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1、2023年精选签订合同四篇签订合同 篇1一、签订二手房屋装修合同的留意事项1、合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应留意一个细微环节，许多公司只盖一个有公司名称的章，您必需要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应留意签订合同的装修公司名称，是否与合同最终盖章的公司名称一样。假如不符，必需问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，肯定要有装修公司比较完整的法人登记状况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到准确的责任担当者。2、监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的托付，对工程建设项目实施监督和
2、管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。3、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。4、权利义务不清合同中规定了为保证工程顺当进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应留意合同中规定的下列几项：为确保建筑物平安，不能拆动室内承重结构。假如拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。假如在施工期间，该居室仍被消费者部分运用的，消
3、费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。5、增减项未加入合同目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象许多。一些装修公司起先有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最终的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，假如经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。6、材料供应不做确认鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料”，即合同中规定的其次种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负肯定的责任。消费者有义务按约
4、定供应材料，并请装修公司对自己供应的材料刚好检验，并办理交接手续。7、工期延误没有规定假如出现工期延误问题，消费者应依据详细状况分别对待：第一种状况是双方均不担当责任的：工期延误的缘由是由于合同中第八条第一项的缘由，即工程量改变或设计变更，不行抗力，及甲方同意工期顺延的其他状况，在消费者即甲方确认的状况下，工期相应顺延。其次种状况是乙方不担当责任的：因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即消费者负担，工期顺延。第三种状况消费者还应担当相应的违约责任，即违约责任中规定的甲方未按期支付其次(三)次工程款的，应向装修
5、公司支付违约金。最终一种状况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向消费者支付违约金。8、质量标准不清晰在北京市建委1999年9月22日颁布执行的北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)(京建法413号)中有这样的规定：“家居装饰工程的标准应当根据北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准、家庭居室装饰工程质量验收标准，并在家居装饰合同中约定。”9、工程验收不细心验收应留意以下几个问题：合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这意味着假如未验收，消费者就起先运用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的
6、破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。10、争议解决方法未约定家装消费者在发觉装修质量有问题时，应刚好与装修公司协商解决，但大多数消费者在合同中没有约定出现争议后的解决方法。二、二手房屋装修合同范本托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 工程概况(一)工程地址：_市_区_街道_小区_楼_室(二)居室规格：三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积_平方米。(三)施工内容：1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;2、卫生间瓷砖、地砖、水电、
7、卫浴设备拆除重装、门窗修复;3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、签订合同 篇2由于合同的签订可以由法定代表人托付代理人代为签订，所以与代理人签订合同时，存在肯定的风险性，在社会实践中，应当留意以下几点：（1）订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否面临破产或经营境况日益恶化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑闻等，订立合同者最好到对方单位亲自察看一下，不要轻信电话、传真或亲友的言辞。（2）订立合同时务必确认对方的
8、.身份和资格以及相关的书面证明，如核实对方的工作证、身份证、授权托付书，必要时向对方单位去电核实，不要有难为情或不近人情的疑虑，须知一时疏忽会酿成巨额损失；了解对方的为人处事风格，是否确为对方单位的现职人员，是否熟识本单位的有关状况（如行政人员、组织机构、产品性能、合同履行状况），是否熟识订立合同的相关法律学问，是否有恶意串通之嫌或诋毁其本单位信誉或负责人的情形，订合同切忌急于求成或因小恩小惠牵强签订，因为一旦合同不被代理人追认，合同的一切后果可能就由订立合同的经手人来担当。（3）严格审查合同的实质和形式要件。实质要件指合同的内容、条款，形式要件指合同是否须要报批、公证、见证（签证）或出具确认
9、书以及相关的签章是否精确、完整、合法。合同条款要留意关键条款是否讲清晰（如履行期限、付款方式及期限、违约责任、双方权利义务），合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的看法。签订合同时务必要留意签字盖章与签约单位及其负责人（或授权人）是否相符，现实中常有因一字之差而使合同无效的情形，另外也要留意订立的时间以及订立后还须要做的协助工作，如交付定金、合同报批等。（4）最好对合同进行公证或律师见证，从而由其他机构来共同担当代理风险。公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时，一般都要求合同当事人出具相关的证明文书，如营业执照、法人代表证明、身份证、授权托付书等，进行“其次次审查”，这样，善意第三人（相
10、对人）可借助中介机构的力气来了解自身无法获悉的信息。签订合同 篇3如何签订租房合同？租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注意对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应留意以下几点：1、房屋装修消防验收通过的时间。2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，须要在合同中强调：租期结束时，业主应当退还租户押金的详细时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就特别留意。3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同
