《2023年租用鱼塘合同（通用篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年租用鱼塘合同（通用篇）.docx（23页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年租用鱼塘合同（通用篇）租用鱼塘合同1甲方：_ (以下简称甲方)乙方：_ (以下简称乙方)为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于_浇灌。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。一、池塘名称：_，面积约_亩。二、租期：_年。即_年_月_日起至_年_月_日止。租期满后乙方若需接着租用，双方另行协商。三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰_元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年_月_日前支付。四、交池塘时间：甲方在_年_月_日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。五、租期内若遇国家政策和法律规定无法
2、履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。六、乙方可依据自己生产的须要，有权对池塘进行修理、改造等基础设施建设。七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的.基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承包金依据乙方实际运用期限由甲方据实退还。九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金_元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。十二、协议一式二份，甲、乙双方
3、各持一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_代表：_代表：_租用鱼塘合同2甲方：_乙方：_甲乙双方经协商，就鱼塘承包达成如下协议，共同遵守。一、承包项目甲方将承包村内部分鱼塘（查干图莫村），分包给乙方承包。鱼塘范围：东、西、南、北。（详见图纸）。二、合同期限合同期限为3年。从_年_月_日到_年_月_日。三、合同成本和交货期合同费用为人民币_万元，仅_年。乙方应于_年_月_日前向甲方支付合同费用：第一年：2万元；其次年：_年_月_日前交付15000元；第三年：_年_月_日前交付15000元。四、承包的详细问题1、合同期内，甲方负责协调并保证每年春季5月1日前鱼塘供水达到平均深度0.5米以上；合理
4、的供水费用由乙方担当。2、如供水不足，甲乙双方可在鱼塘旁边打井，打井费用由乙方担当，井的抽水和用电由甲方协调解决。3、合同期内，鱼塘四周土坝由乙方负责修复，因不行抗拒的自然灾难造成的损失由乙方担当，4、合同期内，乙方负责鱼塘芦苇的管理，销售收入归乙方全部。5、合同期满后，在同等条件下，乙方优先承包，甲方接着发包。五、特别状况的.处理1、合同期内，甲方法人发生变更，不影响本协议的有效性和连续性；如发生土地运用权争议，由甲方负责协调处理。乙方不享受政府赐予甲方的全部经济政策补贴。2、合同期内，如乙方因重大特别缘由长期无法管理鱼塘，乙方有权托付其直系亲属根据本合同条款进行管理或分包给他人，甲方不得干
5、涉。3、合同期内，假如国家或油田占用鱼塘（如油田打井用地、油田调整爆破用地等。），造成鱼塘经济损失的，乙方应获得合同期内鱼塘损失的政策性补贴，其他资金由甲方赚取。六、解决争议的方法争议应通过协商解决；协商不成的，根据诉讼程序办理。七、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：_乙方：_日期：_日期：_租用鱼塘合同3甲方：_乙方：_依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于租赁给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、在租赁前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。二、转让时间从_年_月_日至_年
6、_月_日止。三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及全部权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方担当。同时，违约方应担当违约金人民币_元。六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日租用鱼塘合同4甲方(出租人)：_统一社会信用代码/身份证号：_居处地/居住地：_联系人：_电话：_微信号：_电子邮箱
