在中国建设银行开设的账户（具体账户信息见签字页）。丙方保障账户内的资金安全，保证按照本协议的约定及时的将账户内资金支付至各方指定账户（指定账户信息见签字页）。二、定金的支付、管理和分配。1、若乙方推荐的土地符合甲方要求，甲方和提供土地方愿意达成交易。鉴于最终土地流转交易完成需要完善各项手续，甲乙双方需要先通过“定金”规则对双方予以约束，故甲方先将定金 元（大写： ）支付至丙方开设在中国建设银行的账户。2、若由于甲方违约导致本次交易最终无法达成，上述定金转入乙方在丙方的服务中心账户。3、若由于提供土地方违约导致本次交易最终无法达成，上述定金
3、 日内通过丙方账户返还给甲方，提供土地方应支付给甲方的违约金由甲方自行追偿。4、若甲方违反与乙方签订的土地流转居间服务协议约定，私自与提供土地方达成交易，该定金不予退还给甲方。5、甲方或提供土地方都没有违约，土地流转交易最终达成，则定金直接抵作部分土地流转交易费。三、土地流转交易费、居间服务费的支付、管理和分配 1、 土地流转交易费为： 元（大写： ），含 的土地押金。甲乙双方一致同意将土地流转交易费，扣除定金后共计 元（大写： ）支付至丙方开设在中国建设银行的账户。2、 居间服务费为土地流转交易费的 ，即 元（大写： ）。3、甲方和提供土地方的土地流转交易全部完成后 日内，土地流转交易费（扣
4、除居间服务费） 元（大写： ）通过丙方开设的账户支付给提供土地方；居间服务费 元（大写： ）转入乙方在丙方的服务中心账户。四、违约责任 若账户内资金没有依照本协议的约定，及时的支付给各方，因此产生的合法损失全部由丙方承担。五、交易完成和违约认定条件。1. 交易完成认定：甲方在土流网交易系统确定交易完成，并且乙方在交易系统上提供流转合同照片，买卖双方身份证照片，合同备案照片。2. 甲方违约认定：乙方在交易系统确认甲方违约取消交易，甲方在7个自然日内未对此结果发起申诉请求，则认定交易由于甲方违约未完成。 3. 提供土地方违约认定：乙方在交易系统确认提供土地方违约取消交易。 六、其他 1、本合同自各
5、方签字或加盖单位公章后生效，除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。 2、如果本合同任何条款被法院裁定属于无效，该条款将与本合同其他条款分割并应被视作无效，该条款的无效并不改变其他条款的效力和继续履行。 3、由于发生地震、台风、火灾、战争等在订立本合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，使本合同规定的条款无法履行或受到严重影响时，或由于国家政策的调整改变，致使本合同无法履行时，遇有上述不可抗力事件的一方，应在该事件发生后7天内，将经由当地公证机关出具的证明文件或有关政府批文通知对方。由于发生上述事件，需要延期或解除（全部或部分）本合同时，由本合同各方协商解决。4、争议解决凡是因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应通过友好协商解决。在无法达成互谅的争议解决方案的情况下，任何一方均可将争议提交丙方住所地人民法院裁决。5、本合同一式叁份，各方各执壹份，具有同等法律效力。本页为签字页，无正文 甲方：（签字或盖章） 开户名： 开户行：银行帐号：乙方：（签字或盖章）开户名： 开户行： 银行帐号：丙方：（签字或盖章） 开户名：XX土流信息有限公司 开户行：x 银行帐号：x签约日期： 年 月 号