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1、2023年水电工工作计划水电工工作安排1给、排水管道及卫生洁具安装工程给水管道改造（本规范只选取了常用的PPR管）PPR施工工序、方法应符合下列规定：a）按设计要求打管线槽、裁截管材。b）将裁截好的管材与连接管件用热熔器加热连接，连接时应手握管材干脆进入连接件孔中，等其冷却后方可放手。c）应用专用管件卡将水管牢坚固定在暗槽内。空心砖墙体，应用铁钉斜钉固定。d）冷热水管平行时，应遵循上热下冷得基本原则。如具备条件，尽可能将冷热水管间隔50mm。冷热水管出墙时，应遵循左热右冷的原则。e）管道连接完毕，在管道末端与出水器连接部分，先用堵头堵好，进行加压试验，一般规定6kg，我司要求加压89kg。f）
2、试压30分钟，确认无渗漏后（客户或物管、质检签字），对管道进行固定封闭。g）封闭墙内冷水管厚度不应小于8mm，热水管不小于10mm，嵌入地面的管道比小于10mm。）技术要点应符合下列规定：a）管道布局合理，走向应横平竖直。砖混结构又要求不得横平竖直时，应按物管要求施工。b）管道安装不得靠近电源。c）出墙管件得连接密封，麻丝、生胶带得缠绕方向与管件拧紧顺方向一样。d）与给水器的连接必需加设闸阀，以便利修理。工艺标准应符合下列规定：a）管道及配件符合设计要求。b）外露式暗敷管道安装坚固，无晃动。c）与电源线最短直线距离为200mm。d）冷水管采纳25水管以保证水流量和压力，热水管采纳专用20热水管
3、。e）冷、热水管表面应无损伤，如又损伤须要更换水管。2排水管道改造施工程序、方法应符合下列规定：a）检查原有管道是否畅通，在确保畅通的前提下进行施工。b）按设计要求打槽、裁料，按给水方向留又肯定坡度后，连接排水管。c）地漏排水管与主排水管为平行安装时，应事先将地漏排水管接入主排水管的上口位，以免走水反方向遗漏。d）全部管道连接头均需双面涂抹专用封闭胶。e）进行排水试验，确认无渗漏，走水畅通时，对管道密闭槽做防水工程，封闭排水管道。技术要点应符合下列规定a）排水坡度合理，走水畅通，无积水，不堵塞。3座便器安装施工程序、方法应符合下列规定a）应在排污管周边做防渗漏处理。b）将座便器试装，按试装位置
4、找好固定点，在固定点冲孔（或密封胶固定）。c）在座便器底部及排污管周边200mm内涂抹油泥。d）将座便器按试装位置装好，在座便器底部得定位孔，用膨胀螺栓固定（或密封胶固定）。e）水箱接上水源，冲水检测走水是否畅通。f）在座便器与与地面间抹硅酮胶封闭。技术要点应符合下列规定a）选择与排水管道及排水口位置相适应的卫生洁具。b）排污管周边的防渗漏工程。c）座便器安装好后，刚好冲水，以防油泥滞留在排污管内，造成排污不畅。d）座便器不得运用水泥砂浆固定，以免无法撤除修理。工艺标准应符合下列规定a）安装坚固，手摇无晃动。b）排水顺畅，无滞留。c）接缝严密，无渗漏。4浴缸安装施工程序、方法应符合下列规定a）
5、核对浴缸大小与安放尺寸是否精确。b）检查排水孔与浴缸排水口是否一样。c）将合适位置的排水孔与浴缸排水口暗管进行连接。d）试装浴缸，位置合适后按试装位置砌筑支撑外围墙或安装专用浴缸支架。e）在支撑外围墙内填埋细沙（或对浴缸支架进行防腐处理）。f）安装浴缸，周边用硅酮胶固定。g）将排水暗管与浴缸排水口连接。技术要点应符合下列规定a）排水暗管与排水孔，水龙头宜在一条直线上。b）支撑墙内要填埋细沙，以防水压和人体重量造成浴缸破损，带来对人体的.损害。c）用硅酮胶进行粘接，以防止堵塞时因运用水泥固定带来的不便。工艺标准应符合下列规定a）安装坚固，手摇无晃动。b）轻敲浴缸底，无空鼓。c）硅酮胶粘接严密无渗
6、漏。电气安装工程强点线路敷装施工程序：确定电器、照明等设备位置，确定电源插座的详细位置，及从配电箱到插座的走向位置。墙面墙面开槽或地面走线，凿开关、插座孔、pvc管线用管卡铜线固定（吊顶内部线走管顺直整齐）。装接线盒，固定接线盒，用摇表或万用表测试通断电和绝缘电阻值。包扎线头子，绕圈放进按线盒。施工方法应符合下列标准a）开线槽必需画线或弹线施工，以保证横平竖直，直角弯线管的拐弯和接头，必需用接头套接，接头处用胶连接，b）电线敷设中，当线管超过15m长度时，或有两个直角弯时，应增设一个接线盒，同一回路电线应穿入同一线管内，管内的电线总数不应当超过八根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面
