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1、2023年门面合同模板汇编九篇门面合同 篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方运用，双方就此事宜订立本合同。一、甲方将其合法拥有的座落于淮安市解放西路恒辉花园2号楼108号门面出租给乙方用于经营运用。该门面建筑面积共_85_平方米。二、租赁期限：本合同租赁期年，从20xx年月日起至年月日止。三、租金及支付方式第一年租金为￥元(大写：元整)。租金按年支付。第一年租金应于年月日前一次性支付给甲方;其次年租金经双方协商约定为￥元(大写：元整)，于年月日
2、前支付。租金以现金方式支付;依据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币元整)，待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋进行检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方(不计利息)。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还。四、甲方权利、义务：1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的.正常行使。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。全部可以移动的设备、设施归乙方全部，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不行移动的设施不得拆除损毁。五、乙方的权利与义务：1、乙方应根据本合同约定运用门面
3、。承租期间要爱惜房屋，如房屋有所损坏，应刚好告知甲方进行相应修缮;如因乙方未刚好告知甲方因而未修理而造成事故的，造成损失由乙方负责;门面合同 篇2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未
4、事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式租金为 元每年（大写： 圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写：人民币 整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无
5、运用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。六、门面运用要求和修理
6、责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务
7、。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 1 2八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转
8、租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用。十、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。（2）
9、甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（3）因地震、台风、洪水、斗争或其它不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面缘由被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭遇的损失。十一、违约责任及赔偿1、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关
10、要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、 租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、 如系甲方单方面的缘由中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部格外，还应赔偿同等金额的赔偿金并担当乙方由此造成的经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退
11、还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约日期：门面合同 篇3供货单位：(以下简称甲方) 购货单位： (以下简称乙方) 依据国家有关法律法规，在同等互利、协商一样的基础上，甲乙双方就桥面防水涂料系列产品购销一事订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 产品名称、规格、质量标准、单价、总价等如下表所列：其次条
12、 交货规定1、 付款方式：乙方必需以现款现货，款到发货的方式购买甲方的材料。2、 交货方式：乙方现款现货到甲方厂部提货。如乙方不能来厂部，乙方必需在通知供货的同时将货款付到甲方指定账户，甲方核实款到后两日内发货。3、 运输方式：甲方帮助乙方办理货运手续，实行方式运输货物，费用由方担当到货地点是第三条 对产品提出异议的时间和方法1、 乙方在验收中，假如发觉产品的品种、型号、规格、颜色和质量不合规定， 应一面妥为保管，一面在当天内向甲方提出书面异议，甲方应负责退换。2、 如乙方未按规定日期内提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。第四条 经济责任1、 甲方经济责任1) 由甲方产品质量造成的干脆经
13、济损失由甲方负全部责任。2) 甲方所交产品品种、型号、规格、质量等不符合本合同规定的，假如乙方提出异议不同意收货的，甲方应负责退换。3) 甲方未按本合同规定的产品数量交货时，少发的.部分，乙方假如须要，甲方应照数补交;乙方假如不须要，可以退还少发部分的货款。2、 乙方经济责任1) 乙方假如中途退货，应当与甲方协商，甲方同意退货的，应由乙方赔偿甲方退货部分货款总价的10%的违约金，甲方不同意退货的，乙方仍需根据合同收货。2) 乙方收到收货通知后应立刻提货，由于乙方未能按时提货造成的一切责任由乙方担当。3) 由于乙方不按甲方施工程序施工或者在施工过程中掺杂使假等缘由造成的质量问题由乙方担当全部责任
14、，且甲方有追究经济和法律责任的权力。第五条 本合同所订一切条款，甲、乙双方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝供货或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第六条 甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本合同时，应刚好向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予担当违约责任。第七条 合同期内如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。(两者选一)第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条 本合
15、同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经乙方验收无误以后本合同作废。第十条 本合同在执行期间如有未尽事宜，由双方协商解决。 (以下无条款)甲方：代理人：地址：电话：XXX_年_月_日乙方：代理人：地址：电话：XXX_年_月_日门面合同 篇4出卖人(以下简称甲方)：营业执照注册号：法定代表人：身份证号:联系电话：买受人(以下简称乙方)：姓名:身份证号：地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法法及其他有关法律法规之规定，明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同，详细内容如下：第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿
16、购买该房屋。该房屋状况详细如下：1、该房屋座落于，属为 ，建筑层数地上 层。乙方所购买门面位于 ，建筑面积为 平方米;其次条：详细付款方式为：1、房产的计价方式与价款为：按建筑面积计算该房单价人民币/平方米，总金额：人民币 元整(大写： 元整)。2、乙方在合同签订之日向甲方交付定金人民币元整)。上述定金在乙方以后全部付款时充抵房款。3、该房屋交付钥匙时，乙方支付甲方总房款的%，乙方办理产权证手续完结之日交付总房款的 100 %。第三条： 甲方逾期交房的违约责任甲方承诺在_年_月 日将房屋交付给乙方，假如未按承诺交付，或该房屋未能按时交工，由甲方支付乙方过渡费人民币 元/月。若因甲方的有意或过失
17、造成不能按时交付房屋给乙方，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起一个月内将乙方已付款退还给乙方，并根据已付房价款的 支付违约金。假如遭受不行抗力的.特别缘由，由甲乙双方协商处理方法。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方承诺按该协议规定日期内支付房款。假如未按承诺支付房款，每逾期七天，按应付未付房价款的 支付违约金，乙方逾期支付房价款超过一月，甲方有权解除本合同，所收定金不予退还，并有权要求乙方支付总价款 的违约金。第五条：乙方支付完全部价款并领取到该房屋钥匙后，甲方必需帮助乙方办理房产证和相关手续，甲方不得以任何理由拒绝办理，所产生的工本费等由乙方担当。第六条：面积确认及面积差异处理该房
18、屋以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。假如产权登记面积小于合同约定面积的，由甲方退还乙方所支付金额多出的部分;假如产权登记面积大于合同约定面积的，由乙方补足支付多出的面积应有的价款。假如面积误差较大时，甲乙双方应当协商签署补充协议。第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立，补充条款或补充协议。补充条款或补充协议及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第八条：本合同壹式两份，其中甲乙双方各执壹份。因本合同或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。甲方代表： 乙方：身份证： 身份证：联系电话： 联系电
