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1、2023年房屋拆迁补偿合同集锦篇房屋拆迁补偿合同1甲方：乙方：根据上级支配，甲方负责重建318国道解放桥，依据工程须要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即-。二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。甲方：_乙方：_年_月_日
2、_年_月_日房屋拆迁补偿合同2拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：_，地址：_； 单位名称_；邮编_，电话_。托付代理人：_。法定代表人_，地址：_。单位名称_；邮编：_，电话：_。被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：_，性别：_；年龄：_。住址：_。托付代理人：_。姓名：_，性别_；年龄：_。住址：_。第一条 甲方因建设须要，必需拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。其次条 房屋拆迁依据建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_。第三条 被拆除房屋现状1乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平
3、方米，居住面积_方米。2乙方有正式户口_人。常住人口_人，应安置人口_人。分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_3被拆迁房屋的产权属于_。第四条 拆迁安置1乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。2乙方临时过渡到_，房屋_间。3乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房。第五条 安置房屋的标准1甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合_颁发的_标准；2建立质量应当符合_；3房屋内应当有以下设施（1）_。（2）_。（3）_。（4）_。（5）_。第六
4、条 拆迁安置房屋产权1乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于_甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第七条 房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）_元；转学补助费_元；提前搬家嘉奖费_元；其他补助费_元，共计人民币_元。第八条 被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产
5、权注销手续。2产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方；乙方需支付：（1）结构差价_元；（2）面积差价_元；（3）房屋成新差价_元。第九条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第十条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有权拆除。第十一条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十二条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十三条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不
6、能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方并按以下方法之一处理：1甲方供应同面积同质量的安置房屋。2逾期_个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。第十四条 特别状况下安置逾期的处理假如出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1不行抗力遭成安置房屋建设延期；2因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期；3_出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十五条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交哈
7、尔滨仲裁委员会仲裁。第十六条 本合同自双方签字盖章之日起生效第十七条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_ 乙方：_托付代理人：_ 托付代理人：_年_月_日房屋拆迁补偿合同3甲方(拆迁人)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方(被拆迁人)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲方因建设须要，须拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点天下房地产法律服务网免费为大家供应法律服务建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_。其次条被
8、拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。(二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于_。第三条拆迁安置(一)乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_，房屋_间。(三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准(一)甲方供应给乙方的.安置房屋，其建立标准应当符合_颁发的_标准；
9、(二)建立质量应当符合_；(三)房屋内应当有以下设施：1._2._3._第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元；转学补助费_元；提前搬家嘉奖费_元；其他补助费_元；共计人民币_元。天下房地产法律服务网免费为大家供应法律服务第七条被拆迁房屋补偿天下房地产法律服务网免费为大家供应法律服务甲方对被拆除房屋的产权人
10、按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方；乙方需支付：(1)结构差价_元；(2)面积差价_元；(3)房屋成新差价_元。3._第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第
11、十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方供应同面积、同质量的安置房屋。2.逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_向乙方加付临时过渡费。3._天下房地产法律服务网免费为大家供应法律服务第十三条特别状况下安置逾期的处理假如出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1.不行抗力造成安置房屋建设延期；2.因拆迁户搬
