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1、2023年有关土地的合同有关土地的合同1抵押人（甲方）：_代表人：_抵押权人（乙方）：_代表人：_甲方依据中华人民共和国房地产管理法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例等法律规定将国有土地运用权抵押予乙方，作为甲方_元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公允、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。风险提示：依据担保法相关规定，部分财产不得设立抵押，以此做抵押的，抵押权未设立，权利人无法实现抵押权。详细包括：土地全部权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体全部土地运用权；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教化设施、医疗
2、卫生设施和其他社会公益设施；有权、运用权不明或者有争议的财产；法被查封、扣押、监管的财产。第一条 抵押财产：甲方所具有运用权的.土地坐落于_区_街_号，面积_平方米，土地用途_，运用年限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。土地运用证编号为_，土地运用权出让合同编号_。经评估，并由_市国土资源局确认(备案)运用权总价值为(人民币大写) _元，许可抵押限额为(人民币大写_元。其次条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。风险提示：担保的范围不得超过被担保债权的范围，超出部分无效。同时，双方还须要约定，处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍须要担
3、当补足责任要明确。第三条 抵押土地运用权的保管方式和保管责任如下：抵押土地运用权由甲方自行保管并运用，甲方应妥当保管该抵押土地，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地运用权的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。风险提示：双方当事人应就抵押登记手续的办理、登记费用、办理期限等明确约定，约定不清或者没有约定的，后续纠纷，抵押人不协作办理，或将给抵押权人带来不利法律后果。不动产抵押未经不动产登记机关办理登记手续的，
4、抵押权未设立；动产抵押权未经登记的，不得对抗善意第三人。第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条 出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押
5、登记。第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条 违约责任1、根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐
6、予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条 双方商定的其它事项：第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日有关土地的合同2出租人(甲方)： 身份证号： 承租人(乙方)： 身份证号：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方
7、自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：一、甲方交位于 芒市镇芒核村民委小组4队 ，面积为： 亩，的土地出租给乙方。二、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。三、租金为每年 元，由乙方每年的 月 日前交给甲方。四、甲方的权利与义务1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。3、租赁期满后，如乙方不续约，土地上所建建筑归甲方全部。4、租赁期内，甲方人事等其他任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。五、土地租赁协议乙方权利与义务1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该土地的运用权，甲
8、方不得干涉乙方经营策划。3、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享受有优先权。六、假如因政策府或第三人等缘由致使本合同无法接着履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿标准由甲乙双方协商确定。七、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。九、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：证明人：年 月 日有关土地的合同3甲方：乙方：经甲、乙双方协商，达成以下承包土地种植枸杞合同，共同遵守。一、合同内容甲方将在甘肃省国营黄花农场合同合同编号(20xx002号)开发经营
9、的_亩土地(详细数量按甲、乙双方共同测量的数量为准)转包给乙方用于种植枸杞，乙方按甲、乙双方约定的承包条件和责任向甲方缴纳各项费用，并听从甲方管理。二、甲、乙双方的责任(一)、甲方责任1、负责为乙方划定一斗由甲、乙双方圈定的_亩地(详细数量按甲、乙双方共同测量数量为准)。并于_月_日前平整、犁翻交给乙方运用。2、负责为乙方供应和调配浇灌用水，在20xx年枸杞种植后刚好在本年4月20号调配第一次用水。3、负责向乙方无偿供应乙方承包经营的面积的非常之一的面积作为晒场。4、用水、用电、生活用水、用电费用由乙方担当。(二)、乙方责任l、乙方只能在承包的土地上种植枸杞，不得种植其他作物。不得撂荒，不得变
10、更土地性质，不得买卖土地，能转让。2、负责枸杞栽植、管理、采摘、晾晒和枸杞鲜干产品的销售。自主经营，自负盈亏。3、乙方在甲方的土地上种植枸杞不得迁移户口，不向甲方提出其他任何条件。4、每年的土地承包费用在当年3月止10月之前一次性全额缴清。5、乙方在双方签订台同时向甲方缴纳100元/亩的押金。6、乙方按甘肃省国营黄花农场的灌水用价、水费收取的时间、实际用水量向甲方按期全额缴纳水费。7、乙方只享受承包种植枸杞的经营利益，不得利用种植枸杞申报争取项目资金，不得享受国家各项政策性补助，甲方可利用乙方种植的枸杞申报争取项目资金、享受国家各类政策性补助。甲方：乙方：年月日有关土地的合同4甲方：_市土地管