19、话：签订日期： 年 月 日门面合同 篇5出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将运用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋 (合同标的)“ 号共 间，合同约定套内面积 的房屋出租给乙方，作为 经营场所。其次条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年运用费为人民币￥ 元，(大写： )其次年运用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年运用费用为人民币￥ 元(大写： )。3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年
20、 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 。第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的.第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费
21、用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵循国家
22、的相关平安法规，租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员平安损害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。门面合同 篇6出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲乙双方本着同等互利的原则，经协商一样，就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议：第一条 甲方出租住房位于 。其次条 租赁期限：从 年
23、月 日起，直至本门面拆迁为止。假如门面长期不拆迁，则租赁期限至 年 月 日止。合同到期后，如甲方门面接着出租，乙方在同等条件下有优先租赁权;到期后假如甲方不再出租门面，则需在合同到期前6个月以前通知乙方。假如甲方不提前通知，则视为违约。第三条 租金及交付方式：租金每半年提前交纳。第一年每月租金 元(大写： 元整)，其次年每月租金 元(大写： 元整)，第三年每月租金 元(大写： 元整)，第四年每月租金 元(大写： 元整)，第五年每月租金 元(大写： 元整)。第四条 乙方承租、运用房屋期间，应做好平安、防火防盗，相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行担当。第五条 乙方拖延交纳房屋租金达20天以
24、上的，由视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并且不担当违约责任。第六条 对于本合同约定的.事项，双方可以另立补充合同，补充合同构成本合同的一部分。第七条 违约责任：一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约方因此受到的损失。第八条 本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方(签字)： 乙方(签字)：时间： 年 月 日门面合同 篇7甲方(转让方)： 身份证号码： 电话： 乙方(受让方)： 身份证号码： 电话：甲乙双方依据合同法和有关法规、规定，根据自愿、同等、协商一样的原则，签订本合同。第一条 甲方将坐落于 原自营店面，转让给乙方经营运用。其次条 合同金额合同金额包括一次性转让费 ，甲方预付给房东的租
25、金 ，合计 。其中，甲方预付的房租对应的租期是 至 。合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。第三条 权利和义务甲方已将该店面的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，店面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到 为之，到期后，下_年该店面的租赁合同由乙方和房东干脆协商。乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生平安。由于甲方营业执照尚未到期，依旧有限，乙方可以短暂运用，待甲方营业执照到期后，乙方应自行办理营业执照。第四条 房屋保养和店面装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电、留意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营须要而进行的
26、店面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不行移动部分，全部权应当归属房东。第五条 争议解决方式甲乙双方最先接洽，并且乙方预付了定金，虽然此后有出价更高的客户，但甲方本着诚恳守信，先到先得的原则，将店面转让给乙方。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向松江人民法院起诉。第六条 其它事项1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日门面
27、合同 篇8出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米;2.内附属设施：_。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面运用;2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付
28、方式第一年租金为_元人民币，大写_圆整。其次年租金经双方协商约定_。租金支付方式_。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷;4.在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部;5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所
29、产生的费用达成一样协议;6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务房屋租赁税率包括哪些方面,应当怎么计算房屋租赁相应的租赁主体详细应当缴纳哪些税费、详细税费应当怎么计算、相应税率是什么？本文就相关租赁的缴纳税费问题作相应分析。希望对您有帮助。个人出租住房应缴纳以下税款，依据财税20xx24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地运用税、印花税分别做以下实惠)：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护
30、建设税及教化费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教化费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地运用税。6.免征印花税。依据财政部、国家税务总局财税202324号关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。首先，税费缴纳理论上，税金应当由出租方缴纳。其次，举例：以月租5000元为
31、例计算各税额?个人出租计算： (1)营业税=5000*3%/2=75元 (2)城建税=75*7%=5.25元 (3)教化费附加=75*3%=2.25元 (4)房产税=5000*4%=200元单位出租计算： (1)营业税=5000*5%=250元 (2)城建税=250*7%=17.5元 (3)教化费附加=250*3%=7.5元 (4)房产税=5000*12%=600元再次，房屋租赁税费概述：1、依据中华人民共和国营业税条例实施细则(20xx年1月1日起施行)规定其次十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的幅度规定如下：(1)
32、按期纳税的，为月营业额1000-5000元; (2)按次纳税的，为每次(日)营业额100元。省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内，依据实际状况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。2、房租收入涉及缴纳个人所得税。门面合同 篇9出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。其次条：租赁用途：商铺运用。第三条：租赁期限1、租期 年：_年_月_日至_年_月_日。
33、2、续租：本合同约定租赁期满后，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年的房租要提前一个月交。3、乙方必需根据约定向甲方交纳租金。第五条：房屋的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费。2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租
34、赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金。2、监
35、督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。5、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的
36、一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。6、如乙方因生意不好或其它缘由不能正常经营的状况下，经甲方同意可转让给第三方运用。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。第十条：争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)_承租方(盖章)_联系电话：_联系电话：_身份证号：_身份证号：_年_月_日 _年_月_日