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1、建筑退让 第三十九条 建筑退让按照建筑最凸出部分的外缘垂直投 影线起算。第四十条 建（构）筑物后退城市规划道路红线的距离按照 下列要求确定：（一）高度 100米以下的建筑，其后退距离不少于不同道 路宽度两侧的建筑后退距离（附表 6-1）的规定；（二）高度 100米以上的建筑，其后退距离需经专项城市设 计分析论证，但最小不得少于 不同道路宽度两侧的建筑后退距 离（附表 6-1）中高度 60100米建筑的后退距离；不同道路宽度两侧的建筑后退距离（单位：m 道路 建筑后退距离 L 40 米 40 米L 25 米 25 米L 15 米 Lv 15 米 20 米 15 10 8 5 20 米 v H 6
2、0 米 20 15 12 8 60 米 v H 100 米 25 20 15 10（三）影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商场等有大 量人流、车流集散的建筑，其后退距离不少于 25米，并且应当 留出临时停车或回车场地；（四）各类建（构）筑物的基础、围墙、挡土墙、护坡、地 下室、台阶、管线、阳台、雨蓬、管道井、化粪池及其它附属设 施，不得超越城市规划道路红线。围墙、挡土墙、护坡外缘线后 退宽度 25米以下城市规划道路红线不少于 1 米，后退宽度 25米 及以上城市规划道路红线不少于 2 米；大门后退城市规划道路红 线的距离在此基础上应当适当加大，并不得影响城市交通；（五）城市规划有特殊要求的，
3、建筑退让应当符合经规划行 政主管部门批准的相关规划。新建建筑后退高架桥和匝道结构外边缘的距离应满足附表 6-1后退距离，且加大 5 米退让。除满足本章规定外，建筑后退公共通道距离不少于 2 米。第四十一条 建（构）筑物后退规划用地红线的距离，按下 列要求确定（附图 6-2）:（一）相邻建筑双方各自从规划用地红线起计算后退距离，后退距离不少于本规定第四章第确定的建筑间距的一半，并满足 建筑日照标准。（二）当相邻用地为空地（不临城市规划道路）时，建筑后 退规划用地红线的距离不少于以新建建筑为标准计算间距的一 半；不影响公共利益且经相邻用地权属单位同意后，建筑后退用 地红线的距离可适当减少；（四）地
4、下室后退规划用地红线的距离，不少于自室外地面 至地下室底板底部距离的 0.7 倍；在满足相关设计规范和技术要 求下可适当减少后退距离，但最小不得少于 2 米；相邻用地同一权属时，地下室后退规划用地红线的距离可适 当减少或者预留连通通道；相邻用地不同权属时，经相邻用地权 属单位同意后，地下室后退规划用地红线的距离可适当减少；（五）围墙不得超越规划用地红线建设。第四十二条 建筑后退城市规划道路交叉口的距离，自城市 线的距离按照下列要求确定一高度米以下的建筑其后退距离不少于不同道路宽度两侧的建筑后退距离附表的规定二高度米以上的建筑其后退距离需经专项城市设计分析论证但最小不得少于不同道路宽度两侧的建筑
5、后退距离附表中高游乐场体育馆展览馆大型商场等有大量人流车流集散的建筑其后退距离不少于米并且应当留出临时停车或回车场地四各类建构筑物的基础围墙挡墙护坡地下室台阶管线阳台雨蓬管道井化粪池及其它附属设施不得超越城市规划道路红大门后退城市规划道路红线的距离在此基础上应当适当加大并不得影响城市交通五城市规划有特殊要求的建筑退让应当符合经规划行政主管部门批准的相关规划新建建筑后退高架桥和匝道结构外边缘的距离应满足附表后退距离且加规划道路红线直线段与曲线段切点的连线算起，高度 20米以下 的不少于 20米，20米以上的不少于 30米（附图 6-3）。第四十三条 新建建筑突出部分后退人行天桥结构外边缘 的距离
6、不少于 7 米（附图 6-4）。第四十四条 建筑后退城市公园绿地的距离不少于 10米。当建筑位于公园绿地的北侧时，后退距离可适当减少，但最小不 少于 5米，并同时满足消防要求。第四十五条 建筑后退城市规划道路沿线绿化控制带的距 离不少于 5米。第四十六条 建筑后退山体保护绿线的距离不少于 20米。第四十七条 建筑后退蓝线、紫线的距离应当符合经批准的 专项规划中后退距离的规定。第四十八条新建建筑按照本章规定进行退让后，还应当符 合国家日照标准、消防、环保、防汛、交通、安全等方面的要求。线的距离按照下列要求确定一高度米以下的建筑其后退距离不少于不同道路宽度两侧的建筑后退距离附表的规定二高度米以上的建筑其后退距离需经专项城市设计分析论证但最小不得少于不同道路宽度两侧的建筑后退距离附表中高游乐场体育馆展览馆大型商场等有大量人流车流集散的建筑其后退距离不少于米并且应当留出临时停车或回车场地四各类建构筑物的基础围墙挡墙护坡地下室台阶管线阳台雨蓬管道井化粪池及其它附属设施不得超越城市规划道路红大门后退城市规划道路红线的距离在此基础上应当适当加大并不得影响城市交通五城市规划有特殊要求的建筑退让应当符合经规划行政主管部门批准的相关规划新建建筑后退高架桥和匝道结构外边缘的距离应满足附表后退距离且加