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1、2023年房屋租赁合同(通用13篇)房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同：一、租赁房屋1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋_间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_平方米。房屋运用性质：_(“住宅”或“经营性用房”二选一)。二、租赁房屋用途3、乙方租赁房屋作为_有限公司居处运用。4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更房屋的原有结构和用途。三、租赁期限5、本合同租赁期为_月_日起至
2、_月_日止。四、租金及支付方式6、租金为每年_元人民币，于每年的_前支付。租金支付方式_五、甲方权利与义务7、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。8、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无运用之纠纷。10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备归甲方全部。乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方权利与义务11、乙方根据本
3、合同约定运用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据经营须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当。14、根据本协议约定支付租金。七、房屋运用要求和修理责任15、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方担当。16、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为
4、修理，费用由乙方担当。17、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、其它19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议时本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。20、本合同自双方签字之日起生效。出租房(甲方)：承租方(乙方)：联系地址：联系地址：电话：电话：证件号：证件号：产权证号：签约日期：签约日期：房屋租赁合同2出租方(以下简称甲方)：身份证号：共有人姓名：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：共同承租人：身份证
5、号：为充分利用甲方闲置房屋，满意乙方的居住生活须要。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积xx平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住运用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。2、甲方为乙方供应的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条租赁期限租赁期为20xx年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx
6、年共计租金xx(大写xx)元。第四条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。3、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。(二)乙方的权利和义务
7、1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法运用。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式即时间1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。2、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构平安的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。第七条续租及优先购买权的行使1、在本合同期满后，乙方有优先
8、续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订房屋买卖协议书，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的.，须向甲方出具书面放弃优先购买权声明，甲方凭此放弃优先购买权声明另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。第八条合同的变更与解除1、本合同的某项条款须要变更时，必需经双方协商一样后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。2、本合同有效期内，未经双方协商一样，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。
9、任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，事实上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。第九条违约甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款担当相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定担当违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定担当赔偿责任。1、合同签
10、订后甲方不刚好向乙方交付房屋，导致乙方不能刚好运用房屋的，由甲方每日根据租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同接着履行。2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间刚好交纳租金的，由乙方根据本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同接着履行。3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，事实上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任担当方式依照其他协议或者合同的约定处理。第十条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一样看法时，由
11、昆明仲裁委员会仲裁解决。第十一条其他1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为实行任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。全部放弃均应以书面形式作出。3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。甲方：或授权代理人：乙方：或授权代理人：签约日期：_年_月_日房屋租赁合同3甲方（房主）：_乙方（承租人）：_一、甲方将_市_路_号楼_单元_室房屋出租给乙方作为_运用。二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止
12、，必需一次性付清租金后运用。三、月租金为人民币_元（作为甲方净收入），乙方共支付现金_元（计大写_元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整（小写）：_元人民币。2、保证金支付方式：_。3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵遵守法律纪，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其
13、损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自变更用途，否则属于违约。如有此类状况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房
14、屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方运用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。六、有关退租条款1、协议期内，乙方履行本协议全部的条款后，甲方不得提前回收房屋（发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何一种状
15、况：退租、转让以及由于乙方违约缘由造成的甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙以及有关物品，假如租房内的全部物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。七、有关退租的事项1、原租房者在遵守前协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度依据市场因素状况确定，一般在_%到_%左右。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议
16、的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议运用），具有同等法律效力。十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有_，以上家电均为房主全部，暂交承租人运用，请务必当心爱惜运用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之状况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。十一、补充协议
17、：十二、本协议一式_份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同4出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）位于_。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为人民币_元（大写：仟佰元整），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意
18、调整租金。第五条付款方式。乙方按（月）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿
