《2023年房屋转让合同范文集锦7篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋转让合同范文集锦7篇.docx（27页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年房屋转让合同范文集锦7篇房屋转让合同 篇1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：工作单位:工作单位:住址：住址:身份证号：身份证号:联系电话：联系电话：证明人(以下简称丙方)：身份证号：甲乙双方在同等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为幢
2、单元号，面积暂计为平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(￥元);甲方应供应全部前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义干脆支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房
3、屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项刚好通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能刚好通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的看法，主动帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙
4、方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当;如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲
5、方：乙方：丙方：年月日年月日年月日房屋转让合同 篇2卖方（以下简称甲方）：本人法定代表人姓名：身份证军官证外籍护照营业护照户口本护照公证书港澳台证件组织机构代码证：卖方配偶婚姻状况未婚已婚离异丧偶姓名：_地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：地址：邮政编码：联系电话：买方（以下简称乙方）：（假如有多个买受人，请用“，”分隔，第一个填写的购买人将是房屋全部权人，其余购买人是共有权人，请慎重填写。）本人法定代表人姓名：身份证军官证外籍护照营业护照户口本护照公证书港澳台证件组织机构代码证：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：地址：邮政编码：联系电话：托付代理机构：经办人：依据中华人民共和国合同法、
6、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本状况。1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市上城区下城区江干区拱墅区西湖区滨江开发区之江开发区下沙开发区房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为一般住宅，全部权证号为（共有权证号为）。丘地号为。地运用权取得方式为转让划拨。其次条房屋转让价格。1、该套房屋转让价格为人民币总价元，大写亿千百拾万千百拾元角分。2、上述房屋转让价格是否包括装修价款，为人民币元，大写亿千百拾万千百拾元角分。（说明：本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的，必需填写装
7、修价款；如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写。）3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定担当。第三条付款方式。托付银行监管支付：（托付房产中介机构代理的，必需托付银行监管支付）甲乙双方同意托付XXX银行帐号对房产交易资金进行监管支付。双方约定按以下第1、一次性付款2、分期付款3、其他方式（公积金+商业贷款）4、其他方式（商业贷款）5、其他（公积金贷款）项方式，支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。2、分期付款：本合同签订之日起天内，乙方先支付购房款元给，余款3、其他方式：第四条交房方式：。甲乙双方约定采纳下列第项方式交房：（
8、1）、自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。（2）、其他方式。第五条乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同期限接着履行。若乙方在天内仍未履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任。除不行抗拒的因素
9、外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同接着限期履行。若甲方在天内仍未接着履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条关于产权登记的约定。本合同生效之日起，乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内
10、取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。若乙方不情愿退房，。第八条其他约定事项。1、该房屋有无物业管理服务。物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止，之后的物业管理服务费用由乙方担当。（说明：如选择有物业管理服务的，必需明确物业管理服务费用结算的截止日期。）2、第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方
11、协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第12种方式解决。1、由仲裁。2、向人民法院起诉。第十二条本合同自之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经公证。第十三条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）甲方代理人乙方代理人（签章）（签章）甲方共有权人（或上级主管部门）看法（签章）：签定日期：年月日签定地点：房屋转让合同 篇3转 让 方：(以下简称甲方)身份证号：联系电话：受转让方：(以下简称乙方)身份证号：联系电话：经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的.建筑面积平方米
12、，套内面积平方米)，该房屋成交价：(小写 ：￥元)。首付款元(小写：￥元)，银行抵押按揭金额人民币：(小写：￥元);银行抵押时间为：(年月日至年月日止)，现商定以人民币:元整(小写：￥元)将此房屋转让给乙方。 二、甲方的全部债权债务均由甲方自行担当与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方担当，甲方必需在年月日之前协作乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必需在天内无条件协作乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处托付他人办理过户手续)。三、 在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整(小写：
13、￥元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必需在年月日前将房屋腾空交乙方。四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：元整(小写：￥元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权干脆占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部担当，同时甲方自动放弃申诉权。五、违约责任甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主见权利导致无法办理房屋过户手续则
14、甲方应担当在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应担当守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：甲方共有人：年月日年月日房屋转让合同 篇4签订时间：签订地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议;一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为
15、，房屋登记在 名下或宅地基运用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费
16、用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在
17、合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，
18、除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争
19、议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲 方(签字捺印)： 身份证号：乙方(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、同等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合
20、同在20xx年 月 日在 家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人(签字捺印)：甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：20xx年 月 日本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。房屋转让合同 篇5编号：卖方：（以下简称甲方）XXX身份证号码：_地址：_托付代理人：买方：（以下简称乙方）xxx身份证号码：_地址：_托付代理人：居间方：（以下简称丙方）_营业执照注册号：_依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公允、诚恳信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的托付，促成托付人订立房屋转让
21、合同，并完成其他约定服务事项协商一样，订立本合同，以资共同遵守。一、定义本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的托付，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、供应订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取酬劳。二、房屋基本状况2.1、坐落（门牌）：_2.2、建成年份：20xx年XX月XX号；房屋全部权证编号_；权属：私房房改房经济适用房其他2.3、房屋类型：住宅别墅商住楼写字楼商铺车库厂房2.4、建筑面积：_，户型：_2.5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波