7、：_乙方(承租人)：_统一社会信用代码/身份证号：_居处地/居住地：_联系人：_电话：_微信号：_电子邮箱：_依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方此前已就位于处鱼塘租赁签订租赁合同，现由于甲方须要临时变更该合同内容，现双方为促成合同接着履行签订立本补充协议，以资共同遵守履行。一、原租赁合同内容第一条乙方向甲方承租鱼塘用于生产经营。其次条标的物基本状况鱼塘位置：_面积：_亩/平方米四周(有/无)围墙，是否有房屋、亭子或其他附属设施：_第三条租赁期限、费用自本合同签订之日起，甲方将合同标的物交与乙方租赁运用，租期八_年，_年_月_日起至_年_月_日止。第四条鱼塘租赁费用为每年人民
8、币_元(大写：_ _元)；租赁押金为15000元。第五条乙方应当于每年_月_日支付下一年度的租金。乙方于本合同签订之日起七日内支付第一年度租金及押金。二、补充变更内容第六条因该鱼塘所涉旁边地块为政府征收，工程设备需从该鱼塘经过，因此双方协议原租期不变，就因该事项导致鱼塘无法运用的一年，甲方不收取鱼塘租赁费用。第七条由于该鱼塘乙方合法享有运用权，作为通行上的便利，乙方允许甲方为第三方设立地役权，并由甲方干脆赐予乙方补偿款_元(作为破坏现有设施的补偿)。甲方未支付该补偿款的，乙方可以恳求就第三方支付的地役权费用双方按比例分割，详细的，甲方可分得其中%，乙方可分得其中%。第八条自前项事由消退后，乙方
9、接着承租该鱼塘。甲方可选择将鱼塘复原原状后重新交付给乙方或支付给乙方伍万元后，由乙方自行复原原状。甲方选择复原原状后重新交付的，以重新交付的时间为剩余租期的起算时间。第九条此后鱼塘为政府征收的，就征收补偿款，双方按以下规则进行分割：_青苗费、虾苗蟹苗费、地上附着物补偿由乙方取得，剩余土地补偿费、安置补偿费等由甲方取得；鱼塘被征收后，双方租赁合同解除，当年已支付租金退还乙方。第十条本协议签署后双方应切实履行，一方违约的，除应当接着履行以外还应当向守约一方担当给付_万元的违约责任。第十一条双方经协商一样，可以变更、解除合同。第十二条双方在签订本合同时，应当供应经核实的身份证明和相应资质证明文件的复
10、印件作为合同附件。第十三条本协议未加以约定的内容原租赁合同的约定接着有效，与原租赁合同不一样的内容以本协议约定为准。第十四条本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(签名捺印)/(盖章)：_代表人(签名)：_年_月_日乙方(签名捺印)/(盖章)：_代表人(签名)：_年_月_日本合同签订地点：_租用鱼塘合同5甲方：_乙方：_为发展当地农业产业，加快农业结构调整，乙方安排租用甲方池塘用于_浇灌。甲乙双方经协商，就租赁鱼塘的有关事宜达成如下协议。1、池塘名称：面积约_亩。二、租期：47年。也就是从_，_到_，_。租赁期满后，乙方如需接着租赁，
11、双方另行协商。三、租金：乙方每年向甲方支付租金400元。第一次付款将在签署协议后进行，然后在每年的12月31日之前进行。四、池塘交货时间：甲方应在_日前移交给乙方。原在池塘养殖的鱼类等水产品，由甲方处理后移交给池塘；否则，视为甲方自动放弃，乙方不担当责任。5、在租赁期内，如遇国家政策和法律不能履行本协议，则租赁协议终止，双方均不违约，其池塘经营权归甲方全部。不及物动词乙方可依据自身生产须要，有权进行池塘维护、改造等基础设施建设。七、未经乙方同意，甲方不得实行在池塘取水、放养水产品、家禽等行为。8、国家征收土地的.，乙方在池塘内建设的基础设施和水产品的补偿费返还给乙方，土地征收补偿费由甲方享有乙
12、方的超额支付承诺甲方应依据乙方的实际运用年限退还保证金。九、违约责任：协议一经签订，即具有法律效力。甲乙双方均不得违约。如一方违约，应向守约方支付2000元违约金，并赔偿守约方因违约而造成的经济损失。十、未尽事宜由双方协商解决。十一、本协议自签署之日起生效，双方共同遵守。十二、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_日期：_日期：_租用鱼塘合同6甲方:广州市_乙方:广州市_有限公司为发展我_的集体经济，经友好协商乙方取得我和郁村土地.名为“七庄口塘”鱼塘110亩的经营权，租金单价以_元每年每亩计算，为维护双方的合法权益，依据我国合同法的有关规定，订立本合同，共同守信。一
13、、承包的鱼塘面积及用途:土名:“七庄口塘”鱼塘，面积110亩。用于养殖的用途。二、承包期限:自_年_月_日起至_年_月_日，合同期五年。三、租金及数交方式:1.租金从_年_月_日起计算，“七庄口塘”鱼塘租金每年每亩￥_。2.数交租金款方式:现金或支票。数交地点:和郁村财务站。3.数交租金的时间:鱼塘实行先交款后运用的原则，在每年的一月十五日前数交当一年的租金，不得拖欠。四、双方的权利与义务:1.乙万如不依约数交租金的，作违约处理，违约处理方法:未经甲方书面同意连续拖欠达三十天的作根本违约处理，甲方有权单方终止本合同，收回承包的鱼塘而不作任何补偿；如连续拖欠租金达六十天的，甲方除有权单方终止合同
14、、收回承包的鱼塘及附着物而不作任何补偿外，并有权要求乙方赔偿该时期一年以上二年以下的租全作为经济损失。2.甲方对承包的鱼塘拥有全部权，乙方只有运用权，并限于养殖的用途，在合同期内如需转租(转让)，需经甲方书面同意才能转租(转让)，私自转租(转让)的作根本违约处理，违约处理方法同上。3.在承包期内，乙方不能建立临时的建筑物，不能破坏原有的鱼塘结构。甲方负责供应上列鱼塘给乙方运用，并帮助乙方解决有关的用水用电问题，保障道路的畅通，使乙方生产得以顺当进行；其他的自然灾难、工伤事故等而造成乙方损失的，甲方一概不予负责。4.在承包期内，乙方负责按时数交国家规定的水费和有关养殖行业的一切税收、费用。5.在
