《2023年场地出租合同(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年场地出租合同(篇).docx（60页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年场地出租合同(篇)场地出租合同1甲方：_乙方：_就乙方租赁甲方招牌位事宜，经双方友好协商达成如下协议，并共同遵守：一、租赁招牌位地点：_二、租赁招牌位的尺寸：_三、租赁用途：_乙方租赁本合同中约定位臵的招牌位，用于对外进行招牌宣扬。四、租赁期限：乙方租赁约定位臵招牌位的租赁期到期日须与商铺租赁期到期日一样，即从_年_月_日起至_年_月_日止。五、招牌位租金：_年_月_日前，月租金为_元。从_年_月_日起，月租金按每年_%递增。即：_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元；_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元。六、招牌位押金：以两个月的月租金额作为押金，在本合同签订三天内乙方向甲方
2、支付，押金不抵租金。七、付款方式：按月支付，首次支付时间为本合同签订后三天内，以后每月_日前支付下月租金，一次付清。八、合同履行期满或因乙方违约终止后此招牌位设施的全部权归甲方全部。九、招牌发布所需相关审批手续由乙方自行办理。十、乙方向甲方供应此招牌位所需报批的全部资料、施工方案、施工图纸的状况下经甲方同意方可进场施工。乙方在进场施工及修理过程中，不得破坏甲方财产及物业，如乙方作业造成损失应由乙方照价赔偿。十一、本合同中招牌位的施工平安及日常维护、保养工作由乙方负责，费用由乙方负担。乙方在更换招牌画面和需对招牌位的内部及外部任何部分作出结构上的改变时，都应事先向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
3、十二、乙方租赁的招牌位上的招牌在租赁期内若发生平安事故，造成甲方或第三方财产、人身损害的，由乙方单独担当责任并予赔偿，甲方不负任何责任。若因甲方干脆缘由导致招牌损坏，由甲方赔偿。十三、乙方在招牌发布过程中，应保证该招牌位的完整性、美观性。若非甲方因素造成招牌位及招牌画面的破损、残缺及招牌箱内灯管损坏时，乙方应无条件刚好修理处理，其费用由乙方自行担当。十四、乙方必需依据中国法律、法规的规定，对外发布内容、形式合法的招牌。否则，甲方有权解除合同，因乙方所发布招牌的内容或形式，引发的法律纠纷，与甲方无关；因此造成的甲方经济损失，乙方负赔偿责任。十五、若乙方需甲方供应该招牌位电源，则应向甲方供应线路走
4、向、材料材质等施工图纸及说明，经甲方同意后方可施工接驳。十六、乙方必需遵守甲方的有关管理制度，听从甲方广场工作人员的统一管理，搞好环境卫生、治安和防火。十七、租赁期满或其它缘由导致招牌不能接着发布时，乙方必需对招牌位复原原状。否则甲方将自行复原，并向乙方追讨违约责任，所需一切费用由乙方担当。十八、违约责任：1、乙方未按合同约定向甲方支付租金时，则每延期壹天按本合同租金总额的_向甲方缴纳违约金。2、若逾期十天未支付租金时，甲方有权解除合同而无需知会乙方，乙方所缴押金不予退还。招牌位上一切材料设施等全归甲方处理。3、乙方因有意或疏忽违反本合同的其他规定时，则每违约壹天按本合同租金总额的_向甲方缴纳
5、违约金。十九、不行抗力及处理1、若因政府行政机关、司法机关行为等不行抗力导致乙方不能正常发布招牌，则本合同终止，甲乙双方按本合同第十六条约定执行。2、若因第三方（指政府、司法机关以外）缘由造成乙方不能正常发布招牌的，乙方应自行复原招牌发布，甲方供应相应帮助，双方接着履行合同，但乙方仍需依据合同约定支付该暂停时段的租金。3、若因甲方缘由造成乙方不能正常发布招牌的，甲方应退还或免收乙方实际不能正常发布招牌期间的租金，合同期限顺延或终止合同。二十、本合同期满后，乙方若无违约行为可在同等条件下享有优先承租的权利；若乙方愿接着租赁经营，应提前壹个月通知甲方，并刚好办理相关手续。二十一、在本合同终止执行，
6、乙方对招牌位复原原状，甲方检查无误后，将押金无息退还给乙方。二十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。二十三、本合同中的未尽事宜，甲乙双方协商解决。附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方：_乙方：_签章：_签章：_时间：_年_月_日时间：_年_月_日出租场地的合同6甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：乙方承租甲方位于雅居乐剑桥郡幼儿园二楼舞蹈室，进行跆拳道训练。房屋建筑面积50平方米。其次条：租赁期限1、租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。2、承租期满前两个月，若乙方
7、希望接着承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一样后办理续租手续，逾期告知视为放弃。3、在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式每年租金额为：2万人民币（￥20000。00元）。第四条：甲乙双方租赁该场地的相关规定1、在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租场地的供暖费用。2、乙方负责出租场地内财产设施的保管。3、因不行抗力导致本合同无法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。合同未尽事宜，经双方协商一样以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同由甲
8、乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日场地出租合同2出租方(以下简称甲方)：_企业名称：_法人代表：_联系电话：_承租方(以下简称乙方)：_代理人：_联系电话：_依据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：_2、位置：_3、建筑面积：_平方米二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库运用。2、乙方因生产须要房屋进行必要的改动和装修，必需经甲方的同意后，方可进行。三、租赁期限1、该房屋租赁期