11、谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避开签为退租时必需把房屋复原成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家原来就有的一大堆头痛的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行复原装修，尽量争取提早避开既费神、又费钱的麻烦。租房合同范本参考甲方：_乙方：_甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方运用，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一样，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积1、地址：_市_路_号_房。2、
12、用途：_。3、运用面积（按建筑面积计，下同）_平方米，内含厨房_间，卫生间_间；房内设备有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，（号码：_），洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。其次条租用期限乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条费用及交纳期限1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_（小写：_元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2、甲方向乙方供应电话运用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费
13、_（小写：_元）。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3、乙方运用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1、甲方负责对工作用房的修理（如属乙方运用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的运用平安。2、甲方为乙方供应电话通讯设备（以下简称TEL），TEL的全部权归甲方，乙方只有运用权。3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及
14、保证金、综合服务费的标准不变。5、甲方不担当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条乙方的责任1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_元（小写：_元）；电话及通话保证金_元（小写：_）（国际长途：_元/部；国内长途：_元/部；市内：_/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方全部。2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3、乙方运用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自变更运用
15、用途。4、乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，复原原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所运用的工作用房复原原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或运用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方运用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有
16、任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。6、乙方在运用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、安排生育、治安管理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。8、乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，
17、并于本协议终止后5天内迁出。如未刚好迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。9、本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。10、乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料第六条其他_第七条本协议书与甲方_同时运用，具有同等法律效力。第八条本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条本协议在执行过程中若
18、发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_签订合同 篇4甲方：乙方：依照中华人民共和国政府选购法和中华人民共和国招标投标法的规定，以及市政府集中选购中心职责，甲乙双方就货物、工程和服务政府选购托付代理事项达成本协议。一、甲方将本单位政府选购项目的货物、工程、服务选购托付乙方代理。二、甲方职责及工作内容1、依法进行政
19、府选购活动。2、委派1名分管领导及1名熟识本选购项目状况的技术人员参加整个选购过程。3、向乙方供应选购项目的立项、概算批文，经审批的选购安排、资金来源及落实状况，项目技术、服务、商务要求及其他须要供应的资料。4、审定选购工作安排和选购文件等文件，协作乙方答复投标人的质疑。向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;5、在政府选购专家库或建设工程评标专家库中抽取评委，并按规定参与评标。7、邀请监察、财政等政府选购监督管理部门现场监督开标、评标。8、依据评标报告确定中标、成交供应商，或托付评标委员会确定中标、成交供应商，帮助乙
20、方向落标人发致谢函。9、与中标、成交供应商签订政府选购合同，也可以托付乙方签订。在规定时间内将选购合同副本报政府选购监督管理部门和政府其他相关部门备案。依照中华人民共和国政府选购法和中华人民共和国招标投标法的规定，以及市政府集中选购中心职责，甲乙双方就货物、工程和服务政府选购托付代理事项达成本协议。10、履行合同，办理政府选购国库集中支付申请手续。三、乙方职责及工作内容(如遇不行抗力因素或因政府政策调整等导致本托付书不能接着履行或履行不必要时本托付书则自动解除，双方互不担当违约责任。)1、依法进行政府选购活动。2、编制选购工作安排，依据甲方选购需求，根据政府选购监督管理部门的选购文件范本编制选
21、购文件，提交甲方审定后执行。3、托付有工程造价询问资格的机构编写工程上限限制价格，并送市工程预决算审核所审核。4、在规定时间内将选购文件和评标报告等报政府选购监督管理部门和政府其他相关部门备案。5、发布选购信息和公告。6、组织投标报名，发售选购文件。7、组织投标人踏勘现畅8、选购文件澄清、答疑及修改工作。授权托付书应当编号登记，托付书由存根、正本两部分组成。存根留法律顾问室备查，正本交被托付人作为代理人的法律依据(附件二)。现托付上述授权责任人作为我单位在_日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并担当相应的.法律责任。9、投标保证金、履约保证金和质量保证金的收缴、退还、代管工作。10、在
22、规定的时间和地点，受理符合选购文件要求的投标文件。11、组织开标、评标会，复核评标报告。12、发出中标、成交通知书，向落标人发致谢函，并在指定媒体发布中标、成交信息。在上述授权事项范围内，被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的，其法律后果方由授权方担当，否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的，产生的一切后果概由被授权方自行担当。13、组织、帮助甲方与中标、成交供应商签订政府选购合同。14、答复供应商质疑，并帮助监管部门处理投诉事项。四、乙方免费代理甲方的托付，在选购过程中发生的与项目有关的费用由乙方担当。五、选购文件由乙方按批准的收费标准向投标人收取，甲方不得参加标书收入分成。六、未尽事宜，双方另行协商解决，所签订的补充协议为本协议的组成部分。七、本协议一式肆份，双方各执壹份，其余贰份由甲方分送南宁市财政局和南宁市建设工程招标投标监督管理办公室备案。本协议经双方法定代表人签字后生效，有效期至双方协商解除本协议之日止。甲方：乙方：法定代表人(或托付代理人)法定代表人(或托付代理人)调查费用：合同签定首付款 元整;调查终结后付款 元整;总计： 元整。调查结束后，乙方向甲方按合同规定的调查内容提交相关资料。签 字： 签字：年月日年月日