15、承包期内，因国家、当地政府、村集体发展须要征收土地的，乙方无条件听从同意征用土地。土地补偿款归甲方全部，经管补偿款归乙方全部，本合同作自然终止。征用部分土地的，乙方当年应数租金=当年租金一征用部分面积/总面积_当年租全。6.甲方负责大力维护乙方的治安工作，并帮助乙方搞好道路等问题，同时，乙方必需大力帮助甲搞好方平安和卫生工作。7.甲方收取的上述租金不含任何的税收，乙方如要开具税票，税款由乙方负责支付。五、合同期满交接方法:乙方在承包合同期满，在该场地上建立的一切不动财产如变压器、电线、塘基土地一切附着物等在合同期满后无偿归甲方全部，乙方无权拆除破坏。2.承包合同期满，甲方将鱼塘收回再将其进行公
16、开投标。六、本合同自双方签字之日起生效，自觉执行，不得违约。未尽事宜，另行商其补充协议亦具有同等的法律效力。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，和郁村民委员会执一份，如发生合同纠纷送当地法院诉讼。甲方：_甲方代表签名：_乙方：_乙方签名：_身份证号：联系电话：见证方：_年_月_日签订于_租用鱼塘合同7出租方(甲方)：_承租方(乙方)：住址：_身份证号码：_电话:_为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商_致，特订立本合同，以资共同遵守。一、座落、面积、用途出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。二、租赁期限租赁期共叁年。出租方从二0_年_月_日起
17、将土地、鱼塘交付承租方运用至二0_三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。三、租金和租金的交纳期限每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年 月 日前交齐下_年度的租金。承租方应在签定合同前先付_年租金(即14
18、000元)及_年租金的50% (￥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方每年运用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期_个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。四、违约责任1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。2、如承租人出现任何违反本合同的
19、行为，出租人有权没收其履约保证金，假如造成其它损失的，出租人有权要求承租人复原原状或赔偿损失。3、本合同有效期内，发生以下情形之_的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方担当违约责任：(1)拖欠租金或其他费用达_ 天以上;(2)擅自变更租赁物用途的;(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严峻背离原租赁状态的;(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。五、免责条件1.遇不行抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应刚好向出租方说明状况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于接着履行合同，则双方可终止本合同。2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地
20、、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。3.承租方自负盈亏，自担风险。六、其他1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产全部权和债权，各自债务自行负责。2.租赁期间，合同双方的任何_方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本_式三份，甲、乙双方、居委会各执_份，具有同等效力。出租人：_承租人：_法人代表/签约代表：_法人代表/签约代表：_年_ 月_ 日 _年_ 月_ 日租用鱼塘合同8甲方：_乙方：_经甲乙双方充分协商，在同等、自愿、互惠互利的原则上
21、，就鱼塘、地面附属物现转让给乙方（包含地面花草、房屋、树木等_切附属物）_元转让给乙方。一、位置：二、付款方式：双方签字之日，乙方_次性支付给甲方_元。三、自签订协议之日，鱼塘、地面附属物归乙方全部，如违约，违约方需支付_元的.赔偿。四、如遇国家征用土地等不行抗拒的因素，地面的_切附属物归乙方全部，与甲方无关。五、甲乙双方共同遵守上述条款，此协议_式两份，甲乙双方各执_份，签字后生效。甲方：_日期：_乙方：_日期：_租用鱼塘合同9甲方：_乙方_为充分利用农村水塘运用效益，搞活乡村经济，经双方协商， 甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的_小块水塘，转让 给乙方运用，现将相关事项协议如下：一、此块