19、损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的.金额）作为押金，押金金额为元，（大写：仟佰元整）。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押
20、金。第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已供应物品如下：（1）床铺_张（2）衣柜子_个（3）洗衣机_个（4）热水器_个（5）桌子_
21、个（6）椅子_个（7）沙发_张。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_吨；（2）电表现为：_度；（3）煤气表现为：_度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_年_月_日房屋租赁合同5出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于磨山村茅岭，方大星房屋。其次条租赁期限：为在原有老房屋租赁合同基础
22、上延期一年止。出租方不得以任何理由随意调整租金。合同租金为一年_万元。第三条付款方式：乙方按原有房屋租赁合同约定租金支付租金给甲方。租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁。第四条合同效应：本合同为原有合同附件均为合同组成不行分割部分。第五条合同失效期：房租付完合同自动失效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同6甲方：(出租人)_乙方：(承租人)_身份证：_身份证_联系电话：联系电话：_双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋
23、系本人拥有完全全部权和运用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。其次条出租房屋坐落于_，室内附属设施有_。租赁期限：_年_月_日至_年_月_日。第三条租金每月人民币_元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费
24、、暖气费、电话费、有线电视费、网络运用费、治安费等均由乙方担当。第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方运用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。假如租赁房屋出现漏雨问题，甲方负责刚好修理及修理费用。第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋。第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效
25、。甲方签字：_乙方签字：_(出租人)(承租人)时间：_年_月_日房屋租赁合同7出租人：_（简称甲方）身份证号码：_承租人：_（简称乙方）身份证号码：_依据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住运用。租期为_个月，从_年_月_日至_年_月_日止。2、该房屋月租金为人民币_元（_元整），并在每月_日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币_元（元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等状况，
26、甲方须如数退回押金给乙方。4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。5、乙方应维护该房清洁卫生，留意防火、防盗等到平安防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。6、甲方担当该房屋工程质量及修理责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能变更房屋的墙体、结构及用途，乙方有意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应复原其原状或赔偿经济损失。7、租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必需提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合
27、同，甲方有权没收押金。8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方运用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。9、配备用品：_。10、补充事项：_。11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。12、双方共同确认本合同于_年_月_日签订于珠海市。甲方：（代表签字）乙方（代表签字）联系电话：_联系电话：_房屋租赁合同8合同编号：本合同双方当事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一
28、、出租房屋状况(一)房屋基本状况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：_平方米(二)甲方作为该房屋的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋设定抵押。(三)该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲
29、方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元,月租金总计为(人民币)_元(大写：_元整。该房屋租金_()内不变。自第_()起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定
30、。(二)乙方应于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。(三)乙方支付租金的方式如下：_。五、保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。(二)租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、_等费用由担当。其他有关费用，均由担当。(三)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间为:_。六、房屋运用要求和修
31、理责任(一)租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。(二)租赁期间，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事
32、先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间运用费。(二)乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房
33、屋，不得分割转租。(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：1、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房
34、屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。6、_。(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。3、乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;4、因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;5、乙方擅自转租该
35、房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6、乙方逾期不支付租金累计超过_个月的;7、_。十、违约责任(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。(三)租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。(四)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若
36、支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。(六)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。十二、其他条款(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，
37、应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。(二)本合同自双方生效。双方约定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订
38、立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。(六)本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及_各一份，均具有同等效力。补充条款(粘贴处)(骑缝章加盖处)附件一该房屋的平面图(粘贴处)(骑缝章加盖处)附件二该房屋合用部位的运用范围、条件和要求(粘贴处)(骑缝章加盖处)附件三现有装修
39、、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定(粘贴处)(骑缝章加盖处)附件四居间介绍、代理等中介服务状况的房地产经纪公司：(章)联系地址：联系电话：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联系电话：居间介绍、代理内容：的房地产经纪公司：(章)联系地址：联系电话：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联系电话：居间介绍、代理内容：甲方(一)：地址：邮政编码：代理人：联系电话：手机：(签章)甲方(二)：地址：邮政编码：代理人：联系电话：手机：(签章)年月日签于：乙方(一)：地址：邮政编码：代理人：联系电话：手机：(签章)乙方(二)：地址：邮政编码：代理人：联系电话：手机：(签章)_年_月_日签于：_房屋租赁合同9合同编号：_出租人：_（以下简称乙方）签订地点：_承租人：_（以下简称乙方）签订时间：_年_月_日第一条租赁房屋坐落在_、间数_ 、建筑面积_平米、房屋质量_。其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。）第三条租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第五条