土地流转合同范本15篇.docx

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1、土地流转合同范本15篇土地流转合同范本1甲方：乙方：经甲、乙双方协商一致，达成如下合同内容：一、承包土地面积 亩。二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。为期10（拾年）。三、承包费交纳明细表：水费公摊杂费按农场规定计算由乙方承担。注：所上交棉花为长绒棉，按甲方要求的日期卖棉花按当日的长 绒棉价格计算，水费及公摊费用另有乙方承担。四、当年上交的棉花数量，乙方在当年的10月底前交清（如款交 不清，立即终止合同）五、乙方应在20xx年年底交伍万元（50000元）押金，从20xx年 至20xx年，向甲方每年每亩上交100元的押金。六、甲方每年所征收乙方的水费，应在农场规定的价格

2、和期限内 征收。七、在承包期内，甲方不能向乙方征收合同外无关的费用。（农 场规定的除外、内部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方承担）八、甲方应保证乙方的灌溉用水。（按农场用水规定执行）。九、如遇不可抗拒的自然灾害，应按农场规定处理。和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经 甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期 满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向 国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权 租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应 按双方签订的处置协议，在本合同

3、终止之日起的60天内处置完毕， 逾期未处置完毕的，由 国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲 方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向 国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的, 应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受 法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集 体土地所有权者报经 国土资源局审核和 人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据 土地利用现状，给予承租方相应的补偿。

4、第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用 中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双 方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报 人民政府批准后生效。第十六条 本合同一式五份, 国土资源局存档。第十七条本合同于签订。甲方（盖章）：代表（签字）：联系地址：邮政编码：联系电话：电传：开户银行：帐户名称：帐号：甲乙双方各执两份，一份交年月日在乙方（盖章）：代表（签字）：联系地址：邮政编码：联系电话：

5、电传：开户银行：帐户名称：帐号：土地流转合同范本6流出方：流出方代表：流入方：流入方代表：为了发展农村经济, 促进农村土地经营权的合理流转，根据宿迁市农村集体资产管理实施办法和关于进一步推进农村土地经营权流转工作的实施意见（宿办发20xx57号）的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。一、流转土地面积、位置和用途：流出方经村合作社同意，将拥有经营权的耕地亩，流转给流入方 经营。到流入方：结转方应按合同规定用途使用土地，不准荒芜，不 搞破坏性掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付 流转费和各种税款，在土地流转期间发生的债权债务，由转接方承担。二、流转期限：流转期自年月日起至年月日止

6、。共（大写）年。三、流转费金额交付办法：（一）流转金额:；（二）流转费交付办法:。四、违约责任：一、合同双方当事人任何一方违反合同规定条款，违约方应向二、流出方采取有偿转让，反包倒租形式将土地经营权流转对方 支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。二 流转方不按期缴纳流转费，每天按所欠流转费的Oo 5%。向对方支付 滞纳金，超过30天的，承担违约责任。五、纠纷解决办法：发生合同纠纷时，双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解, 协商调解无效时，可采取下列两种方式解决。向县（区）农村承包合 同仲裁委员会申请仲裁。向县（区）人民法院提起诉讼。六、双方约定的其他事项：1、流出方享有

7、国家政策性补贴。2、“一事一议”筹资筹劳按照人均地亩所流出面积比例进行核 减。3、协议到期后，流入方如不再续租，应当在协议到期前半年内 提出，并负责平整土地，恢复原貌，并在协议到期20日前交付流出 方。七、本合同由双方签字盖章并经村合作社同意和乡镇农业承包合 同管理部门签证后生效。八、本合同一式四份，双方各执一份，村合作社和签证机关各备 案一份。流出方（章）：代表：流入方（章）：代表：签订机关（章）：签证员：X年X月X日土地流转合同范本7甲方（流出方）：乙方（流入方）：双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进 行流转，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地 承包法、中

8、华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法及其 它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则, 经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于 县（市）乡（镇）村 组 亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙 方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为 年，从年 月 日起，至 年 月日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地 亩、流转给乙方，该土地位于五

9、、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年 月 日前分次,按元/亩或实物 公斤/亩，合计 元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于 年 月日前将流转土地交付乙方。乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为 O并由双方指定的第三人予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的 期限交付、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使 用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及 其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