9、为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满_个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的状况下，乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金为_元，年租金为_元整。2、先支付租金后运用，每次支付_年的租金。即_元整。3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应担当房屋全部劝应担当的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方担当房屋的正常修理费用，并保证水、电(总容量为_)畅通，供乙方运用。3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。4、乙方必需按约定刚好支付房租。5、乙方不
10、得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行担当水、电费(含_的增容费用，每月为_元)等正常经营性费用。六、其他约不定期事项1、因地震、斗争、水灾等不行抗力缘由使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿根据谁投入谁收益的原则，安排相关部门赐予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不行搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的_%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已
11、付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、平安费、搬运期间的停产损失都由甲方担当赐予赔偿，同时按年租金的_%支付给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。八、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，经双方代表签字盖章后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表签字：_代表签字：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日场地出租合同3甲方：物业管理有限公司乙方：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议：第一条用途其次条临时租出、租用物业的区域界定（地点、面积）第三条运用形式（）（标准展位
12、及展位数量、墙面等固定位广告及其面积、移动广告牌架及尺寸、其它）第四条合同有效期限合同自年月日起，至年月日止，为期（年，月，天）。第五条费用支付按合同有效期，乙方总计向甲方支付场地临时租用费计人民币元，支付水电费用计人民币元，合计大写人民币：），乙方按（一次性年月）支付。第六条甲方工作a）场地支配并负责供应乙方所需的用电电源，电费按实、或另行协议结算；b）如属租用大厅，甲方帮助乙方负责活动现场的平安保卫工作；c）如属租用大厅，合约期间，甲方确保同一区域没有其他同类商务活动。第七条乙方工作a）自行负责墙面等固定位广告的安装、调试、运用及维护工作，并担当平安责任；b）负责商务活动期间临时租用场地的
13、平安保卫工作，并担当平安责任；c）投放的广告内容、或商务活动应符合国家相关法律之规定，并须报经甲方认可；因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行担当一切干脆和间接责任；d）保持周边环境的整齐及商务活动中公共区域的宁静，不得影响甲方正常的工作。第八条关子影响原装修及复原原装修的约定乙方的墙面等固定位广告、或商务活动对其临时租用物业的原装修造成影响的，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案；合同期满后如双方不再续约，乙方应将物业复原原样，如不能复原，应另行制定装修方案，报经甲方同意，并按方案实施。以上全部费用均由乙方担当。第九条合同期满合约日期满后，本合同即终止。届时，乙方按第八条之
14、相关规定完成相关善后工作后撤场；如乙方需接着运营，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签定有关合约，费用另行约定。第十条提前终止合同的约定合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同。对租用固定广告位，如因城市建设或其它不行抗力的缘由，致使甲方必需终止合同时，甲方须提前3个月通知乙方。乙方在合同期间和合同约属地，如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。第十一条违约责任合同执行期间，双方必需信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意由市仲裁委员会仲裁。第十二条其它本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法
15、律效力。第十三条本合同共二页，一式二份，双方各执一份。甲方：物业管理有限公司乙方：代表：代表：地址：市号地址：邮编：邮编：电话：电话：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：签订日期：年月日场地出租合同4出租方： 以下简称为出租方承租方： 以下简称为承租方以下合称为双方在下列条件和条款下，就租赁出租方位于体育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：一、租赁场地1、出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活动场地。2、假如承租方撤出租赁场地，承租方应将租赁场地复原原状。二、租赁期间1、本协议的租赁期间是（体育中
16、心XXX） 20xx年11月1日至20xx年11月30日（何山路XXX） 20xx年11月1日至20xx年 11月30日三、经营范围1、承租方的经营范围是房展推广。不论短暂或长期，承租方将全部或部分活动场地做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意，均被视为对本协议造成实质性的违约，出租方有权马上终止协议，并以此视为违约。2 、承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可，并担当现场布臵与搭建等的一切平安问题，若因承租方及其供应商布臵与搭建现场所造成的平安问题，由承租方全权负责，并担当事故发生的全部费用。若出现违章搭建行为，出租方有权马上停止合同。3、承租方保证对活动的形式、内容的合法性，