11、理局乙方：_村村委会因建设发展须要，经市政府批准，市土地管理局确定征用_村集体全部土地1000亩.根据国家有关政策，经与村委会协商，就有关问题达成如下协议：1.被征用土地的方位：该地块位于_厂东边，东至，西至_厂，南至, 北至面积约I 000亩以实测结果为准).2土地补偿单价为人民币x万元/亩3地上的种植物按庄稼x元/亩，果树_元/棵作价补偿4以上两项由双方派人联合组成测量组进行实地测量统计，依据实际测量统计结果计算总价款.5补偿款计算出来后，甲方将在一个月内一次性拨付给乙方，乙方应在收到该款项后一个月内分发给村民。6乙方应做好村民的思想工作，在协议签订后两月内将该土地上之全部的集体、私人财物
12、清理干净，将土地交与甲方处理.7本协议在履行过程中如发生争议，由双方协商解决.协商不成，可向人民法院起诉.市土地管理局(章)_村村委会(章)_年_月_日有关土地的合同5出让方(甲方)：户主或法定代表人：受让方(乙方)：户主或法定代表人：根据中心和省、市党委、政府关于做好农村土地运用权合理流转工作的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，流分结合的双层经营体制，把土地承包经营期再延长30年不变落实到详细地块，这是土地运用权流转的基本前提。在此基础上建立农村土地运用权合理流转机制，切实维护流转户和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。依据国家的有关法律法规和政策的规定，本合同经甲乙双方共同协商
13、，达成一样看法后，特订下列条款，并到政府农业承包合同管理委员会鉴证，作为共同遵守的准则。一、土地流转方式：租赁。二、土地流转用途：加工制造业企业。三、土地流转时限：转让时间在不超过其次轮延包剩余时限的基础上从 年 月 日至 年 月 日止。四、土地流转数量及费用：甲方将2、58土地市亩转让给乙方，每亩每年由乙方交给甲方黄谷450公斤，共计每年应交1161公斤黄谷。按当年国家中等黄谷收购价计算当年土地流转费。五、付款方式刚好间：现金支付，付款时间为每年12月30日。六、流转土地现状：1、土地性质：集体。2、座落方位：用简易图示法标明四方边界(附在合同后)。七、出让方的权利和义务：1、权利。有权对受
14、让方的土地运用范围作出限制;根据合同规定收取有关土地流转费;根据合同约定的期限到期收回流转的土地。2、义务。帮助受让方按合同规定行使土地运用权，帮助协调本社区内与承包户之间发生的用水、用电、道路方面的纠纷;不得干预受让方正常的生产经营活动，并帮助乙方办理合法的用地手续，保证乙方的权利得到实现，相关费用由乙方担当。八、受让方的权利和义务：1、权利。具有生产经营权、经营管理权、产品处理权和收益权，对自己投资的设施、设备拥有独立的财产权。如遇国家、集体和地方政府在本合同有效期限内征用该土地，乙方应主动支持、协作集体和地方政府的征用;在土地征用方对乙方的场地、设施作出评估赔偿后，自行搬迁，合同终止。2
15、、义务。依照合同规定按时足额交纳土地流转费;对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜;对流转的耕地到期后要复原原状，保证能复耕，并向甲方一次性支付每亩1000、00元土地复耕保证金，由政府收取。在本合同终止时，乙方将土地复耕后，由政府退还乙方保证金。九、合同的变更与解除：有下列状况之一者，合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和他人利益的;2、订立的本合同可依据的国家政策发生重大改变的;3、一方违约，使合同无法履行的;4、受让方丢失经营实力使合同不能履行的;5、因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行，本合同自行终止，乙方不担当任何费用和赔偿。十、其他约定：1、在承
16、包期内实行小调整的，按有关法律、法规和政策规定执行。但绝不影响本合同的接着履行，只能将土地流转费在土地转出方内部成员之间进行利益调整。2、其他未尽事宜。十一、违约责任：出让方因非法干预受让方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而致使受让方受到损失的，出让方应全部赔偿经济损失。受让方有下列状况之一者，应担当违约责任，视其违约程度向出让方赔偿经济损失，再经指责教化仍不改正的，出让方可收回土地。不按时限交纳出让土地费的;荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;不听从国家、集体建设规划用地;不按合同规定内容运用土地的。十二、合同纠纷处理：如双方发生合同纠纷，按国家颁布的合同法、中华人民共
17、和国农村土地承包法等有关法律法规;以及中心和省、市关于其次轮土地延包及农村土地流转管理政策执行。首先到镇农业承包合同管理委员会进行纠纷调解;如调解后双方仍有异议，则到县级农业承包合同仲裁机构(县级农业主管部门)进行仲裁;如仍不服仲裁结论的，就可在接到仲裁通知书15日内到法院起诉。十三、本合同一式四份，出让方、受让方、集体经济组织、农业承包合同管理委员会各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日有关土地的合同6甲方(出租方)：邳州市邹庄镇邹埠村民委员会乙方(承租方)：依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法
18、和江苏省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。一、出租土地基本状况及用途甲方将位于邹庄镇邹埠村 组 地 长宽 亩 (以实际丈量为准)的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建设。今年秋天肯定要建钢架大棚。二、出租期限出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金支付时间与方式租金为每亩每年人民币 元;在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一
19、日之前一次性付清给甲方。先交款后运用。四、甲方的权利和义务1、甲方有权根据合同规定收取土地租金;有权根据合同约定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。2、甲方有权监督乙方合理利用、爱护出租地用于设施农业的钢架大棚建设，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失，3、甲方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境，主动爱护乙方合法收益权。4、甲方应帮助乙方按合同约定行使土地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。5、甲方应刚好兑现本地发展设施农业方面实惠政策。五、乙方的权利和义务1、乙方必需在承包和开发的土地上建立钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台