10、八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范 围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、 处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得 擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭 性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损 失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益 的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使

11、合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金 元。（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金yc o（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1 .不按合同规定用途使用土地的；2 .对土地、水源进行毁灭性、破坏

12、性、伤害性的操作和生产，荒 芜土地的,破坏地上附着物的；3 .不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使 用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。1 .甲方收取；2 .乙方收取；3 .双方各自收取%;4 .甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人 变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第 种方式处理。1 .归甲方所有，甲方不作补偿；2 .归甲方所有，甲方合理补偿

13、乙方 元；3 .由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、 村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给 甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区 的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向 人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、 村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之 日起生效。如果是转让土地合同，

14、应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补 充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项 O甲方：乙方：年 月日土地流转合同范本8转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地 承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经 营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村 组 亩土地的承包经营权 转让给乙方从事（主营项目）生产经营。地块名称 坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）

15、备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自年 月日起至年 月 日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人 力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）, 支付的时间和方式为。（为年 月 日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）, 实物为。支付的时间和方式为。（为年 月 日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年 月 日前将转让土地

16、交付乙方。交付方式为。（双 方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、十、在承包期内，甲、乙双方不得随意终止合同，如有一方随意 终止合同按当年每亩棉花价格的5倍给予对方赔偿。十一、乙方在承包期内，所盖的房子，在承包合同到期后权属归 甲方所有。（此合同不许抵押和转让，否则视为无效）农场规定装滴灌 由乙方承担一切费用，用电设施由甲方承担十二、乙方必须把每年的地膜清理干净，并且甲方交给乙方的一 切物品在合同到期后乙方必须完整的归还甲方，如有损坏，乙方按市 场价赔偿或给甲方买新的。（如水利设施及用电设施、房子，太阳能 等）十三、若甲、乙双方的合同到期后，甲方如继续承包，乙方有优 先承

17、包权。十四、甲、乙双方合同期已满时，甲方应及时退还本合同第五条 中的和预先预交的押金给乙方。十五、本合同一式两份，甲、乙双方签定之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日土地流转合同范本2转让方（以下简称甲方）:受让方（以下简称乙方）:双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转 让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确

18、立新的承 包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使 用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策 规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营， 并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具

19、体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机 关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的 所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法

20、定代表人身份证号：住址： 住址：签约日期：年 月日土地流转合同范本9甲方（转包方）：乙方（接包方）：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权 流转管理办法和山东省实施中华人民共和国农村土地承包法 办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜， 订立本合同。一、转包土地基本情况及用途甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地（详情见下表）承包经营权，转包给乙方从事（主营项目）生产经营。转包土地基本情况表二、转包期限转包期限为年，即自年 月日起至年月日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前

21、将土地交付乙方。三、转包金、支付时间与方式1 .转包金采取下列第 种方式计算。（1）以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方（填小麦、 玉米或其他实物）公斤（大写：）共公斤。（2）以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民 币元，（大写：）。（3）考虑物价等因素的约定：。2 .转包金采取下列第种方式支付:（1） 一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增% （约 定不递增的填写零）。四、甲方的权利和义务1 .甲方有权按照合同规定收取土地转包金；有权按照合同约定的 期限到期收回转出的土地承包经营权。2 .甲方与发包方的土地承包合同关系不

22、变；甲方作为承包方应履 行的义务仍应由甲方承担。3 .甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地，制止乙方损坏转 包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损 失。4、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的 安谿和土地补偿权利。土地流转合同范本10甲方（出让方）：夕佳山镇乙方（受让方）：为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益, 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转 管理办法、中华人民共和国合同法法律、法规和有关规定，本着 依法、公平、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议：一、流转土地位置：夕佳山镇坝上村曹村组的土地，小地名

23、：。二、流转土面积：亩，田面积 亩，山面积三、土地流转期限：流转经营权时间为20xx年，即年日止。四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年362斤黄谷 折算，每亩每年土地按254斤黄谷折算，每亩每年山按150斤黄谷折 算，共计：斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一 年的土地流转费，以后每年 月 日前付清当年土地流转费用。五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用 土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿 归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转 租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付