7、积的40%。c）强弱电分别穿管布线，线管内不得接头，接头必需在接线盒内。强弱电线与自然气、冷热水管的平行间距不应小于250mm。d）在木龙骨的天花板内不得装设电容器，整流器。如需装设应设置专用金属箱爱护。e）每一单向回路得负荷电流不应超过15A，选用空气自动开关限制和爱护；插座容量与用负电荷相适应，并应有漏电爱护装置。f）同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平线上，高差应小于5mm（电视柜背后插座凹凸可按实际状况确定）。一般电源插座高度为300mm（底口距地）或者1200mm。空调柜机插座高度应在18002200之间；开关高度12001300mm。g）厨房、卫生间等潮湿用水的插座应安
8、装防潮插座。开关则宜安装在门外开启侧的墙壁上。弱点线路敷装施工方法应符合下列规定a）必需符合设计师布局要求，设计无要求时，应以现场确认的布局定位为依据进行施工。b）开管线槽，固定方式，穿线等均与强电基本相同。c）在语音、数据双模口插座上接8芯电脑线时，应分色对色，用专用插接枪将线头插入线座v型割线夹上。d）电视共用无线插座板接同轴线缆时，套管压芯螺丝应上紧，以免影响接收信号。技术要点应符合下列规定a）强弱电系统得管线尽量屏蔽或分开，以免电干扰，终端位置应合理好用。b）穿入管内信号线不允许有接头，应整根线铺装到弱电箱内。c）信息插线盒内和天线插座盒内接插座板线预留150mm以上。d）插线盒与线管
9、应铁与铁，塑与塑同质匹配，不能交互运用。e）暗盒出墙面，墙壁1mm。f）弱电线，特殊是弱点插口与大功率电磁干扰，日光灯等最小分隔应在300mm以上。3灯具安装施工方法应符合下列规定a）大型灯具安装前预埋顶部混泥土内吊挂件，天花龙骨上不许安吊灯挂件。可采纳金属膨胀螺栓挂件安装一般吊灯。b）吸顶灯重量超过1000g重量时，应用膨胀螺栓在原定上安装；1000g以下，可在龙骨架上加支撑木架进行安装。c）装饰灯槽内装日光灯，下面应垫绝缘隔热材料，导线应穿绝缘阻燃软管。d）壁灯的安装高度1800mm，地灯的安装高度300mm，床头灯的安装高度1400mm。e）台灯、落地灯均用插座供应电源，2400mm以下
10、灯具金属外壳必需做好接地零线爱护。f）射灯、轨道灯安装时，导轨与支架必需基本安装坚固。技术要点应符合下列要求a）灯具内部的配线不小于0.4m的导线。软线的两端接入灯口之前，均应压扁并搪锡，使软线端与螺丝接触良好。b）灯具接地爱护，必需有灯具专用地接螺丝并加弹簧垫圈压紧。工艺标准应符合下列标准a）灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩裂开等现象。b）灯具位置正确、安装稳固、端正；固定灯具得螺栓或螺钉不应少于2颗。c）灯具及其限制开关正常，每个照明回路的灯不宜超过15个（不包括花灯回路，且具有15A的过电流爱护）。水电工工作安排2结合我校实际状况，使电力管理工作正常运行，现拟本学期工作安排
11、如下。一、提高自身素养为了提高自身的技术素养，维护供用电的公共平安，保障电力系统平安稳定运行，为做好这项工作，开展对学校内的电工、自管户的人员及状况进行初步了解，仔细落实学校的工作部署。严格执行有关管理方法，完成这项工作。二、做好用电高峰段的平安运行我校的用电高峰段为12：00和17：00，用电大幅度增加，线路简单出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，造成居民极大不便。为做好高峰段的正常运行和平安运转工作，削减电力故障带来的影响，在用电高峰段做好应急预案的制定，为我校环境建设做好电力服务。三、营造电力供应与运用之间的和谐关系，创建我校电力管理新格局为了加强我校电力运用，保障供、用电双方的需求，维
12、护供、用电秩序，主动与相关执法部门通力合作，根据各自的职能，发挥其应有的作用。定期进行检查，消退隐患;主动与校电力管理办公室加强联系，形成我校在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和运用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的供应给用户运用。对电力纠纷、窃电等问题，协作电力部门进行调查、查处。创建我校电力管理的新格局。四、推广节电产品，节约资源，降低能源消耗为了缓解和电力能源供应的惊慌局面，在全校消退用电过程中不合理现象，削减不必要的能源消耗带来的损失。锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热(冷)等成熟项目的推广(停电时学校所用的发电机更要遵守用电平安)，在使全校生活