12、迁拖延造成安置房屋建设延期；3._出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日房屋拆迁补偿合同4出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华rm共和国合同法及其他有关法律，法规之规定，在同等，自愿，协商一样的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：一 房屋基本状况：1.1 出租房屋坐落地址：。1.2 出租面积：1层前后，共计2间房间。1.3 装
13、修设施状况：无装修，简易设施。二 房屋租赁期限房屋租赁期限为3年整，自_年_月_日起至_年_月_日止 。三 租金及支付方式3.1 房屋年租金计币30000元整，三年共计总租金90000元整。3.2 付款方式为：现金支付，一年一付。四 甲方须于_年_月_日前交付该出租房屋。乙方需在合同期限内每年的2月1日之前一次性付清当年房租款。五 乙方租赁房屋用作经营理发店等合法用途。六 租赁房屋的水电费由乙方担当，双方按供水供电部门的正式发票和共同损耗的数量进行核算。七 乙方因经甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用。八 房屋的装修8.1 乙方与甲方协商，甲方同意后，允许乙方或其他合法
14、运用人自行对租赁房屋进行装璜，改善，安装设备或增设他物，并允许乙方在甲方指定的位置设置牌等而无需额外支付费用。8.2 乙方对房屋装修，改善以不损坏甲方房屋结构为原则，假如由于乙方的缘由造成房屋结构损坏的，乙方负责修理或赔偿。8.3 甲方在乙方装修，施工期间，应供应水电及进出房屋方面的便利，应供应通信线缆，电源线路等设施顺当进入乙方房屋的帮助。乙方在甲方修理及抢修期间，乙方也应供应同样的便利与帮助。九 租赁期间，甲方如将房屋全部权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实并同时书面应通知乙方。房屋全部权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。十 租赁期间，乙方须经甲
15、方同意后方可转租该房屋.十一 乙方应在租赁期到期之前提前两个月告知甲方是否接着合作，甲方承诺在同等状况下优先与乙方接着合作，乙方如有意向接着向甲方租赁本房屋，应于租赁期到期前一个月通知甲方，重新签订合同，并缴纳相应的租金。十二 平安措施12.1 在本楼层的一层与二层楼梯口装设木门，并在空置处安装遮挡板，以确保一层与上面楼层的隔断性。该安装费用均由乙方担当。十三 违约责任13.1 乙方在租赁期限起始日起向甲方一次性缴纳20_元币的保证金，如租赁期间无违约行为，则租赁协议到期时甲方应归还乙方20_元币保证金。13.2 乙方延迟支付租金或其他费用的，对延迟的金额，应按同期银行存款利率向甲方支付延迟履
16、行违约金。13.3 本协议因乙方缘由而致无法接着履行的，乙方应提前2个月告知甲方，乙方缴纳的20_币保证金甲方不予以退还。13.4 本协议因甲方缘由而致无法接着履行的，甲方应提前2个月告知乙方，除退回当年余下月份的租金外，需赔偿乙方20_元。13.5租赁期限到期时，乙方应复原出租房屋在出租前的面貌。如对房屋造成永久性损害，破坏的。乙方缴纳的20_币保证金甲方不予以退还。十四 因本合同发生争议的，双方应友好协商解决;协商不成的，应向房屋所在地起诉解决。十五 本协议一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自双方签字或盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)
17、：_年_月_日_年_月_日房屋拆迁补偿合同5合同编号：_拆迁人：_法定代表人：_职务：_电话：_地址：_邮编：_托付代理人：_服务单位：_地址：_职务：_电话：_被拆迁人：_法定代表人：_职务：_电话：_地址：_邮编：_托付代理人：_服务单位：_地址：_职务：_电话：_拆迁人经_批准，在_市_地区进行项目建设，修建_。拆迁人遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和其他法律法规的规定，于_年_月_日取得_字_号拆迁许可证。双方根据批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点：_区(镇)_街道(路)_号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，被拆迁
18、房屋的区位等级为_，房屋产权性质_，房屋结构类型_。(二)红线内占地面积_平方米，总建筑面积_平方米，其中产权证记载建筑面积_平方米，无产权部分面积_，房屋产权证号_。房屋的用途_，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_平方米，营业性用房建筑面积_平方米，办公用房建筑面积_平方米，工业仓储类用房建筑面积_平方米。(三)房屋内部设施及装璜状况：_1、外墙：_2、内墙：_3、顶棚：_4、地面：_5、门窗：_6、厨房：_7、卫生间：_8、阳台：_9、电梯：_10、其他：_(四)房屋的附属物及构筑物状况：附属物建筑面积_平方米，经评估计人民币：_(￥_)。(五)营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。(六)被
19、拆除房屋有无承租运用状况。被拆除房屋由_承租运用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_(七)被拆除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_。其次条房屋拆迁补偿方式(一)货币补偿。1、货币补偿金额的确定选择以下第_种方式：(1)依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。(2)依据当事人共同举荐的评估机构评估的市场价格确定。(3)当事人对评估机构的选定看法不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。(4)当事人约定的其他作价方式_。2、房屋装潢作价方式：_元(人民币)3、被拆迁房屋补偿金额：(
20、1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元(人民币)计价，小计_元(人民币)。(2)装潢补偿金额_元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。(3)附属物及构筑物补偿金额_元(人民币)。4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：煤气_元(人民币)独立电表_元(人民币)电话_元(人民币)有线电视_元(人民币)独立水表_元(人民币)电热_元(人民币)5、以上三项合计补偿金额_元(人民币)。6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_年_月_日前支付给被拆迁人，支付方式：_。(二)房屋产权调换。1、拆迁人供应位于_区(镇)_街道(路)_号，房屋
21、的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_。2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：(1)拆迁人供应给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量平安标准;(2)房屋内应当有以下设施：_; _; _;(3)房屋装饰与设施标准见附件二(4)新建房屋竣工后质量应经_登记备案。3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议其次条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。5、产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向