24、甲方土地流转费 用。七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若 有违约由违约方承担一切经济和法律责任。八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活 动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲 方负责赔付乙方全部损失。九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复耕，乙方一次性补 助甲方每亩1000元复耕费，由甲方自己负责复耕。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方（签字盖章）:乙方（签字盖章）:监证单位：坝上村村民委员会20xx年日土地流转合同范本11甲方（出租方）：身份证号：住所：联系

25、电话：乙方（承租方）：身份证号：住所：联系 电话：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，遵循 “平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双 方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款；一、甲方将依法取得在 县 镇土地经营权转让给乙方。二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币元（大写）o租金从 年月一日算起。具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用 权。六

26、、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方 享有的所有权利，在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何 理由干扰乙方的正常生产经营活动。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的基 础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙 方在准备材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于 年月一日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材 料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方 支付乙方违约金人民币：贰万元整。八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执 一份，县 镇 村村委一份。九、签定正式合同同时该协议自动废除。甲方：乙

27、方：见证方：县 镇 村村委土地流转合同范本12流出方：（以下简称甲方）流入方：（以下简称乙方）按照中华人民共和国土地承包法等有关法律法规，本着“依 法、自愿、有偿”的原则，甲方将本村有关农户委托流出的土地承包 经营权流转给乙方，并经甲乙双方协商，订立本合同。一、流转标的（地块）甲方将位于的土地 亩，流转给乙方从事（主营项目）水稻、小麦、 蔬菜种植生产经营。二、流转年限流转年限自20xx年10月30日至20xx年10月29日止。三、有偿使用费标准承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年380元，乙方每年应 交甲方流转总额为元（人民币，下同）。（如镇有指导性意见参考指导 性意见，无指导性意见按市场行情

28、每年调价一次）四、相关补偿金甲方在相关地块的投入和改造，可向乙方收取合理的补偿金，本 合同的补偿金为零元（没有补偿时可填写为零元）。五、支付方式和时间1、乙方支付给甲方的承包土地的有偿使用费应在合同签订生效后，每年于九月三十日前付清。2、市以上农业综合补贴（含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴 等）归流出方农户享受。3、土地规模经营补贴归流出方农户享受。4、上级部门奖金按实际种植亩数给付乙方。5、秸秆全量还田的（未露天焚烧秸秆）得上级补贴按实际种植亩 数给付。6、农业保险个人部分有乙方自己支付。六、相关事宜1、如遇国家征用及政府整体规划，甲方应办理相关终止协议手 续，并与乙方协商补偿事宜。2、乙

29、方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的使用 收益、经营决策和产品处谿权，如变更经营（主营）项目时需征得甲方 同意并经镇农经站审核备案。3、乙方必须按农业用地的有关要求，管好用好土地，保护地力, 不得改变土地农业用地的性质，不得改变土地的地形、地貌，不得进 行掠夺性经营，并负责保护好流入土地上的林木、排灌设施等国家和 集体财产。4、承包种植稻麦、蔬菜、果品等农作物的，要服从农技部门的 技术指导，禁止使用高毒高残留农药。种植稻、麦、油的，有下列情 形之一者，取消下年度在杨舍镇全镇范围内的土地承包资格：a、有露天焚烧秸秆现象的。b、秸秆未能达到全量还田的。c、水稻机插秧比例低于90%的。七、

30、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列2种方式解决：1、提请镇农经站调解。2、向当地人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议 与本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份由鉴证单位存查。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月日 年月日土地流转合同范本13转让方受让方甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地 承包经营权转让签订本合同以供遵守。甲乙双方，本着平等、自愿

31、、有偿的原则，就土地承包经营权转 让事宜协商一致，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从 事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下, 南面抵距离张月祥家正房后墙1. 5米处的水泥路面边界，东面抵杨老 贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下（即 杨老贵家、张明辉家共走支路边界）。二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的使用权， 经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔 偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元（3000.