13、用电、生产用电、照明用电，加大宣扬力度，介绍和推广先进技术，促使我校低消耗用电。五、进一步加强电力设施爱护工作，保障电力设施的平安运行电力设施的爱护实行电力管理部门、用电户相结合的原则。电力设施爱护办要发挥职能，加大检查力度，检查施工中涉及电力设施的爱护措施、违法行为。另外，各用电户各负其责，坚决打击危害电力设施的行为，确保电力设施的平安。进一步提高对爱护电力设施的相识，扩大影响，加强电力设施的爱护工作。水电工工作安排3结合公司实际状况，使电力管理工作正常运行，现拟本学期工作安排如下。一、提高自身素养为了提高自身的技术素养，维护供用电的公共平安，保障电力系统平安稳定运行，为做好这项工作，开展对
14、学校内的电工、自管户的人员及状况进行初步了解，仔细落实学校的工作部署。严格执行有关管理方法，完成这项工作。二、做好用电高峰段的平安运行公司的用电高峰段为12：00和17：00，用电大幅度增加，线路简单出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，造成居民极大不便。为做好高峰段的正常运行和平安运转工作，削减电力故障带来的影响，在用电高峰段做好应急预案的制定，为公司环境建设做好电力服务。三、营造电力供应与运用之间的和谐关系，创建公司电力管理新格局为了加强公司电力运用，保障供、用电双方的需求，维护供、用电秩序，主动与相关执法部门通力合作，根据各自的职能，发挥其应有的作用。定期进行检查，消退隐患;主动与校电力管
15、理办公室加强联系，形成公司在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和运用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的供应给用户运用。对电力纠纷、窃电等问题，协作电力部门进行调查、查处。创建公司电力管理的新格局。四、推广节电产品，节约资源，降低能源消耗为了缓解和电力能源供应的惊慌局面，在全校消退用电过程中不合理现象，削减不必要的能源消耗带来的损失。锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热（冷）等成熟项目的推广（停电时学校所用的发电机更要遵守用电平安），在使全校生活用电、生产用电、照明用电，加大宣扬力度，介绍和推广先进技术，促使公司低消耗用电。五、进一步加强电力设施爱护工作，保障
16、电力设施的平安运行电力设施的爱护实行电力管理部门、用电户相结合的原则。电力设施爱护办要发挥职能，加大检查力度，检查施工中涉及电力设施的爱护措施、违法行为。另外，各用电户各负其责，坚决打击危害电力设施的行为，确保电力设施的平安。进一步提高对爱护电力设施的相识，扩大影响，加强电力设施的爱护工作。水电工工作安排4校内物业中心以“服务师生、美化环境为宗旨、强化管理为手段、节约成本为目的”，勇于实践与创新，制定新的管理制度，探究新的管理模式，以校内财产及各项设施、设备能够保值、增值为己任，水电工工作安排。为协作后勤处的管理工作，现提出20xx年度的工作安排：一、目前校内管理存在的一些问题：在实际管理中，
17、有几个管理问题比较突出，需加强实际工作阅历的积累、总结，制定切实有效的管理方案：1、服务项目分散，切块不明确、责任不清，造成多头管理，出现问题时相互扯皮、推诿，学生看法比较大。2、校内难以实行规范化、专业化管理，在师生最须要供应服务的节假日时期，无法统一支配人员值班。师生在此期间可能出现紧急事务：如水、电突遇故障等3、宿舍财产问题：一方面，个别学生对宿舍财产不太爱惜，致使破坏严峻;另一方面，每个学年会对各系所在的学生宿舍进行调整，因而人员流淌较大，造成各宿舍财产流淌较大;最终，每年毕业生都会或多或少的带离本属于宿舍的财物。中心在历年暑期进行财产清查时发觉大量珍贵物品严峻损毁、丢失，如：门窗、衣