20、的关于发展设施农业方面的实惠政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。5、依照合同约定按时足额支付土地租金。6、承租期满，刚好向甲方交还承租的土地;须要接着租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。7、乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分可以对外出租部分钢架大棚或水面，乙方享有收益权。8、乙方无需向原承包户担当任何支付
21、租金的义务，原承包户干脆和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责担当。六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理。七、合同的变更和解除(一)有下列状况之一者，本合同可以变更和解除：1、经当事人双方协商一样，又不损坏国家、集体和第三人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大改变的;3、乙方丢失经营实力使合同无法履行的;4、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。(二)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。1、不按合同约定用途运用新开发出来土地的，未用甲方规定建设标准钢架大棚或温室大棚的。2、荒芜土
22、地的，破坏水利等基础设施的。3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。4、不遵守法律经营损坏国家、集体和他人利益的。5、在租期内违反甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。八、违约责任1、如需变更或解除合同，需双方协商达成一样方可变更或解除合同。2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1 %担当违约金。4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的 1 %担当违约金。5、乙方变更土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。6、乙方在承包期内，中途拆除钢架大棚的视
23、为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。九、争议解决方式本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼。十、其他约定1、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、国家供应的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇人民政府农村
24、土地承包管理机构各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。5、在生产经营中，如发生平安事故均由乙方自己担当。6、为弥补自然灾难造成损失乙方可自愿参与农业保险。7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方代表人(签章)身份证号：住 址：联系电话：签约日期：签证看法：鉴证人：负责人：鉴证单位：(签章)签证日期： 乙方代表人(签章)： 身份证号： 住 址： 联系电话有关土地的合同7依据_省_农场_文件规定，为明确土地全部权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_居处：_二、承包土地名称甲方将_大队_号地耕地面积_公顷承包给乙方。三、承包期限自_年_月_日至_年_月_
25、日。四、承包土地用途种植业生产经营。五、地租价格按_省_农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间当年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金为保证乙方仔细履行合同条款，甲方按每公顷_元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1.发包国家全部依法由本单位运用的土地;2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效运用土地，制止乙方损害土地和农业资源的.行为;3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4.维护乙方的土地
26、承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5.依照合同约定为乙方供应生产、技术、信息等服务;6.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(二)、乙方的权利和义务1.享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地复原原有状态;4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转1.乙方经
27、甲方同意，承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2.土地流转双方必需签定书面合同，并报甲方备案;3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任1.乙方没有仔细履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权实行有效措施保证自己权益;2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、变更用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特殊严峻的处以重罚;3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;4.