22、_方支付，支付方式：_。(三)房屋产权调换的过渡安置1、过渡方式按以下第_方式确定。(1)被拆迁人选择自行过渡安置;(2)由拆迁人供应周转房过渡安置。2、被拆迁人过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人供应周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议其次条第(二)款规定进行安置。被拆迁人运用拆迁人供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。第三条房屋拆迁补助费(一)拆迁人按_规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_元，临时安置补助
23、费_元，其他补助费_元，共计_元。(二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按_规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。(三)房屋拆迁补助费的币种：_，拆迁人应于_年_月_日前支付给被拆迁人，支付方式：_。第四条被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第五条双方权利义务1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可托付拆迁承办人实施拆迁
24、。拆迁人自行实施拆迁的，必需具有拆迁承办人的资格;托付拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁托付合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。2、拆迁人必需根据房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自变更经批准的拆迁范围和期限。须要延长期限的，应当提前办理延期手续。3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规
25、定付给搬迁补助费。7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。9、拆迁人供应的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。10、拆迁人供应的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以根据建筑成本购买产权。第六条逾期安置违约责任(一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_天前通知被拆迁人，按下列约定处理：1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。2、逾期_个
26、月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4、_。5、_。(二)被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知(通知方式为_)之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。(一)拆迁人交付的安置房标准应符合其次条第(二)款和附件二约定
27、。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_元(人民币)。(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：1、本款规定以(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。(三)安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_种方式进行处置：1、双方自行约定：_;2、双方同意按以下原则处置：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算差价;(2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含
28、3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。(3)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100%第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不累加)(1)逾期在_日之
29、内，自本协议规定的应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_的违约金，协议接着履行;(2)逾期超过日后，自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议接着履行。(3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2、_。3、_。第九条不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间
30、应予中止。2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合
31、同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十条争议处理(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_
32、种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十一条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。第十二条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。
33、本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。拆迁人(盖章)：_被拆迁人(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日附件一：安置房屋平面图(略)附件二：安置房装饰、设施标准1、外墙：_2、内墙：_3、顶棚：_4、地面：_5、门窗：_6、厨房：_7、卫生间：_8、阳台：_9、电梯：_10、其他：_附件三：被拆迁房屋平面图(略)房屋拆迁补偿合同6拆迁人(简称甲方)：_ 被拆迁人(简称乙方)：_法定代表人：_ 托付代理人：_地址：_ 住址：_电话：_ 电话：_甲方因建设须要，须拆除乙方运用的房
34、屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条 房屋拆迁依据建设项目名称_，建设地点_，建设单位_;拆迁许可证文号_。其次条 被拆除房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。2、乙方有正式户口_人。常住人口_人，应安置人口_人，分别是_(姓名、性别、年龄、关系等)_。3、被拆迁房屋的产权属于_。第三条 拆迁安置1、乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。2、乙方临时过渡到_，房屋_间。3、乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。第四条 安置房屋的标准1、甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合_颁发的_标准;2、建立质量应当符合_