18、柜、电话机。此外，宿舍财产也无人报修。因此，急需建立起一套行之有效的宿舍财产管理体制，确保学校宿舍楼公共财产的平安。4、教学楼课桌椅问题：由于各系对中心移交的桌椅管理不到位，而中心对移交给各系之后，只是对桌、椅进行大体上的限制，详细的处理细微环节还需各系协作，致使教学楼中的课桌椅搬动频繁，流失严峻，而导致中心每学期对教学楼课桌、椅重复配齐也无济于事，极大奢侈后勤处的人力、物力、财力。而教学楼财产也无人报修，时间一长，都是以报废状况上报。因此，急需有一个适当的管理手段，解决教学楼课桌、椅问题，确保教学楼公共财产。5、报修、修理问题：特殊是水电修理，在师生的日常生活中，常把有关水与电的问题报给中心
19、修理，由于中心与水电组已明确分工，致使修理不刚好，引起师生极大不良反映。6、水电设施、设备的维护、保养问题：由于目前的管理模式没有制定一个长远的水电设施、设备的修理、养护安排，造成有些供水、供电设施、设备、消防加压泵老化、损坏，特殊是7#、8#、13#、14#供电线路比较混乱，部分线路已经老化，存在某些平安隐患;而下水管道、排污管道也已超过了运用年限，锈迹斑斑，部分管道已经裂开已经无法修复涌出脏臭的污水，也造成下水管道常常堵塞，严峻影响了学生正常生活，学生反映剧烈，给学校正常教学秩序的运行带来不便，工作安排水电工工作安排。急迫要求对这些水电设施、设备实行规范化，专业化的管理，保障师生正常的学习
20、、生活。二、针对以上问题中心将实行的建议措施：1、实行综合管理，将水电、土、木、铁等零星修理进行经费切块，由物业中心统一管理，并做好零星修理承诺制，如达到目标管理，节余经费余额实行提奖方法。2、保洁人员、水电工、管理人员等人员实行集中管理、在岗培训，提高专业技术实力，统一支配做好节假日值班工作，做到为广阔师生服务。3、学生宿舍楼由专人管理，增设生活辅导员。详细职责内容见附表54、教学楼课桌、椅由专人管理，增设教学楼*。详细职责内容见附表65、对于水电设施、设备这一项目，中心将制定一套水电设施、设备的养护安排，重点对一些重要的供水、供电设施进行保养，对发电机房、配电房、水泵、消防中转站等进行检查
21、，如检查不合格，将限期整改直至合格。对7#、8#等老宿舍楼房的供电线路进行重新设计，并逐步进行整改;对下水管道，排污管道进行整改，从而达到预期管理目标。三、管理内容：1、对原有工作内容的管理：1、报修、修理。A、木部：对校内内教学楼、师生宿舍楼内配套的衣柜、桌椅等，各部门、各系办公室配套的.桌椅、门窗的零星修理。B、土部：对教学楼、师生宿舍楼楼板损坏，渗水等进行零星修理，假如损坏严峻须经报修登记后转报后勤管理到处理。C、铁部：有关门锁、铝合窗锁扣等的零星修理。2、校内环境卫生保洁含下水道的疏通、值周工作支配、各系文明卫生责任区安排、部分勤工俭学岗位的支配、督促、检查等。3、教学楼、学生宿舍楼财
22、产管理。2、新增管理内容：1、供水、供电的管理。2、增设生活辅导员，加强对学生宿舍楼的管理。3、增设教学楼*，加强对教学楼课桌、椅的管理。四、管理目标：中心将根据以上实行的有效措施刚好解决投诉问题，实现服务承诺，努力达到管理的总体目标和详细目标。1、总体目标：1、制定零星修理管理措施、服务承诺，不断提高服务质量，做到：零星修理刚好率达95%以上，急修率达100%，完好率达98%，中心每月组织一次检查，并做好学生回访记录。2、加强保洁队伍建设，建立长效保洁机制、评比标准，实行日检、周检、月综合的管理方法。实现环境卫生、楼内走廊、楼梯扶手等干净、整齐，共用厕所无异味，垃圾日产日清。3、物业经费实行
23、切块包干责任制：中心根据经费状况仔细做好用工人数和各项经费运用安排，节余经费按比例提奖的管理方法。4、加强水、电设施、设备日常的维护、保养工作，使机房发电机、消防加压泵处于“一级战备”状态。2、详细目标：1、零星修理管理：A、中心建立专职修理人员，确保修理人员在规定时间内到达目的地进行修理服务。B、修理时间支配：报修时间：上午：9：0013：00下午：3：006：00修理时间：11：0021：00在上述规定时间内修理人员必需在岗值班，作好修理打算工作。C、修理时限的检验：依据修理预定的时间，准时到达目的地，修理视工艺而且定：水电：一般损坏马上修理完工，特别工艺需更换材料的24小时内完工。木部：