17、以及在活动中所陈设或销售的商品运用合法的商品名称、商标、商号（或公司名称）及服务标记。承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法运用授权，并应主动向出租方出示相应的证明文件。若承租方在该专柜签约的经营活动中侵扰了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利，承租方应担当全部责任，与出租方无涉。因承租方的经营活动导致侵权纠纷的，承租方应负责解决，并担当由此引起的法律责任。承租方不得进行违法的商业活动。如发生上述状况，出租方有权马上终止本租赁协议，所收款项不予退还，并保留向承租方追究法律责任的权利，承租方放弃对出租方的抗辩权。假如，承租方实行
18、的活动与经营的商品被相关机构或被出租方确认为有上述违约行为的，出租方有权书面通知承租方终止本协议，则本协议自通知之日起终止。四、租金支付方法1、 承租方同意，在租赁期间支付租金总额为人民币120000元，（体育中心XXX63000元、何山路大润发57000元）2、 承租方同意在本协议签订之日将全部租金付给出租方。五、 规章制度1、每天根据超市的营业时间起先营业，并遵守超市经营的时间。2、承租方应保持租赁场地的整齐，且不许在租赁场地和超市的其他区域扔垃圾，但指定的垃圾区除外。六、特殊条款1、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作。假如承租
19、方发生上述行为，将被认为是根本违约，出租方有权书面通知承租方终止本协议，且有权没收出租方已经缴付的全部款项，则本协议自通知表明的日期起终止。2 、承租方同意，如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销专柜，则在租赁场地和专柜的全部物品均视为是遗弃物品，出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理。3 、假如出租方认为超市须要翻修或重新设计、布臵，出租方有权调整承租方租赁场地的位臵、面积和形态。假如承租方不同意接受调整，则任何一方有权提前叁（3）个工作日通知另一方终止本协议，则本协议自通知截止日起终止，则出租方应将余下的租金剩余款不计利息地返还承租方。4 、承租方同意在以下状况下出租方
20、无责任： 在租赁场地和专柜内的偷盗或损坏或损失。非因为出租方的缘由导致的任何水，煤气或电的中断供应。非因出租方的缘由导致的承租方所拥有或占有、运用的物品的损坏、损失。超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失。七、法律和管辖1、本协议适用中国法律。甲、乙双方就本协议的说明或履行发生争议的，应协商解决，协商不成的双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同 年 月 日签订于苏州市吴中区。2、本协议以中文作成，一式两（ 2 ）份具有同等效力。 3 双方经仔细阅读，充分了解本协议的内容，并已见证签署文本的日期时的签名和签章。3、本协议自签定之日起生效。 以下无正文
21、出租方（签字盖章）： 承租方（签字盖章）：代表： 代表：日期： 日期：场地出租合同5甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依据中华人民共和国民法典、_市城市公共经营场所平安管理工作实施细则等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条经营场地1、甲方出租给乙方的场地位于_，面积约为_平方米。2、甲方仅供应经营场所，不负责装修，乙方装修时不得擅自变更房屋现有结构，以防造成担心全隐患。租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得拆除毁坏，应无偿归甲方全部。其次条经营范围为规范管理，甲乙双方协商一样，乙方租赁经营场地仅用于以下服务：_，乙方不得擅自变更经营场地用途
22、，不得扩大、变更经营范围。第三条租赁期限1、该场地租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。3、租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。第四条租金及支付方式1、租金及支付方式（1）本合同租金实行按年度支付制，租金标准为每年_元;本合同签定之日一次性付清_年租金，以后逐年递增5%。一次付清_年租金的无递增。（2）开户行：_（3）账号：_2、水电、物业、电梯等费用根据规定收取。3、国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行担当。第五条履约保证金1、为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约运用租赁场地，合同签订后5
23、个工作日内，乙方需向甲方交纳_元人民币作为履约保证金。2、保证金用于担保乙方经营行为而造成甲方所遭遇的损失，包括信誉、形象受损、行政惩罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和平安问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。3、如乙方单方解除合同，乙方应刚好妥当处理，消退影响，甲方可对乙方处以每次_元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严峻的，甲方可以解除合同并没收入全部履约保证金。4、履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切