22、炉，油烟机，热水器，电话等等2.6、抵押状况：无有租赁状况：无有（租期至年月日）2.7、房屋内（外）设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。2.8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年头、性质及内部设施（含设备）状况均已了解，并同意受让上述房屋。三、甲方交易条件：3.1、托付丙方以人民币：贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。3.2、甲方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。3.3、托付丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款（自行交割部分除外）。3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第2项交易保证方式：交付出售定金人民币元整，并
23、由丙方代收保管。交付“三证”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三证”则应支付与乙方对等的定金伍万元。在买卖双方签订房屋转让合同后，转为过户费用。3.5、办理上述房屋的权属过户手续。3.6、交房时间：甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方3.7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代理服务费人民币：贰万元整（大写）。四、乙方交易条件4.1、乙方托付丙方以人民币_贰_百_叁_拾_伍_万_元整（￥_元）的价格购买上述房屋。4.2、乙方为表示对丙方居间供应的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币伍万_元整（￥_元），若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保
24、管。甲、乙双方签订房屋转让合同后，转为过户费用。4.3、税费担当方式：交易双方涉及的过户费用、税费（包括个人所得税和营业税，下同）、中介服务费担当方式采纳双方各担当。4.4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于房屋转让合同签订之日起15日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。4.5、托付丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方（自行交割部分除外）4.6、办理上述房屋的权属过户手续。4.7、本合同签订同时，乙方同意向丙方支付代理服务费人民币：_贰万_元整。五、丙方促成签约期5.1、乙方签署本协议之日起30日
25、作为丙方促成签约期。在此期间内，甲方支付了出售定金或交付了房屋全部权证契证土地运用权证（以下简称“三证”），由丙方代收与保管，并在本协议上签字认可的，则依约签订房屋转让合同。5.2、在此期后，甲方无法接受上述交易条件，则丙方将在15个工作日内，将购房保证金无息退还乙方。六、转让合同签订时间：甲、乙双方同意在双方签订本协议之日（以最终一方签订本协议的日期为准）起15日内签订房屋转让合同，详细时间由丙方支配。七、甲、乙方违约条款7.1、在本协议第三条所述期限内，甲方不得取回定金。7.2、若甲方毁约，则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。7
26、.3、若乙方毁约，则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。7.3、丙方中途毁约的，应向甲、乙双方双倍返还代理费，同时本合同终止。7.4、本合同约定的违约责任与甲、乙双方签订的房屋转让合同约定不一样的，以房屋转让合同的约定为准。房屋转让合同无约定的，以本合同约定为准。八、协议履行8.1、甲方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。8.2、乙方同意以上述条件购买房屋，并认可由丙方保管甲方的房屋三证。8.3、三方签订本合同后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签订房屋转让合同的，或未履行本合同的，丙方可依据守约方的要求依约将
27、违约方交付的房屋交易定金转交给守约方，同时本合同终止。若甲方供应了房屋“三证”原件作交易保证的，待甲方支付相应定金后，返还“三证”，同时本合同终止。九、丙方承诺9.1、妥当保管“三证”、在居间服务过程中遵循公允、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的平安性。9.2、丙方应在其合法权限内，按约定时间完成甲、乙双方的托付事项。9.3、如上述房屋符合交易条件，且甲、乙双方已将交易所需资料及全部款项精确、齐全的交与丙方后，丙方应在上述条件满意之日起15个工作日内完成房屋产权、土地运用权的过户手续；如在约定的时间内未完成过户手续的，每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0。3%直至退完为止。但遇甲、
28、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门（含银行、公积金中心）等调整审核日期的，丙方承诺的工作日顺延。（注：本合同所指符合交易条件内容：房屋产权清楚，出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的）十、遇下列状况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状。10.1、遇不行抗力因素的。10.2、本合同签订后、房产管理局受理前，该房屋被证明列入动迁或市政府成套改造范围的。10.3、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。十一、特殊约定：11.1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。11.2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方
29、协商确定，甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格；丙方按此价格向房产管理部门进行申报；如在当地财政局农税征收部门审核过程中，被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。11.3、本合同履行过程中，因甲、乙双方发生争议，导致丙方无法接着办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前：a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料（房屋全部权证、契证、土地运用权证）。b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。11.4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明，其补充说明的执行以甲、乙双方的约定为准，丙方不担当担保责任。11.5、
30、甲、乙双方协商一样，同意本合同提前终止的，应书面通知丙方，同时办理合同解除手续，但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理服务费。十二、争议解决：12.1、因本合同的履行发生争议，三方同意通过友好协商解决；若三方协商无法达成一样的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起诉讼。十三、附则：13.1、本合同在签订前，丙方已向甲、乙双方告知及说明相关条款，并提请甲、乙双方留意；在甲、乙双方理解并确认的前提下，三方签订本合同十四、协议生效：本协议一式三份，三方各执一份，三方签字（盖章）后生效。十五、其它：甲方（签字）：_乙方（签字）：_身份证号码：_身份证号码：_代理人：代理人：地址：_地址：_联系电话：_
31、联系电话：_甲方共有权人（配偶）看法丙方（盖章）：_签字：身份证号码：经办经纪人：_联系电话：_签约日期：签约地点：房屋转让合同 篇6出让人：_（以下简称甲方）受让人：_（以下简称乙方）见证方：_（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得_的房屋全部权证书，全部权证书_房权证（ ）字第_ 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，运用面积为_平方米（不含柴棚）。 其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及
32、_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为_万元整（含柴棚）。 第五条 付款方式1乙方应在签订_房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条 违约责任1甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之
33、日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的04作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的04向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2没有固定不行移动装修物品的破坏；3房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的约定
34、1本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二五年八月五日抵押贷款_元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止），甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给乙方。3在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4在房屋
35、未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。 第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。房屋转让合同 篇7甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：经甲乙双方协商一
36、样，签订如下协议，共同遵守一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的运用权、收益权、继承权归乙方全部，与甲方无任何关系。三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的运用、收益权、继承权提出异议。五、转让后甲方与止。由乙方续签。六、假如甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。甲方：按手印：乙方：按手印：年月日