24、一般损坏马上修理完工，特别工艺须要更换材料的24小时内完工。土部：楼板、墙壁渗水涉及建筑施工相关项目的在1周内完工。铁部：更换门锁4小时内完工，一般损坏8小时内完工。2保洁工作：A、保洁时间支配：7：0018：30全天候保洁，雨过天晴后保洁员刚好清扫路面积水。B、保洁要求：校内环境卫生、楼内走廊、楼梯、洗手间清扫。每天二次拖抹楼内走廊、走廊平台、梯级、梯梯扶手。每周二次收集清理垃圾桶内垃圾到垃圾场。每天二次清洗楼内消防箱、电表箱、消防平安指示灯等。每周一次清扫玻璃墙、楼内高厅、天花板。每月一次3、公共设施、设备管理：A、建立共用设施、设备档案，驾驭水电、配套家具、课桌椅的分布及运用状况。B、对
25、水电、课桌椅、宿舍财产等定期组织检查，做好记录，须要修理的刚好修理，大、中修或更新改造项目刚好向有关部门报告。C、每学年对水电机房等有关水电设施、设备的检查、修理、养护;对教室、学生宿舍配套课桌椅、家具进行普查，刚好了解运用状况，若发觉人为损坏或丢失，追究运用者赔偿责任。D、做好配套宿舍及教学楼课桌椅的报废和增补安排，每学年末组织一次检查。E、依据学校招生和教室调整状况，刚好向后勤管理处提出安排，保障学生的正常运用。4、水电设施、设备管理：A、发电机房每天进行卫生保养，三次检查、登记，每月进行二次试运行。B、消防加压中转站每周进行维护、保养工作，每月进行二次试运行，一次阀门上油松动保养。C、抽
26、水泵房每日进行卫生保养，水泵每月进行二次检查、保养。水电工工作安排5一、目前校内管理存在得一些问题：在实际管理中，有几个管理问题比较突出，需加强实际工作阅历得积累、总结，制定切实有效得管理方案：1、服务项目分散，切块不明确、责任不清，造成多头管理，出现问题时相互扯皮、推诿，学生看法比较大。2、校内难以实行规范化、专业化管理，在师生最须要供应服务得节假日时期，无法统一支配人员值班。师生在此期间可能出现紧急事务：如水、电突遇故障等3、宿舍财产问题：一方面，个别学生对宿舍财产不太爱惜，致使破坏严峻;另一方面，每个学年会对各系所在得学生宿舍进行调整，因而人员流淌较大，造成各宿舍财产流淌较大;最终，每年
27、毕业生都会或多或少得带离本属于宿舍得财物。中心在历年暑期进行财产清查时发觉大量珍贵物品严峻损毁、丢失，如：门窗、衣柜、电话机。此外，宿舍财产也无人报修。因此，急需建立起一套行之有效得宿舍财产管理体制，确保学校宿舍楼公共财产得平安。4、教学楼课桌椅问题：由于各系对中心移交得桌椅管理不到位，而中心对移交给各系之后，只是对桌、椅进行大体上得限制，详细得处理细微环节还需各系协作，致使教学楼中得课桌椅搬动频繁，流失严峻，而导致中心每学期对教学楼课桌、椅重复配齐也无济于事，极大奢侈后勤处得人力、物力、财力。而教学楼财产也无人报修，时间一长，都是以报废状况上报。因此，急需有一个适当得管理手段，解决教学楼课桌
28、、椅问题，确保教学楼公共财产。5、报修、修理问题：特殊是水电修理，在师生得日常生活中，常把有关水与电得问题报给中心修理，由于中心与水电组已明确分工，致使修理不刚好，引起师生极大不良反映。6、水电设施、设备得维护、保养问题：由于目前得管理模式没有制定一个长远得水电设施、设备得修理、养护安排，造成有些供水、供电设施、设备、消防加压泵老化、损坏，特殊是7#、8#、13#、14#供电线路比较混乱，部分线路已经老化，存在某些平安隐患;而下水管道、排污管道也已超过了运用年限，锈迹斑斑，部分管道已经裂开已经无法修复涌出脏臭得污水，也造成下水管道常常堵塞，严峻影响了学生正常生活，学生反映剧烈，给学校正常教学秩
29、序得运行带来不便。急迫要求对这些水电设施、设备实行规范化，专业化得管理，保障师生正常得学习、生活，工作安排水电工工作安排二、针对以上问题中心将实行得建议措施：1、实行综合管理，将水电、土、木、铁等零星修理进行经费切块，由物业中心统一管理，并做好零星修理承诺制，如达到目标管理，节余经费余额实行提奖方法。2、保洁人员、水电工、管理人员等人员实行集中管理、在岗培训，提高专业技术实力，统一支配做好节假日值班工作，做到为广阔师生服务。3、学生宿舍楼由专人管理，增设生活辅导员。详细职责内容见附表54、教学楼课桌、椅由专人管理，增设教学楼XXX。详细职责内容见附表65、对于水电设施、设备这一项目，中心将制定