24、后果与责任由乙方担当。5、租赁期满后，如乙方未发生2条约定的情形的，甲方无息退还保证金。6、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。第六条双方权利义务1、甲方权利义务(1)依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。(2)帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。(3)应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。(4)除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。(5)应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象。(6)应对市场进行物业管理，并负责经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域
25、及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、空调、电梯、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;公共区域清洁管理;等。2、乙方权利义务(1)有权监督甲方履行合同约定的各项义务。(2)应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。(3)应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。(4)应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。(5)应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。(6)应根据约定的用途，本着公允合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合
26、法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。(7)将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。(8)应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。(9)建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。第七条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金：1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进
27、行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日末支付租金或水电、物业费、等费用的。7、违反合同协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合圊的，应提前日书面通知对方，经协商一样后办理锯除租赁手续，并根据的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，应按约定支付违约金，并退还保证金。第八条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求
28、甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用%的违约金。第九条续租1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权;如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有权扣除部分履约保证金;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十条租赁场地的交还租
29、赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的掼失由乙方担当。第十一条争议解决方式本合同发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十二条本合同经甲、乙双方签字盖X，乙方交纳保证金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。第十三条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：
30、_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日场地出租合同6出租方（以下简称甲方）：代表人：身份证号：地址：承租方（以下简称乙方）：代表人：身份证号：地址：依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议：第一条甲方权利及义务：1、为乙方供应可容纳_人的教室_个，用于举办公务员考试培训的教学工作；上述教室容纳人数不含加座，其详细运用时间按附件一中课表规定时段执行。2、在教室内供应用于教学的相关设备，包括但不限于：上课所需至少套学员桌椅，同时保证上述设备能正常运用，以及能支持上述设备的正常用电荷
31、载、3、保证教室在课前_分钟开门（第一次开课须提前_小时开门），保证教室外四周环境卫生；4、供应相应的配套设施（包括但不限于洗手间、水房、乙方资料室、乙方工作人员办公室等）供乙方老师、工作人员及学员运用；5、确保校内内（包括但不限于乙方运用的房屋场地）的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可运用和平安的状态。若出现损坏或故障，甲方应刚好进行修理，以保障乙方教学活动的正常进行。在协议有效期限内，因甲方不刚好履行修理、养护责任，致使乙方或其学员财产或人身遭遇损害的，甲方应担当赔偿责任。6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有异样，应在可能的最短时间内派人到现场落实解决。7、除征得乙方
32、事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣扬中运用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣扬或活动。若甲方违反上述保证，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此所受损失。8、保证以下事项：（1）乙方班级开课（合同期内第一次开课）之日不能因任何缘由调整教室；（2）由自身责任造成教室不能正常运用的（每期不得超过一次，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失），须提前一周书面通知乙方；同时必需在校内内支配相同或以上标准的教室，保证乙方正常上课；（3）同意在教室因乙方责任不能按时运用，需调整时，与乙方
