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1、2023年铺面出租简易合同铺面出租简易合同1甲方 姓名： 乙方 姓名： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日，甲方将 出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。2. 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如须要续租，提前一个月预交其次年 个月出租费。3. 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 。以后各年随物价和市场上涨进行调整。4. 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方担当。5. 铺面自出租之日起，房内设施(包括水，暖管道)，经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不
2、负责。6. 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。7. 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特别缘由需转租铺面，必需提前告知甲方同意。8. 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若有意不交或有意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。9. 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。10.出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年 月 日铺面出租简易合同2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己
3、的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议：第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。其次条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年运用费为人民币￥ (大写： )其次年运用费为人民币￥ (大写： )3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后运用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳;2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理或更换费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更2
4、、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。每年租金到期时乙方必需要提前一个月交下一年租金。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺
5、或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的.一切人员平安损害均由乙方负责。8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条 甲方责任(甲
6、方在租赁期内)1、甲方向乙方供应合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁铺面，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠
7、纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日铺面出租简易合同3甲方:乙方:甲乙双方经友好原则,由乙方担当甲方的铺面用来经营,达成以下协议:一、 铺面建筑面积120平方米，年租金为一年5万元整。二、 铺面租期为陆年，不到陆年按违约算。三、 租金支付方法，租金为每年支付一次。四、 乙方在租用期间有该铺子的运用权，不得转让，甲方拥
8、有全部权。五、 乙方在租用期间，出现在下列状况之一，出租方有权终止协议，并不担当责任：承租私自转租、转让或转借的 承租方托欠租金交纳期限十天的六、 市场的房租、保险、税由甲方担当，通迅费、水费、电费由乙方担当。七、 甲乙双方出租到期协议即终止。若乙方需接着租用，乙方应在协议期满提前一个月告知甲方。八、 房租交纳日期至20_年8月1日至20_年8月1日。九、 双方如有悔约，按一年房租的双倍赔偿。十、 本合同于甲乙双方签字或盖章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式两份，甲方执一份，乙方执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日铺面
9、出租简易合同4本合同当事人出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于_市_区(县)_ ，该门面建筑面积共_平方米。2.门面房内附属设施：_。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面运用。2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币_元(大写_)，租金每年递增_
10、%，租金支付方式_。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_元押金，_元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要
11、对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当。4.按本协议约定支付租金。六、房屋运用要求和修理责任1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当;2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当;3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方要对该
12、房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责;4.在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，
13、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。十、合同的变更和解除1.乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同：(1) 未按约定期限交付租金，超过_天以上的;(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;(3) 在租赁期内，
14、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的;(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的;(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同;(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施
15、严峻受损，致使本合同不能接着履行的;(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的;(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
16、十一、违约责任及赔偿1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的
17、其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;4.本合同连补充条款及附件共_页，一式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。十三、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水_元/吨 ，电_元/度)无特别状况约定不变。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法
18、定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日铺面出租简易合同5出租方: ，以下简称甲方承租方: ，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、甲方将位于 出租给乙方作 运用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，遵守法律经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。二、租赁期限：租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租店面交付乙方运用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2.拖欠租金
19、个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定月租金为 元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。其次年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。其次年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必需提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次
20、性支付保证金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整(不另具收据)。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若须要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必需经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施，必需严格管理，刚好修理，因修理发生的费用由乙方自付。店内平安、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或
21、者店面财产物品丢失、损坏，乙方必需负责赔偿甲方的一切损失。五、租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的.房产全部者接着有效;2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必需经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必需征得甲方同意，并缴纳人民币 元整。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施
22、全部归甲方全部(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。4、如乙方在租赁期间，因某些缘由无法接着营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方全部(可移动设施除外)，其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。六、特约事项本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：附：身份证复印件签订日期： 年 月 日铺面出租简易合同6出租方
23、(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):地址: 地址:电话: 电话:甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议：第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。其次条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年运用费为人民币￥ (大写： )其次年运用费为人民币￥ (大写： )3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后运用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保
24、洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳;2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理或更换费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的.当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。每年租金到期时乙方必需要提前一个月交下一年租金。3、乙
25、方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循
26、国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方供应合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁铺面，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还
27、乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方： 承租方：甲方经办人： 乙方经办人：年 月 日 年 月 日铺面出租简易合同7出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):地址: 地址:电话: 电话:甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自
28、己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议：第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。其次条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年运用费为人民币￥ (大写： )其次年运用费为人民币￥ (大写： )3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后运用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳;2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理或更换费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更
29、2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。每年租金到期时乙方必需要提前一个月交下一年租金。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商
30、铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条 甲方责任(甲
31、方在租赁期内)1、甲方向乙方供应合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁铺面，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠
32、纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方： 承租方：甲方经办人： 乙方经办人：年 月 日 年 月 日铺面出租简易合同8出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于_市_区(县)_街_号门面房，该门面房面积共_平方米。甲方应供应房产证(或具
33、有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。二、租赁期限、用途1、租赁期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式：_3、甲方收款后应供应给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退
34、回。五、乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_ % 的违约金。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方担当。若甲方拖延修理或不作托付修理造
35、成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方担当。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前_个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前_个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期
36、满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项甲方： 乙方：身份证号(或营业执照号)： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：铺面出租简易合同9甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方根据互利、互惠
37、、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为 市 区 路 号 层，店面编号 ， 共 平方米。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_ 日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必需询问 乙方是否接着承租。乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自 动弃权处理，甲方有权另行处理。三、租金和押金1、租金支付：每月为(人民币)_元，于每月1-5号支付租金，此租金为甲 方实收。乙方必需按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的0.5% 的罚款赔偿给甲方。2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳
38、2个月租金合计_元作为押金，并付首 月租金_元，合共付_元。因乙方过错缘由，终止合同，乙方无权要 求甲方退还押金，如因甲方缘由或不行力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给 乙方。因甲方个人缘由终止合同的，押金部分按双倍赔偿给乙方。合同满终止，双 方结清账款后，甲方在当然内无息退回押金( 元)给乙方。四、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房 内外全部设施完好无损，果对店面进行装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的 成本由乙方担当。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方 可以适当收取转让费用。2、在合同期内，假如
39、甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用 权者接着有效。五、经济纠纷在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同 履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。六、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，或道路施工 等缘由导致营业严峻受影响的，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止，甲，乙 方要主动协作对方。七、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会 公共收费(工商、税务等)由乙方自行缴纳。八、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一
40、天应赔偿乙方年租金的0.5% 的 经济损失。2、保证供应的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境(噪 音，粉尘，河道水污染等)问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方 经济损失的应适当赐予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而 造成的经济损失。3、乙方没有严峻的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经 济损失，最高不超过年租金。4.甲方由于其他缘由，在合同到期后不打算与乙方续签合同的，需至少提前一个月之 乙方，以利于乙方支配清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月 的租金。九、乙方责任1、不得利用租赁的.房屋进行非法活动，损
41、害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、必需按时缴纳水费、电费。4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。5、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。6、乙方由于其他缘由，在合同到期后不打算与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲 方，以利于甲方支配招租。否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。十、免责条件如因不行反抗的自然灾难(台风，地震，洪水等)，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾难等缘由导致合同无法接着履行的，根据 合同法规定合同自动终止。十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商， 做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同自签字之日起生效。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日铺面出租简易合同10编号：_本合同当事人出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成