30、一套水电设施、设备得养护安排，重点对一些重要得供水、供电设施进行保养，对发电机房、配电房、水泵、消防中转站等进行检查，如检查不合格，将限期整改直至合格。对7#、8#等老宿舍楼房得供电线路进行重新设计，并逐步进行整改;对下水管道，排污管道进行整改，从而达到预期管理目标。三、管理内容：1、对原有工作内容得管理：1、报修、修理。A、木部：对校内内教学楼、师生宿舍楼内配套得衣柜、桌椅等，各部门、各系办公室配套得桌椅、门窗得零星修理。B、土部：对教学楼、师生宿舍楼楼板损坏，渗水等进行零星修理，假如损坏严峻须经报修登记后转报后勤管理到处理。C、铁部：有关门锁、铝合窗锁扣等得零星修理。2、校内环境卫生保洁含
31、下水道得疏通、值周工作支配、各系文明卫生责任区安排、部分勤工俭学岗位得支配、督促、检查等。3、教学楼、学生宿舍楼财产管理。2、新增管理内容：1、供水、供电得管理。2、增设生活辅导员，加强对学生宿舍楼得管理。3、增设教学楼XXX，加强对教学楼课桌、椅得管理。四、管理目标：中心将根据以上实行得有效措施刚好解决投诉问题，实现服务承诺，努力达到管理得总体目标和详细目标。1、总体目标：1、制定零星修理管理措施、服务承诺，不断提高服务质量，做到：零星修理刚好率达95%以上，急修率达100%，完好率达98%，中心每月组织一次检查，并做好学生回访记录。2、加强保洁队伍建设，建立长效保洁机制、评比标准，实行日检
32、、周检、月综合得管理方法。实现环境卫生、楼内走廊、楼梯扶手等干净、整齐，共用厕所无异味，垃圾日产日清。3、物业经费实行切块包干责任制：中心根据经费状况仔细做好用工人数和各项经费运用安排，节余经费按比例提奖得管理方法。4、加强水、电设施、设备日常得维护、保养工作，使机房发电机、消防加压泵处于“一级战备”状态。2、详细目标：1、零星修理管理：A、中心建立专职修理人员，确保修理人员在规定时间内到达目得地进行修理服务。B、修理时间支配：报修时间：上午：9：0013：00下午：3：006：00修理时间：11：0021：00在上述规定时间内修理人员必需在岗值班，作好修理打算工作。C、修理时限得检验：依据修
33、理预定得时间，准时到达目得地，修理视工艺而且定：水电：一般损坏马上修理完工，特别工艺需更换材料得24小时内完工。木部：一般损坏马上修理完工，特别工艺须要更换材料得24小时内完工。土部：楼板、墙壁渗水涉及建筑施工相关项目得在1周内完工。铁部：更换门锁4小时内完工，一般损坏8小时内完工。2保洁工作：A、保洁时间支配：7：0018：30全天候保洁，雨过天晴后保洁员刚好清扫路面积水。B、保洁要求：校内环境卫生、楼内走廊、楼梯、洗手间清扫。每天二次拖抹楼内走廊、走廊平台、梯级、梯梯扶手。每周二次收集清理垃圾桶内垃圾到垃圾场。每天二次清洗楼内消防箱、电表箱、消防平安指示灯等。每周一次清扫玻璃墙、楼内高厅、
34、天花板。每月一次3、公共设施、设备管理：A、建立共用设施、设备档案，驾驭水电、配套家具、课桌椅得分布及运用状况。B、对水电、课桌椅、宿舍财产等定期组织检查，做好记录，须要修理得刚好修理，大、中修或更新改造项目刚好向有关部门报告。C、每学年对水电机房等有关水电设施、设备得检查、修理、养护;对教室、学生宿舍配套课桌椅、家具进行普查，刚好了解运用状况，若发觉人为损坏或丢失，追究运用者赔偿责任。D、做好配套宿舍及教学楼课桌椅得报废和增补安排，每学年末组织一次检查。E、依据学校招生和教室调整状况，刚好向后勤管理处提出安排，保障学生得正常运用。4、水电设施、设备管理：A、发电机房每天进行卫生保养，三次检查
35、、登记，每月进行二次试运行。B、消防加压中转站每周进行维护、保养工作，每月进行二次试运行，一次阀门上油松动保养。C、抽水泵房每日进行卫生保养，水泵每月进行二次检查、保养。水电工工作安排620xx学期我要在学校工作安排的指导下,坚持“以人为本、服务育人”的思想,进一步增加自己的责任心和事业心,努力发挥后勤人员的主动性、主动性和创建性。做到相识到位、责任到位、措施到位、检查到位。努力做好学校教化教学的服务保障工作,使自己思想觉悟提高,工作作风过硬,确保自己工作更上一层楼。特制定以下工作安排。1、加强政治理论和业务素养的学习。通过学习政策法规,学习教化教学理论,提高自己的自身素养;通过学习现代技术和
36、先进管理阅历,驾驭肯定技能,提高管理水平;通过加强思想政治教化,创优质服务,树立爱岗敬业、职业道德高尚的新形象;通过按时参与学校支配的各项学习,了解社会动态,了解学校工作中心和工作要求,为广阔师生供应更优质的服务。2、培育吃苦耐劳、任劳任怨的精神,树立同舟共济的合作意识、永不满意的创新意识、校荣我荣的主子翁意识。3、水电管理工作是学校管理的一个重要组成部分,水电管理工作是繁琐而又平凡的工作,但搞的好坏将影响到整个学校教学工作的发展,使自己相识到总务工作是学校工作的基本保障。4、树立后勤工作为教学第一线服务的思想,进一步改进自己的工作作风。要多思索、多学习、多听反映、多听看法，遇事能做的,随时处