33、协商解决；（4）在发生不行抗力导致协议不能履行时，刚好告知乙方。9、保证向乙方供应的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常运用的，应向乙方担当赔偿责任。其次条乙方权利及义务：1、组织教学，督促学员疼惜教室内设施设备；由于学员及乙方工作人员有意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的，由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任学员追偿。2、仔细履行甲方学校的治安、防火等规定，并帮助甲方对有关设施、设备的检查、维护。3、本协议期内造成的乙方学员人身损害，如因甲方缘由造成的，由甲方担当赔偿责任。4、在甲方不按本协议第一条的约定履行义务而给乙方造成的损失时，有权要求甲方
34、负责赔偿。第三条协议的解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除本协议。2、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不担当违约责任：（1）租赁房屋因城市建设须要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的；（2）因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常运用的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求甲方担当违约责任：（1）交付的房屋不符合协议约定严峻影响乙方运用；（2）不担当租赁房屋的修理义务致使乙方无法正常运用该教室的；（3）交付的教室危及乙方人员平安或者健康的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并
35、可要求乙方担当违约责任：（1）、擅自变更租赁房屋的用途；（2）、擅自将房屋转租给第三人的；（3）、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。第四条租赁期限及费用支付1、租赁期限：自_年_月_日始，至_年_月_日止（共计_周_天），租赁期限内租赁房屋详细运用时间为：（见附件一课表）。2、教室运用及管理费用按运用天数计算；每天_元，租赁期间合计费用预算共计_元（大写：_）。如因乙方缘由不能按预定次数运用本教室，其责任应由乙方自行担当，教室运用费应按_元/天x_次，共计_（大写：_元整）结算并由乙方支付，以上费用即本协议项下乙方应向甲方支付的全部费用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。第五条结算方
36、式1、乙方支票结算，签定本协议时预交总费用的_，开课（租赁期内第一次开课）前一周内交纳总费用的_。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。2、甲方为乙方出具国家正式发票，项目内容为：教室租金。（如不能出具正式发票供应收据）本协议到期，自动解除。双方如希望延长租赁期，应在本协议规定的租赁期满前一个月，经双方协商一样后，另行签订新协议。第六条违约责任双方在租赁期间除不行抗力因素外，不得单方面中止履行本协议，一方单方面中止的，应提前十五天以书面形式通知对方，并按协议总金额的20%向对方支付违约金。第七条本协议在履行过程中发生争议或纠纷，由双方本着友好看法协商解决；如协商不成，向房屋所在地人民法院起诉
37、。第八条其它1、本协议未尽事宜，双方协商另订补充协议，补充协议具有同等效力。2、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式_份，双方各执_份，均具有同等法律效力。3、甲方如向乙方人员和/或其家属供应任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益，应被视为商业贿赂行为，一经发觉，乙方有权实行停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不担当任何法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应当赔偿甲方的一切损失。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日场地出租合同7甲方（出租方）_身份证号：_乙方（承租方）_身份证号：_依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着同
38、等自愿、协商一样的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方运用的场地、房屋及其配套设施。其次条：租赁期限2.1租赁期限：自_年_月_日 起至_年_月_日 止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为_年_月_日 至_年_月_日 ，该期间不收取租金。）2.2承租期满前两个月，若乙方希望接着承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一样后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用，本合同自发生不行
39、抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：_元人民币（￥_元）3.2付款方式：自_年起，每_年_月_日 前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的.相关规定5
40、.1在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不行抗力导致本合同无法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到运用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱惜并合理运用房屋内设施。第七条：违约责任7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返