32、 00元）整 人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同 签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如 一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所 值市场价钱的十倍计算。一、转让标的甲方将其承包经营的 乡 村 组 亩土地 的承包 经营权转让给乙方从事生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年月 日起至年月日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营 相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿 金。本合同的补偿金为一元 两项合计总金额为元人民币

33、。四、支付方式和时间乙方采取下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为。2、实物方式支付转让金和补偿金,实物为时间为o五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关 手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书, 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后

34、，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义 务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设 施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：o七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方 协商或土地承包仲裁机构

35、裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第一种方式解决：1、提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡 政 府农村经营管理机构备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一 份。甲方代表人乙方代表人身份证号：身份证号：住址：住址：一年一月一日年月日发包方鉴证单位法定代

36、表人身份证号：一年一月日土地流转合同范本14合同编号：甲方（转出方）：身份证号：住址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地 转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、土地情况及转让期限转让土地名称为：，总面积：亩，四至界限为：。转让土地期限为年（注：不得超过土地承包期剩余期限），自年月 日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。二、转让价款与支付方式转让报酬按下列第种方式计算。选（1）、（2）方式的，乙方应于当 年月日前以货币方式向甲方付清。（1）按实物折值计算，每亩地年报酬相当于斤小麦（或玉米、稻谷 等）的价

37、值，年总报酬相当于斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交 款年中级质量国家收购价格计算。（2）采取浮动方式，第一年每亩地报酬元，当年共计元。从第二 年起，以第一年为基数，每年上浮递增虬（3）年月日前，乙方一次性向甲方付清转让报酬元。三、双方的权利义务1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方 书面同意。2、转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关 系，由乙方与发包方重新签订承包合同。3、转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和 土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。4、转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地 承包合同，注

38、销土地承包经营权证。5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发 包方签订的承包合同所约定的义务。6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。四、违约责任1、乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额。的违约金。 逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的 损失。2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除 责任外，应由责任方负责赔偿。3、任何一方违约，应向对方支付违约金元;另一方劝告无效时可 以解除合同，并不承担给违约方造成的损失；解除合同给无责任方造 成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿五、其他约定1、若土地被依法征

39、收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全 部转让剩余承包期的归甲方.，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方 订立的土地承包合同确定。2、变更、解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理 由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。3、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村 相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：（D 向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院起诉。4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可 订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包 管理机构备案各一份。

40、甲方（签字）：乙方（签字）：签约日期：年月日签约地点：发包方意见：发包方（盖章）：负责人（签字）：年月日土地流转合同范本15甲方（出让方）： 乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地 流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中 华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法及其它 有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用 转包 方式将其承包经营的土地、 山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于：。三、土地流转时限从年 月 日至年 月 日止。四、土地流转

41、数量及费用甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、 山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在 年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费;监督乙方依照合同约 定的用途使用流转土地;合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕 的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调 本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷; 不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形

42、式使用或占用流转 给乙方的土地。八、乙方的权力和义务1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产 品处辂权和收益权;流转土地被依法征用、占用造成经济损失的， 有权获得相应的补偿。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活 动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;对流转土地不得擅自 改变用途，不得使其荒芜;合同期内要保护好流转的土地，不得损 毁流转土地;合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责 流转土地复耕;加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的, 乙方自行承担责任。九、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双 方协商一致，又不损害

43、国家、集体和第三人利益的;订立本合同所 依据的国家政策发生重大变化的;因不可抗力（重大自然灾害、国家 和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土 地：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的，不按约定破坏 土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;不按时交纳土地流转 费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转 给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部 损失。十一、合同纠纷处理

44、如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国 农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权 流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执 行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门 进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承 担。2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等 条件下乙方可优先受让。4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成

45、一致意见后形成书 面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所 在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图;2、甲方身份证复印件和农 村土地承包经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。甲方：（签章） 联系电话：乙方：（签章）联系电话：鉴证方：（签章）鉴证经办人：（签章）年 月日六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日土地流转合同

46、范本3转包方（以下简称甲方）：承包方（以简称乙方）：第一条 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地 承包法及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系， 双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。第二条甲方转包给乙方的地块位于永登县中堡镇邢家湾村河滩 地，面积亩。第三条乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金，该土地的 承包金为每年每亩元，承包金每年共计为元。承包金每年一付。第四条 本合同项下的土地承包使用年限为 年，承包期满后乙方 应将承包土地恢复原状归还甲方。第五条乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组 织经营和改变土地使用方式的权利。第六条乙方必须按期如数缴纳承包金。第七条甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解 除承包合同。第八条甲方有义务协调甲方村委及村民与乙方之间产生的矛 盾，