37、理, 要细心、虚心和刚好解除故障使老师和学生没有后顾之忧，并且依据轻重缓急逐一加以圆满解决.5、进一步加强水电管理,提高水电修理的业务水平,要规范操作,增加责任感,加大检查力度,确保水电平安运转。坚持每日巡查不少于1次,仔细记录每日巡查修理状况,并刚好处理供电隐患及供水管道的跑冒滴漏现象,协作学校搞好用电检查,同时号召学校各个部门、各班级齐抓共管、同心同德,教化全体师生要坚固树立节水节电的意识,严禁私拉乱接,杜绝长明灯、长流水,使每一度电每一滴水都物尽其用,杜绝奢侈现象及平安事故的发生。有故障时自己要随叫随到,发觉问题刚好处理。6、听从组织和领导的支配，协作总务处做好其他各项工作，力争使我校的
38、总务后勤工作服务教学，服务师生。水电工工作安排7根据市公司年电力工作会议精神，为进一步加强和完善我县电力管理工作，更好促进我县电力工作的发展，结合我县实际状况，使电力管理工作再上一个新台阶，现提出我县年电力管理工作安排。一、协作市公司完成进网作业的电工培训工作为了提高进网作业电工的技术素养，维护供用电的公共平安，保障电力系统平安稳定运行，根据市的统一部署，今年打算对进网作业电工进行培训。电力办负责本区域内进网作业电工的报名和日常监督管理工作。为做好这项工作，开展对辖区内的电工、自管户的人员及企业状况进行初步了解，仔细落实市电力办的工作部署。严格执行进网作业电工培训有关管理方法和报名标准，统筹支
39、配我区报名和培训工作，要求有关企事业单位、有关部门高度重视，根据全区统一部署，仔细组织实施，集中全力协作，完成这项工作。二、做好夏季、冬季用电高峰期的平安运行往年夏季、冬季都是用电的高峰期，企业、民用电大幅度增加，线路出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，给企业和居民造成极大不便。为做好年高峰期的正常运行和平安运转工作，削减电力故障带来的影响，电力办主动协作电力部门的工作，在用电高峰期到来之前提前做好应急预案的制定，并协作市供电局搞好“高峰用电畅通工程”有关的电力设施改造。结合我县危房改造工程的推动，与危改办等部门，协作市供电局做好我县危改工程和社区的供电规划的制定，为县环境建设做好电力服务。三
40、、营造电力供应与运用之间的和谐关系，创建我区电力管理新格局为了加强我县电力供应与运用，保障供、用电双方的需求，维护供、用电秩序，主动与相关执法部门通力合作，根据各自的职能，发挥其应有的作用。供电部门、执法部门要在年初做好电力维护和执法工作安排，建立责任制度;要相应成立管理办公室，指定专人负责，成立电力监管队伍，定期进行检查，消退隐患;主动与区电力管理办公室加强联系，形成我县在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和运用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的供应给用户运用。执法部门发挥监管作用，对电力纠纷、窃电等问题，协作电力部门进行调查、查处。其他相关部门要相互支持，共同创建
41、我县电力管理的新格局。水电工工作安排8时间如梭,转瞬间，又跨过一个年度之坎。回想过去的一年工作，在综合管理科干脆领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常平安地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下：一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺当完成。1、随着市场发展今年供电改造工作的重中之重。全组成员协作科室经过艰苦努力，于年初完成新增1000kva厢式变压器1台;新建与改造10kv线路2.412千米，低压工程新建与改造线路12.832千米，铺设凹凸压铜芯电缆270米;新架钢杆6根。同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施(屋面隔热层、喷水降温)建设，确保供电设备