28、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并依据状况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。甲方(发包方)：_发包责任人(签字)：_责任人身份证号码：_签订日期：_签订地点：_乙方(承包方签字)：_身份证号码：_签订日期：_签订地点：_有关土地的合同8甲方(出租方)： ，注册地址：，法定代表人： 。乙方(承租方)： 有限公司，注册地址：，法定代表人： 。依据中华人民共和国合同法及有关
29、法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就土地 租赁 的有关事宜达成协议如下：第一条 出租标的状况1、位置、面积、范围：出租地块位于 市 区 ，面积约三千平方米(不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米)，详细范围以本 合同 附件一之“地籍图”为准;2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续;3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地运用权，运用权类型 ，土地用途 ，土地运用权证号为 ，地号 ，地籍图号 ，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押;本 合同 出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原 租赁合同 存在，甲方与原
30、租赁 人因本地块 租赁合同 纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内运用土地，甲方与原 租赁 人的有关法律责任与乙方无关。4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源( V)，用户名 ，水表用户名 ，其他设施： ;其次条 租赁 用途及期限1、用途： ， 租赁 期间未经甲方许可乙方不得变更土地用途;2、期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日。其中免租期为 个月，即从 年 月 日起计收租金。3、租赁 期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面对甲方申请，由双方重新协商订立新 合同 ，如双方在期满前未就续租达成新协议，则 合同 自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁
31、，并交回土地及建筑物，逾期根据三倍租金计算。第三条 租金及支付方式1、租金实行分段计算：前三年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米4元，每月租金一万二千元; 第四年至第六年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米5元，每月租金一万五千元;第七年至第 年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米 元，每月租金 元。2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期根据每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除 合同 。3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收据;B、转帐或乙方干脆存款，甲方指定帐号为：。C、如以支票或其他方
32、式付款，需事先取得甲方同意，乙方必需确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。假如没有书面托付，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方不予认可。第四条 租赁 押金1、本 合同 签定之日起五日内乙方向甲方支付押金 元，作为乙方履行本合同之保证金;2、租赁 期满或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应担当的违约赔偿金等款项后返还乙方。3、如乙方有违反本 合同 的违约行为，或乙方提前解除 合同的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除合同 。第五条 税费负担1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申
33、报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担;2、乙方负责交纳 租赁 期间全部的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、运用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担;3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、平安等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方担当。4、上述应由乙方担当的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条 地上建筑及其他设施1、乙方在 租赁 期
34、间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必需首先取得甲方同意，并根据甲方同意的设计方案施工，如需经政府部门批准的乙方必需符合相关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方担当;2、乙方应经营须要申请新装或改装水、电、电话、网络、电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有关文件报甲方备案，甲方对有关手续办理赐予必要的帮助;3、 合同 终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方全部，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无须补偿乙方。4、乙方应当确保 租赁 期间建筑物及设施符合消防、平安、环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正
35、的甲方有权解除 合同 。5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾难，造成建筑物灭失，对于乙方建立的建筑物的补偿金、赔偿金，根据未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。6、如甲方单方违约解除 合同 或双方协商一样同意解除 合同 ，依据乙方建立的建筑物的原造价，根据未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。7、 租赁 期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并担当费用。第七条 土地转让、转租1、 租赁 期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本 租赁合同 在乙方和新全部权人之
36、间接着有效。2、 租赁 期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本 合同 接着有效，如因第三人的行为或转租 合同 给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。3、即使甲方同意转租，乙方赐予第三人的权利不得超过乙方在本 合同 中的权利，租期不得超过乙方租期。4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方担当违约责任，乙方不得以第三人的缘由作为其违约的抗辩理由。第八条 租赁物的交付1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以运用 租赁 土地。2、本 合同 终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生
37、产设备，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失。第九条 合同 的解除与终止1、经甲乙双方协商一样可以解除 合同 ， 合同 解除后有关权利义务由双方协商确定。2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾难造成 合同 无法履行的，本 合同 终止，乙方须根据甲方通知马上办理搬迁、交接手续，因不行抗力造成的违约行为双方互不追究。 3、下列状况下甲方有权单方解除 合同 ：A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月;B、乙方未根据第四条第3项规定补交押金;C、建筑物及设施不符合消防、平安、环保等规定被政府部门责令整改，乙方经通知仍不改正的;D、未经甲方许可乙方私自新建或
38、改建建筑物及附属设施;E、未经甲方许可乙方变更土地用途或私自转租的;F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。解除 合同 的通知送达乙方时生效。4、下列状况下乙方有权单方解除 合同 ：因甲方缘由该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法接着运用土地。合同 解除后根据本 合同 其他条款的约定处理， 合同 未约定的适用合同法等法律规定。第十条 争议解决方法对本 合同 项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。第十一条 其他约定事项第十二条 本合同 一式二份，双方各执一份。本 合同 自双方签字盖章之日起生效。甲方向乙方供应土地运用权证复印件一份，作为本 合同 附件。 双方
39、确认本 合同 履行过程中有关文书的送达地址为：甲方：乙方：甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表人： 代表人：日期： 日期：电话： 电话：有关土地的合同9转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。地块名称坐落(四至)：东至西至南至北至备注：沙荒地二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起
40、至 年 月 日止。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。四、支付方式和时间乙方采纳现金方式支付转让金，支付的时间和方式为。五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。六、承包经营权转让和运用的特殊约定1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，担当国家政策规定的费用和其他义务。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处
41、置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。七、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 2 种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权
42、土地的发包方同意后生效。本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址：住址：发包单位(签章)：签约日期：年 月日写明当事人、土地坐落、面积、四至界限、用途即可。1、互换人姓名、住址、身份证号码；（必需是户主）2、互换缘由可以简洁列明；3、互换土地的各自地块、位置、面积；（注明四至范围)4、互换土地期限：应约定在本轮土地承包期限内；5、互换土地交接时间、方式；6、互换土地上的附着物处理方法；7、违约责任；8、互换土地生效时间、方式；9、签订互换协议时间。土地运用权互换协议书（注：规范用语）甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000；户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000（注：按协议或是合同规则，男女同等，列举清晰防止一方抵赖从而让签