22、水塘位于大屋村与花屋村交界处_小块，全部权为花屋 村小组，面积 平方米，是_块凹凸不平且无实际运用价值坑 哇水塘。（详细位置以图纸为准）二、甲方同意将此块水塘转让给乙方运用。三、经双方协商，乙方_次性付清甲方水塘转让费四、甲方在合同签字后，应确保村民不得以任何形式对此合同进 行干扰，以确保乙方的正常运用权，如甲方违约，应赔偿乙方_切经济损失。五、此合同_式叁份，甲乙双方各执_份，乡镇土管办_份。双 方签字后合同马上生效，具有法律效率。甲方代表签字_（盖章）乙方代表签字_（盖章）_年_月_日租用鱼塘合同10甲方(业主):_当前地址:_乙方(承包商):_当前地址:_身份证号码:_为了提高鱼塘的经济
23、效益，甲方经探讨确定将鱼塘承包出去。甲乙双方本着同等自愿、互利互惠的原则，经协商一样，达成如下合同条 款:第一条 甲方将向乙方供应总额为_其次条 合同期限为五年，即自_起。第三条 合同金额及支付方式:实行先支付合同款后运用合同款的原则。鱼塘的年度合同金额为_第四条 合同期内，乙方承包的鱼塘用电由电力管理站管理，用电平安。乙方应全权负责鱼塘的开户、电力设备安装、材料费和电费。如发生事故，由乙方负责，与甲方无关。第五条 鱼塘的运用1、甲方将鱼塘供应给乙方承包经营，乙方按规定养殖水产品，期满后不得擅自变更用途、损坏鱼塘，并按原样(包括塘基修复)返还给甲方。2、乙方饲养鱼类、投放新鱼苗、爱护鱼塘(或河
24、流、水库、湖泊)的一切费用由乙方担当。3、乙方捕鱼时，禁止运用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。第六条 合同期内，经甲方同意，乙方须要在塘基上修建建筑物或种植农作物，合同期满后，乙方应拆除、搬迁或停止耕种。假如新承包商情愿接受合同，可以接着保留，但绝不允许前者保留运用。否则，甲方有权聘请民工强行拆除，所需费用仍由乙方支付。第七条 乙方仅承包鱼塘水面，鱼塘基面运用权仍归甲方，乙方只能临时运用。合同期内，因国家建设或乡镇须要征用土地，甲乙双方应无条 件听从，本合同同时解除。征地单位应按征地相关规定进行补偿，青苗费、土地补偿费及其他补偿费归甲方全部。乙方必需在收到通知后30天内移交鱼塘，乙方应支付的合同金
25、额从通知发出之日起按一个月扣减计算。假如乙方在收到通知后30天内未能移交鱼塘，甲方有权终止合同，无需任何赔偿。乙方建立的建筑物应在合同期满后10天内由乙方拆除，逾期未处理的归甲方全部。如需修建池塘基础，乙方应自行修复和整改，但合同期满后不得拆除，甲方不予任何经济补偿。第八条 乙方须要排水或抽水时，甲方应刚好向乙方供应水泵。如发生偷盗、投毒、炸鱼等状况，甲方应主动帮助乙方处理。第九条 乙方必需根据合同规定的期限支付合同款项。15天内未完成合同的，自动退回。甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新承包。第十条 乙方在合同期内有下列情形之一的，甲方有权解除合同，无偿收回承包的鱼塘:1、乙方擅自转让、
26、转租、分包或出借承包鱼塘，或以合作或合资的名义，实质是变更承包经营者(特别状况下经甲方批准并办理手续的除外)；2、乙方抛荒种地，或未经甲方同意擅自变更承包鱼塘用途，进行破坏性、掠夺性作业，经甲方劝阻无效，导致土壤肥力和生产力下降的；3、乙方利用承包的鱼塘进行违法活动，损害公共利益的；4、乙方拖欠合同款项(包括部分欠款)10天；5、法律法规规定，乙方在合同期内如需转让给他人承包，须经甲方同意后方可转让。乙方提前解除合同的，必需完成全部合同付款并征得甲方同意后方可解除合同，甲方有权没收定金作为补偿。与合同终止有关的其他情形。第十一条 今后，每当出现河流水质问题或污染时，承包人不得以各种理由拒绝支付
27、合同款项。合同期满后，如甲方再次签约，在同等条 件下，乙方享有第九条 合同的优先权。第十二条 风险责任:1、农家乐属于服务业，食品平安、卫生许可、税务、工商等一切相关事宜由乙方办理，一切相关法律事务由乙方担当，与甲方无关。2、在合同期内，乙方必需购买农业保险。否则，一切事故、灾难和人为损失，以及一切生产经营费用(包括平安事故、购买保险和一切事故、灾难造成的损失)，债权债务均由乙方负责，与甲方无关。合同款项仍按合同规定支付，但如因不行抗力造成严峻自然灾难，致使乙方无法接着履行合同，乙方应刚好将不行抗力事故书面通知甲方，双方协商解决。第十三条 本合同采纳抵押合同的原则。签订合同时，乙方必需在_天内
28、向甲方支付合同定金，即: 定金金额为_合同期满，如乙方能履行合同，甲方应将抵押款退还给乙方(不计利息)。第十四条 违约责任:1、未经乙方同意，甲方不得提前终止合同。2、乙方中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方已支付的全部合同保证金。3、假如合同款项拖欠(包括部分拖欠)10天，甲方有权终止合同，没收乙方已支付的合同保证金，并无偿收回承包鱼塘。第十二条 争议处理方法:_。第十三条 补充询问部分:。第十四条 本合同经双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或终止本合同。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，合同期满，甲、乙双方情愿接着承包的，应重新签订合同。甲方(公章):_乙方(签字盖章):_签约地点：_签约日期：_年_月_日