42、平稳运行。2、由于市场发展旺盛，在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，刚好调整和安装肓区路灯。调整晚间监控光源限制，图像达到预想效果。4、帮助施工单位对浙南鞋料市场线路改造;对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备故障刚好处理。二、落实平安生产责任。1、科室领导把平安生产放在第一位，每天晨会王科长重复嘱咐。特殊对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督，发觉严峻缺陷、破损的工具刚好消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。2、在69月中，为确
43、保高温高峰期市场平安用电及用电质量，科室支配东西配电房、厢式配电室专人值班制，刚好解除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行牢靠。三、仔细开展检查工作。1、每天对市场的水电常规巡察，发觉状况刚好处理。此时在市场日常修理派出870余次。2、协作综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防平安大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项刚好整改。3、协作管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的平安隐患。4、每星期五定期对市场定时断电限制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。发觉异样状况随时调整
44、处理疑难的刚好向科室领导汇报。5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道裂开刚好抢修，杜绝市场内滴、漏现象。协作科室对消防管道的压力测试。6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到有备无患。四、全力协作设备修试，加强设备维护保养1、为适应市场发展的需求，中心投入巨资增设1000kva厢式变压器，6月9号正式投入运用，在运用的过程中对存在的缺陷(电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等)赐予相应的整改措施使其运用达到最佳性能。2、结合市场用电低谷期机会，克服困难分路拉电，11月中旬对全部设备进行了
45、轮换检修、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员亲密协作，完成了停送电设备的倒闸操作、平安措施布置、现场平安监督管理。其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关(600a)8组,主柜dw10断路器(XXa)1组，轴流风机5台，电容切换接触器5只，零星小配件等。同时，此时对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。1、今年7月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、电表进行彻底查看，更换坏表、死表198户，要求对市场用电(水)大户每月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。2、每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表抄度，此时每次的数据登记归档。3、做好供电设备修理、年检报表。建立主要设备专户对每次修理的项目，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行状况记录存案。4、管理好电工仓库工作。定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证肯定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。六、